Bu zarif 3 yatak odalı, 3 banyolu müstakil ev, Málaga, Nueva Andalucía'da yer almaktadır. 145 m² yaşam alanına sahip bu kullanıma hazır konut, konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Konum, kentsel olanakları sahile yakınlıkla birleştirerek çekici bir yaşam tarzı garanti eder. Tesis, detaylara özen gösterilerek inşa edilmiş olup, hem kalıcı konut hem de tatil kiralama için sağlam bir temel sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Canlı bir kentsel bölge olan Nueva Andalucía'nın kalbinde yer almaktadır. Süpermarketler ve eczaneler de dahil olmak üzere olanaklara doğrudan yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Sahil şeridi kolayca ulaşılabilir durumdadır ve bu da konumun çekiciliğini artırmaktadır.
Bu müstakil ev, konfor ve işlevsellik düşünülerek tasarlanmıştır. Üç yatak odası ve üç banyosu, aileler veya misafirler için yeterli alan sunar. Yüksek kaliteli kaplamalar, keyifli bir yaşam deneyimi sağlar. Kullanıma hazır bir konut arayanlar için uygundur.
Proje tamamlanmış ve hemen teslim edilebilir durumdadır. Bu, alıcıların beklemeden eve taşınabileceği anlamına gelir. İnşaat, modern yaşam standartlarına uygun olarak gerçekleştirilmiş olup, yüksek kaliteli işçilik ve dayanıklılık garantisi vermektedir.
Bu proje özel yüzme havuzu sunmamakta, ancak ortak havuzların kullanımına izin vermektedir. Özel bir bahçe bulunmamaktadır, ancak teraslar mevcuttur. Ev doğrudan sahilde yer almamakta, ancak yürüme mesafesindedir. Batı yönelimi, terastaki güneşlenme süresini etkiler.
Bu müstakil ev, tüm olanakların yürüme mesafesinde olduğu canlı bir çevrede kalıcı bir konut arayan alıcılar için uygun bir seçimdir. Ayrıca, sahile, golf sahalarına ve Puerto Banús'un canlı atmosferine yakın, lüks bir tatil mekanı hayal edenler için cazip bir seçenektir. 3 yatak odası ve 3 banyolu düzen, aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Hemen kullanılabilir olması, yeni inşaatın tamamlanmasını beklemek istemeyen alıcıları cezbetmektedir. Bölgede çalışan profesyoneller, tesislere olan kısa mesafeyi ve iyi ulaşımı takdir edeceklerdir. Popüler bir turistik bölgede kiralama potansiyeli olan bir mülk arayan yatırımcılar da burada ilginç bir satın alma fırsatı görebilirler.
Konut, durumu itibarıyla "mükemmel" olarak tanımlanmakta olup, bu da yüksek kaliteli bir işçilik ve mükemmel bakıma işaret etmektedir. Belirli malzemeler detaylandırılmamış olsa da, ortak ısıtmalı yüzme havuzları ve banyolardaki ısıtma gibi genel özellikler, konfor ve lükse odaklanıldığını düşündürmektedir. Klima (sıcak ve soğuk) mevcudiyeti, yıl boyunca hoş bir iç mekan iklimi sağlamaktadır. Isıtmalı yüzme havuzları ve çocuk havuzları gibi ortak olanaklar, genel yaşam kalitesine katkıda bulunmaktadır. İşçilik muhtemelen dayanıklılık ve estetiğe odaklanmış olup, seçkin konuma uygundur.
Müstakil ev, 1.550.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmuştur. Bu fiyatlandırma, konumunu, evin büyüklüğünü ve kaplama kalitesini yansıtmaktadır. 3 yatak odası ve 3 banyosu göz önüne alındığında, Costa del Sol'daki bu aranan bölge için fiyat rekabetçidir. Ev hemen teslim edilebilir durumdadır, bu da hızlı taşınmak veya tatil evine yerleşmek isteyen alıcılar için satın alma işlemini kolaylaştırmaktadır. Bu özel konut tipi için fiyat değişiklikleri bildirilmemiştir, bu da tekil bir teklifi göstermektedir.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, uluslararası bir cazibeye sahip seçkin bir yerleşim bölgesi olarak bilinmektedir. Bu müstakil ev, kentsel kolaylıkların kolayca erişilebildiği bir kentsel ortamda yer almaktadır. 353 metre uzaklıktaki bir süpermarket ve sadece 64 metre uzaklıktaki bir eczane ile günlük alışveriş ve ihtiyaçlar elinizin altındadır. Puerto Banús'a (0.7 km kuş uçuşu) olan yakınlığı, marinaları ve lüks butikleri ile canlı atmosfere katkıda bulunur. Bölge, geniş bir restoran (2 km yarıçapta 70 adet), banka (4 adet) ve kafe (10 adet) seçeneği sunarak dinamik bir sosyal yaşam sağlar. Konum ayrıca golfçüler için de elverişlidir; Golf Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi birçok tanınmış golf sahası kısa mesafededir. Buradaki yaşam, bir yerleşim bölgesinin huzurunu hareketli bir sahil bölgesinin dinamizmiyle birleştirir.
