Dit elegante herenhuis met 3 slaapkamers en 3 badkamers is gelegen in Nueva Andalucía, Málaga. Met een woonoppervlak van 145 m² biedt deze instapklare woning een comfortabele leefruimte. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met nabijheid tot de kust, wat een aantrekkelijke levensstijl garandeert. Het pand is gebouwd met oog voor detail en biedt een solide basis voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Gelegen in het hart van Nueva Andalucía, een levendige stedelijke omgeving. De directe nabijheid van voorzieningen, waaronder supermarkten en apotheken, vergemakkelijkt het dagelijks leven. De kustlijn is binnen handbereik, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Dit herenhuis is ontworpen voor comfort en functionaliteit. Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De afwerking is van hoog niveau, wat zorgt voor een aangename woonervaring. Geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare woning.
Het project is reeds voltooid en direct beschikbaar. Dit betekent dat kopers de woning zonder wachttijd kunnen betrekken. De constructie is uitgevoerd met oog voor moderne woonstandaarden, wat garant staat voor een hoogwaardige afwerking en duurzaamheid.
Dit project biedt geen eigen zwembad, maar maakt gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten. Er is geen privé-tuin, hoewel er wel terrassen aanwezig zijn. De woning is niet direct aan het strand gelegen, maar op loopafstand. De oriëntatie is op het westen, wat invloed heeft op de zonuren op het terras.
Dit herenhuis is een geschikte keuze voor kopers die een permanente woning zoeken in een dynamische omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Het is ook een aantrekkelijke optie voor wie een luxe vakantieverblijf ambieert, dicht bij de kust, golfbanen en de levendige sfeer van Puerto Banús. De indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers maakt het ideaal voor gezinnen, of voor kopers die graag gasten ontvangen. De directe beschikbaarheid spreekt kopers aan die niet willen wachten op de oplevering van nieuwbouw. Professionals die werkzaamheden hebben in de regio, zullen de korte afstand tot voorzieningen en de goede bereikbaarheid waarderen. Ook investeerders die op zoek zijn naar een object met verhuurpotentieel in een toeristisch populaire zone, kunnen hierin een interessante aankoop zien.
De woning wordt beschreven als 'excellent' qua conditie, wat duidt op een hoogwaardige afwerking en uitstekend onderhoud. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, suggereren de algemene kenmerken zoals gemeenschappelijke verwarmde zwembaden en verwarming in de badkamers een focus op comfort en luxe. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals verwarmde zwembaden en kinderbaden, dragen bij aan de algehele woonkwaliteit. De afwerking is waarschijnlijk gericht op duurzaamheid en esthetiek, passend bij de exclusieve locatie.
Het herenhuis is beschikbaar vanaf €1.550.000. Deze prijsstelling reflecteert de locatie, de omvang van de woning en de afwerkingsgraad. Gezien de 3 slaapkamers en 3 badkamers, is de prijs competitief voor deze gewilde regio aan de Costa del Sol. De woning is direct beschikbaar, wat de aankoop vereenvoudigt voor kopers die snel willen verhuizen of hun vakantiewoning willen betrekken. Er zijn geen prijsvariaties gemeld voor dit specifieke type woning, wat duidt op een enkelvoudig aanbod.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, staat bekend als een exclusieve woonwijk met een internationale allure. Dit herenhuis bevindt zich in een stedelijke setting waar stedelijke gemakken direct toegankelijk zijn. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op slechts 64 meter afstand, zijn dagelijkse boodschappen en benodigdheden binnen handbereik. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) met zijn jachthavens en luxe boetieks, draagt bij aan de levendige sfeer. De omgeving biedt een breed scala aan restaurants (70 in de 2km radius), banken (4) en cafés (10), wat zorgt voor een dynamisch sociaal leven. De ligging is tevens gunstig voor golfers, met meerdere gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op korte afstand. Het leven hier combineert de rust van een woonwijk met de dynamiek van een bruisende kustregio.
