Marbella Nueva Andalucía szívében, az Aloha Real exkluzív, zárt lakóparkjában található ez a bájos társasház, amely ideális választás mindazok számára, akik golfpályák és mindenféle kényelmi szolgáltatás közelségét keresik. A 3 hálószobás, 3 fürdőszobás, 385 m²-es lakóterületű ingatlan egy 178 m²-es, csendes telken fekszik. A strand (Playa de Puerto Banús 301 méterre) és a gyalogosan elérhető éttermekkel, üzletekkel és közlekedési vaspontokkal rendelkező városi környezet közelsége vonzóvá teszi. Az 1.475.000 eurótól kezdődő ár lehetőséget kínál a Földközi-tengeri életmód élvezetére Spanyolország egyik legkeresettebb régiójában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía-ban, az Aloha Real biztonságos, zárt lakóparkjában található, közel a híres Aloha Strip-hez. Előnyös elhelyezkedése miatt számos étterem, kávézó és napi szükségletet kielégítő üzlet könnyen elérhető gyalogosan, valamint a Playa de Puerto Banús strand (301 méterre) közelsége is biztosított, így ötvözi a kényelmet a nyugalommal.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik kényelmes és gondtalan életmódot keresnek. Tágas belső terekkel, saját kerttel és közös medencével rendelkezik, így állandó lakóhelyként vagy üdülőházként is használható. A többcélú helyiség rugalmasan használható irodaként vagy extra hálószobaként, míg a bárral és biliárdasztallal felszerelt társalgó tökéletes a kikapcsolódáshoz és a társasági élethez.
Ez az ingatlan egy meglévő lakóépület, nem új építésű projekt. Különálló ház érzetét és magánéletét kínálja, ugyanakkor egy közös létesítményekkel rendelkező komplexum része. Bár saját kertje van, az a közös medencére néz. Továbbá, bár közel van a strandokhoz és golfpályákhoz, városi környezetben való elhelyezkedése bizonyos városi zajjal járhat.
Ref: VL234939
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ha egy mediterrán életstílust kínáló otthont keres, ez a Nueva Andalucía-i társasház lehet az Ön számára megfelelő. Különösen alkalmas azok számára, akik értékelik a kényelmet, mivel a szupermarketek (353 m) és a gyógyszertárak (45 m) a közelben találhatók, és a Playa de Puerto Banús (301 m) strandok is könnyen elérhetők. A golf szerelmesei magukra találnak több híres golfpálya (2,0-2,1 km) központjában. Az ingatlan érdekes lehet azok számára is, akik nyaralóházat vagy jó bérbeadási potenciállal rendelkező befektetést keresnek, tekintettel a Puerto Banús (0,7 km) és Marbella nevezetességeinek közelségére. Továbbá, gyermekes családok számára a közelben nemzetközi iskolák (4,2 km) találhatók, és a terület 32 helyi fesztivált ünnepel, gazdag kulturális kínálatot nyújtva.
A társasház kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik, beleértve a márvány padlóburkolatot, amely a területen számos luxusingatlan jellemzője. Az ingatlanban található egy teljesen felszerelt konyha részben beépített szekrényekkel, valamint egy kandallóval ellátott nappali, amely meleg hangulatot kölcsönöz a kényelmes lakóterületnek. A fedett terasz és a saját kert szabadtéri tevékenységekhez kínál helyet, míg a privát terasz további pihenőterületet biztosít. Az ingatlan légkondicionálóval felszerelt az egész éves kényelem érdekében. A biztonság is kiemelt fontosságú, az ingatlan egy zárt lakóparkban található, és egy autó, valamint egy golfkocsi számára is alkalmas garázst kínál, valamint saját parkolóhelyet.
Ez a 3 hálószobás társasház Nueva Andalucía-ban 1.475.000 eurótól kezdődő áron érhető el. Az ingatlan 385 m² lakóterülettel és 178 m² telekmérettel rendelkezik. Az ár tükrözi az ingatlan Marbella „Golf-völgyében” elfoglalt kiemelt helyét, a golfpályák, strandok és minden kényelmi szolgáltatás közelében. Ez az ingatlan használt lakóingatlanként kerül értékesítésre, lehetőséget kínálva egy kialakult lakóparkban való lakásra, azonnali beköltözéssel. Kiváló elhelyezkedése és teljes körű felszereltsége miatt az ingatlan vonzó bérbeadási potenciált is kínálhat.
Ez a Nueva Andalucía-i társasház egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a kényelmet és a kikapcsolódást. Egy városi területen található, ahol minden napi szükséglet – a szupermarketektől kezdve az üzletekig és még a nemzetközi iskolákig is – rövid távolságon belül elérhető. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre található, így a nap és a tengerpart az Ön küszöbén van. A golf szerelmesei Marbella „Golf-völgyének” szívében találják magukat, olyan híres pályák veszik körül, mint a Real Club de Golf Las Brisas és a Golf Los Naranjos, amelyek mindössze 2,0-2,1 km-re vannak. A területen több mint 70 étterem és 10 kávézó található, így bőséges étkezési lehetőség áll rendelkezésre. A területet biztonságos, zárt lakóparkként írják le, amely magánéletet és nyugalmat biztosít, valamint 10 tömegközlekedési vonallal és 50 buszmegállóval rendelkezik, ami megkönnyíti a közlekedést.
