Tento elegantní řadový dům se 3 ložnicemi a 3 koupelnami se nachází v Nueva Andalucía, Málaga. S obytnou plochou 145 m² nabízí tento dům připravený k nastěhování pohodlné životní prostory. Lokalita kombinuje městské vybavení s blízkostí pobřeží, což zaručuje atraktivní životní styl. Nemovitost je postavena s citem pro detail a poskytuje pevný základ pro trvalé bydlení i pro rekreační pronájmy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nachází se v srdci Nueva Andalucía, živé městské oblasti. Přímá blízkost k vybavení, včetně supermarketů a lékáren, usnadňuje každodenní život. Pobřeží je na dosah, což přispívá k atraktivitě lokality.
Tento řadový dům je navržen pro pohodlí a funkčnost. Tři ložnice a tři koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodiny nebo hosty. Povrchové úpravy jsou na vysoké úrovni, což zajišťuje příjemný zážitek z bydlení. Vhodné pro ty, kteří hledají dům připravený k nastěhování.
Projekt je dokončen a okamžitě k dispozici. To znamená, že kupující se mohou nastěhovat bez čekání. Konstrukce byla provedena s ohledem na moderní obytné standardy, což zaručuje vysoce kvalitní povrchovou úpravu a trvanlivost.
Tento projekt nenabízí soukromý bazén, ale umožňuje využití společných prostor. Není zde soukromá zahrada, ačkoliv terasy jsou k dispozici. Dům není přímo u pláže, ale v docházkové vzdálenosti. Orientace na západ ovlivňuje sluneční svit na terase.
Tento řadový dům je vhodnou volbou pro kupující, kteří hledají trvalé bydliště v dynamickém prostředí se vším vybavením na dosah ruky. Je to také atraktivní možnost pro ty, kteří touží po luxusním rekreačním pobytu v blízkosti pobřeží, golfových hřišť a živé atmosféry Puerto Banús. Dispozice se 3 ložnicemi a 3 koupelnami je ideální pro rodiny nebo pro kupující, kteří rádi hostí návštěvy. Okamžitá dostupnost osloví kupující, kteří nechtějí čekat na dokončení novostavby. Profesionálové pracující v regionu ocení krátkou vzdálenost k vybavení a dobrou dostupnost. Investoři hledající nemovitost s potenciálem pronájmu v populární turistické zóně mohou zde také vidět zajímavou koupi.
Dům je popsán jako v "vynikajícím" stavu, což naznačuje vysoce kvalitní povrchovou úpravu a vynikající údržbu. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, obecné vlastnosti, jako jsou společné vyhřívané bazény a vytápění v koupelnách, naznačují zaměření na pohodlí a luxus. Přítomnost klimatizace (teplé a studené) zajišťuje příjemné vnitřní klima po celý rok. Společná zařízení, jako jsou vyhřívané bazény a dětské bazény, přispívají k celkové kvalitě bydlení. Povrchová úprava je pravděpodobně zaměřena na trvanlivost a estetiku, aby odpovídala exkluzivní lokalitě.
Řadový dům je k dispozici od 1 550 000 €. Toto cenové rozpětí odráží lokalitu, velikost domu a úroveň dokončení. Vzhledem ke 3 ložnicím a 3 koupelnám je cena konkurenceschopná pro tuto žádanou oblast na Costa del Sol. Dům je okamžitě k dispozici, což zjednodušuje nákup pro kupující, kteří se chtějí rychle přestěhovat nebo obsadit svůj rekreační dům. Nebyly hlášeny žádné cenové rozdíly pro tento konkrétní typ domu, což naznačuje jedinou nabídku.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je známá jako exkluzivní rezidenční oblast s mezinárodním šarmem. Tento řadový dům se nachází v městském prostředí, kde je městské vybavení snadno dostupné. S supermarketem ve vzdálenosti 353 metrů a lékárnou pouhých 64 metrů jsou každodenní nákupy a potřeby na dosah ruky. Blízkost Puerto Banús (0,7 km vzdušnou čarou) s jeho přístavy a luxusními butiky přispívá k živé atmosféře. Oblast nabízí širokou škálu restaurací (70 v okruhu 2 km), bank (4) a kaváren (10), což zajišťuje dynamický společenský život. Lokalita je také výhodná pro golfisty, s několika renomovanými golfovými hřišti, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) v krátké vzdálenosti. Život zde kombinuje klid rezidenční čtvrti s dynamikou rušného pobřežního regionu.
