Detta eleganta radhus med 3 sovrum och 3 badrum ligger i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Nueva Andalucía, Marbella. Med en boyta på 145 m² erbjuder denna redan färdigställda fastighet välplanerade bostadsutrymmen, designade för komfort och enkelhet. Tidlösa inredningsdetaljer och en inbjudande atmosfär skapar en idealisk miljö för både vardagsliv och socialt umgänge. Den västliga orienteringen lovar behagligt kvällssol, medan den gemensamma poolen och de omgivande grönområdena inbjuder till avkoppling.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Radhuset är strategiskt beläget i Nueva Andalucía, väster om Marbella, och utgör en del av ett lugnt och välskött bostadsområde. Närheten till golfbanor, internationella skolor och många bekvämligheter understryker platsens attraktivitet. Den urbana miljön erbjuder en hög livskvalitet med bekvämligheter inom gångavstånd, medan närheten till kusten förstärker den medelhavsliknande livsstilen.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter en balanserad blandning av komfort, stil och praktiskt läge. Med tre sovrum och tre badrum lämpar den sig väl för familjer eller som semesterbostad för flera personer. Den genomtänkta rumsfördelningen och de högkvalitativa funktionerna, som luftkonditionering och golvvärme, uppfyller moderna levnadskrav. De gemensamma poolerna och sportanläggningarna i närheten kompletterar fritidsutbudet.
Radhuset är ett nyproduktionsprojekt som redan är färdigställt. Detta innebär att det inte finns några väntetider för färdigställande och att fastigheten kan bebos omedelbart. Tillståndet 'Utmärkt' indikerar högkvalitativ byggnation och gott underhåll. För köpare som snabbt vill förvärva en fastighet på Costa del Sol erbjuder detta projekt en omedelbart tillgänglig lösning.
Detta radhus erbjuder inga privata utomhusytor såsom en egen trädgård, då det är en del av ett gemensamt område. Uppvärmningen sker via golvvärme, vilket säkerställer jämn värmefördelning men inte erbjuder flexibiliteten hos individuell värmestyrning som med radiatorer. Fastigheten är orienterad mot väster, vilket innebär att eftermiddagssolen träffar de huvudsakliga boytorna, vilket kan leda till högre temperaturer under sommaren.
Detta radhus passar för olika köpprofiler. Det är ett attraktivt alternativ för köpare som söker en redan färdigställd fastighet och inte vill vänta på långa byggtider. De tre sovrummen och tre badrummen gör det till ett lämpligt val för familjer eller för dem som regelbundet tar emot gäster. Närheten till välrenommerade golfbanor och internationella skolor attraherar golfare och familjer med skolbarn. Det urbana läget med bekvämligheter inom gångavstånd är idealiskt för personer som värdesätter bekvämlighet och god infrastruktur. Den västliga orienteringen och utsikten över havet och bergen är tilltalande för köpare som vill njuta av det medelhavslika klimatet och utsikten. Denna fastighet är också intressant för köpare som söker en högkvalitativ semesterbostad i ett etablerat och populärt område som erbjuder både lugn och tillgång till nöjesutbud.
Radhuset kännetecknas av ett utmärkt skick och högkvalitativ finish. Inredningen har utformats med fokus på komfort och estetik, vilket återspeglas i de tidlösa designerna. Funktioner som luftkonditionering (kall och varm) och golvvärme (även i badrummen) bidrar till boendekomforten. Badrummen är utrustade med moderna armaturer och sovrummen erbjuder gott om utrymme och dagsljus, vissa med eget badrum (en-suite). De gemensamma utrymmena inkluderar uppvärmda pooler, inklusive en barnpool, samt tennis- och padelbanor. Dessa utrustningsdetaljer tyder på noggrann planering och utförande, utformade för hållbarhet och en behaglig boendeupplevelse.
Radhuset erbjuds till ett pris av 1.550.000 €. Denna prissättning positionerar fastigheten i det övre segmentet av marknaden för radhus i Nueva Andalucía-regionen. Den angivna fastigheten är den enda enheten som är tillgänglig till detta pris, vilket kan indikera en exklusiv möjlighet. Eftersom det är en redan färdigställd fastighet är den omedelbart bebobelig. Priset återspeglar läget, storleken, utrustningen och skicket på fastigheten. En detaljerad granskning av kringkostnader som samfällighetsavgifter och lokala skatter är avgörande för en fullständig kostnadskalkyl.
Livet i Nueva Andalucía, Marbella, erbjuder en mängd möjligheter. Närheten till förstklassiga golfbanor som Los Naranjos och Las Brisas (inom 2 km) är en stor dragningskraft för sportentusiaster. Stränderna, särskilt Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), är snabbt nåbara och inbjuder till avkoppling och vattensporter. Den urbana miljön säkerställer att viktiga bekvämligheter som stormarknader, apotek och restauranger (70 restauranger inom 2 km radie) är lättillgängliga till fots eller med cykel. Anslutningen till Málaga flygplats (45 km) är god, vilket underlättar resor. Området präglas av en blandning av bostadskomplex, golfbanor och grönområden, som förmedlar en behaglig medelhavskänsla.
