Tämä tyylikäs 3 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen paritalo sijaitsee yhdessä Nueva Andalucían, Marbellan, halutuimmista asuinalueista. 145 m²:n asuintila tarjoaa valmiissa kohteessa hyvin suunniteltuja oleskelutiloja, jotka on suunniteltu mukavuutta ja helppoutta silmällä pitäen. Ajattomat sisustusratkaisut ja kutsuva ilmapiiri luovat ihanteellisen ympäristön sekä arkeen että viihteeseen. Länsisuunta takaa miellyttävän ilta-auringon, kun taas yhteinen uima-allas ja ympäröivät viheralueet kutsuvat rentoutumaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Paritalo sijaitsee strategisesti Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella, ja on osa rauhallista ja hyvin hoidettua asuinaluetta. Välitön läheisyys golfkentille, kansainvälisille kouluille ja lukuisiin palveluihin korostaa sijainnin vetovoimaa. Kaupunkiympäristö tarjoaa korkeaa elämänlaatua palveluiden ollessa kävelyetäisyydellä, kun taas läheisyys rannikkoon vahvistaa Välimeren elämäntyyliä.
Tämä kohde on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat tasapainoista yhdistelmää mukavuutta, tyyliä ja käytännöllistä sijaintia. Kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen ansiosta se sopii hyvin perheille tai useamman henkilön lomakodiksi. Huolellinen tilojen suunnittelu ja laadukkaat ominaisuudet, kuten ilmastointi ja lattialämmitys, vastaavat modernin asumisen vaatimuksia. Yhteiset uima-altaat ja läheiset urheilutilat täydentävät vapaa-ajan tarjontaa.
Paritalo on uusi rakennushanke, joka on jo valmistunut. Tämä tarkoittaa, ettei valmistumista tarvitse odottaa, ja kiinteistöön voi muuttaa välittömästi. 'Erinomainen' kunto viittaa korkealaatuiseen rakennustyöhön ja hyvään ylläpitoon. Ostajille, jotka haluavat hankkia kiinteistön Costa del Solilta mahdollisimman nopeasti, tämä kohde tarjoaa välittömästi saatavilla olevan ratkaisun.
Tämä paritalo ei tarjoa yksityisiä ulkoalueita, kuten omaa puutarhaa, sillä se on osa yhteisöllistä aluetta. Lämmitys tapahtuu lattialämmityksellä, joka takaa tasaisen lämmönjaon, mutta ei tarjoa yksilöllisen lämmityksen ohjauksen joustavuutta, kuten pattereilla. Kiinteistö on suunnattu länteen, mikä tarkoittaa, että iltapäiväaurinko paistaa pääoleskelutiloihin, mikä voi johtaa korkeampiin lämpötiloihin kesällä.
Tämä paritalo sopii erilaisille ostajaprofiileille. Se on houkutteleva vaihtoehto ostajille, jotka etsivät jo valmistunutta kiinteistöä eivätkä halua odottaa pitkiä rakennusaikoja. Kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tekevät siitä sopivan valinnan perheille tai niille, jotka usein majoittavat vieraita. Läheisyys tunnettuihin golfkenttiin ja kansainvälisiin kouluihin houkuttelee golfareita ja lapsiperheitä. Kaupunkiympäristö, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, on ihanteellinen henkilöille, jotka arvostavat mukavuutta ja hyvää infrastruktuuria. Länsisuunta ja näkymät merelle ja vuorille ovat houkuttelevia ostajille, jotka haluavat nauttia Välimeren ilmastosta ja näkymistä. Tämä kohde kiinnostaa myös ostajia, jotka etsivät laadukasta loma-asuntoa vakiintuneelta ja suositulta alueelta, joka tarjoaa sekä rauhaa että pääsyn viihdepalveluihin.
Paritaloa leimaa erinomainen kunto ja korkealaatuinen viimeistely. Sisustus on suunniteltu mukavuutta ja estetiikkaa silmällä pitäen, mikä näkyy ajattomissa malleissa. Ominaisuudet kuten ilmastointi (kylmä ja lämmin) ja lattialämmitys (myös kylpyhuoneissa) lisäävät asumismukavuutta. Kylpyhuoneissa on modernit kalusteet, ja makuuhuoneet tarjoavat riittävästi tilaa ja luonnonvaloa, joista osassa on oma kylpyhuone (en-suite). Yhteiset tilat sisältävät lämmitetyt uima-altaat, mukaan lukien lastenaltaan, sekä tennis- ja padel-kentät. Nämä varustelutiedot viittaavat huolelliseen suunnitteluun ja toteutukseen, joka on suunniteltu kestävyyttä ja miellyttävää asumiskokemusta varten.
Paritalo tarjotaan hintaan 1 550 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön Nueva Andalucían alueen paritalojen markkinoiden ylempään segmenttiin. Ilmoitettu kiinteistö on ainoa saatavilla oleva yksikkö tähän hintaan, mikä voi viitata eksklusiiviseen tilaisuuteen. Koska kyseessä on jo valmistunut kiinteistö, se on välittömästi asuttavissa. Hinta heijastaa kiinteistön sijaintia, kokoa, varustelua ja kuntoa. Yksityiskohtainen tarkastelu lisäkustannuksista, kuten yhteisömaksuista ja paikallisista veroista, on välttämätöntä täydellisen kustannuslaskelman kannalta.
Elämä Nueva Andalucíassa, Marbellassa, tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia. Välitön läheisyys huippuluokan golfkenttiin, kuten Los Naranjos ja Las Brisas (2 km säteellä), on suuri vetonaula urheilun ystäville. Rannat, erityisesti Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat nopeasti saavutettavissa ja kutsuvat rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Kaupunkiympäristö varmistaa, että tärkeät palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat (70 ravintolaa 2 km säteellä), ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Yhteys Malagan lentokentälle (45 km) on hyvä, mikä helpottaa matkustamista. Alueelle on ominaista asuinkompleksien, golfkenttien ja viheralueiden sekoitus, jotka välittävät miellyttävän Välimeren tunnelman.
