Dette elegante rekkehuset med 3 soverom og 3 bad ligger i et av de mest ettertraktede boligområdene i Nueva Andalucía, Marbella. Med et boareal på 145 m² tilbyr denne allerede ferdigstilte eiendommen velutformede oppholdsrom, designet for komfort og enkelhet. Tidløse interiørdetaljer og en innbydende atmosfære skaper en ideell ramme for dagliglivet og sosialt samvær. Den vestlige orienteringen lover behagelig ettermiddagssol, mens det felles svømmebassenget og de omkringliggende grøntområdene inviterer til avslapning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger strategisk plassert i Nueva Andalucía, vest for Marbella, og er en del av et rolig og velholdt boligkompleks. Den umiddelbare nærheten til golfbaner, internasjonale skoler og mange fasiliteter understreker stedets attraktivitet. Det urbane miljøet tilbyr en høy livskvalitet med fasiliteter innen gangavstand, mens nærheten til kysten forsterker den middelhavske livsstilen.
Denne eiendommen appellerer til kjøpere som verdsetter en balansert blanding av komfort, stil og praktisk beliggenhet. Med tre soverom og tre bad passer den godt for familier eller som feriebolig for flere personer. Den gjennomtenkte romfordelingen og de høykvalitetsfunksjonene, som klimaanlegg og gulvvarme, oppfyller moderne levekrav. Felles svømmebassenger og sportsfasiliteter i nærheten kompletterer fritidstilbudet.
Rekkehuset er et nybyggprosjekt som allerede er ferdigstilt. Dette betyr at det ikke er noen ventetid for ferdigstillelse, og eiendommen kan bebos umiddelbart. Tilstanden 'Utmerket' indikerer høy byggekvalitet og godt vedlikehold. For kjøpere som ønsker å anskaffe en eiendom på Costa del Sol raskt, tilbyr dette prosjektet en umiddelbart tilgjengelig løsning.
Dette rekkehuset tilbyr ingen private uteområder som egen hage, da det er en del av et fellesområde. Oppvarmingen skjer via gulvvarme, som sikrer jevn varmefordeling, men ikke tilbyr fleksibiliteten til individuell varmestyring som med radiatorer. Eiendommen er orientert mot vest, noe som betyr at ettermiddagssolen treffer de viktigste oppholdsrommene, noe som kan føre til høyere temperaturer om sommeren.
Dette rekkehuset passer for ulike kjøperprofiler. Det er et attraktivt alternativ for kjøpere som ser etter en allerede ferdigstilt eiendom og ikke ønsker å vente på lange byggeperioder. De tre soverommene og tre badene gjør det til et passende valg for familier eller for de som regelmessig har gjester. Nærheten til anerkjente golfbaner og internasjonale skoler tiltrekker golfspillere og familier med skolebarn. Den urbane beliggenheten med fasiliteter innen gangavstand er ideell for personer som verdsetter bekvemmelighet og god infrastruktur. Den vestlige orienteringen og utsikten over havet og fjellene er tiltalende for kjøpere som ønsker å nyte middelhavsklimaet og utsikten. Denne eiendommen er også interessant for kjøpere som søker en feriebolig av høy kvalitet i et etablert og populært område som tilbyr både ro og tilgang til underholdningsmuligheter.
Rekkehuset kjennetegnes av utmerket tilstand og høykvalitets utførelse. Interiørdesignet er utformet med fokus på komfort og estetikk, noe som gjenspeiles i tidløse design. Funksjoner som klimaanlegg (kaldt og varmt) og gulvvarme (også på badene) bidrar til boutførelsen. Badene er utstyrt med moderne armaturer, og soverommene tilbyr tilstrekkelig plass og dagslys, noen med eget bad (en-suite). Fellesområdene inkluderer oppvarmede svømmebassenger, inkludert et barnebasseng, samt tennis- og padelbaner. Disse utstyrsdetaljene indikerer nøye planlegging og utførelse, designet for holdbarhet og en behagelig boopplevelse.
Rekkehuset tilbys til en pris av €1.550.000. Denne prissettingen plasserer eiendommen i øvre segment av markedet for rekkehus i Nueva Andalucía-regionen. Den angitte eiendommen er den eneste tilgjengelige enheten til denne prisen, noe som kan indikere en eksklusiv mulighet. Siden det er en allerede ferdigstilt eiendom, er den umiddelbart beboelig. Prisen gjenspeiler beliggenhet, størrelse, fasiliteter og tilstand på eiendommen. En detaljert gjennomgang av tilleggskostnader som felleskostnader og lokale skatter er avgjørende for en fullstendig kostnadskalkyle.
