Tämä rivitalo Nueva Andalucíassa, Marbellassa, edustaa sijoitusmahdollisuutta Costa del Solin "Golf-laakson" sydämessä. 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 385 m² asuintilaa tarjoavat runsaasti tilaa. Sijainti turvallisessa, aidatussa asuinalueella lupaa rauhaa ja turvallisuutta, kun taas läheisyys palveluihin ja golfkenttiin parantaa päivittäistä mukavuutta. Kiinteistöä pidetään houkuttelevana kohteena omistajille tai potentiaalisena vuokrasijoituksena, mitä tukee sen haluttu sijainti ja arkkitehtoninen suunnittelu.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan länsipuolella. Se sijaitsee suorassa läheisyydessä rannikkoon ja kaupunkiympäristössä, mikä tarkoittaa, että lukuisat kaupat, ravintolat ja palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen. Tämä yhteydenpito korostaa paikan käytännöllistä vetovoimaa pysyvään asumiseen tai säännöllisiin oleskeluihin.
Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka etsivät mukavuuden, turvallisuuden ja saavutettavuuden yhdistelmää. Monitasoinen pohjaratkaisu erillisillä oleskelutiloilla, mukaan lukien monipuolinen monitoimihuone ja kellari, tukee joustavia asumistarpeita. Läheisyys golfkentille ja rannoille houkuttelee myös urheilun ja vapaa-ajan harrastajia.
Tämä kiinteistö on rivitalo, joka sijaitsee olemassa olevassa asuinalueella. Painopiste on jo valmiin kohteen jälleenmyynnissä, jonka rakennusvaihe on päättynyt. Tälle tarjoukselle ei anneta erityisiä tietoja rakennusvaiheesta tai tulevista kehityksistä asuinalueella; painopiste on nykyisessä kunnossa ja sijainnissa.
Projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista makuuhuoneista, ja tontti on suhteellisen kompakti, 178 m², mikä rajoittaa puutarha-aluetta. Yksityinen ulkotila on suunniteltu pääasiassa terassiksi pienellä yksityisellä puutarha-alueella. Ei ole selkeitä yksityiskohtia avaimet käteen -varustelusta, kuten kotiautomaatiojärjestelmistä tai lattialämmityksestä kaikissa huoneissa.
Ref: VL234939
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rivitalo sopii ostajille, jotka etsivät luksusasuntoa Costa del Solin keskeisellä paikalla. Se on ihanteellinen perheille, jotka haluavat kiinteistön riittävällä tilalla ja yksityisellä ulkoalueella, mutta jotka myös arvostavat läheisyyttä kaupunkien palveluihin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin. Pariskunnat, jotka etsivät korkeatasoista kakkosasuntoa hyvällä vuokrapotentiaalilla, arvostavat sijaintia lähellä Puerto Banústa ja golfkenttiä. Pitkän aikavälin ostajat, jotka tavoittelevat vakaata sijoitusta vakiintuneella ja houkuttelevalla alueella, löytävät täältä vahvan perustan. Hyvin jaetut oleskelutilat ja läheisyys kansainvälisiin kouluihin tekevät siitä houkuttelevan myös ulkomaalaisille tai henkilöille, jotka harkitsevat pysyvää muuttoa.
Rivitalon sisätilojen viimeistelyssä painotetaan laatua ja mukavuutta. Marmorilattiat on asennettu oleskelutiloihin, tarjoten tyylikkään ja helposti hoidettavan pinnan. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden, kun taas olohuoneen takka luo viihtyisän ilmapiirin. Osittain varusteltu keittiö tarjoaa toimivuutta, ja kylpyhuoneet kuvataan ylellisinä uima-altaalle päin. Makuuhuoneiden vaatekaapit ja yksityinen terassi näköalalla lisäävät asumismukavuutta. Turvallisuuden takaavat yksityinen pysäköintipaikka asuinalueella sekä suljettu, aidattu yhteisö.
Rivitalo tarjotaan hintaan 1.475.000 €. Tämä hintataso sijoittaa kiinteistön tällä halutulla alueella sijaitsevien rivitalojen markkinoiden ylempään segmenttiin. Kiinteistössä on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta runsaalla 385 m² asuintilalla. Tontti on 178 m² kokoinen. Vastaavien kiinteistöjen hinnat Nueva Andalucíassa vaihtelevat sijainnin, koon, varusteiden ja rakennuksen iän mukaan. Tämä tietty tarjous heijastaa premium-sijaintia ja laajaa asuintilaa.
Nueva Andalucía, usein kutsuttu "Golf-laaksoksi", on arvostettu asuinalue, jolle on ominaista sen läheisyys Espanjan tunnetuimpiin golfkenttiin. Tämä rivitalo sijaitsee turvallisella asuinalueella, joka takaa rauhallisen ja turvallisen ympäristön. Kaupunkiympäristö tarjoaa runsaasti palveluita lyhyen matkan päässä: supermarketit, apteekit, pankit sekä suuri määrä ravintoloita ja kahviloita ovat saavutettavissa kävellen. Playa de Puerto Banús -ranta, alle 300 metrin päässä, sekä muut rannikkoalueet, kutsuvat rentoutumaan meren äärellä. Kaupunki-infrastruktuurin ja luonnon sekä golfin ja vesiurheilun kaltaisten vapaa-ajan aktiviteettien läheisyyden yhdistelmä muokkaa jokapäiväistä elämää. Yhteys Costa del Soliin hyvin kehittyneen tieinfrastruktuurin kautta mahdollistaa nopeat matkat muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Puerto Banúsiin.
