Tento očarujúci radový dom, ktorý sa nachádza v exkluzívnej uzatvorenej komunite Aloha Real v srdci Nueva Andalucía, Marbella, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú blízkosť golfových ihrísk a všetkého vybavenia. Dom s 3 spálňami a 3 kúpeľňami, s obytnou plochou 385 m², je umiestnený na pokojnom pozemku s rozlohou 178 m². Blízkosť pláže (301 m k Playa de Puerto Banús) a mestského prostredia s reštauráciami, obchodmi a dopravnými uzlami na pešej vzdialenosti ho robí atraktívnym. Cena od 1 475 000 EUR ponúka príležitosť vychutnať si stredomorský životný štýl v jednej z najžiadanejších oblastí južného Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v Aloha Real v Nueva Andalucía, bezpečnej uzatvorenej komunite v blízkosti známeho Aloha Strip. Jeho výhodná poloha umožňuje pešiu dostupnosť k mnohým reštauráciám, kaviarňam a obchodom so základnými potrebami, ako aj blízkosť k pláži Playa de Puerto Banús (301 m), čím spája pohodlie a pokoj.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlný a bezstarostný životný štýl. S priestrannými interiérmi, súkromnou záhradou a spoločným bazénom môže slúžiť ako trvalé bydlisko aj ako rekreačný dom. Viacúčelová miestnosť ponúka flexibilitu na použitie ako kancelária alebo ďalšia spálňa, zatiaľ čo zábavná miestnosť s barom a biliardovým stolom je ideálna na voľný čas a spoločenské aktivity.
Táto nehnuteľnosť je existujúce bývanie, nie nový projekt. Ponúka súkromie a pocit samostatného domu, ale je súčasťou komplexu so spoločnými zariadeniami. Napriek súkromnej záhrade susedí so spoločným bazénom. Okrem toho, aj keď je blízko pláží a golfových ihrísk, jeho umiestnenie v mestskom prostredí môže znamenať určitý mestský hluk.
Ref: VL234939
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ak hľadáte domov, ktorý ponúka stredomorský životný štýl, tento radový dom v Nueva Andalucía by mohol byť pre vás ten pravý. Je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, pretože supermarkety (353 m) a lekárne (45 m) sú vo vašej blízkosti a pláže ako Playa de Puerto Banús (301 m) sú tiež ľahko dostupné. Milovníci golfu sa ocitnú v centre niekoľkých slávnych golfových ihrísk (2,0–2,1 km). Nehnuteľnosť by mohla byť zaujímavá aj pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo investíciu s dobrým potenciálom prenájmu, vzhľadom na blízkosť k Puerto Banús (0,7 km) a slávnym pamiatkam Marbelly. Okrem toho, pre rodiny s deťmi, v blízkosti sú medzinárodné školy (4,2 km) a oblasť oslavuje 32 miestnych festivalov, ktoré ponúkajú kultúrne bohatstvo.
Radový dom sa vyznačuje vysoko kvalitnou povrchovou úpravou, vrátane mramorových podláh, čo je typické pre mnohé luxusné nehnuteľnosti v tejto oblasti. Nehnuteľnosť obsahuje plne vybavenú kuchyňu s čiastočne vstavanými skriňami, ako aj obývaciu izbu s krbom, ktorá dodáva útulnú atmosféru pohodlnému obytnému priestoru. Krytá terasa a súkromná záhrada poskytujú priestor pre outdoorové aktivity, zatiaľ čo súkromná terasa ponúka ďalší priestor na relaxáciu vonku. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou, ktorá zabezpečuje celoročný komfort. Bezpečnosť je tiež prioritou, keďže nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretej komunite a ponúka súkromnú garáž pre jedno auto a golfový vozík, ako aj vlastné parkovacie miesta.
Tento radový dom s 3 spálňami v Nueva Andalucía je k dispozícii od 1 475 000 EUR. Nehnuteľnosť ponúka 385 m² obytnej plochy a nachádza sa na pozemku s rozlohou 178 m². Cena odráža prémiovú polohu nehnuteľnosti v Marbellinom „Golfovom údolí“, v blízkosti golfových ihrísk, pláží a všetkého vybavenia. Táto nehnuteľnosť sa predáva ako existujúce bývanie, ponúka príležitosť bývať v etablovanom komplexe s možnosťou okamžitého nasťahovania. Vďaka svojej vynikajúcej polohe a kompletnému vybaveniu môže nehnuteľnosť ponúkať aj atraktívny potenciál prenájmu.
