Dit instapklare townhouse is gelegen in de gewilde, beveiligde residentiële wijk Aloha Real in Nueva Andalucía, nabij Marbella. Met een woonoppervlak van 385 m² biedt het royale leefruimte, verdeeld over meerdere niveaus. De directe nabijheid van golfbanen, stranden en stedelijke voorzieningen, gecombineerd met een privé tuin en gemeenschappelijk zwembad, maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een luxe verblijf aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een beveiligde gemeenschap binnen Nueva Andalucía, West-Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met voorzieningen op loopafstand, waaronder diverse golfbanen en de kustlijn. De ligging biedt een balans tussen rust en de nabijheid van stedelijke activiteit.
Dit townhouse is geschikt voor permanente bewoning of als vakantiewoning. De ruime opzet met meerdere kamers, een privé tuin en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, voldoet aan de wens voor comfortabel wonen met ruimte voor gasten en recreatie.
Dit betreft een bestaand townhouse binnen een gevestigde urbanisatie. De woning is niet nieuwbouw, maar maakt deel uit van een kleinschalige, goed onderhouden residentiële ontwikkeling die stabiliteit en een gemeenschapsgevoel biedt.
Het pand is niet direct aan het strand gelegen, hoewel de kust op korte afstand bereikbaar is. Parkeren is mogelijk in de garage of op de privé-oprit. Het is een townhouse binnen een gemeenschap, wat betekent dat het minder isolatie biedt dan een vrijstaande villa, maar wel meer gemeenschappelijke faciliteiten.
Ref: VL234939
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die zoeken naar een ruime residentie met de privacy van een huis en het gemak van een appartementencomplex. Het is een goede keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad. Voor golfers is de locatie in de 'Golf Valley' met diverse banen binnen 2 km zeer aantrekkelijk. Ook voor wie een luxe vakantiewoning zoekt met verhuurpotentieel, biedt dit townhouse door zijn ligging nabij Puerto Banús en de kust, voordelen. De stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand maakt het ook geschikt voor senioren of mensen die minder afhankelijk willen zijn van een auto. De aanwezigheid van internationale scholen op ruim 4 km afstand kan het een optie maken voor expats met kinderen.
Het townhouse beschikt over diverse hoogwaardige afwerkingskenmerken. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat bijdraagt aan een luxe uitstraling. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning en een open haard, wat comfort biedt in verschillende seizoenen. Deels ingerichte keuken en volledig ingerichte inbouwkasten in de slaapkamers verhogen het gebruiksgemak. De overdekte en privé terrassen bieden buitenruimte. De beveiligde, afgesloten gemeenschap zorgt voor extra rust en veiligheid. De aanwezigheid van een kelder en een garage met ruimte voor één auto en een golfbuggy, biedt extra opslag- en parkeergelegenheid. De barbecuefaciliteit op het perceel draagt bij aan buitenleven.
Dit townhouse in Nueva Andalucía, Málaga, wordt aangeboden tegen een prijs vanaf €1,475,000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een ruim woonoppervlak van 385 m² op een perceel van 178 m². Deze prijsstelling reflecteert de locatie in een exclusieve residentiële zone nabij Marbella, de omvang van de woning en de aangeboden faciliteiten zoals een privé tuin en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit specifieke object binnen de Aloha Real urbanisatie.
Dit townhouse in Nueva Andalucía, Málaga, is gesitueerd in een stedelijke omgeving met directe toegang tot diverse voorzieningen, waardoor het dagelijks leven praktisch en comfortabel is. De nabijheid van supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) vergemakkelijkt boodschappen doen en dagelijkse behoeften. De wijk is autoluw, met veel faciliteiten op loop- of fietsafstand. De aanwezigheid van 70 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving biedt ruime keuze voor sociale activiteiten en dineren. De locatie aan de kustlijn, met het strand Playa de Puerto Banús op 301 meter hemelsbreed, draagt bij aan een ontspannen levensstijl. De strategische ligging nabij golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) spreekt liefhebbers van de sport aan. Het is een plek die stedelijk gemak combineert met recreatieve mogelijkheden in een mediterraan klimaat.