Elämä Nueva Andalucíassa, Marbellassa, tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkimukavuutta ja välimerellistä elämäntapaa. Rivitalon välitön ympäristö on ominaista korkea palveluiden tiheys: apteekki vain 64 metrin päässä, supermarket ja sähköauton latauspiste alle 400 metrin päässä. Läheisyys lukuisiin ravintoloihin (70 kappaletta 2 km säteellä) ja kahviloihin mahdollistaa eloisan sosiaalisen elämän. Golfaajille sijainti useiden tunnettujen golfkenttien, kuten Los Naranjosin ja Las Brisasin, läheisyydessä noin 2 km päässä on suuri etu. Myös Playa de Puerto Banús -ranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alue tarjoaa pääsyn kansainvälisiin kouluihin ja terveydenhuoltoon, mikä tekee siitä houkuttelevan perheille ja ulkomaalaisille.
Tämä rivitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa varakkaassa naapurustossa. Läheisyys rannikkoon ja Puerto Banúsiin yhdistettynä kaupunki-infrastruktuuriin tekee tästä sijainnista houkuttelevan ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rantaelämästä, golfista ja kaupunkien palveluista. Kartta näyttää hyvän saavutettavuuden rannoille, golfkentille ja palveluihin.
Tämä rivitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan eksklusiivisessa kaupunginosassa Costa del Solilla. Se on strategisesti sijainnut Marbellan keskustan länsipuolella ja tunnetun Puerto Banúsin luoteispuolella. Costa del Solin alue on kuuluisa ensiluokkaisista rannoistaan, golfkentistään ja luksus elämäntavastaan. Nueva Andalucía itsessään on "Golf-laakson" sydän, jota ympäröivät useat ensiluokkaiset golfkentät. Läheisyys Puerto Banúsiin, yhteen Euroopan johtavista huvivenesatamista, jossa on eksklusiivisia putiikkeja ja ravintoloita, sekä hyvät yhteydet provinssipääkaupunki Málagaan (45 km) ja muihin rannikkokaupunkeihin, tekevät sijainnista erityisen houkuttelevan.
Tämän rivitalon saavutettavuus on erinomainen. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, mikä tekee ranta vierailuista erittäin helppoja. Työmatkalaisille etäisyys 45 km (linnuntietä) Malagan-Costa del Solin lentokentälle ja 52 km Gibraltarin lentokentälle on hallittavissa. Useita supermarketteja ja apteekki sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (alle 400 m). Los Naranjosin ja Las Brisasin golfkentät ovat vain noin 2 km päässä. Alue on erittäin hyvin yhteydessä julkiseen liikenteeseen, 10 bussilinjalla ja 50 pysäkillä lähistöllä, mikä vähentää auton tarvetta, vaikka yksityinen pysäköinti on käytettävissä. Yhteys A-7-rannikkotielle on myös hyvä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,1°C. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12°C talvella ja 27°C kesällä, mikä mahdollistaa pitkiä miellyttäviä sääjaksoja. Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alueelle paljon auringonvaloa. Uima-allas on käytettävissä noin 5 kuukauden ajan leutojen lämpötilojen ansiosta, ja veden lämpötilat ylittävät säännöllisesti 20°C. Rivitalon korkeus vain 7 metriä merenpinnan yläpuolella ja tasainen topografia rantaa kohti (0,0 % kaltevuus) edistävät miellyttävää miklimaattia, joka on vapaa äärimmäisistä sääolosuhteista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rivitalon sijainti tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä ja sopii erinomaisesti kävelyyn tai rentoutumiseen. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi: tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos, The Range ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat kaikki 2,1 km:n etäisyydellä. Vesilajeja voi harrastaa läheisillä venesatamilla, kuten Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Lisäksi alueella on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja kiipeilyseinämiä.
Lähde: OpenStreetMap
Tämä rivitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan eksklusiivisessa kaupunginosassa Costa del Solilla. Se on strategisesti sijainnut Marbellan keskustan länsipuolella ja tunnetun Puerto Banúsin luoteispuolella. Costa del Solin alue on kuuluisa ensiluokkaisista rannoistaan, golfkentistään ja luksus elämäntavastaan. Nueva Andalucía itsessään on "Golf-laakson" sydän, jota ympäröivät useat ensiluokkaiset golfkentät. Läheisyys Puerto Banúsiin, yhteen Euroopan johtavista huvivenesatamista, jossa on eksklusiivisia putiikkeja ja ravintoloita, sekä hyvät yhteydet provinssipääkaupunki Málagaan (45 km) ja muihin rannikkokaupunkeihin, tekevät sijainnista erityisen houkuttelevan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Nueva Andalucían ja Marbellan alueen kiinteistöihin, tämä rivitalo sijoittuu ylempään hintasegmenttiin, mikä perustuu sen runsaaseen 385 m²:n asuintilaan ja ensiluokkaiseen sijaintiin. Vaikka esimerkiksi Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) tarjoavat huomattavasti edullisempia lähtöhintoja, ne kohdistuvat usein eri ostajaryhmään ja sijaitsevat kauempana Marbellan ja Puerto Banúsin keskustoista. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijaitsee myös eri rannikkoalueella. Tämä Nueva Andalucían rivitalo erottuu välittömällä läheisyydellään "Golf-laakson" golfkenttiin ja kävelyetäisyydellään Puerto Banúsiin ja rantaan. Aloha Real -yhteisö tarjoaa myös eksklusiivisen ja turvallisen ympäristön, mikä oikeuttaa korkeampaa hintaa verrattuna itsenäisiin kiinteistöihin vähemmän suotuisilla paikoilla tai kauempana sijaitsevissa kaupungeissa. 385 m²:n asuintila tarjoaa enemmän tilaa kuin monet tyypilliset rivitalot Benalmádenassa tai Esteponassa.
Maiko on espanjalaiseen kiinteistömarkkinaan erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
