Situat în exclusivista comunitate rezidențială Aloha Real din inima Nueva Andalucía, Marbella, acest townhouse fermecător este o alegere ideală pentru cei care caută proximitatea față de terenurile de golf și toate facilitățile. Cu 3 dormitoare și 3 băi, oferind o suprafață locuibilă de 385 m², proprietatea este amplasată pe un teren liniștit de 178 m². Proximitatea față de plajă (301 m până la Playa de Puerto Banús) și mediul urban, cu restaurante, magazine și centre de transport la mică distanță, îl fac atractiv. Prețul începând de la 1.475.000 € oferă oportunitatea de a vă bucura de stilul de viață mediteranean într-una dintre cele mai căutate zone din sudul Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Aloha Real, o comunitate rezidențială securizată și închisă din Nueva Andalucía, acest townhouse se află în imediata apropiere a renumitei străzi Aloha Strip. Locația sa convenabilă oferă acces pe jos la numeroase restaurante, cafenele și magazine de zi cu zi, precum și apropierea de plaja Playa de Puerto Banús (301 m), combinând astfel confortul cu liniștea.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață convenabil și relaxat. Cu interioare spațioase, o grădină privată și o piscină comună, poate servi atât ca reședință permanentă, cât și ca locuință de vacanță. Camera multifuncțională oferă flexibilitate pentru a fi utilizată ca birou sau dormitor suplimentar, în timp ce camera de divertisment cu bar și masă de biliard este perfectă pentru petrecerea timpului liber și socializare.
Această proprietate este o locuință existentă, nu un proiect nou. Oferă intimitatea și senzația unei case separate, dar face parte dintr-un complex cu facilități comune. Deși are o grădină privată, aceasta este adiacentă piscinei comune. În plus, deși este aproape de plaje și terenuri de golf, locația sa într-un mediu urban ar putea implica un anumit zgomot urban.
Ref: VL234939
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dacă sunteți în căutarea unei case care oferă un stil de viață mediteranean, acest townhouse din Nueva Andalucía ar putea fi potrivit pentru dumneavoastră. Este deosebit de potrivit pentru cei care apreciază comoditatea, deoarece supermarketurile (353 m) și farmaciile (45 m) sunt în apropiere, iar plajele precum Playa de Puerto Banús (301 m) sunt, de asemenea, la îndemână. Entuziaștii de golf se vor găsi în centrul mai multor terenuri de golf renumite (2,0-2,1 km). Proprietatea ar putea fi, de asemenea, de interes pentru cei care caută o casă de vacanță sau o investiție cu un bun potențial de închiriere, având în vedere proximitatea față de Puerto Banús (0,7 km) și de atracțiile celebre din Marbella. În plus, pentru familiile cu copii, există școli internaționale (4,2 km) în apropiere, iar zona sărbătorește 32 de festivaluri locale, oferind o bogăție culturală.
Townhouse-ul dispune de finisaje de înaltă calitate, inclusiv podele din marmură, o caracteristică tipică multor proprietăți de lux din zonă. Proprietatea are o bucătărie complet utilată, cu dulapuri parțial încorporate, precum și o cameră de zi cu șemineu, adăugând o ambianță caldă zonei de locuit confortabile. Terasa acoperită și grădina privată oferă spațiu pentru activități în aer liber, în timp ce terasa privată oferă o zonă suplimentară de relaxare în aer liber. Proprietatea este dotată cu aer condiționat pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului. Securitatea este, de asemenea, o prioritate, proprietatea fiind situată într-un complex închis și oferind parcare privată, precum și un garaj care poate găzdui o mașină și un cărucior de golf.
Acest townhouse cu 3 dormitoare din Nueva Andalucía este disponibil începând de la 1.475.000 EUR. Proprietatea oferă o suprafață locuibilă de 385 m² și este situată pe un teren de 178 m². Prețul reflectă locația premium a proprietății în „Valea Golfului” din Marbella, aproape de terenuri de golf, plaje și toate facilitățile. Această proprietate este vândută ca o locuință existentă, oferind oportunitatea de a locui într-un complex stabilit cu posibilitatea de ocupare imediată. Datorită locației sale excelente și facilităților complete, proprietatea poate oferi, de asemenea, un potențial atractiv de închiriere.
Acest townhouse din Nueva Andalucía oferă un stil de viață care combină confortul și agrementul. Este situat într-o zonă urbanizată unde toate cele necesare zilnic – de la supermarketuri la farmacii și chiar școli internaționale – se află la o scurtă distanță. Plaja Playa de Puerto Banús este la doar 301 metri distanță, aducând soarele și nisipul la ușa dumneavoastră. Entuziaștii de golf se vor regăsi în inima „Văii Golfului” din Marbella, înconjurați de terenuri renumite precum Real Club de Golf Las Brisas și Golf Los Naranjos, aflate la doar 2,0 până la 2,1 km distanță. Există peste 70 de restaurante și 10 cafenele în zonă, asigurând o bogăție de opțiuni culinare. Zona este descrisă ca un complex securizat, închis, care oferă intimitate și liniște, împreună cu 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea.
