Dette rækkehus i Nueva Andalucía, Marbella, repræsenterer en investeringsmulighed i hjertet af Costa del Sols "Golfdal". Med 3 soveværelser og 3 badeværelser på 385 m² boligareal tilbyder det rigelig plads. Beliggenheden i et sikkert, lukket boligområde lover ro og tryghed, mens nærheden til faciliteter og golfbaner forbedrer den daglige komfort. Ejendommen betragtes som et attraktivt objekt til eget brug eller som en potentiel lejeinvestering, understøttet af dens eftertragtede beliggenhed og arkitektoniske design.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er beliggende i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella. Det ligger i direkte nærhed til kysten og i et bymæssigt miljø, hvilket betyder, at mange butikker, restauranter og serviceydelser er let tilgængelige til fods. Denne forbindelse understreger stedets praktiske tiltrækningskraft for permanent bolig eller hyppige ophold.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en kombination af komfort, sikkerhed og tilgængelighed. Indretningen med flere niveauer og separate opholdsområder, herunder et alsidigt multifunktionsrum og en kælder, understøtter fleksible boligbehov. Nærheden til golfbaner og strande tiltrækker også sports- og fritidsentusiaster.
Denne ejendom er et rækkehus beliggende inden for en eksisterende bebyggelse. Fokus er på videresalg af et allerede færdiggjort objekt, hvis byggeperiode er afsluttet. Ingen specifik information om byggeperioden eller fremtidige udviklinger inden for bebyggelsen er givet for dette tilbud; fokus er på den nuværende tilstand og beliggenhed.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle soveværelser, og grunden er relativt kompakt med 178 m², hvilket begrænser havearealet. Det private udendørsareal er primært designet som en terrasse med et lille privat haveområde. Der er ingen eksplicitte detaljer om nøglefærdige installationer som hjemmeautomationssystemer eller gulvvarme i alle rum.
Ref: VL234939
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rækkehus passer til købere, der søger en luksuriøs bolig på en central beliggenhed på Costa del Sol. Det er ideelt for familier, der ønsker en ejendom med tilstrækkelig plads og et privat udendørsareal, men som også værdsætter nærheden til byens faciliteter og fritidsmuligheder. Par, der søger en eksklusiv fritidsbolig med godt udlejningspotentiale, vil sætte pris på beliggenheden nær Puerto Banús og golfbanerne. Langsigtede købere, der stræber efter en stabil investering i en etableret og attraktiv region, vil finde et solidt grundlag her. De velindrettede opholdsområder og nærheden til internationale skoler gør det også attraktivt for expats eller personer, der overvejer en permanent flytning.
Indvendige finish i rækkehuset lægger vægt på kvalitet og komfort. Marmorgulve er lagt i opholdsområderne, hvilket giver en elegant og let-vedligeholdelig overflade. Aircondition sikrer behagelige temperaturer året rundt, mens en pejs i stuen skaber en hyggelig atmosfære. Det delvist udstyrede køkken tilbyder funktionalitet, og badeværelserne beskrives som luksuriøse med udsigt til poolen. Indbyggede skabe på soveværelserne og en privat terrasse med udsigt bidrager til boligkomforten. Sikkerheden garanteres af en privat parkeringsplads inden for boligområdet og det lukkede, gated community.
Rækkehuset udbydes til en pris på €1.475.000. Dette prisniveau placerer ejendommen i det øvre segment af markedet for rækkehuse i denne eftertragtede region. Ejendommen har 3 soveværelser og 3 badeværelser på en generøs boligareal på 385 m². Grunden er 178 m² stor. Priserne for sammenlignelige ejendomme i Nueva Andalucía varierer afhængigt af beliggenhed, størrelse, udstyr og bygningens alder. Dette specifikke tilbud afspejler premium-beliggenheden og det omfattende boligareal.
Nueva Andalucía, ofte kaldet "Golfdalen", er et eksklusivt boligområde præget af sin nærhed til nogle af Spaniens mest anerkendte golfbaner. Dette rækkehus ligger inden for et sikkert boligområde, hvilket garanterer et roligt og trygt miljø. Det bymæssige miljø tilbyder en overflod af faciliteter i kort afstand: supermarkeder, apoteker, banker og en høj tæthed af restauranter og caféer er tilgængelige til fods. Stranden Playa de Puerto Banús, mindre end 300 meter væk, samt andre kyststrækninger, indbyder til afslapning ved havet. Kombinationen af byens infrastruktur og nærheden til natur og fritidsaktiviteter som golf og vandsport præger dagligdagen. Forbindelsen til Costa del Sol via den veludviklede vej infrastruktur muliggør hurtige ture til andre kystbyer som Marbella og Puerto Banús.