Het leven in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust en een stedelijke infrastructuur. De ligging in de 'Golf Valley' betekent dat golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en The Range (2.0 km) eenvoudig bereikbaar zijn. De stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (301 m), liggen op loopafstand, wat bijdraagt aan een mediterrane levensstijl met mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De stedelijke omgeving biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen: 70 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 10 cafés bevinden zich binnen een straal van 2 km. Dit creëert een levendige sfeer, zowel overdag als 's avonds. De 32 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan een rijke culturele ervaring.
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een populaire residentiële zone binnen de gemeente Marbella. De markering op de kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, diverse golfbanen en stedelijke centra. De locatie benadrukt de combinatie van kustleven, sportfaciliteiten en stedelijk gemak, kenmerkend voor dit deel van de Costa del Sol.
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een dynamische stedelijke zone, omringd door gerenommeerde golfbanen en op korte afstand van de Middellandse Zee. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van belangrijke centra: Marbella stad ligt op ongeveer 5.7 km afstand, en San Pedro Alcántara op 3.4 km. De Costa del Sol, bekend om zijn mediterrane levensstijl en aantrekkelijke klimaat, biedt vanuit deze locatie een directe toegang tot zowel luxe voorzieningen als natuurlijke schoonheid.
Dit townhouse in Nueva Andalucía is uitstekend bereikbaar. Het ligt op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús, en op 2.2 km van Playa Canina Ventura del Mar. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een vlotte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Binnen een straal van 2 km bevinden zich tal van voorzieningen, waaronder 70 restaurants, 4 apotheken en 1 bank. De bereikbaarheid per auto is goed, met nabijheid van lokale wegennetwerken. Er zijn 50 OV-haltes met 10 OV-lijnen in de omgeving, wat alternatief vervoer naar omliggende steden zoals Marbella (5.7 km) en San Pedro (3.4 km) mogelijk maakt. De nabijheid van golfbanen (vanaf 2.0 km) en de jachthaven Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) verhoogt de recreatieve aantrekkingskracht.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.1°C en een breed scala aan zonuren van historisch 3,856 per jaar. Dit resulteert in een comfortabel leefklimaat, waarbij het zwemseizoen zich uitstrekt over 5 maanden met watertemperaturen die minimaal 20°C bereiken. De locatie op slechts 7 meter boven zeeniveau, dicht bij de kust, zorgt voor aangename temperaturen zonder extreme hitte, met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. De geringe helling naar het strand (0.0%) duidt op een vlakke topografie in de directe kustzone, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het leefcomfort.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rond dit townhouse zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. De regio staat bekend om zijn golfbanen; Golf Los Naranjos, The Range en Real Club de Golf Las Brisas bevinden zich allemaal binnen een straal van 2.1 km. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en CrossFit Marbella (3.5 km). De nabijheid van de jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), biedt mogelijkheden voor nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een dynamische stedelijke zone, omringd door gerenommeerde golfbanen en op korte afstand van de Middellandse Zee. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van belangrijke centra: Marbella stad ligt op ongeveer 5.7 km afstand, en San Pedro Alcántara op 3.4 km. De Costa del Sol, bekend om zijn mediterrane levensstijl en aantrekkelijke klimaat, biedt vanuit deze locatie een directe toegang tot zowel luxe voorzieningen als natuurlijke schoonheid.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Dit townhouse in Nueva Andalucía positioneert zich als een premium residentie in de Golf Valley, nabij Marbella. In vergelijking met de projecten Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000 - €418.800), die dichter bij de kust liggen maar een kleiner woonoppervlak bieden, is dit object met €1,475,000 substantieel hoger geprijsd. Dit verschil is te verklaren door de omvang, de specifieke locatie binnen een zeer gewilde urbanisatie, en de nabijheid van luxe jachthavens en golfbanen. Het Alba Benalmadena project (vanaf €699.000) valt qua prijs tussen de Estepona projecten en dit townhouse in, en ligt centraler aan de Costa del Sol, maar biedt doorgaans minder exclusiviteit dan de Golf Valley. De focus van dit townhouse ligt op een combinatie van ruimte, locatie en levensstijl, gericht op een koperssegment dat bereid is te investeren in directe toegang tot golf, jachthavens en een stedelijke omgeving met hoge voorzieningendichtheid.
Maiko is een vastgoedexpert met diepgaande kennis van de Spaanse woningmarkt. Gespecialiseerd in de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en biedt eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
