Ez az elegáns, 3 hálószobás és 3 fürdőszobás sorház Málaga, Nueva Andalucía-ban található. A 145 m²-es lakóterületű, azonnal beköltözhető ingatlan kényelmes életteret kínál. A helyszín a városi létesítményeket a tengerpart közelségével ötvözi, vonzó életstílust garantálva. Az ingatlan részletekre való odafigyeléssel épült, és szilárd alapot biztosít mind állandó lakóhelyként, mind nyaralóként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Nueva Andalucía nyüzsgő városi szívében található. Az olyan létesítmények, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak közvetlen közelsége megkönnyíti a mindennapi életet. A tengerpart könnyen megközelíthető, ami hozzájárul a helyszín vonzerejéhez.
Ez a sorház kényelemre és funkcionalitásra lett tervezve. A három hálószoba és három fürdőszoba elegendő helyet biztosít családoknak vagy vendégeknek. A magas színvonalú kivitelezés kellemes lakóélményt garantál. Ideális azok számára, akik azonnal költözhető otthont keresnek.
A projekt befejezett és azonnal birtokba vehető. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók várakozás nélkül beköltözhetnek. Az építkezés a modern lakóépítési szabványok figyelembevételével történt, garantálva a magas minőségű kivitelezést és a tartósságot.
Ez a projekt nem kínál saját medencét, de lehetővé teszi a közös létesítmények használatát. Nincs saját kert, bár teraszok állnak rendelkezésre. A ház nincs közvetlenül a tengerparton, de sétatávolságra van. A nyugati tájolás befolyásolja a terasz napsütését.
Ez a sorház ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik állandó otthont keresnek egy dinamikus környezetben, minden kényelemmel a közelben. Ugyancsak vonzó lehetőség azok számára, akik luxus nyaralásra vágynak, közel a tengerparthoz, golfpályákhoz és a Puerto Banús nyüzsgő hangulatához. A 3 hálószoba és 3 fürdőszoba elrendezés ideálissá teszi családok számára, vagy azok számára, akik szeretnek vendégeket fogadni. Az azonnali elérhetőség vonzza azokat a vásárlókat, akik nem akarnak várni az új építés befejezésére. Azok a szakemberek, akik a régióban dolgoznak, értékelni fogják a létesítményekhez való rövid távolságot és a jó megközelíthetőséget. Azok a befektetők, akik népszerű turisztikai zónában kiadási potenciállal rendelkező ingatlant keresnek, szintén érdekes vásárlást láthatnak benne.
Az ingatlan "kiváló" állapotúnak van leírva, ami magas minőségű kivitelezésre és kiváló karbantartásra utal. Bár a konkrét anyagok nincsenek részletezve, az olyan általános jellemzők, mint a közös fűtött medencék és a fürdőszobák fűtése, a kényelemre és a luxusra összpontosítanak. A légkondicionálás (meleg és hideg) jelenléte egész évben kellemes belső klímát biztosít. A közös létesítmények, mint a fűtött medencék és a gyermekmedencék, hozzájárulnak az általános életminőséghez. A kivitelezés valószínűleg a tartósságra és az esztétikára összpontosít, illeszkedve az exkluzív helyszínhez.
A sorház 1.550.000 €-tól vásárolható meg. Ez az ár tükrözi a helyszínt, az ingatlan méretét és a kivitelezés minőségét. A 3 hálószoba és 3 fürdőszoba figyelembevételével az ár versenyképes ezen a keresett Costa del Sol-i területen. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, ami megkönnyíti a vásárlást azok számára, akik gyorsan szeretnének költözni, vagy elfoglalni nyaralójukat. Erre a konkrét ingatlantípusra vonatkozóan nem jelentettek árkülönbségeket, ami egységes ajánlatra utal.
Nueva Andalucía, Marbella-tól nyugatra fekvő területe, nemzetközi vonzerővel bíró, exkluzív lakóövezetként ismert. Ez a sorház egy olyan városi környezetben található, ahol a városi kényelmek könnyen elérhetők. A 353 méterre lévő szupermarket és mindössze 64 méterre lévő gyógyszertár révén a napi bevásárlás és az alapvető szükségletek kéznél vannak. A Puerto Banús (0,7 km légvonalban) közelsége, jachtkikötőivel és luxus butikjaival, hozzájárul az élénk légkörhöz. A környék éttermek (2 km-es körzetben 70), bankok (4) és kávézók (10) széles választékát kínálja, biztosítva a dinamikus társadalmi életet. A helyszín a golfjátékosok számára is kedvező, számos neves golfpálya, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) rövid távolságon belül található. Az élet itt ötvözi a lakóövezet nyugalmát a nyüzsgő tengerparti régió dinamizmusával.
