Acest elegant townhouse cu 3 dormitoare și 3 băi este situat în Nueva Andalucía, Málaga. Cu o suprafață de 145 m², această proprietate gata de locuit oferă un spațiu de locuit confortabil. Locația combină facilitățile urbane cu proximitatea față de coastă, garantând un stil de viață atractiv. Proprietatea a fost construită cu atenție la detalii și oferă o bază solidă atât pentru reședința permanentă, cât și pentru închirieri de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Nueva Andalucía, o zonă urbană vibrantă. Proximitatea directă față de facilități, inclusiv supermarketuri și farmacii, facilitează viața de zi cu zi. Coasta este la îndemână, contribuind la atractivitatea locației.
Acest townhouse este conceput pentru confort și funcționalitate. Trei dormitoare și trei băi oferă spațiu suficient pentru familii sau oaspeți. Finisajele sunt de înalt nivel, asigurând o experiență de locuire plăcută. Potrivit pentru cei care caută o proprietate gata de locuit.
Proiectul este finalizat și disponibil imediat. Acest lucru înseamnă că cumpărătorii se pot muta fără așteptare. Construcția a fost realizată având în vedere standardele moderne de locuire, garantând finisaje de înaltă calitate și durabilitate.
Acest proiect nu oferă piscină privată, dar permite utilizarea facilităților comune. Nu există grădină privată, deși există terase. Casa nu este situată direct pe plajă, ci la o distanță de mers pe jos. Orientarea spre vest influențează orele de soare pe terasă.
Acest townhouse este o alegere potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă într-un mediu dinamic, cu toate facilitățile la distanță de mers pe jos. Este, de asemenea, o opțiune atractivă pentru cei care aspiră la o vacanță de lux, aproape de coastă, terenuri de golf și atmosfera vibrantă din Puerto Banús. Configurația cu 3 dormitoare și 3 băi îl face ideal pentru familii sau pentru cumpărătorii cărora le place să găzduiască oaspeți. Disponibilitatea imediată atrage cumpărătorii care nu doresc să aștepte finalizarea unei noi construcții. Profesioniștii care lucrează în regiune vor aprecia distanța scurtă față de facilități și accesibilitatea bună. Investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere într-o zonă turistică populară pot vedea aici, de asemenea, o achiziție interesantă.
Proprietatea este descrisă ca fiind în stare "excelentă", indicând finisaje de înaltă calitate și întreținere excelentă. Deși materialele specifice nu sunt detaliate, caracteristicile generale, cum ar fi piscinele comune încălzite și încălzirea din băi, sugerează un accent pe confort și lux. Prezența aerului condiționat (cald și rece) asigură un climat interior plăcut pe tot parcursul anului. Facilitățile comune, cum ar fi piscinele încălzite și piscinele pentru copii, contribuie la calitatea generală a vieții. Finisajul este probabil orientat spre durabilitate și estetică, potrivindu-se locației exclusive.
Townhouse-ul este disponibil începând de la 1.550.000 €. Acest preț reflectă locația, dimensiunea proprietății și nivelul finisajelor. Având în vedere cele 3 dormitoare și 3 băi, prețul este competitiv pentru această zonă căutată de pe Costa del Sol. Proprietatea este disponibilă imediat, ceea ce simplifică achiziția pentru cumpărătorii care doresc să se mute rapid sau să se instaleze în casa lor de vacanță. Nu au fost raportate variații de preț pentru acest tip specific de proprietate, indicând o ofertă singulară.
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este cunoscută ca o zonă rezidențială exclusivistă cu o alură internațională. Acest townhouse se află într-un mediu urban unde facilitățile urbane sunt ușor accesibile. Cu un supermarket la 353 metri și o farmacie la doar 64 metri distanță, cumpărăturile și nevoile zilnice sunt la îndemână. Proximitatea față de Puerto Banús (0,7 km în linie dreaptă), cu marinele și buticurile sale de lux, contribuie la atmosfera vibrantă. Zona oferă o gamă largă de restaurante (70 în raza de 2 km), bănci (4) și cafenele (10), asigurând o viață socială dinamică. Locația este, de asemenea, favorabilă pentru golferi, cu mai multe terenuri de golf renumite, cum ar fi Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), la mică distanță. Viața aici combină liniștea unei zone rezidențiale cu dinamismul unei regiuni de coastă animate.
