Marbella Nueva Andalucía'nın kalbindeki Aloha Real'ın özel korunaklı sitesinde yer alan bu büyüleyici teraslı ev, golf sahalarına ve tüm olanaklara yakınlığıyla ideal bir seçimdir. 3 yatak odası ve 3 banyoya sahip 385 m²'lik yaşam alanı, 178 m²'lik sakin bir arazi üzerine kuruludur. Plaja (Playa de Puerto Banús'a 301 metre) yakınlığı ve restoranlar, mağazalar ve ulaşım merkezleriyle çevrili kentsel ortamı, onu cazip kılmaktadır. 1.475.000 €'dan başlayan fiyatıyla, İspanya'nın güneyindeki en gözde bölgelerden birinde Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarma fırsatı sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'daki Aloha Real'da bulunan bu teraslı ev, güvenli ve korunaklı bir sitede yer almaktadır. Ünlü Aloha Strip'e yürüme mesafesinde olup, birçok restoran, kafe ve günlük ihtiyaç noktasına kolay erişim sağlar. Playa de Puerto Banús plajına (301 metre) yakınlığı, huzurlu bir yaşam sunarken aynı zamanda pratikliği de garanti eder.
Bu mülk, konforlu ve rahat bir yaşam tarzı arayan alıcılar için idealdir. Geniş iç mekanları, özel bahçesi ve ortak yüzme havuzu ile hem daimi konut hem de tatil evi olarak kullanılabilir. Çok amaçlı oda, ofis veya ek yatak odası olarak esnek bir kullanım sunarken, bar ve bilardo masası içeren eğlence odası dinlenme ve sosyalleşme için mükemmeldir.
Bu mülk, yeni bir proje değil, mevcut bir konuttur. Müstakil bir ev hissi ve mahremiyeti sunarken, aynı zamanda ortak imkanlara sahip bir sitenin parçasıdır. Özel bahçesi olmasına rağmen, ortak yüzme havuzuna bitişiktir. Ayrıca, plajlara ve golf sahalarına yakın olmasına rağmen, kentsel bir ortamda bulunması nedeniyle bir miktar şehir gürültüsü olabileceği anlamına gelebilir.
Ref: VL234939
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Akdeniz yaşam tarzı sunan bir ev arıyorsanız, Nueva Andalucía'daki bu teraslı ev sizin için uygun olabilir. Özellikle kolaylığe değer verenler için uygundur, çünkü süpermarketler (353 m) ve eczaneler (45 m) yakınınızdadır ve Playa de Puerto Banús (301 m) gibi plajlar da yakındadır. Golf tutkunları, kendilerini birkaç ünlü golf sahasının (2,0-2,1 km) merkezinde bulacaklar. Mülk, Puerto Banús'a (0,7 km) ve Marbella'nın ünlü turistik yerlerine yakınlığı göz önüne alındığında, tatil evi veya iyi kiralama potansiyeli olan bir yatırım arayanlar için de ilgi çekici olabilir. Ayrıca, çocuklu aileler için yakında uluslararası okullar (4.2 km) bulunmaktadır ve bölgede 32 yerel festival kutlanmaktadır, bu da zengin bir kültürel deneyim sunmaktadır.
Teraslı ev, bölgedeki birçok lüks konutun tipik bir özelliği olan mermer zeminler de dahil olmak üzere yüksek kaliteli kaplamalara sahiptir. Mülkte yarı donanımlı dolaplere sahip tam donanımlı bir mutfak ve rahat bir yaşam alanı yaratan şömineli bir oturma odası bulunmaktadır. Kapalı teras ve özel bahçe, dış mekan aktiviteleri için alan sağlarken, özel teras ek bir dinlenme alanı sunmaktadır. Mülk, yıl boyunca konfor sağlamak için klima ile donatılmıştır. Güvenlik de önceliklidir; mülk korunaklı bir sitede yer almakta olup, bir araba ve bir golf arabası için garajın yanı sıra özel park yeri sunmaktadır.
Bu 3 yatak odalı teraslı ev, Nueva Andalucía'da 1.475.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Mülk, 385 m² yaşam alanına ve 178 m² arsa alanına sahiptir. Fiyat, Marbella'nın Golf Vadisi'ndeki seçkin konumu, golf sahalarına, plajlara ve tüm olanaklara yakınlığı yansıtmaktadır. Bu mülk, mevcut bir konut olarak satılmakta olup, yerleşik bir sitede hemen oturma fırsatı sunmaktadır. Üstün konumu ve tam donanımlı olanakları nedeniyle, mülk aynı zamanda cazip bir kiralama potansiyeli de sunabilir.
Nueva Andalucía'daki bu teraslı ev, kolaylık ve eğlenceyi birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Süpermarketlerden eczanelere ve hatta uluslararası okullara kadar tüm günlük ihtiyaçların kısa bir mesafede olduğu bir kentsel alanda yer almaktadır. Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre uzaklıkta olması, güneşi ve kumsalı kapınıza getirir. Golf meraklıları, Real Club de Golf Las Brisas ve Golf Los Naranjos gibi ünlü sahaların sadece 2,0 ila 2,1 km uzaklıkta bulunduğu Marbella'nın 'Golf Vadisi'nin kalbinde kendilerini bulacaklar. Bölgede 70'den fazla restoran ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da bol miktarda yemek seçeneği sunmaktadır. Bölge, sakinlik ve gizlilik sağlayan güvenli, korunaklı bir site olarak tanımlanmaktadır ve aynı zamanda kolay ulaşım sağlayan 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağına sahiptir.