Nueva Andalucía élénk városi környezetet kínál, a Costa del Sol természeti szépségeinek közelségével ötvözve. A környék a kényelem és a praktikusság jegyében lett kialakítva, magas létesítmény-sűrűséggel. Az éttermek, kávézók és üzletek karnyújtásnyira találhatók, ami aktív életmódot támogat. A Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km légvonalban) távolság rendszeres tengerparti látogatásokra ösztönöz. A sport szerelmeseinek számos golfpálya, tenisz- és padel pálya található a közvetlen közelben. 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló jelenléte ésszerű tömegközlekedési hozzáférést sugall, bár az autó a legtöbb lakó számára praktikus lehet a szélesebb régió felfedezéséhez. Az átlagos 19,1°C éves hőmérséklet és az évi 3 856 napsütéses óra kellemes klímát teremt a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a sorház Nueva Andalucía-ban található, Marbella egyik kedvelt negyedében. A térkép mutatja a strandok, a jachtkikötők és a golfpályák közvetlen közelségét. A városi környezet a sétatávolságra lévő létesítményekkel, valamint a Málaga repülőtér megközelíthetősége is jól látható.
Nueva Andalucía stratégiailag Marbella nyugati szélén található, amely a Costa del Sol egyik legikonikusabb városa. A projekt a 'Golf Völgyében' helyezkedik el, egy olyan területen, amely exkluzív golf üdülőhelyeiről és luxus rezidenciáiról ismert. Ez a helyszín egyensúlyt kínál a lakóövezet nyugalmát és a közeli tengerparti városok élénkségét illetően. Jól kapcsolódik a Costa del Sol többi részéhez, így Marbella városközpontja és más népszerű úti célok is könnyen elérhetők. A helyszín autentikus andalúz élményt kínál nemzetközi hangulattal.
Az elérhetőség ezen a helyszínen erős pont. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, légvonalban mindössze 301 méterre található. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), szintén könnyen megközelíthetők. Málaga repülőtere körülbelül 45 km légvonalban van, ami viszonylag rövid transzfert biztosít a nemzetközi utazók számára. Golfjátékosok számára több pálya is található 2,1 km-en belül. A szupermarket (353 m), a gyógyszertár (64 m) és a kórház (1,9 km) közvetlen közelsége garantálja az alapvető szolgáltatásokhoz való hozzáférést. A közelben lévő 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló révén van lehetőség tömegközlekedésre, bár az autó valószínűleg előnyösebb lesz sok utazáshoz.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía klímáját enyhe telek és forró nyarak jellemzik, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C. A régió évente körülbelül 3 856 napsütéses órát élvez, ami hosszú napos időszakot garantál. A fürdési szezon, 20°C vagy magasabb vízhőmérséklettel, körülbelül 5 hónapig tart. A helyszín mindössze 7 méterrel a tengerszint felett található, ami 0,0%-os lejtésű, sík terepet eredményez a tengerpart felé. Ez a sík táj ideálissá teszi sétákhoz és kerékpártúrákhoz. A környező hegyvonulatok festői hátteret biztosítanak, és védelmet nyújthatnak az extrém időjárási körülmények ellen.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart fontos vonzerő. A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, ideális a napi kiruccanásokhoz. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), több teret és változatosságot kínálnak. A régió a golfjátékosok paradicsoma is, a rangos Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) és a Golf Los Naranjos (2,0 km) pályákkal a közelben. Ezenkívül sportlétesítmények, mint tenisz- és padel pályák, valamint egy sziklamászó központ (Rocodromo) találhatók 2,5 km-en belül. A Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) közelsége lehetőséget kínál vízi sportokra és tengeri tevékenységekre.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stratégiailag Marbella nyugati szélén található, amely a Costa del Sol egyik legikonikusabb városa. A projekt a 'Golf Völgyében' helyezkedik el, egy olyan területen, amely exkluzív golf üdülőhelyeiről és luxus rezidenciáiról ismert. Ez a helyszín egyensúlyt kínál a lakóövezet nyugalmát és a közeli tengerparti városok élénkségét illetően. Jól kapcsolódik a Costa del Sol többi részéhez, így Marbella városközpontja és más népszerű úti célok is könnyen elérhetők. A helyszín autentikus andalúz élményt kínál nemzetközi hangulattal.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL787094
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Estepona-i Aby Upper (320 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, ez a Nueva Andalucía-i sorház magasabb árkategóriába tartozik, 1 550 000 €-tól kezdődően. Ez tükrözi az exkluzívabb helyszínt, az ingatlan nagyobb méretét (145 m² a fent említett Estepona projektek tipikusan kisebb apartmanjaihoz képest) és az azonnali elérhetőséget. Az Alba Benalmádena (699 000 €-tól) árban az Estepona projektek és ez az ingatlan közé esik, de általában apartmanokat kínál. A Golf Völgyében lévő sorházakra való összpontosítás, mint ez a projekt, egy olyan vevőt vonz, aki értékeli a teret, a helyszínt és a golfpályák, valamint a Marbella létesítményei közelségét. Az Estepona projektek inkább apartmanokra összpontosítanak, és általában alacsonyabb belépőárat kínálnak, ami vonzó lehet szélesebb közönség számára vagy befektetési célú ingatlanokként. Ennek a projektnek a Nueva Andalucía-ban, Puerto Banús és a neves golfpályák közelében elhelyezkedése magyarázza a magasabb árat az Estepona-i vagy Benalmádena-i projektekhez képest.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
