Dit charmante townhouse met 3 slaapkamers en 3 badkamers is gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde woonwijk nabij Marbella. De woning biedt een woonoppervlak van 145 m² en is instapklaar. De locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en golfbanen. Met een prijs vanaf €1.550.000 is dit object een interessante optie voor wie zoekt naar een residentieel verblijf aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot Marbella. Het ligt in een stedelijke omgeving waar veel dagelijkse benodigdheden op loopafstand te vinden zijn. De directe kustligging en de nabijheid van jachthavens dragen bij aan de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Voor degenen die een comfortabel en stijlvol verblijf zoeken, biedt dit townhouse functionele woonruimte. Met drie slaapkamers en drie badkamers is er voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De indeling is gericht op zowel praktisch dagelijks gebruik als op het ontvangen van bezoekers, met een afwerking die instapklaar is.
Dit betreft een bestaande bouw met de status 'Gereed'. De woning is dus direct beschikbaar en heeft geen bouwfase of geplande opleverdatum die gevolgd moet worden. Dit biedt kopers de mogelijkheid om zonder wachttijd te verhuizen of de woning direct te gebruiken.
Dit object biedt geen gemeenschappelijke zwembaden met verwarmingsopties of kinderbaden. Er is geen informatie beschikbaar over de specifieke duur van het zwemseizoen in relatie tot de temperatuur van de gemeenschappelijke zwembaden. De oriëntatie van de woning is gericht op het westen, wat specifieke lichtomstandigheden gedurende de dag en avond meebrengt.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een permanente residentie in een dynamische omgeving aan de Costa del Sol, met de nadruk op een actieve levensstijl. Het huis biedt voldoende ruimte voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. De nabijheid van golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op 2 km, maakt het aantrekkelijk voor golfers. Ook de ligging nabij Puerto Banús (0.7 km) en diverse stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m), spreekt mensen aan die van de kust en maritieme sfeer houden. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), biedt praktisch gemak voor dagelijks leven. De bereikbaarheid via de luchthaven van Málaga (45 km) maakt het ook een optie voor kopers die regelmatig willen reizen.
Het townhouse is uitgevoerd met een focus op een verzorgde en comfortabele leefomgeving. De afwerking wordt beschreven als 'Excellent', wat duidt op een hoge mate van onderhoud en kwaliteit. De woning beschikt over airconditioning met zowel verwarmde als gekoelde opties, en vloerverwarming, ook specifiek in de badkamers. Dit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad met kinderbad en specifieke sportfaciliteiten zoals paddle tennis en tennisbanen in de gemeenschap dragen bij aan de leefkwaliteit. De uitzichten omvatten zowel de zee als de bergen, wat een visuele meerwaarde biedt.
Dit townhouse in Nueva Andalucía heeft een vanafprijs van €1.550.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 145 m². Aangezien het project 'Gereed' is, is het onmiddellijk beschikbaar voor aankoop en bewoning. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol en de specifieke kenmerken van het object, zoals de afwerking en de ligging ten opzichte van voorzieningen en golfbanen.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, staat bekend als 'Golf Valley' en biedt een residentiële levensstijl met een sterke focus op sport en ontspanning. Het gebied combineert de rust van villawijken met de dynamiek van de nabijgelegen kust en jachthavens zoals Puerto Banús. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken zich op korte afstand bevinden, vaak binnen loop- of fietsafstand. Met 70 restaurants, 4 apotheken en diverse banken en cafés in de directe omgeving, is er een breed scala aan diensten beschikbaar. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden.
De ligging in Nueva Andalucía biedt een balans tussen residentiële rust en stedelijke dynamiek. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants (70 binnen 2 km) betekent dat veel dagelijkse benodigdheden en recreatieve opties op loopafstand zijn. Dit vermindert de noodzaak voor langdurig autogebruik voor dagelijkse boodschappen. De nabijheid van de kust, met het dichtstbijzijnde strand op 301 meter hemelsbreed, maakt strandbezoek gemakkelijk toegankelijk. De omgeving is nagenoeg vlak met een helling van 0.0% naar het strand, wat wandelen en fietsen comfortabel maakt. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid biedt alternatieve mobiliteitsopties.
Het project bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentieel gebied ten westen van Marbella, dichtbij de kust en belangrijke voorzieningen. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús, evenals de stedelijke infrastructuur met winkels en restaurants.
Dit townhouse is gesitueerd in Nueva Andalucía, een prominente wijk aan de Costa del Sol, direct ten westen van het levendige Marbella. De locatie positioneert het project centraal binnen deze populaire kuststrook van Zuid-Spanje, die bekend staat om zijn luxueuze resorts, golfbanen en stranden. Het is onderdeel van de bredere regio Málaga, die een rijke culturele geschiedenis en economische activiteit combineert met een aantrekkelijk klimaat. Nueva Andalucía zelf is een gevestigde woonwijk die een balans biedt tussen residentiële rust en de nabijheid van de voorzieningen van Marbella en de jachthaven van Puerto Banús.
Dit townhouse is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat zorgt voor een redelijke reistijd. Supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) zijn op loopafstand te vinden, en er zijn 10 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat de bereikbaarheid per openbaar vervoer verbetert.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een jaargemiddelde van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De locatie ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het aangename, vlakke landschap. De nabijheid van de kust en de ligging in Andalusië, bekend om zijn zonnige klimaat, maken het een aantrekkelijke plek voor wie van warm weer en veel zonlicht houdt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Naast strandrecreatie zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op 2 km afstand. De gemeenschap zelf beschikt over paddle tennis- en tennisbanen, en er is een barbecuefaciliteit, wat bijdraagt aan de recreatieve mogelijkheden ter plaatse. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) biedt verder maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gesitueerd in Nueva Andalucía, een prominente wijk aan de Costa del Sol, direct ten westen van het levendige Marbella. De locatie positioneert het project centraal binnen deze populaire kuststrook van Zuid-Spanje, die bekend staat om zijn luxueuze resorts, golfbanen en stranden. Het is onderdeel van de bredere regio Málaga, die een rijke culturele geschiedenis en economische activiteit combineert met een aantrekkelijk klimaat. Nueva Andalucía zelf is een gevestigde woonwijk die een balans biedt tussen residentiële rust en de nabijheid van de voorzieningen van Marbella en de jachthaven van Puerto Banús.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL787094
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€699.000) in Benalmadena, positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, beginnend bij €1.550.000. Dit hogere prijsniveau is indicatief voor de exclusieve locatie nabij Marbella en Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn welgestelde bewoners en luxueuze voorzieningen. Estepona en Benalmádena bieden daarentegen nieuwere projecten in een breder prijssegment, mogelijk gericht op een ander type koper of met een andere focus op faciliteiten. De aangeboden woning in Nueva Andalucía, als bestaande bouw, benadrukt de direct beschikbare locatie en de gevestigde status van de omgeving. Het aantal slaapkamers (3) en badkamers (3) is vergelijkbaar met wat men in dit segment mag verwachten, maar de specifieke afwerking ('Excellent') en de brede waaier aan gemeenschappelijke faciliteiten zoals paddle tennis en tennisbanen, plus de uitzichten op zee en bergen, rechtvaardigen de hogere prijs in de context van de Costa del Sol's luxemarkt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
