Ten dom szeregowy w Nueva Andalucía, Marbella, stanowi okazję inwestycyjną w sercu „Dolina Golfowej” Costa del Sol. Z 3 sypialniami i 3 łazienkami na 385 m² powierzchni mieszkalnej oferuje przestronne wnętrza. Lokalizacja w obrębie bezpiecznego, zamkniętego osiedla gwarantuje spokój i bezpieczeństwo, podczas gdy bliskość udogodnień i pól golfowych zwiększa codzienny komfort. Nieruchomość jest postrzegana jako atrakcyjna dla właścicieli lub jako potencjalna inwestycja pod wynajem, co potwierdza jej pożądana lokalizacja i projekt architektoniczny.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy znajduje się w Nueva Andalucía, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Jest położony w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża i w środowisku miejskim, co oznacza, że liczne sklepy, restauracje i usługi są łatwo dostępne pieszo. Ta dostępność podkreśla praktyczny urok lokalizacji dla stałego zamieszkania lub częstych pobytów.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących połączenia komfortu, bezpieczeństwa i dostępności. Układ wielopoziomowy z oddzielnymi strefami dziennymi, w tym wszechstronnym pokojem wielofunkcyjnym i piwnicą, zaspokaja elastyczne potrzeby mieszkaniowe. Bliskość pól golfowych i plaż przyciąga również miłośników sportu i wypoczynku.
Ta nieruchomość to dom szeregowy znajdujący się na istniejącym osiedlu. Nacisk kładziony jest na ponowną sprzedaż już ukończonego obiektu, którego etap budowy został zakończony. Dla tej oferty nie podano szczegółowych informacji dotyczących etapu budowy ani przyszłych inwestycji na osiedlu; nacisk położony jest na obecny stan i lokalizację.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich sypialni, a działka jest stosunkowo zwarta (178 m²), co ogranicza powierzchnię ogrodu. Prywatna przestrzeń zewnętrzna jest głównie zaprojektowana jako taras z małym prywatnym ogrodem. Brak jest szczegółowych informacji o wykończeniach „pod klucz”, takich jak systemy inteligentnego domu czy ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach.
Ref: VL234939
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom szeregowy jest odpowiedni dla kupujących poszukujących luksusowej rezydencji w centralnej lokalizacji na Costa del Sol. Jest idealny dla rodzin, które pragną nieruchomości z wystarczającą przestrzenią i prywatnym terenem zewnętrznym, ale jednocześnie cenią sobie bliskość miejskich udogodnień i możliwości wypoczynku. Pary poszukujące ekskluzywnego domu wakacyjnego z dobrym potencjałem wynajmu docenią lokalizację blisko Puerto Banús i pól golfowych. Kupujący z perspektywą długoterminową, dążący do stabilnej inwestycji w ugruntowanym i atrakcyjnym regionie, znajdą tu solidną podstawę. Dobrze rozplanowane przestrzenie dzienne i bliskość szkół międzynarodowych czynią go również atrakcyjnym dla ekspatów lub osób rozważających stałe przeniesienie.
Wykończenie wnętrza domu szeregowego kładzie nacisk na jakość i komfort. Marmurowe podłogi są ułożone w strefach dziennych, zapewniając elegancką i łatwą w utrzymaniu powierzchnię. Klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury przez cały rok, a kominek w salonie tworzy przytulną atmosferę. Częściowo wyposażona kuchnia oferuje funkcjonalność, a łazienki opisano jako luksusowe z widokiem na basen. Wbudowane szafy w sypialniach i prywatny taras z widokiem przyczyniają się do komfortu życia. Bezpieczeństwo gwarantuje prywatne miejsce parkingowe na osiedlu oraz zamknięte, strzeżone osiedle.
Dom szeregowy jest oferowany w cenie 1.475.000 €. Ten poziom cenowy plasuje nieruchomość w wyższym segmencie rynku domów szeregowych w tym pożądanym regionie. Nieruchomość posiada 3 sypialnie i 3 łazienki na przestronnej powierzchni mieszkalnej wynoszącej 385 m². Działka ma powierzchnię 178 m². Ceny porównywalnych nieruchomości w Nueva Andalucía różnią się w zależności od lokalizacji, wielkości, wyposażenia i wieku budynku. Ta konkretna oferta odzwierciedla doskonałą lokalizację i obszerną powierzchnię mieszkalną.
Nueva Andalucía, często nazywana „Doliną Golfa”, to prestiżowa dzielnica mieszkalna charakteryzująca się bliskością jednych z najbardziej renomowanych pól golfowych w Hiszpanii. Ten dom szeregowy znajduje się na strzeżonym osiedlu, co gwarantuje spokojne i bezpieczne otoczenie. Miejsce to oferuje mnóstwo udogodnień w zasięgu ręki: supermarkety, apteki, banki oraz duża liczba restauracji i kawiarni są dostępne pieszo. Plaża Playa de Puerto Banús, oddalona o niecałe 300 metrów, a także inne odcinki wybrzeża, zachęcają do relaksu nad morzem. Połączenie infrastruktury miejskiej z bliskością natury i możliwości wypoczynku, takich jak golf i sporty wodne, kształtuje codzienne życie. Połączenie z Costa del Sol przez dobrze rozwiniętą infrastrukturę drogową umożliwia szybkie podróże do innych nadmorskich miast, takich jak Marbella i Puerto Banús.
