Разположен в ексклузивния затворен комплекс Aloha Real в сърцето на Нуева Андалусия, Марбея, този очарователен таунхаус е идеален избор за тези, които търсят близост до голф игрища и всички удобства. С 3 спални и 3 бани, предлагащ жилищна площ от 385 m², имотът е разположен на спокоен парцел от 178 m². Близостта до плажа (301 м до Playa de Puerto Banús) и градската среда с ресторанти, магазини и транспортни възли на пешеходно разстояние го правят привлекателен. Цената, започваща от 1 475 000 евро, предлага възможност да се насладите на средиземноморския начин на живот в един от най-желаните райони на Южна Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Aloha Real, сигурна затворена общност в Нуева Андалусия, този таунхаус е в непосредствена близост до известната улица Aloha Strip. Удобното му местоположение осигурява пешеходен достъп до множество ресторанти, кафенета и основни нужди за ежедневния живот, както и близост до плажа Playa de Puerto Banús (301 м), съчетавайки удобство със спокойствие.
Този имот е идеален за купувачи, търсещи удобен и безпроблемен начин на живот. С просторен интериор, частна градина и общ басейн, той може да служи както за постоянно местожителство, така и за ваканционен дом. Мултифункционалната стая предлага гъвкавост за използване като офис или допълнителна спалня, докато стаята за забавления с бар и билярдна маса е идеална за свободното време и социални дейности.
Този имот е съществуващо жилище, а не нов проект. Той предлага уединение и усещане за самостоятелна къща, но е част от комплекс с общи удобства. Въпреки частната градина, той граничи с общия басейн. Освен това, въпреки че е близо до плажове и голф игрища, местоположението му в градска среда може да означава известен градски шум.
Ref: VL234939
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ако търсите дом, който предлага средиземноморски начин на живот, този таунхаус в Нуева Андалусия може да бъде подходящ за вас. Той е особено подходящ за тези, които ценят удобството, тъй като супермаркетите (353 м) и аптеките (45 м) са близо до вас, а плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) също са наблизо. Любителите на голфа ще се окажат в центъра на няколко известни голф игрища (2,0–2,1 км). Имотът може да представлява интерес и за тези, които търсят ваканционен дом или инвестиция с добър потенциал за наем, като се има предвид близостта до Puerto Banús (0,7 км) и известните забележителности на Марбея. Освен това, за семейства с деца, наблизо има международни училища (4,2 км), а районът празнува 32 местни фестивала, предлагайки културно богатство.
Таунхаусът разполага с висококачествени покрития, включително мраморни подове, което е типично за много луксозни имоти в района. Имотът включва напълно оборудвана кухня с частично вградени шкафове, както и всекидневна с камина, добавяйки топла атмосфера към комфортната жилищна зона. Покритата тераса и частната градина осигуряват пространство за дейности на открито, докато частната тераса предлага допълнителна зона за релакс на открито. Имотът е оборудван с климатик, осигуряващ комфорт през цялата година. Сигурността също е приоритет, като имотът се намира в затворен комплекс и предлага частен гараж за една кола и голф количка, както и собствени паркоместа.
Този таунхаус с 3 спални в Нуева Андалусия е наличен от 1 475 000 евро. Имотът предлага 385 m² жилищна площ и се намира на парцел от 178 m². Цената отразява премиум местоположението на имота в „Голф долината“ на Марбея, в близост до голф игрища, плажове и всички удобства. Този имот се продава като съществуващо жилище, предлагащо възможност за живот в установен комплекс с възможност за незабавно нанасяне. Поради отличното си местоположение и пълни удобства, имотът може да предложи и атрактивен потенциал за наем.
Този таунхаус в Нуева Андалусия предлага начин на живот, който съчетава удобство и почивка. Намира се в урбанизиран район, където всички ежедневни нужди – от супермаркети до аптеки и дори международни училища – са на кратко разстояние. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, което носи слънцето и пясъка до прага ви. Любителите на голфа ще се окажат в сърцето на „Голф долината“ на Марбея, заобиколени от известни игрища като Real Club de Golf Las Brisas и Golf Los Naranjos, на разстояние само 2,0–2,1 км. В района има над 70 ресторанта и 10 кафенета, което гарантира изобилие от кулинарни възможности. Районът е описан като безопасен, затворен комплекс, осигуряващ уединение и спокойствие, заедно с 10 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки, улесняващи мобилността.
