V Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, se nahaja to elegantno vrstna hiša, ki ponuja 3 spalnice in 3 kopalnice na 145 m² bivalne površine. Projekt je zaključen in ponuja izjemno priložnost za bivanje v eni najbolj zaželenih sosesk na območju Golfa. S ceno od 1.550.000 €, ta nepremičnina združuje udobje, eleganco in strateško lokacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vrstna hiša je strateško locirana v obalnem mestnem okolju Nueva Andaluzije, z vsemi bistvenimi storitvami na dosegu roke. Njeno mesto v bližini plaže Puerto Banús in številnih golf igrišč poudarja njeno ekskluzivno lokacijo.
Ta nepremičnina izpolnjuje potrebe tistih, ki iščejo udobje in dostopnost. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami nudi dovolj prostora za družino ali goste, medtem ko bližina plaže in golf igrišč zadovoljuje potrebe po rekreaciji in sprostitvi.
Projekt je že zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Kupci lahko brez čakalnih dob prevzamejo svoje novo domovanje in začnejo uživati v mediteranskem življenjskem slogu.
Ta vrstna hiša ne ponuja zasebnega bazena, ampak dostop do skupnega, ogrevanega bazena z otroškim bazenom. Območje okoli hiše ni gozdnato, kar pomeni, da ne ponuja neposrednega dostopa do gozdnih površin, temveč je obdana z urbanimi in zelenimi površinami za golf.
Ta vrstna hiša je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo bližino morja in vrhunskih golf igrišč. Če iščete dom v aktivnem in dobro povezanem okolju, kjer so vsi bistveni objekti, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, na dosegu hoje, je ta nepremičnina prava izbira. Tudi tisti, ki želijo lahko dostopati do mednarodnih šol in športnih objektov, bodo tukaj našli svoje mesto. Pogosti obiskovalci ali lastniki, ki želijo nepremičnino oddajati, bodo cenili njeno atraktivno lokacijo, ki pritegne tako turiste kot tudi tiste, ki iščejo dolgoročno bivanje.
Nepremičnina se ponaša z odličnim stanjem in dovršenimi zaključnimi deli. Notranjost je zasnovana z mislijo na eleganco in funkcionalnost, kar se odraža v uporabljenih materialih in pozornosti do detajlov. Opremljena je s sistemom ogrevanja in hlajenja zraka, vključno s talnim gretjem v kopalnicah, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Razgledi na morje in gore z zasebne krovne terase dodajajo vrednost in estetsko privlačnost bivalnemu prostoru. Sedeži za igranje paddle tenisa in tenisa v skupnih prostorih ter žar na terasi dopolnjujejo ponudbo za kakovostno preživljanje prostega časa.
Vrstna hiša v Nueva Andaluziji je na voljo po ceni od 1.550.000 €. Cena odraža lokacijo v prestižnem območju, bližino luksuznih dobrin, kot so golf igrišča in marine, ter visoko kakovost gradnje in zaključka. Trenutno je projekt zaključen, kar omogoča takojšnjo vselitev, s čimer se izognemo čakalnim dobam, značilnim za nepremičnine v gradnji. Cena je fiksna za trenutno razpoložljive enote, saj gre za zaključen projekt.
Nueva Andaluzija ponuja življenjski slog, kjer sta urbanost in naravna lepota Costa del Sol prepleteni. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranje kave na terasi z razgledom na morje ali gore, nato pa sledi sprehod do plaže, oddaljene le 300 metrov, ali uživanje v enem od številnih golf igrišč v bližini. S hitrim dostopom do restavracij, trgovin in mednarodnih šol je vsakdanje življenje udobno in polno priložnosti. Večerna sprostitev je možna ob skupnem ogrevanem bazenu ali na prostorni krovni terasi, ki ponuja neposreden pogled na sončni zahod.