Tento radový dom v Nueva Andalucía ponúka životný štýl, ktorý spája pohodlie a oddych. Nachádza sa v zastavanej oblasti, kde všetky každodenné potreby – od supermarketov po lekárne a dokonca aj medzinárodné školy – sú v krátkej vzdialenosti. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, čím prináša slnko a piesok k vašim dverám. Milovníci golfu sa ocitnú v srdci Marbellinho „Golfového údolia“, obklopení známymi ihriskami ako Real Club de Golf Las Brisas a Golf Los Naranjos, vzdialenými len 2,0 až 2,1 km. V oblasti sa nachádza viac ako 70 reštaurácií a 10 kaviarní, čo zaručuje hojnosť možností stravovania. Oblasť je opísaná ako bezpečný, uzatvorený komplex, ktorý poskytuje súkromie a pokoj, spolu s 10 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami, ktoré uľahčujú mobilitu.
Životný štýl v Nueva Andalucía je kombináciou pohodlia a luxusu. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, čo znamená, že pláž a pobrežné aktivity sú na dosah ruky. Mestské prostredie ponúka hojnosť možností, pričom 70 reštaurácií a 10 kaviarní uspokojí všetky chute. Pre golfových nadšencov sú známe ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas a Golf Los Naranjos vzdialené len 2,0–2,1 km. Oblasť je ideálna pre pešiu turistiku a cykloturistiku, s mnohými zariadeniami v krátkej vzdialenosti. Okrem toho, prítomnosť medzinárodných škôl, ako je British International School (4,2 km), z nej robí ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi.
Mapa zobrazuje strategickú polohu nehnuteľnosti v Nueva Andalucía. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam (ako je Playa de Puerto Banús), hlavným golfovým ihriskám (ako je Golf Los Naranjos) a rôznym zariadeniam vrátane reštaurácií, obchodov a supermarketov. Zdôraznená je aj blízkosť letiska Malaga (45 km), čo je dôležitý faktor pre medzinárodných cestujúcich.
Radový dom sa nachádza v Nueva Andalucía, veľmi vyhľadávanej rezidenčnej oblasti západne od Marbelly, v srdci známeho „Golfového údolia“. Jeho poloha pozdĺž Costa del Sol je vynikajúca, s ľahkým prístupom k živým miestam ako Puerto Banús, s jeho rušným prístavom, luxusnými obchodmi a reštauráciami. Zabezpečené je aj dobré spojenie s centrom Marbelly (približne 7,1 km) a okolitými mestami ako Estepona a Benalmádena, čo umožňuje obyvateľom ľahko preskúmať pobrežie.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km a letisko Gibraltar (GIB) približne 52 km. Vzdialenosť k plážam je tiež blízko, Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. V oblasti sa nachádza 70 reštaurácií, 4 banky, 10 kaviarní a 1 zubár, čo zaisťuje ľahký prístup ku všetkým základným potrebám a rekreačným miestam. Okrem toho je v oblasti 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré poskytujú ďalšie možnosti mobility.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía využíva stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, ktorá sa pohybuje medzi 12 °C a 27 °C. Oblasť sa teší 3 856 hodinám slnečného svitu ročne, čo robí vonkajšie aktivity veľmi atraktívnymi. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Nadmorská výška oblasti je len 7 metrov s 0% rovným sklonom k pláži, čo uľahčuje prístup k pobrežiu. Zatiaľ čo samotná oblasť nemusí byť známa svojimi prírodnými scenériami, jej blízkosť k pobrežiu a mierna klíma vytvárajú príjemné životné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pobrežia, len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, čo obyvateľom poskytuje ľahký prístup k plážovým radovánkam. Medzi ďalšie blízke pláže patria Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pre golfových nadšencov je táto oblasť rajom, s prvotriednymi ihriskami ako Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho oblasť ponúka rôzne športové zariadenia, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), ako aj atrakcie ako Mirador del Muelle de Honor (0,9 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Radový dom sa nachádza v Nueva Andalucía, veľmi vyhľadávanej rezidenčnej oblasti západne od Marbelly, v srdci známeho „Golfového údolia“. Jeho poloha pozdĺž Costa del Sol je vynikajúca, s ľahkým prístupom k živým miestam ako Puerto Banús, s jeho rušným prístavom, luxusnými obchodmi a reštauráciami. Zabezpečené je aj dobré spojenie s centrom Marbelly (približne 7,1 km) a okolitými mestami ako Estepona a Benalmádena, čo umožňuje obyvateľom ľahko preskúmať pobrežie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR), cena tohto radového domu v Nueva Andalucía (1 475 000 EUR) je relatívne vysoká. Ponúka však väčšiu obytnú plochu (385 m²) a výhodu polohy v srdci známeho „Golfového údolia“ Marbelly, blízko špičkových zariadení a pláží. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) sa cenovo nachádza medzi nimi, ale na inom mieste. Pre kupujúcich hľadajúcich väčšiu, etablovanú nehnuteľnosť v Marbelle, cenotvorba tejto nehnuteľnosti zodpovedá jej vynikajúcej polohe, vybaveniu a blízkosti golfových ihrísk. Projekty v Estepone, hoci sú lacnejšie, sa nachádzajú v rôznych oblastiach a môžu ponúkať odlišný životný štýl a vybavenie.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blance a ďalších populárnych španielskych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