Stilul de viață din Nueva Andalucía este o combinație de confort și lux. Plaja Playa de Puerto Banús este la doar 301 metri distanță, ceea ce înseamnă că plaja și activitățile de coastă sunt la îndemână. Mediul urban oferă o abundență de opțiuni, cu 70 de restaurante și 10 cafenele care satisfac toate gusturile. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Real Club de Golf Las Brisas și Golf Los Naranjos sunt la doar 2,0-2,1 km distanță. Zona este perfectă pentru drumeții și ciclism, cu multe facilități la o distanță scurtă. În plus, prezența școlilor internaționale, precum British International School (4,2 km), o face o alegere ideală pentru familiile cu copii.
Harta prezintă locația strategică a proprietății din Nueva Andalucía. Subliniază apropierea proprietății de plaje (cum ar fi Playa de Puerto Banús), de terenurile de golf majore (cum ar fi Golf Los Naranjos) și de diverse facilități, inclusiv restaurante, magazine și supermarketuri. De asemenea, este accentuată proximitatea față de Aeroportul Malaga (45 km), un factor important pentru călătorii internaționali.
Townhouse-ul este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială căutată la vest de Marbella, în inima renumitului „Văi a Golfului”. Poziția sa de-a lungul Costa del Sol este excelentă, cu acces ușor la locații vibrante precum Puerto Banús, cu marina sa animată, magazine de lux și opțiuni de luat masa. De asemenea, este asigurată o bună conectivitate cu centrul orașului Marbella (aprox. 7,1 km) și cu orașele învecinate, cum ar fi Estepona și Benalmádena, permițând rezidenților să exploreze coasta cu ușurință.
Proprietatea beneficiază de o excelentă conectivitate de transport. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km, iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 52 km. Distanța până la plaje este, de asemenea, scurtă, Playa de Puerto Banús fiind la doar 301 metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km. Zona dispune de 70 de restaurante, 4 bănci, 10 cafenele și un cabinet stomatologic, asigurând acces ușor la toate necesitățile și locurile de recreere. În plus, există 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă, oferind opțiuni suplimentare de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, variind între 12°C și 27°C. Zona se bucură de 3.856 ore de soare pe an, ceea ce face activitățile în aer liber foarte atractive. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei ajunge la 20°C sau mai mult. Altitudinea zonei este de doar 7 metri, cu o pantă plană de 0% către plajă, facilitând accesul la coastă. În timp ce zona în sine ar putea să nu fie renumită pentru peisajele sale naturale, apropierea sa de coastă și climatul blând creează un mediu de viață plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată aproape de coastă, la doar 301 metri de plaja Playa de Puerto Banús, oferind rezidenților acces ușor la bucuria de plajă. Alte plaje din apropiere includ Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, cu terenuri de top precum Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, zona oferă o varietate de facilități sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km) și CrossFit Marbella (3,5 km), precum și atracții precum Mirador del Muelle de Honor (0,9 km).
Sursă: OpenStreetMap
Townhouse-ul este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială căutată la vest de Marbella, în inima renumitului „Văi a Golfului”. Poziția sa de-a lungul Costa del Sol este excelentă, cu acces ușor la locații vibrante precum Puerto Banús, cu marina sa animată, magazine de lux și opțiuni de luat masa. De asemenea, este asigurată o bună conectivitate cu centrul orașului Marbella (aprox. 7,1 km) și cu orașele învecinate, cum ar fi Estepona și Benalmádena, permițând rezidenților să exploreze coasta cu ușurință.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 EUR) și Aby Upper (Estepona, de la 320.000 EUR), prețul acestui townhouse din Nueva Andalucía (1.475.000 EUR) este relativ ridicat. Cu toate acestea, oferă o suprafață de locuit mai mare (385 m²) și avantajul locației, situat în inima „Văii Golfului” renumite din Marbella, aproape de facilități de înaltă clasă și plaje. Alba Benalmádena (de la 699.000 EUR) se situează între acestea ca preț, dar într-o locație diferită. Pentru cumpărătorii care caută o proprietate mai mare și mai stabilită în Marbella, prețul acestei proprietăți corespunde locației sale premium, facilităților și proximității față de terenurile de golf. Proiectele din Estepona, deși au prețuri mai mici, sunt situate în zone diferite și pot oferi un stil de viață și facilități diferite.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