Nueva Andalucía biedt een levendige stedelijke leefomgeving, gecombineerd met de nabijheid van de natuurlijke schoonheid van de Costa del Sol. De omgeving is ontworpen voor comfort en gemak, met een hoge concentratie aan voorzieningen. Restaurants, cafés en winkels zijn op loopafstand, wat een actieve levensstijl bevordert. De 2.2 km hemelsbrede afstand tot Playa Canina Ventura del Mar nodigt uit tot regelmatige strandbezoeken. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen, tennis- en padelbanen in de directe omgeving. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes suggereert een redelijke bereikbaarheid met het openbaar vervoer, hoewel een auto voor de meeste bewoners praktisch kan zijn voor het verkennen van de bredere regio. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3,856 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten.
Dit herenhuis is gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk binnen Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, jachthavens en golfbanen. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand is duidelijk zichtbaar, evenals de bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de westelijke rand van Marbella, een van de meest iconische steden aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de 'Golf Valley', een gebied dat bekend staat om zijn exclusieve golfresorts en luxe woningen. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de levendigheid van de nabijgelegen kustplaatsen. Het is goed verbonden met de rest van de Costa del Sol, waardoor zowel Marbella's stadscentrum als andere populaire bestemmingen gemakkelijk te bereiken zijn. De ligging biedt een authentieke Andalusische ervaring met een internationale flair.
De bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor een relatief korte transfer voor internationale reizigers. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2.1 km. De directe nabijheid van een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km) garandeert toegang tot essentiële diensten. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is er een optie voor openbaar vervoer, hoewel de auto voor veel verplaatsingen de voorkeur zal hebben.
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied geniet van ongeveer 3,856 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt naar schatting 5 maanden. De locatie ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlak terrein met een helling van 0.0% naar het strand. Dit vlakke landschap maakt het ideaal voor wandelingen en fietstochten. De bergketens in de omgeving bieden een schilderachtig decor en kunnen bescherming bieden tegen extremere weersomstandigheden.
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
De kustlijn is een belangrijke trekpleister. Playa de Puerto Banús ligt op een zeer korte afstand van 301 meter, ideaal voor dagelijkse uitstapjes. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) bieden meer ruimte en variatie. De regio is ook een paradijs voor golfers, met de prestigieuze banen Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) en Golf Los Naranjos (2.0 km) in de buurt. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals tennis- en padelbanen, en een rotsklimhal (Rocodromo) binnen 2.5 km. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) biedt mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten.
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de westelijke rand van Marbella, een van de meest iconische steden aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de 'Golf Valley', een gebied dat bekend staat om zijn exclusieve golfresorts en luxe woningen. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de levendigheid van de nabijgelegen kustplaatsen. Het is goed verbonden met de rest van de Costa del Sol, waardoor zowel Marbella's stadscentrum als andere populaire bestemmingen gemakkelijk te bereiken zijn. De ligging biedt een authentieke Andalusische ervaring met een internationale flair.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL787094
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit herenhuis in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, vanaf €1.550.000. Dit weerspiegelt de exclusievere locatie, de grotere omvang van de woning (145 m² versus typisch kleinere appartementen in de genoemde Estepona projecten), en de directe beschikbaarheid. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) valt qua prijs tussen de Estepona projecten en dit pand, maar biedt doorgaans appartementen. De focus op herenhuizen in de Golf Valley, zoals dit project, trekt een specifieke koper aan die waarde hecht aan ruimte, locatie en de nabijheid van golf en Marbella's voorzieningen. De Estepona projecten zijn meer gericht op appartementen en bieden doorgaans een lagere instapprijs, mogelijk aantrekkelijk voor een breder publiek of als investeringsobject. De locatie van dit project in Nueva Andalucía, nabij Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen, verklaart de hogere prijsstelling ten opzichte van projecten in Estepona of Benalmádena.
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区拥有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