Tämä paritalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, arvostetulla asuinalueella Marbellan länsipuolella Costa del Solilla. Merkki osoittaa läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja Puerto Banúsin venesatamaan. Kartta korostaa kaupunkiympäristöä hyvillä yhteyksillä paikallisiin palveluihin ja pääliikenneväyliin.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, kuuluisan Marbellan kaupungin länsipuolella. Tämä sijainti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikkoelämän rentoutta. Alue on kuuluisa leudosta ilmastostaan, luksuspalveluistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Nueva Andalucía tunnetaan 'Golf Valley' -nimellä ja se isännöi joitain Espanjan parhaista golfkentistä. Marbellan läheisyys mahdollistaa helpon pääsyn kaupungin kulttuuritarjontaan, ravintoloihin ja huvivenesatamaan. Yhteys A-7-moottoritielle helpottaa ympäröivien kaupunkien, kuten Esteponan lännessä ja Benalmádenan idässä, tutkimista. Sijainti tekee siitä houkuttelevan paikan niille, jotka etsivät parasta molemmista maailmoista: rauhaa ja eksklusiivisuutta yhdistettynä urbaaniin dynamiikkaan ja tärkeiden liikennekeskusten, kuten Malagan lentokentän, läheisyyteen.
Tämän paritalon saavutettavuus on erinomainen. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Useat tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (noin 2 km). Etäisyys Málaga-Costa del Solin kansainväliselle lentokentälle on noin 45 km. Laaja valikoima palveluita on saatavilla kävellen: supermarket sijaitsee 353 metrin päässä, apteekki vain 64 metrin päässä, ja 70 ravintolaa, 4 pankkia ja 10 kahvilaa löytyy 2 km säteeltä. Kymmenen julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä ovat saatavilla läheisyydessä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Autolla pääsee myös hyvin, ja paikallisverkosto on käytettävissä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía hyötyy Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19,1 °C, ja talvet ovat leutoja, jolloin lämpötila harvoin laskee alle 12 °C. Kesät ovat miellyttäviä, jopa 27 °C, joten sää on houkutteleva ympäri vuoden. Alueella on historiallisesti korkea 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkät ulkoilupäivät. Uimakausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy jatkuvasti yli 20 °C. Korkeus (7 metriä merenpinnan yläpuolella) ja tasainen maasto lähellä rantaa (0,0 % kaltevuus rantaan) edistävät miellyttävää mikroilmastoa, johon vaikuttavat meren läheisyys ja ympäröivä kasvillisuus. Vuoristo taustalla tarjoaa myös suojaa ja vaikuttavia näkymiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn monipuolisille rannoille ja virkistysmahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain lyhyen kävelymatkan päässä ja tunnetaan läheisyydestään venesatamaan. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa ja tarjoavat erilaisia tunnelmia. Golfaajille alue on paratiisi, jossa on lukuisia kenttiä, kuten Golf Los Naranjos, The Range Golf Lessons ja Real Club de Golf Las Brisas 2 km säteellä. Lisäksi alueella on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro, ja kiipeilymahdollisuuksia. Puerto Banúsin ja Marbellan venesatamat tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, kuuluisan Marbellan kaupungin länsipuolella. Tämä sijainti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikkoelämän rentoutta. Alue on kuuluisa leudosta ilmastostaan, luksuspalveluistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Nueva Andalucía tunnetaan 'Golf Valley' -nimellä ja se isännöi joitain Espanjan parhaista golfkentistä. Marbellan läheisyys mahdollistaa helpon pääsyn kaupungin kulttuuritarjontaan, ravintoloihin ja huvivenesatamaan. Yhteys A-7-moottoritielle helpottaa ympäröivien kaupunkien, kuten Esteponan lännessä ja Benalmádenan idässä, tutkimista. Sijainti tekee siitä houkuttelevan paikan niille, jotka etsivät parasta molemmista maailmoista: rauhaa ja eksklusiivisuutta yhdistettynä urbaaniin dynamiikkaan ja tärkeiden liikennekeskusten, kuten Malagan lentokentän, läheisyyteen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL787094
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Esteponan alueen projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), jotka keskittyvät uudempiin rakennuskohteisiin, joissa on tyypillisesti alhaisemmat lähtöhinnat, tämä paritalo Nueva Andalucíassa sijoittuu selvästi korkeampaan hintaluokkaan 1 550 000 €:lla. Tämä heijastaa vakiintunutta ja eksklusiivista sijaintia lähellä Marbellaa ja kuuluisaa Puerto Banúsia. Jopa verrattuna Alba Benalmádenaan (alkaen 699 000 €), joka tarjoaa laajemman hintahaarukan ja mahdollisesti erilaisia kiinteistötyyppejä, tämä kohde on kalliimpi. Nueva Andalucían korkeampi hinnoittelu on tyypillistä tälle kysytylle asuinalueelle, joka tunnetaan läheisyydestään ensiluokkaisiin golfkenttiin, tasokkaisiin ravintoloihin ja ylelliseen venesatamaan. Vaikka muut mainitut projektit saattavat houkutella laajempaa kohderyhmää pienemmillä budjeteilla, tämä paritalo on suunnattu ostajille, jotka etsivät vakiintunutta ja ylellistä sijaintia välittömällä saatavuudella ja kattavilla palveluilla, ja ovat valmiita maksamaan siitä premium-hinnan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