Начинът на живот в Нуева Андалусия е комбинация от удобство и лукс. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, което означава, че плажът и крайбрежните дейности са на една ръка разстояние. Градската среда предлага изобилие от възможности, като 70 ресторанта и 10 кафенета задоволяват всеки вкус. За любителите на голфа, известни игрища като Real Club de Golf Las Brisas и Golf Los Naranjos са само на 2,0–2,1 км разстояние. Районът е идеален за пешеходен туризъм и колоездене, с много удобства на кратко разстояние. Освен това, наличието на международни училища като British International School (4,2 км) го прави идеален избор за семейства с деца.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в Нуева Андалусия. Тя подчертава близостта на имота до плажове (като Playa de Puerto Banús), основни голф игрища (като Golf Los Naranjos) и различни удобства, включително ресторанти, магазини и супермаркети. Подчертана е и близостта до летище Малага (45 км), което е важен фактор за международни пътници.
Таунхаусът се намира в Нуева Андалусия, много търсен жилищен район западно от Марбея, в сърцето на известната „Голф долина“. Местоположението му по протежение на Коста дел Сол е отлично, с лесен достъп до оживени места като Пуерто Банус, с неговото оживено яхтено пристанище, луксозни магазини и ресторанти. Осигурена е добра връзка и с центъра на Марбея (приблизително 7,1 км) и съседните градове като Естепона и Беналмадена, позволявайки на жителите лесно да изследват крайбрежието.
Имотът се радва на отлична транспортна свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км, а летище Гибралтар (GIB) – на около 52 км. Разстоянието до плажовете също е наблизо, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar – на 2,2 км. Районът разполага със 70 ресторанта, 4 банки, 10 кафенета и 1 зъболекар, осигурявайки лесен достъп до всички необходими и развлекателни места. Освен това, в района има 10 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки, предоставящи допълнителни възможности за мобилност.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се възползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, варираща между 12°C и 27°C. Районът се радва на 3 856 слънчеви часа годишно, което прави дейностите на открито много привлекателни. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Надморската височина на района е само 7 метра с 0% равен наклон към плажа, което улеснява достъпа до крайбрежието. Докато самият район може да не е известен със своите природни пейзажи, неговата близост до крайбрежието и мекият климат създават приятна жилищна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира близо до крайбрежието, само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús, предоставяйки на жителите лесен достъп до плажни удоволствия. Други близки плажове включват Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). За голф ентусиасти, районът е рай, с първокласни игрища като Los Naranjos (2,0 км), The Range (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това, районът предлага разнообразни спортни съоръжения, като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), както и атракции като Mirador del Muelle de Honor (0,9 км).
Източник: OpenStreetMap
Таунхаусът се намира в Нуева Андалусия, много търсен жилищен район западно от Марбея, в сърцето на известната „Голф долина“. Местоположението му по протежение на Коста дел Сол е отлично, с лесен достъп до оживени места като Пуерто Банус, с неговото оживено яхтено пристанище, луксозни магазини и ресторанти. Осигурена е добра връзка и с центъра на Марбея (приблизително 7,1 км) и съседните градове като Естепона и Беналмадена, позволявайки на жителите лесно да изследват крайбрежието.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (Estepona, от 418 800 евро) и Aby Upper (Estepona, от 320 000 евро), цената на този таунхаус в Нуева Андалусия (1 475 000 евро) е сравнително висока. Въпреки това, той предлага по-голяма жилищна площ (385 m²) и предимството на местоположението, разположен в сърцето на известната „Голф долина“ на Марбея, близо до първокласни удобства и плажове. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) се намира между тях по цена, но на различно място. За купувачи, търсещи по-голям, установен имот в Марбея, ценообразуването на този имот съответства на отличното му местоположение, удобства и близост до голф игрища. Проектите в Естепона, въпреки че са с по-ниска цена, са разположени в различни райони и могат да предложат различен начин на живот и удобства.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, основани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