Livet i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyder en unik blanding af urban komfort og middelhavslivsstil. Det umiddelbare nabolag omkring rækkehuset er præget af en høj tæthed af serviceydelser: et apotek ligger kun 64 meter væk, et supermarked og en ladestation til elbiler findes inden for 400 meter. Nærheden til talrige restauranter (70 inden for 2 km radius) og caféer muliggør et livligt socialt liv. For golfspillere er beliggenheden med flere anerkendte golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas ca. 2 km væk en stor fordel. Strande som Playa de Puerto Banús er også kun en kort gåtur væk. Området tilbyder adgang til internationale skoler og sundhedspleje, hvilket gør det attraktivt for familier og expats.
Dette rækkehus ligger i Nueva Andalucía, et velhavende kvarter vest for Marbella. Nærheden til kysten og Puerto Banús, kombineret med den urbane infrastruktur, gør dette sted attraktivt for købere, der søger en kombination af strandliv, golf og bymæssige bekvemmeligheder. Kortet viser god tilgængelighed til strande, golfbaner og serviceydelser.
Dette rækkehus er beliggende i Nueva Andalucía, et eksklusivt distrikt i Marbella på Costa del Sol. Det ligger strategisk placeret vest for Marbellas centrum og nordvest for den velkendte Puerto Banús. Costa del Sol-regionen er kendt for sine førsteklasses strande, golfbaner og en luksuriøs livsstil. Nueva Andalucía er i sig selv hjertet af "Golfdalen", omgivet af flere førsteklasses golfbaner. Nærheden til Puerto Banús, en af Europas førende fritidsbådehavne med eksklusive butikker og restauranter, samt den gode forbindelse til provinsens hovedstad Málaga (45 km) og andre kystbyer, gør beliggenheden særligt attraktiv.
Tilgængeligheden til dette rækkehus er fremragende. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket gør strandbesøg meget nemme. For pendlere er afstanden på 45 km (luftlinje) til Málaga-Costa del Sol lufthavn og 52 km til Gibraltar lufthavn håndterbar. Flere supermarkeder og et apotek ligger i umiddelbar nærhed (under 400 m). Golfbanerne Los Naranjos og Las Brisas ligger kun ca. 2 km væk. Området er meget godt forbundet til det offentlige transportsystem, med 10 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer behovet for en bil, selvom privat parkering er tilgængelig. Forbindelsen til kystvejen A-7 er også god.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Temperaturerne varierer typisk mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Med historisk 3.856 solskinstimer om året byder regionen på masser af solskin. Swimmingpoolen kan bruges i ca. 5 måneder på grund af de milde temperaturer, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Rækkehusets højde på kun 7 meter over havets overflade og den flade topografi mod stranden (0,0% hældning) bidrager til et behageligt mikroklima, fri for ekstreme vejrforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Rækkehusets beliggenhed tilbyder forskellige rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og er ideel til gåture eller afslapning. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere: anerkendte baner som Golf Los Naranjos, The Range og Real Club de Golf Las Brisas ligger alle inden for 2,1 km. Vandsportsaktiviteter er mulige ved de nærliggende marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Derudover er der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatrevægge.
Kilde: OpenStreetMap
Dette rækkehus er beliggende i Nueva Andalucía, et eksklusivt distrikt i Marbella på Costa del Sol. Det ligger strategisk placeret vest for Marbellas centrum og nordvest for den velkendte Puerto Banús. Costa del Sol-regionen er kendt for sine førsteklasses strande, golfbaner og en luksuriøs livsstil. Nueva Andalucía er i sig selv hjertet af "Golfdalen", omgivet af flere førsteklasses golfbaner. Nærheden til Puerto Banús, en af Europas førende fritidsbådehavne med eksklusive butikker og restauranter, samt den gode forbindelse til provinsens hovedstad Málaga (45 km) og andre kystbyer, gør beliggenheden særligt attraktiv.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme i Nueva Andalucía-regionen og Marbella positionerer dette rækkehus sig i det øvre prissegment, hvilket berettiges af det generøse boligareal på 385 m² og den førsteklasses beliggenhed. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona fra €418.800 og Aby Upper i Estepona fra €320.000 tilbyder betydeligt lavere startpriser, henvender de sig ofte til en anden købergruppe og ligger længere fra centrene Marbella og Puerto Banús. Alba Benalmádena fra €699.000 ligger også i en anden kystregion. Dette rækkehus i Nueva Andalucía udmærker sig ved sin umiddelbare nærhed til "Golfdalens" golfbaner og gangafstand til Puerto Banús og stranden. Bebyggelsen Aloha Real tilbyder også et eksklusivt og sikkert miljø, hvilket berettiger den højere pris sammenlignet med fritliggende ejendomme på mindre privilegerede steder eller fjernere byer. De 385 m² boligareal tilbyder mere plads end mange typiske rækkehuse i Benalmádena eller Estepona.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske marked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
