Tento elegantný radový dom s 3 spálňami a 3 kúpeľňami sa nachádza v Nueva Andalucía, Málaga. S obytnou plochou 145 m² ponúka tento dom pripravený na nasťahovanie pohodlné životné priestory. Lokalita kombinuje mestské vybavenie s blízkosťou pobrežia, čo zaručuje atraktívny životný štýl. Nehnuteľnosť je postavená s dôrazom na detail a poskytuje pevný základ pre trvalé bývanie aj pre rekreačné prenájmy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v srdci Nueva Andalucía, živej mestskej oblasti. Priama blízkosť vybavenia, vrátane supermarketov a lekární, uľahčuje každodenný život. Pobrežie je na dosah ruky, čo prispieva k atraktivite lokality.
Tento radový dom je navrhnutý pre pohodlie a funkčnosť. Tri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodiny alebo hostí. Vysoko kvalitné povrchové úpravy zaisťujú príjemný zážitok z bývania. Vhodné pre tých, ktorí hľadajú dom pripravený na nasťahovanie.
Projekt je dokončený a okamžite k dispozícii. To znamená, že kupujúci sa môžu nasťahovať bez čakania. Stavba bola vykonaná s ohľadom na moderné štandardy bývania, čo zaručuje vysokokvalitné povrchové úpravy a odolnosť.
Tento projekt neponúka súkromný bazén, ale umožňuje využitie spoločných zariadení. Nie je tu súkromná záhrada, aj keď terasy sú k dispozícii. Dom nie je priamo pri pláži, ale v pešej vzdialenosti. Orientácia na západ ovplyvňuje slnečné hodiny na terase.
Tento radový dom je vhodnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé bývanie v dynamickom prostredí so všetkým vybavením na dosah ruky. Je to tiež atraktívna možnosť pre tých, ktorí snívajú o luxusnom dovolenkovom pobyte, blízko pobrežia, golfových ihrísk a živej atmosféry Puerto Banús. Dispozícia s 3 spálňami a 3 kúpeľňami ho robí ideálnym pre rodiny alebo pre kupujúcich, ktorí radi hostia hostí. Okamžitá dostupnosť priťahuje kupujúcich, ktorí nechcú čakať na dokončenie novej výstavby. Profesionáli pracujúci v regióne ocenia krátku vzdialenosť k vybaveniu a dobrú dostupnosť. Investori hľadajúci nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu v populárnej turistickej zóne môžu tiež vidieť zaujímavú kúpu.
Nehnuteľnosť je opísaná ako vo "vynikajúcom" stave, čo naznačuje vysoko kvalitnú povrchovú úpravu a vynikajúcu údržbu. Hoci konkrétne materiály nie sú podrobne popísané, všeobecné vlastnosti, ako sú spoločné vyhrievané bazény a vykurovanie v kúpeľniach, naznačujú zameranie na pohodlie a luxus. Prítomnosť klimatizácie (teplej a studenej) zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Spoločné vybavenie, ako sú vyhrievané bazény a detské bazény, prispieva k celkovej kvalite života. Povrchová úprava je pravdepodobne zameraná na trvanlivosť a estetiku, aby zodpovedala exkluzívnej lokalite.
Radový dom je k dispozícii od 1 550 000 €. Toto cenové rozpätie odráža lokalitu, veľkosť domu a úroveň dokončenia. Vzhľadom na 3 spálne a 3 kúpeľne je cena konkurencieschopná pre túto žiadanú oblasť Costa del Sol. Dom je okamžite k dispozícii, čo zjednodušuje nákup pre kupujúcich, ktorí sa chcú rýchlo presťahovať alebo sa usadiť vo svojom dovolenkovom dome. Neboli hlásené žiadne cenové rozdiely pre tento konkrétny typ nehnuteľnosti, čo naznačuje jedinečnú ponuku.
Nueva Andalucía, nachádzajúca sa západne od Marbelly, je známa ako exkluzívna rezidenčná oblasť s medzinárodným šarmom. Tento radový dom sa nachádza v mestskej oblasti, kde je mestské vybavenie ľahko dostupné. So supermarketom vo vzdialenosti 353 metrov a lekárňou iba 64 metrov sú každodenné nákupy a potreby na dosah ruky. Blízkosť Puerto Banús (0,7 km vzdušnou čiarou) s jeho prístavmi a luxusnými butikmi prispieva k živej atmosfére. Oblasť ponúka širokú škálu reštaurácií (70 v okruhu 2 km), bánk (4) a kaviarní (10), čím zabezpečuje dynamický spoločenský život. Lokalita je tiež priaznivá pre golfistov, s niekoľkými renomovanými golfovými ihriskami, ako sú Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) v krátkej vzdialenosti. Život tu kombinuje pokoj rezidenčnej štvrte s dynamikou rušného pobrežného regiónu.