Nueva Andalucía'daki yaşam tarzı, kolaylık ve lüksün birleşimidir. Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre uzaklıkta olması, plaj ve sahil aktivitelerinin kolayca erişilebilir olduğu anlamına gelir. Kentsel ortam, 70 restoran ve 10 kafe ile her zevke hitap eden bol seçenekler sunar. Golf meraklıları için Real Club de Golf Las Brisas ve Golf Los Naranjos gibi ünlü sahalar sadece 2,0-2,1 km uzaklıktadır. Bölge, yürüyüş ve bisiklete binme için mükemmeldir ve birçok olanak kısa mesafede bulunmaktadır. Ayrıca, British International School (4.2 km) gibi uluslararası okulların varlığı, onu çocuklu aileler için ideal bir seçenek haline getirmektedir.
Harita, Nueva Andalucía'daki mülkün stratejik konumunu göstermektedir. Plajlara (Playa de Puerto Banús gibi), ana golf sahalarına (Golf Los Naranjos gibi) ve restoranlar, mağazalar ve süpermarketler dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Malaga Havaalanı'na (45 km) olan yakınlık da vurgulanmıştır, bu da uluslararası gezginler için önemli bir faktördür.
Teraslı ev, Marbella'nın batısında yer alan ve ünlü "Golf Vadisi"nin merkezinde bulunan, oldukça rağbet gören bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Costa del Sol üzerindeki konumu, hareketli marinaya, lüks mağazalara ve restoranlara sahip Puerto Banús gibi canlı yerlere kolay erişim ile mükemmeldir. Marbella şehir merkezi (yaklaşık 7,1 km) ve Estepona ve Benalmádena gibi komşu kasabalarla iyi bir bağlantı da mevcuttur, bu da sakinlerin tüm sahili kolayca keşfetmelerini sağlar.
Mülk, mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 45 km, Cebelitarık Havaalanı (GIB) ise yaklaşık 52 km uzaklıktadır. Plajlara olan mesafe de yakındır; Playa de Puerto Banús sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 2,2 km mesafededir. Bölgede 70 restoran, 4 banka, 10 kafe ve 1 dişçi bulunmaktadır, bu da tüm temel ihtiyaçlara ve eğlence mekanlarına kolay erişim sağlar. Ayrıca, bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ulaşım için ek seçenekler sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, ortalama 19.1°C yıllık sıcaklığa ve 12°C ile 27°C arasında değişen bir sıcaklık aralığına sahip Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölge, yılda 3.856 saat güneş ışığı alarak açık hava aktivitelerini oldukça cazip hale getirmektedir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya daha yüksek olabilir. Bölgenin rakımı sadece 7 metre olup, plaja doğru %0'luk düz bir eğime sahiptir, bu da kıyıya erişimi kolaylaştırır. Bölgenin kendisi doğal manzaralarıyla öne çıkmasa da, kıyıya yakınlığı ve ılıman iklimi keyifli bir yaşam ortamı yaratmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, sahile sadece 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús'a yakın konumuyla sakinlere plaj keyfini kolayca yaşama imkanı sunmaktadır. Diğer yakındaki plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölge, Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi birinci sınıf sahalarıyla bir cennettir. Ayrıca, bölgede Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi çeşitli spor tesisleri ve Mirador del Muelle de Honor (0.9 km) gibi turistik yerler bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Teraslı ev, Marbella'nın batısında yer alan ve ünlü "Golf Vadisi"nin merkezinde bulunan, oldukça rağbet gören bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Costa del Sol üzerindeki konumu, hareketli marinaya, lüks mağazalara ve restoranlara sahip Puerto Banús gibi canlı yerlere kolay erişim ile mükemmeldir. Marbella şehir merkezi (yaklaşık 7,1 km) ve Estepona ve Benalmádena gibi komşu kasabalarla iyi bir bağlantı da mevcuttur, bu da sakinlerin tüm sahili kolayca keşfetmelerini sağlar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu teraslı evin fiyatı (1.475.000 €) nispeten yüksektir. Ancak, Marbella'nın ünlü 'Golf Vadisi'nin kalbinde, birinci sınıf olanaklara ve plajlara yakın konumuyla daha büyük yaşam alanları (385 m²) sunmaktadır. Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) fiyat açısından ortada yer almakta ancak farklı bir konumdadır. Marbella'da daha büyük, daha yerleşik bir mülk arayan alıcılar için bu mülkün fiyatlandırması, üstün konumuna, olanaklarına ve golf sahalarına yakınlığına uygundur. Estepona'daki projeler daha düşük fiyatlı olsa da, farklı bölgelerde yer alırlar ve farklı yaşam tarzları ve olanaklar sunabilirler.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olan Maiko, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Teklifleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