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un doğal güzelliklerine yakınlığı ile birleşen canlı bir kentsel yaşam ortamı sunmaktadır. Çevre, yüksek bir olanak yoğunluğu ile konfor ve kolaylık için tasarlanmıştır. Restoranlar, kafeler ve mağazalar yürüme mesafesindedir, bu da aktif bir yaşam tarzını teşvik eder. Playa Canina Ventura del Mar'a (2.2 km kuş uçuşu) olan mesafe, düzenli plaj ziyaretlerini teşvik eder. Spor meraklıları için yakın çevrede çeşitli golf sahaları, tenis ve padel kortları bulunmaktadır. 10 toplu taşıma hattı ve 50 durağın varlığı, toplu taşıma ile makul bir erişilebilirlik olduğunu göstermektedir, ancak daha geniş bölgeyi keşfetmek için araba çoğu sakin için pratik olabilir. Ortalama yıllık 19.1°C sıcaklık ve yılda 3.856 güneş saati, açık hava etkinlikleri için keyifli bir iklim yaratmaktadır.
Bu müstakil ev, Marbella içinde tercih edilen bir bölge olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Harita, plajlara, marinalara ve golf sahalarına doğrudan yakınlığı göstermektedir. Yürüme mesafesindeki olanaklara sahip kentsel ortam ve Málaga Havaalanı'na ulaşım açıkça görülmektedir.
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un en ikonik şehirlerinden biri olan Marbella'nın batı kenarında stratejik olarak yer almaktadır. Proje, seçkin golf tesisleri ve lüks konutlarıyla tanınan bir bölge olan 'Golf Vadisi'nde yer almaktadır. Bu konum, bir konut bölgesinin huzuru ile yakındaki sahil kasabalarının canlılığı arasında bir denge sunar. Costa del Sol'un geri kalanıyla iyi bağlantılara sahiptir, bu da hem Marbella şehir merkezine hem de diğer popüler yerlere kolay erişim sağlar. Konum, uluslararası bir hava ile otantik bir Endülüs deneyimi sunar.
Ulaşım kolaylığı, bu konumun güçlü bir yönüdür. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, kuş uçuşu sadece 301 metre mesafededir. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Málaga Havaalanı, uluslararası gezginler için nispeten kısa bir transfer sağlayan yaklaşık 45 km kuş uçuşu mesafesindedir. Golfçüler için 2.1 km mesafede birden fazla saha bulunmaktadır. Süpermarkete (353 m), eczaneye (64 m) ve hastaneye (1.9 km) doğrudan yakınlık, temel hizmetlere erişimi garanti eder. Yakınlarda 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile toplu taşıma seçeneği mevcuttur, ancak araba birçok ulaşım için tercih edilecektir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía'daki iklim, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilir ve ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C'dir. Bölge, yılda yaklaşık 3.856 güneş saatiyle uzun bir güneşli hava dönemi garanti eder. Yüzme mevsimi, 20°C veya daha yüksek su sıcaklıklarıyla yaklaşık 5 ay sürer. Konum, deniz seviyesinden sadece 7 metre yüksekliktedir, bu da sahile doğru %0.0 eğimli düz bir araziyle sonuçlanır. Bu düz arazi, yürüyüşler ve bisiklet gezileri için idealdir. Bölgedeki dağ sıraları pitoresk bir fon oluşturur ve daha aşırı hava koşullarına karşı koruma sağlayabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sahil şeridi önemli bir cazibe merkezidir. Playa de Puerto Banús, günlük geziler için ideal olan 301 metrelik çok kısa bir mesafededir. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlar daha fazla alan ve çeşitlilik sunar. Bölge ayrıca, Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve Golf Los Naranjos (2.0 km) gibi prestijli sahalarıyla golfçüler için bir cennettir. Ek olarak, 2.5 km mesafede tenis ve padel kortları gibi spor tesisleri ve bir kaya tırmanış merkezi (Rocodromo) bulunmaktadır. Puerto Deportivo José Banús'a (0.7 km) yakınlık, su sporları ve denizcilik faaliyetleri için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un en ikonik şehirlerinden biri olan Marbella'nın batı kenarında stratejik olarak yer almaktadır. Proje, seçkin golf tesisleri ve lüks konutlarıyla tanınan bir bölge olan 'Golf Vadisi'nde yer almaktadır. Bu konum, bir konut bölgesinin huzuru ile yakındaki sahil kasabalarının canlılığı arasında bir denge sunar. Costa del Sol'un geri kalanıyla iyi bağlantılara sahiptir, bu da hem Marbella şehir merkezine hem de diğer popüler yerlere kolay erişim sağlar. Konum, uluslararası bir hava ile otantik bir Endülüs deneyimi sunar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL787094
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu müstakil ev, 1.550.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu, daha seçkin konumu, evin daha büyük boyutunu (bahsedilen Estepona projelerindeki tipik olarak daha küçük dairelere kıyasla 145 m²) ve hemen kullanılabilirliğini yansıtmaktadır. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) fiyat açısından Estepona projeleri ile bu tesis arasında yer almaktadır, ancak genellikle daireler sunmaktadır. Bu proje gibi Golf Vadisi'ndeki müstakil evlere odaklanma, alan, konum ve golf sahalarına ve Marbella olanaklarına yakınlığına değer veren belirli bir alıcıyı çekmektedir. Estepona projeleri daha çok dairelere odaklanmıştır ve genellikle daha düşük bir başlangıç fiyatı sunar, bu da daha geniş bir kitle veya yatırım amaçlı mülk olarak çekici olabilir. Bu projenin Nueva Andalucía'daki konumu, Puerto Banús ve tanınmış golf sahalarına yakınlığı, Estepona veya Benalmádena'daki projelere kıyasla daha yüksek fiyatlandırmayı açıklamaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibi olan Maiko, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, verilere dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