Nueva Andalucía nabízí živé městské prostředí v kombinaci s blízkostí přírodních krás Costa del Sol. Okolí je navrženo pro pohodlí a snadnost, s vysokou koncentrací vybavení. Restaurace, kavárny a obchody jsou na dosah ruky, což podporuje aktivní životní styl. Vzdálenost 2,2 km k Playa Canina Ventura del Mar vybízí k pravidelným návštěvám pláže. Pro sportovní nadšence je v bezprostřední blízkosti několik golfových hřišť, tenisových a padelových kurtů. Přítomnost 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek naznačuje rozumnou dostupnost veřejné dopravy, i když auto může být pro většinu obyvatel praktické pro prozkoumání širšího regionu. Průměrná roční teplota 19,1 °C a 3 856 slunečních hodin ročně vytvářejí příjemné klima pro venkovní aktivity.
Tento řadový dům se nachází v Nueva Andalucía, oblíbené čtvrti v rámci Marbelly. Mapa ukazuje přímou blízkost pláží, přístavů a golfových hřišť. Městské prostředí s vybavením na dosah ruky je jasně viditelné, stejně jako dostupnost letiště v Malaze.
Nueva Andalucía se strategicky nachází na západním okraji Marbelly, jednoho z nejikoničtějších měst na Costa del Sol. Projekt se nachází v "Golfovém údolí", oblasti známé svými exkluzivními golfovými resorty a luxusními rezidencemi. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a živostí blízkých pobřežních měst. Je dobře propojena se zbytkem Costa del Sol, což umožňuje snadný přístup do centra Marbelly i do dalších oblíbených destinací. Lokalita nabízí autentický andaluský zážitek s mezinárodním nádechem.
Dostupnost je silnou stránkou této lokality. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů vzdušnou čarou. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou rovněž snadno dostupné. Letiště Málaga je vzdálené přibližně 45 km vzdušnou čarou, což zajišťuje relativně krátký transfer pro mezinárodní cestující. Pro golfisty je do 2,1 km několik hřišť. Přímá blízkost supermarketu (353 m), lékárny (64 m) a nemocnice (1,9 km) zaručuje přístup k základním službám. S 10 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí existuje možnost využití veřejné dopravy, ačkoli auto bude pro mnoho cest preferováno.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Nueva Andalucía se vyznačuje mírnými zimami a horkými léty, s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Oblast má přibližně 3 856 slunečních hodin ročně, což zaručuje dlouhé období slunečného počasí. Koupací sezóna s teplotami vody 20 °C a vyšší trvá přibližně 5 měsíců. Lokalita se nachází pouhých 7 metrů nad mořem, což vede k rovnému terénu s 0,0% sklonem směrem k pláži. Tento rovný terén je ideální pro procházky a cyklistické výlety. Hory v okolí poskytují malebné pozadí a mohou poskytnout ochranu před extrémnějšími povětrnostními podmínkami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží je významným lákadlem. Playa de Puerto Banús je ve velmi krátké vzdálenosti 301 metrů, ideální pro každodenní výlety. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), nabízejí více prostoru a rozmanitosti. Region je také rájem pro golfisty, s prestižními hřišti Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a Golf Los Naranjos (2,0 km) v blízkosti. Kromě toho jsou v okruhu 2,5 km sportovní zařízení, jako jsou tenisové a padelové kurty a horolezecká stěna (Rocodromo). Blízkost Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a námořní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se strategicky nachází na západním okraji Marbelly, jednoho z nejikoničtějších měst na Costa del Sol. Projekt se nachází v "Golfovém údolí", oblasti známé svými exkluzivními golfovými resorty a luxusními rezidencemi. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a živostí blízkých pobřežních měst. Je dobře propojena se zbytkem Costa del Sol, což umožňuje snadný přístup do centra Marbelly i do dalších oblíbených destinací. Lokalita nabízí autentický andaluský zážitek s mezinárodním nádechem.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL787094
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) se tento řadový dům v Nueva Andalucía nachází ve vyšší cenové kategorii, od 1 550 000 EUR. To odráží exkluzivnější lokalitu, větší velikost domu (145 m² oproti typicky menším bytům ve zmíněných projektech Estepony) a okamžitou dostupnost. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) je cenově mezi projekty Estepony a touto nemovitostí, ale obvykle nabízí byty. Zaměření na řadové domy v Golf Valley, jako je tento projekt, přitahuje specifického kupujícího, který oceňuje prostor, lokalitu a blízkost golfu a vybavení Marbelly. Projekty v Esteponě se více zaměřují na byty a obvykle nabízejí nižší vstupní cenu, což může být atraktivní pro širší publikum nebo jako investiční nemovitost. Poloha tohoto projektu v Nueva Andalucía, poblíž Puerto Banús a renomovaných golfových hřišť, vysvětluje vyšší cenu ve srovnání s projekty v Esteponě nebo Benalmádeně.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