A Nueva Andalucía-i életmód a kényelem és a luxus ötvözete. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre található, ami azt jelenti, hogy a tengerpart és a parti szórakozási lehetőségek könnyen elérhetők. A városi környezet rengeteg lehetőséget kínál, 70 étteremmel és 10 kávézóval, amelyek minden ízlést kielégítenek. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas és a Golf Los Naranjos, mint híres pályák mindössze 2,0-2,1 km-re találhatók. A terület ideális gyalogos- és kerékpártúrákhoz, számos létesítmény rövid távolságon belül elérhető. Továbbá, a British International School (4,2 km) és más nemzetközi iskolák jelenléte ideális választássá teszi gyermekes családok számára.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Nueva Andalucía-ban. Kiemeli az ingatlan közelségét a strandokhoz (mint a Playa de Puerto Banús), a fő golfpályákhoz (mint a Golf Los Naranjos) és a különböző létesítményekhez, beleértve éttermeket, üzleteket és szupermarketeket. A Malaga repülőtérhez (45 km) való közelség is hangsúlyozásra került, ami fontos tényező a nemzetközi utazók számára.
A társasház Nueva Andalucía-ban található, Marbella nyugati részén, a híres „Golf-völgy” szívében elhelyezkedő, nagyon keresett lakóövezetben. A Costa del Sol mentén fekvő elhelyezkedése kiváló, könnyű hozzáférést biztosítva olyan nyüzsgő helyekhez, mint Puerto Banús, annak élénk kikötőjével, luxus üzleteivel és éttermeivel. Marbella központjával (kb. 7,1 km) és a környező városokkal, mint Estepona és Benalmádena, is jó összeköttetés biztosított, lehetővé téve a lakosok számára, hogy könnyen felfedezzék a partvidéket.
Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re, a Gibraltar repülőtér (GIB) pedig körülbelül 52 km-re található. A strandok távolsága is közel van, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 2,2 km-re fekszik. A területen 70 étterem, 4 bank, 10 kávézó és 1 fogorvos található, biztosítva a könnyű hozzáférést minden szükségeshez és kikapcsolódási lehetőséghez. Ezenkívül a területen 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, további mobilitási lehetőségeket kínálva.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía a mediterrán éghajlat előnyeit élvezi, átlagosan 19,1°C éves hőmérséklettel, 12°C és 27°C közötti tartományban. A terület évente 3 856 napsütéses órát élvez, ami rendkívül vonzóvá teszi a szabadtéri tevékenységeket. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A terület magassága mindössze 7 méter, a strand felé 0%-os lejtéssel, ami megkönnyíti a partvidék megközelítését. Bár maga a terület nem feltétlenül ismert természeti tájairól, a tengerpart közelsége és a mérsékelt éghajlat kellemes lakókörnyezetet teremt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan a part közelében található, mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól, így a lakosok könnyen élvezhetik a strandot. A további közeli strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). A golf szerelmeseinek a terület egy paradicsom, olyan elsőrangú golfpályákkal, mint a Los Naranjos (2,0 km), a The Range (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ezenkívül a terület számos sportlétesítményt, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a CrossFit Marbella (3,5 km), valamint olyan látnivalókat kínál, mint a Mirador del Muelle de Honor (0,9 km).
Forrás: OpenStreetMap
A társasház Nueva Andalucía-ban található, Marbella nyugati részén, a híres „Golf-völgy” szívében elhelyezkedő, nagyon keresett lakóövezetben. A Costa del Sol mentén fekvő elhelyezkedése kiváló, könnyű hozzáférést biztosítva olyan nyüzsgő helyekhez, mint Puerto Banús, annak élénk kikötőjével, luxus üzleteivel és éttermeivel. Marbella központjával (kb. 7,1 km) és a környező városokkal, mint Estepona és Benalmádena, is jó összeköttetés biztosított, lehetővé téve a lakosok számára, hogy könnyen felfedezzék a partvidéket.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Az Acqua Gardens (Estepona, 418.800 eurótól) és az Aby Upper (Estepona, 320.000 eurótól) projektekkel összehasonlítva, ez a Nueva Andalucía-i társasház ára (1.475.000 EUR) viszonylag magas. Ugyanakkor nagyobb lakóterületet (385 m²) és a Marbella híres „Golf-völgyének” szívében elfoglalt elhelyezkedés előnyét kínálja, közel a csúcskategóriás létesítményekhez és strandokhoz. Az Alba Benalmádena (699.000 eurótól) árban a kettő között helyezkedik el, de más helyen. Azoknak a vásárlóknak, akik nagyobb, kialakultabb ingatlant keresnek Marbella-ban, ez az ingatlan árképzése megfelel a kiváló elhelyezkedésének, a kényelmi szolgáltatásoknak és a golfpályák közelségének. Az Estepona-i projektek, bár alacsonyabb árfekvésűek, különböző területeken találhatók, és eltérő életmódot és kényelmet kínálhatnak.
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlanszakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióinak mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