Detta radhus ligger i Nueva Andalucía, ett känt bostadsområde väster om Marbella på Costa del Sol. Markören visar närheten till stränderna, golfbanorna och småbåtshamnen Puerto Banús. Kartan belyser den urbana miljön med god tillgång till lokala tjänster och huvudtransportvägar.
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget på Costa del Sol, väster om den välkända staden Marbella. Detta läge erbjuder en idealisk blandning av stadsliv och kustavkoppling. Regionen är känd för sitt milda klimat, sina lyxiga bekvämligheter och sina golfbanor i världsklass. Nueva Andalucía är själv känt som 'Golf Valley' och är värd för några av Spaniens bästa golfbanor. Närheten till Marbella möjliggör enkel tillgång till dess kulturella utbud, restauranger och yachtklubb. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar utforskningen av omgivande städer som Estepona i väster och Benalmádena i öster. Dess positionering gör det till en attraktiv plats för dem som söker det bästa av två världar: lugn och exklusivitet, kombinerat med urban dynamik och närhet till viktiga transportnav som Málaga flygplats.
Tillgängligheten till detta radhus är utmärkt. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är också lättillgängliga. Flera välkända golfbanor som Golf Los Naranjos ligger i omedelbar närhet (ca 2 km). Avståndet till Málaga-Costa del Sol internationella flygplats är cirka 45 km. Ett brett utbud av bekvämligheter finns inom gångavstånd: en stormarknad ligger 353 meter bort, ett apotek bara 64 meter, och det finns 70 restauranger, 4 banker och 10 kaféer inom 2 km radie. Tio kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser finns tillgängliga i närheten, vilket underlättar resor utan bil. Bilanslutningen är också god, med tillgång till det lokala vägnätet.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía drar nytta av det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C och milda vintrar där temperaturen sällan sjunker under 12 °C, och behagliga somrar upp till 27 °C, är vädret attraktivt året runt. Regionen registrerar historiskt höga 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör långa dagar utomhus. Badsäsongen sträcker sig över 5 månader, då vattentemperaturerna konsekvent ligger över 20 °C. Höjden (7 meter över havet) och den platta terrängen nära stranden (0,0% lutning mot stranden) bidrar till ett behagligt mikroklimat, påverkat av närheten till havet och den omgivande vegetationen. Bergen i baklandet erbjuder också skydd och imponerande vyer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara en kort promenad bort och är känd för sin närhet till marinan. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga och erbjuder olika atmosfärer. För golfare är området ett paradis med många banor som Golf Los Naranjos, The Range Golf Lessons och Real Club de Golf Las Brisas inom 2 km. Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro och klätteraktiviteter. Marinorna i Puerto Banús och Marbella erbjuder möjligheter till vattensporter och båtturer.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget på Costa del Sol, väster om den välkända staden Marbella. Detta läge erbjuder en idealisk blandning av stadsliv och kustavkoppling. Regionen är känd för sitt milda klimat, sina lyxiga bekvämligheter och sina golfbanor i världsklass. Nueva Andalucía är själv känt som 'Golf Valley' och är värd för några av Spaniens bästa golfbanor. Närheten till Marbella möjliggör enkel tillgång till dess kulturella utbud, restauranger och yachtklubb. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar utforskningen av omgivande städer som Estepona i väster och Benalmádena i öster. Dess positionering gör det till en attraktiv plats för dem som söker det bästa av två världar: lugn och exklusivitet, kombinerat med urban dynamik och närhet till viktiga transportnav som Málaga flygplats.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL787094
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Estepona-regionen som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €), som fokuserar på nyare utvecklingar med generellt lägre ingångspriser, positionerar sig detta radhus i Nueva Andalucía i ett betydligt högre prissegment med 1 550 000 €. Detta återspeglar det etablerade och exklusiva läget nära Marbella och den berömda Puerto Banús. Även jämfört med Alba Benalmádena (från 699 000 €), som erbjuder ett bredare prisintervall och potentiellt andra fastighetstyper, är denna fastighet dyrare. Det högre priset för Nueva Andalucía är typiskt för detta eftertraktade bostadsområde, känt för sin närhet till golfbanor i världsklass, exklusiva restauranger och den lyxiga småbåtshamnen. Medan de andra nämnda projekten kan tilltala en bredare publik med mindre budgetar, riktar sig detta radhus till köpare som söker ett etablerat och lyxigt läge med omedelbar tillgänglighet och kompletta bekvämligheter, och som är villiga att betala ett premiumpris för det.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