Nueva Andalucía oferă un mediu de viață urban vibrant, combinat cu proximitatea față de frumusețea naturală a Costa del Sol. Zona este proiectată pentru confort și comoditate, cu o concentrație ridicată de facilități. Restaurantele, cafenelele și magazinele se află la distanță de mers pe jos, promovând un stil de viață activ. Distanța de 2,2 km până la Playa Canina Ventura del Mar invită la vizite regulate pe plajă. Pentru iubitorii de sport, există mai multe terenuri de golf, terenuri de tenis și padel în imediata apropiere. Prezența a 10 linii de transport public și 50 de stații sugerează o accesibilitate rezonabilă cu transportul public, deși o mașină poate fi practică pentru majoritatea locuitorilor pentru a explora regiunea mai largă. Temperatura medie anuală de 19,1°C și cele 3.856 ore de soare pe an creează un climat plăcut pentru activități în aer liber.
Acest townhouse este situat în Nueva Andalucía, o zonă dorită din Marbella. Harta arată proximitatea imediată a plajelor, marinelor și terenurilor de golf. Mediul urban cu facilități la distanță de mers pe jos este clar vizibil, la fel și accesibilitatea aeroportului din Málaga.
Nueva Andalucía este situată strategic la marginea de vest a orașului Marbella, unul dintre cele mai iconice orașe de pe Costa del Sol. Proiectul se află în "Valea Golfului", o zonă renumită pentru resorturile sale de golf exclusive și reședințele de lux. Această locație oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și vitalitatea orașelor de coastă din apropiere. Este bine conectată cu restul Costa del Sol, permițând acces ușor atât la centrul orașului Marbella, cât și la alte destinații populare. Locația oferă o experiență andaluză autentică, cu un aer internațional.
Accesibilitatea este un punct forte al acestei locații. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri în linie dreaptă. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Aeroportul Málaga se află la aproximativ 45 km în linie dreaptă, asigurând un transfer relativ scurt pentru călătorii internaționali. Pentru jucătorii de golf, există mai multe terenuri la mai puțin de 2,1 km distanță. Proximitatea imediată a unui supermarket (353 m), a unei farmacii (64 m) și a unui spital (1,9 km) garantează accesul la servicii esențiale. Cu 10 linii de transport public și 50 de stații în apropiere, există o opțiune de transport public, deși mașina va fi preferată pentru multe deplasări.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Nueva Andalucía se caracterizează prin ierni blânde și veri calde, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.856 ore de soare pe an, ceea ce garantează o perioadă lungă de vreme însorită. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai ridicate, durează aproximativ 5 luni. Locația se află la doar 7 metri deasupra nivelului mării, rezultând un teren plat, cu o pantă de 0,0% spre plajă. Acest peisaj plat îl face ideal pentru plimbări și excursii cu bicicleta. Lanțurile muntoase din jur oferă un fundal pitoresc și pot oferi protecție împotriva condițiilor meteorologice mai extreme.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Linia de coastă este un punct de atracție major. Playa de Puerto Banús se află la o distanță foarte scurtă de 301 metri, ideală pentru ieșiri zilnice. Alte plaje, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), oferă mai mult spațiu și diversitate. Regiunea este, de asemenea, un paradis pentru jucătorii de golf, cu terenurile prestigioase Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) și Golf Los Naranjos (2,0 km) în apropiere. În plus, există facilități sportive, cum ar fi terenuri de tenis și padel, și un perete de cățărare (Rocodromo) la mai puțin de 2,5 km. Proximitatea față de Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice și activități marine.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată strategic la marginea de vest a orașului Marbella, unul dintre cele mai iconice orașe de pe Costa del Sol. Proiectul se află în "Valea Golfului", o zonă renumită pentru resorturile sale de golf exclusive și reședințele de lux. Această locație oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și vitalitatea orașelor de coastă din apropiere. Este bine conectată cu restul Costa del Sol, permițând acces ușor atât la centrul orașului Marbella, cât și la alte destinații populare. Locația oferă o experiență andaluză autentică, cu un aer internațional.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL787094
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 €) și Aby Upper din Estepona (de la 320.000 €), acest townhouse din Nueva Andalucía se poziționează într-o clasă de preț superioară, începând de la 1.550.000 €. Acest lucru reflectă locația mai exclusivistă, dimensiunea mai mare a proprietății (145 m² comparativ cu apartamentele de obicei mai mici din proiectele Estepona menționate) și disponibilitatea imediată. Alba Benalmádena (de la 699.000 €) se situează ca preț între proiectele Estepona și această proprietate, dar oferă de obicei apartamente. Concentrarea pe townhouse-uri în Valea Golfului, cum este acest proiect, atrage un anumit tip de cumpărător care apreciază spațiul, locația și proximitatea față de terenurile de golf și facilitățile din Marbella. Proiectele din Estepona sunt mai orientate spre apartamente și oferă de obicei un preț de intrare mai mic, ceea ce poate fi atractiv pentru un public mai larg sau ca obiect de investiție. Locația acestui proiect în Nueva Andalucía, aproape de Puerto Banús și de terenuri de golf renumite, explică prețul mai mare în comparație cu proiectele din Estepona sau Benalmádena.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității și oferă sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
