Этот элегантный таунхаус с 3 спальнями и 3 ванными комнатами расположен в Нуэва Андалусия, Малага. Общая площадь 145 м², эта готовая к заселению недвижимость предлагает комфортное жилое пространство. Расположение сочетает городские удобства с близостью к побережью, гарантируя привлекательный образ жизни. Объект построен с вниманием к деталям и обеспечивает прочную основу как для постоянного проживания, так и для краткосрочной аренды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в самом сердце Нуэва Андалусия, оживленного городского района. Непосредственная близость к объектам инфраструктуры, включая супермаркеты и аптеки, облегчает повседневную жизнь. Побережье находится в пределах легкой досягаемости, что повышает привлекательность этого места.
Этот таунхаус разработан с учетом комфорта и функциональности. Три спальни и три ванные комнаты обеспечивают достаточно места для семей или гостей. Отделка выполнена на высоком уровне, что создает приятную жилую атмосферу. Подходит для тех, кто ищет готовую к заселению недвижимость.
Проект завершен и готов к немедленному заселению. Это означает, что покупатели могут въехать без ожидания. Строительство выполнено с соблюдением современных жилищных стандартов, что гарантирует высокое качество отделки и долговечность.
Данный проект не имеет собственного бассейна, но предлагает доступ к общим бассейнам. Нет частного сада, хотя имеются террасы. Дом не расположен непосредственно на пляже, но находится в шаговой доступности. Ориентация на запад влияет на количество солнечных часов на террасе.
Этот таунхаус является подходящим выбором для покупателей, которые ищут постоянное жилье в динамичной среде со всеми удобствами в шаговой доступности. Он также является привлекательным вариантом для тех, кто мечтает о роскошном отпуске недалеко от побережья, полей для гольфа и оживленной атмосферы Пуэрто Банус. Планировка с 3 спальнями и 3 ванными комнатами делает его идеальным для семей или для тех, кто любит принимать гостей. Немедленная доступность привлекает покупателей, которые не хотят ждать завершения строительства. Специалисты, работающие в этом регионе, оценят короткое расстояние до объектов инфраструктуры и хорошую транспортную доступность. Инвесторы, ищущие объект с потенциалом аренды в популярной туристической зоне, также могут увидеть здесь интересную покупку.
Объект описывается как "отличное" состояние, что указывает на высокое качество отделки и отличный уход. Хотя конкретные материалы не указаны подробно, общие характеристики, такие как общие бассейны с подогревом и отопление в ванных комнатах, предполагают акцент на комфорт и роскошь. Наличие кондиционера (с обогревом и охлаждением) обеспечивает приятный микроклимат в помещении в течение всего года. Общие удобства, такие как бассейны с подогревом и детский бассейн, способствуют общему качеству жизни. Отделка, вероятно, ориентирована на долговечность и эстетику, соответствующую эксклюзивному расположению.
Таунхаус доступен по цене от €1.550.000. Эта цена отражает расположение, размер жилья и уровень отделки. Учитывая 3 спальни и 3 ванные комнаты, цена конкурентоспособна для этого востребованного района на Коста-дель-Соль. Недвижимость доступна немедленно, что упрощает покупку для тех, кто хочет быстро переехать или заселиться в свой дом для отдыха. Вариации цен для данного типа жилья не указаны, что свидетельствует об единичном предложении.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, известна как эксклюзивный жилой район с международным колоритом. Этот таунхаус находится в городской среде, где городские удобства легко доступны. Супермаркет находится в 353 метрах, а аптека всего в 64 метрах, что делает повседневные покупки и необходимые вещи легкодоступными. Близость к Пуэрто Банус (0,7 км по прямой) с его пристанями для яхт и роскошными бутиками добавляет оживленной атмосферы. Район предлагает широкий выбор ресторанов (70 в радиусе 2 км), банков (4) и кафе (10), что обеспечивает динамичную социальную жизнь. Расположение также выгодно для гольфистов: несколько известных полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), находятся на небольшом расстоянии. Жизнь здесь сочетает в себе спокойствие жилого района с динамикой оживленного прибрежного региона.
Нуэва Андалусия предлагает оживленную городскую среду в сочетании с близостью к природным красотам Коста-дель-Соль. Окрестности спроектированы для комфорта и удобства, с высокой концентрацией объектов инфраструктуры. Рестораны, кафе и магазины находятся в шаговой доступности, что способствует активному образу жизни. Расстояние до Плайя Канина Вентура-дель-Мар (2,2 км по прямой) приглашает к регулярным посещениям пляжа. Для любителей спорта в непосредственной близости есть несколько полей для гольфа, теннисные и падл-корты. Наличие 10 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок предполагает разумную доступность общественного транспорта, хотя автомобиль может быть практичным для большинства жителей для исследования более широкого региона. Средняя годовая температура 19,1°C и 3 856 солнечных часов в год создают приятный климат для активного отдыха.