Życie w Nueva Andalucía, Marbella, oferuje unikalne połączenie miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Bezpośrednie otoczenie domu szeregowego charakteryzuje się wysoką gęstością usług: apteka znajduje się zaledwie 64 metry od hotelu, supermarket i stacja ładowania pojazdów elektrycznych w promieniu 400 metrów. Bliskość licznych restauracji (70 w promieniu 2 km) i kawiarni umożliwia tętniące życiem życie towarzyskie. Dla golfistów lokalizacja z kilkoma uznanymi polami golfowymi, takimi jak Los Naranjos i Las Brisas, w odległości około 2 km, jest dużą zaletą. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, również znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Okolica oferuje dostęp do szkół międzynarodowych i opieki zdrowotnej, co czyni ją atrakcyjną dla rodzin i ekspatów.
Ten dom szeregowy znajduje się w Nueva Andalucía, zamożnej dzielnicy na zachód od Marbelli. Bliskość wybrzeża i Puerto Banús, w połączeniu z miejską infrastrukturą, czyni to miejsce atrakcyjnym dla kupujących poszukujących połączenia życia na plaży, golfa i miejskich udogodnień. Mapa pokazuje dobrą dostępność do plaż, pól golfowych i usług.
Ten dom szeregowy znajduje się w Nueva Andalucía, ekskluzywnej dzielnicy Marbelli na Costa del Sol. Jest strategicznie położony na zachód od centrum Marbelli i na północny-zachód od znanego Puerto Banús. Region Costa del Sol słynie z pierwszorzędnych plaż, pól golfowych i luksusowego stylu życia. Sama Nueva Andalucía jest sercem „Doliny Golfa”, otoczonym kilkoma pierwszorzędnymi polami golfowymi. Bliskość Puerto Banús, jednego z wiodących portów jachtowych w Europie z ekskluzywnymi butikami i restauracjami, a także dobre połączenie ze stolicą prowincji, Malagą (45 km), i innymi nadmorskimi miejscowościami, sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna.
Dostępność tego domu szeregowego jest doskonała. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, co ułatwia wizyty na plaży. Dla osób dojeżdżających do pracy odległość 45 km (w linii prostej) do lotniska Málaga-Costa del Sol i 52 km do lotniska w Gibraltarze jest do opanowania. Kilka supermarketów i apteka znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (poniżej 400 m). Pola golfowe Los Naranjos i Las Brisas znajdują się zaledwie około 2 km od hotelu. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z publicznym transportem, z 10 liniami autobusowymi i 50 przystankami w pobliżu, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu, chociaż dostępne jest prywatne miejsce parkingowe. Połączenie z nadmorską autostradą A-7 jest również dobre.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 19,1°C. Temperatury zazwyczaj wahają się od 12°C zimą do 27°C latem, co pozwala na długie okresy przyjemnej pogody. Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje dużo słońca. Basen jest dostępny przez około 5 miesięcy ze względu na łagodne temperatury, a temperatura wody regularnie przekracza 20°C. Wysokość domu szeregowego, zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, oraz płaska topografia w kierunku plaży (nachylenie 0,0%) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu, wolnego od ekstremalnych warunków pogodowych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja domu szeregowego oferuje różnorodne możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu i jest idealna na spacery lub relaks. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów: znane pola, takie jak Golf Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się w odległości 2,1 km. Sporty wodne są możliwe w pobliskich marinach, takich jak Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Ponadto istnieją centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) i ścianki wspinaczkowe.
Źródło: OpenStreetMap
Ten dom szeregowy znajduje się w Nueva Andalucía, ekskluzywnej dzielnicy Marbelli na Costa del Sol. Jest strategicznie położony na zachód od centrum Marbelli i na północny-zachód od znanego Puerto Banús. Region Costa del Sol słynie z pierwszorzędnych plaż, pól golfowych i luksusowego stylu życia. Sama Nueva Andalucía jest sercem „Doliny Golfa”, otoczonym kilkoma pierwszorzędnymi polami golfowymi. Bliskość Puerto Banús, jednego z wiodących portów jachtowych w Europie z ekskluzywnymi butikami i restauracjami, a także dobre połączenie ze stolicą prowincji, Malagą (45 km), i innymi nadmorskimi miejscowościami, sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych nieruchomości w regionie Nueva Andalucía i Marbelli, ten dom szeregowy plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co uzasadnia jego obszerna powierzchnia mieszkalna wynosząca 385 m² i pierwszorzędna lokalizacja. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) oferują znacznie niższe ceny wywoławcze, często kierowane są do innej grupy kupujących i znajdują się dalej od centrów Marbelli i Puerto Banús. Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajduje się również w innym regionie przybrzeżnym. Ten dom szeregowy w Nueva Andalucía wyróżnia się bezpośrednią bliskością pól golfowych „Doliny Golfa” oraz dostępnością pieszo do Puerto Banús i plaży. Osiedle Aloha Real oferuje również ekskluzywne i bezpieczne środowisko, co uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do wolnostojących nieruchomości w mniej prestiżowych lokalizacjach lub odleglejszych miastach. 385 m² powierzchni mieszkalnej oferuje więcej przestrzeni niż wiele typowych domów szeregowych w Benalmádenie lub Esteponie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