Življenje v tej vrstni hiši v Nueva Andaluziji ponuja edinstveno mešanico mestnega udobja in mediteranskega stila. Z bližino plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in trgovin (353 m) je vsakdanje življenje praktično in udobno. Število restavracij (70) in kavarn (10) v bližini zagotavlja raznolikost možnosti za druženje in prehranjevanje. Dostop do mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov, kot je bolnišnica (1.9 km), dodatno poudarja primernost za družine in tiste, ki iščejo dolgoročno bivanje. Število javnih prevoznih linij (10) in postajališč (50) olajšuje mobilnost po regiji, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila.
Ta vrstna hiša je strateško locirana v srcu Nueva Andaluzije, zahodno od Marbelle. Bližina plaže, marine Puerto Banús in priznanih golf igrišč poudarja njeno ekskluzivno lokacijo v regiji Costa del Sol, ki je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu in čudovitih plažah.
Nueva Andaluzija se nahaja v neposredni bližini Marbelle, enega najbolj prestižnih obalnih mest na Costa del Sol. To omogoča prebivalcem dostop do bogate ponudbe restavracij, trgovin, butikov in kulturnih dogodkov, ki jih Marbella ponuja. Območje je znano kot 'Golfska dolina' zaradi številnih vrhunskih golf igrišč, kar ga dela privlačnega za ljubitelje tega športa. Hkrati pa je dovolj blizu naravnih lepot in plaž, kar ponuja popolno ravnovesje med urbanim življenjem in sprostitvijo ob morju.
Lokacija je izjemno dobro povezana. Najbližja plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, medtem ko so druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, dosegljive v 2,2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V neposredni bližini se nahajajo supermarketi (353 m) in lekarne (64 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega nakupovanja. Za ljubitelje golfa sta igrišča kot sta Golf Los Naranjos in The Range golf lessons oddaljena le 2 km. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo že 368 metrov stran.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Nueva Andaluziji je značilno sredozemsko, z ugodnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C skozi vse leto, povprečna letna temperatura pa znaša 19.1 °C. Mesto se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja blago podnebje in bližino morja. Visoko število sončnih ur, kar 3.856 na leto, omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem, s petmesečnim plavalnim sezono, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Bližina golf igrišč in plaže dopolnjuje naravne danosti območja, medtem ko se v ozadju dvigajo gore, ki nudijo slikovite razglede.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je raj za ljubitelje plaž in vodnih športov. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, z nadaljnjimi možnostmi, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa so na voljo številna priznana igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Športni navdušenci lahko uživajo v objektih, kot so športni center Polideportivo San Pedro (2.5 km) in CrossFit Marbella (3.5 km). Pristanišči, kot je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), nudijo dodatne možnosti za vodne aktivnosti in uživanje v obmorskem življenju.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija se nahaja v neposredni bližini Marbelle, enega najbolj prestižnih obalnih mest na Costa del Sol. To omogoča prebivalcem dostop do bogate ponudbe restavracij, trgovin, butikov in kulturnih dogodkov, ki jih Marbella ponuja. Območje je znano kot 'Golfska dolina' zaradi številnih vrhunskih golf igrišč, kar ga dela privlačnega za ljubitelje tega športa. Hkrati pa je dovolj blizu naravnih lepot in plaž, kar ponuja popolno ravnovesje med urbanim življenjem in sprostitvijo ob morju.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL787094
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) ali Alba Benalmádena v Benalmádeni (od 699.000 €), se ta vrstna hiša v Nueva Andaluziji uvršča v višji cenovni razred. To je posledica njene izjemne lokacije v Golfski dolini, bližine prestižne marine Puerto Banús in Marbelle ter visokega standarda zaključka. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti ponujajo novejše gradnje v drugih, morda bolj oddaljenih območjih, ta nepremičnina izstopa s svojo neposredno dostopnostjo do ključnih dobrin in že vzpostavljeno sosesko z visoko dodano vrednostjo. Za ceno od 1.550.000 € dobite ne le dom, ampak tudi dostop do ekskluzivnega življenjskega sloga, ki ga ponuja območje Marbelle, kar ga ločuje od nižjecenovnih ponudb v drugih regijah Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, podatkovno utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