Этот таунхаус расположен в Нуэва Андалусия, востребованном районе Марбельи. Карта показывает непосредственную близость пляжей, пристаней для яхт и полей для гольфа. Явно видна городская среда с удобствами в шаговой доступности, а также доступность аэропорта Малаги.
Нуэва Андалусия стратегически расположена на западной окраине Марбельи, одного из самых знаковых городов Коста-дель-Соль. Проект находится в 'Долине Гольфа', районе, известном своими эксклюзивными гольф-курортами и роскошным жильем. Это место предлагает баланс между спокойствием жилого района и оживленностью близлежащих прибрежных городов. Он хорошо связан с остальной частью Коста-дель-Соль, что позволяет легко добраться как до центра Марбельи, так и до других популярных направлений. Расположение предлагает аутентичный андалузский опыт с международным колоритом.
Транспортная доступность является сильной стороной этого места. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус, находится всего в 301 метре по прямой. Другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км), также легко доступны. Аэропорт Малаги находится примерно в 45 км по прямой, что обеспечивает относительно короткий трансфер для международных путешественников. Для гольфистов в пределах 2,1 км есть несколько полей. Непосредственная близость супермаркета (353 м), аптеки (64 м) и больницы (1,9 км) гарантирует доступ к основным услугам. С 10 маршрутами общественного транспорта и 50 остановками поблизости, есть вариант общественного транспорта, хотя автомобиль, вероятно, будет предпочтительным для многих поездок.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Нуэва Андалусия характеризуется мягкой зимой и жарким летом, со средней годовой температурой 19,1°C. Регион получает около 3 856 солнечных часов в год, что гарантирует длительный период солнечной погоды. Купальный сезон, с температурой воды 20°C и выше, длится примерно 5 месяцев. Расположение находится всего в 7 метрах над уровнем моря, что приводит к ровному рельефу с уклоном 0,0% к пляжу. Этот ровный ландшафт идеален для прогулок и велосипедных поездок. Горные хребты в окрестностях обеспечивают живописный фон и могут обеспечить защиту от экстремальных погодных условий.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Береговая линия является важной достопримечательностью. Плайя-де-Пуэрто-Банус находится на очень коротком расстоянии 301 метра, идеально подходит для ежедневных поездок. Другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км), предлагают больше пространства и разнообразия. Регион также является раем для гольфистов, с престижными полями Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) и Golf Los Naranjos (2,0 км) поблизости. Кроме того, в пределах 2,5 км есть спортивные сооружения, такие как теннисные и падл-корты, а также скалодром. Близость Пуэрто Депортиво Хосе Банус (0,7 км) предлагает возможности для водных видов спорта и морских развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия стратегически расположена на западной окраине Марбельи, одного из самых знаковых городов Коста-дель-Соль. Проект находится в 'Долине Гольфа', районе, известном своими эксклюзивными гольф-курортами и роскошным жильем. Это место предлагает баланс между спокойствием жилого района и оживленностью близлежащих прибрежных городов. Он хорошо связан с остальной частью Коста-дель-Соль, что позволяет легко добраться как до центра Марбельи, так и до других популярных направлений. Расположение предлагает аутентичный андалузский опыт с международным колоритом.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL787094
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418.800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320.000), этот таунхаус в Нуэва Андалусия находится в более высокой ценовой категории, начиная от €1.550.000. Это отражает более эксклюзивное расположение, больший размер жилья (145 м² по сравнению с типично меньшими квартирами в упомянутых проектах Эстепоны) и немедленную доступность. Alba Benalmadena (от €699.000) по цене находится между проектами Эстепоны и этим объектом, но обычно предлагает апартаменты. Акцент на таунхаусы в Долине Гольфа, как этот проект, привлекает определенного покупателя, который ценит пространство, расположение и близость к гольфу и удобствам Марбельи. Проекты в Эстепоне больше ориентированы на апартаменты и обычно предлагают более низкую стартовую цену, что может быть привлекательным для более широкой аудитории или в качестве инвестиционного объекта. Расположение данного проекта в Нуэва Андалусия, недалеко от Пуэрто Банус и известных полей для гольфа, объясняет более высокую цену по сравнению с проектами в Эстепоне или Бенальмадене.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