Nueva Andalucía ponúka živé mestské prostredie v kombinácii s blízkosťou prírodných krás Costa del Sol. Okolie je navrhnuté pre pohodlie a ľahkosť, s vysokou koncentráciou vybavenia. Reštaurácie, kaviarne a obchody sú na pešej vzdialenosti, čo podporuje aktívny životný štýl. Vzdialenosť do Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km vzdušnou čiarou) pozýva na pravidelné návštevy pláže. Pre športových nadšencov je v bezprostrednej blízkosti niekoľko golfových ihrísk, tenisových a padelových kurtov. Prítomnosť 10 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok naznačuje rozumnú dostupnosť verejnej dopravy, hoci auto môže byť praktické pre väčšinu obyvateľov na preskúmanie širšieho regiónu. Priemerná ročná teplota 19,1°C a 3 856 slnečných hodín ročne vytvárajú príjemnú klímu pre outdoorové aktivity.
Tento radový dom sa nachádza v Nueva Andalucía, obľúbenej štvrti v rámci Marbelly. Mapa ukazuje bezprostrednú blízkosť pláží, prístavov a golfových ihrísk. Mestské prostredie s vybavením na pešej vzdialenosti je jasne viditeľné, rovnako ako dostupnosť letiska v Malage.
Nueva Andalucía je strategicky umiestnená na západnom okraji Marbelly, jedného z najikonickejších miest na Costa del Sol. Projekt sa nachádza v "Golfovom údolí", oblasti známej svojimi exkluzívnymi golfovými rezortmi a luxusnými rezidenciami. Táto lokalita ponúka rovnováhu medzi pokojom rezidenčnej štvrte a živosťou blízkych pobrežných miest. Je dobre spojená so zvyškom Costa del Sol, čo umožňuje ľahký prístup do centra Marbelly aj do iných populárnych destinácií. Lokalita ponúka autentický andalúzsky zážitok s medzinárodným nádychom.
Dostupnosť je silnou stránkou tejto lokality. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov vzdušnou čiarou. Ďalšie pláže, ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež ľahko dostupné. Letisko Málaga sa nachádza približne 45 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje relatívne krátky transfer pre medzinárodných cestujúcich. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko ihrísk do 2,1 km. Bezprostredná blízkosť supermarketu (353 m), lekárne (64 m) a nemocnice (1,9 km) zaručuje prístup k základným službám. S 10 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami v okolí existuje možnosť verejnej dopravy, hoci auto bude preferované pre mnohé cesty.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Nueva Andalucía sa vyznačuje miernymi zimami a horúcimi letami, s priemernou ročnou teplotou 19,1°C. Región sa teší približne 3 856 slnečným hodinám ročne, čo zaručuje dlhé obdobie slnečného počasia. Kúpeľná sezóna s teplotami vody 20°C alebo vyššími trvá približne 5 mesiacov. Lokalita sa nachádza len 7 metrov nad morom, čo vedie k rovnému terénu s 0,0% sklonom k pláži. Tento rovný terén ho robí ideálnym pre prechádzky a cyklistické výlety. Okolité pohoria poskytujú malebnú kulisu a môžu poskytnúť ochranu pred extrémnejšími poveternostnými podmienkami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie je významnou atrakciou. Playa de Puerto Banús je vo veľmi krátkej vzdialenosti 301 metrov, ideálne pre každodenné výlety. Ďalšie pláže, ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), ponúkajú viac priestoru a rozmanitosti. Región je tiež rajom pre golfistov, s prestížnymi ihriskami Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a Golf Los Naranjos (2,0 km) v blízkosti. Okrem toho sú v okruhu 2,5 km športoviská, ako sú tenisové a padelové kurty, a horolezecká stena (Rocodromo). Blízkosť Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ponúka možnosti pre vodné športy a námorné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strategicky umiestnená na západnom okraji Marbelly, jedného z najikonickejších miest na Costa del Sol. Projekt sa nachádza v "Golfovom údolí", oblasti známej svojimi exkluzívnymi golfovými rezortmi a luxusnými rezidenciami. Táto lokalita ponúka rovnováhu medzi pokojom rezidenčnej štvrte a živosťou blízkych pobrežných miest. Je dobre spojená so zvyškom Costa del Sol, čo umožňuje ľahký prístup do centra Marbelly aj do iných populárnych destinácií. Lokalita ponúka autentický andalúzsky zážitok s medzinárodným nádychom.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL787094
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) sa tento radový dom v Nueva Andalucía nachádza vo vyššej cenovej kategórii, od 1 550 000 €. To odráža exkluzívnejšiu lokalitu, väčšiu veľkosť nehnuteľnosti (145 m² v porovnaní s typicky menšími bytmi vo spomenutých projektoch Estepony) a okamžitú dostupnosť. Alba Benalmádena (od 699 000 €) sa cenovo nachádza medzi projektmi Estepona a touto nehnuteľnosťou, ale zvyčajne ponúka byty. Zameranie na radové domy v Golf Valley, ako je tento projekt, priťahuje špecifického kupujúceho, ktorý oceňuje priestor, lokalitu a blízkosť golfových ihrísk a vybavenia Marbelly. Projekty v Estepone sa viac zameriavajú na byty a zvyčajne ponúkajú nižšiu vstupnú cenu, čo môže byť atraktívne pre širšiu verejnosť alebo ako investičná nehnuteľnosť. Poloha tohto projektu v Nueva Andalucía, blízko Puerto Banús a renomovaných golfových ihrísk, vysvetľuje vyššiu cenu v porovnaní s projektmi v Estepone alebo Benalmádena.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátovo podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