Livet i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyr en mengde muligheter. Den umiddelbare nærheten til golfbaner i toppklasse som Los Naranjos og Las Brisas (innen 2 km) er en hovedattraksjon for sportsentusiaster. Strendene, spesielt Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), er raskt tilgjengelige og inviterer til avslapning og vannsport. Det urbane miljøet sikrer at viktige fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter (70 restauranter innen 2 km radius) er lett tilgjengelige til fots eller med sykkel. Forbindelsen til Málaga flyplass (45 km) er god, noe som letter reiser. Området preges av en blanding av boligkomplekser, golfbaner og grøntområder, som formidler en behagelig middelhavsfølelse.
Dette rekkehuset ligger i Nueva Andalucía, et anerkjent boligområde vest for Marbella på Costa del Sol. Markøren viser nærheten til strendene, golfbanene og marinaen Puerto Banús. Kartet fremhever det urbane miljøet med god tilgang til lokale tjenester og hovedtransportveier.
Nueva Andalucía ligger strategisk til på Costa del Sol, vest for den velkjente byen Marbella. Denne plasseringen gir en ideell blanding av byliv og kystavslapning. Regionen er kjent for sitt milde klima, sine luksuriøse fasiliteter og sine golfbaner i verdensklasse. Nueva Andalucía er i seg selv kjent som 'Golf Valley' og huser noen av Spanias beste golfbaner. Nærheten til Marbella gir enkel tilgang til byens kulturtilbud, restauranter og yachtklubb. Forbindelsen til motorveien A-7 letter utforskningen av omkringliggende byer som Estepona i vest og Benalmádena i øst. Dens plassering gjør det til et attraktivt sted for de som søker det beste fra begge verdener: ro og eksklusivitet, kombinert med urban dynamikk og nærhet til viktige transportknutepunkter som Málaga flyplass.
Tilgjengeligheten til dette rekkehuset er utmerket. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også lett tilgjengelige. Flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos ligger i umiddelbar nærhet (ca. 2 km). Avstanden til Málaga-Costa del Sol internasjonale lufthavn er ca. 45 km. Et bredt spekter av fasiliteter er tilgjengelig til fots: en matbutikk ligger 353 meter unna, et apotek kun 64 meter, og det er 70 restauranter, 4 banker og 10 kafeer innenfor en radius av 2 km. Ti offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser er tilgjengelige i nærheten, noe som gjør det enkelt å reise uten bil. Bilforbindelsen er også god, med tilgang til det lokale veinettet.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía drar nytte av det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C og milde vintre der temperaturen sjelden faller under 12 °C, og behagelige somre opp til 27 °C, er været attraktivt hele året. Regionen registrerer historisk høye 3 856 soltimer per år, noe som muliggjør lange dager utendørs. Båtsesongen strekker seg over 5 måneder, i løpet av hvilken vanntemperaturen holder seg jevnt over 20 °C. Høyden (7 meter over havet) og den flate terrenget nær stranden (0,0% helning mot stranden) bidrar til et behagelig mikroklima, påvirket av nærheten til havet og den omkringliggende vegetasjonen. Fjellene i bakgrunnen gir også ly og imponerende utsikt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten til Nueva Andalucía gir direkte tilgang til en rekke strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare en kort spasertur unna og er kjent for sin nærhet til marinaen. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige og tilbyr forskjellige atmosfærer. For golfspillere er området et paradis med mange baner som Golf Los Naranjos, The Range Golf Lessons og Real Club de Golf Las Brisas innen 2 km. I tillegg finnes det sportssentre som Polideportivo San Pedro og klatremuligheter. Marinaene i Puerto Banús og Marbella tilbyr muligheter for vannsport og båtturer.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk til på Costa del Sol, vest for den velkjente byen Marbella. Denne plasseringen gir en ideell blanding av byliv og kystavslapning. Regionen er kjent for sitt milde klima, sine luksuriøse fasiliteter og sine golfbaner i verdensklasse. Nueva Andalucía er i seg selv kjent som 'Golf Valley' og huser noen av Spanias beste golfbaner. Nærheten til Marbella gir enkel tilgang til byens kulturtilbud, restauranter og yachtklubb. Forbindelsen til motorveien A-7 letter utforskningen av omkringliggende byer som Estepona i vest og Benalmádena i øst. Dens plassering gjør det til et attraktivt sted for de som søker det beste fra begge verdener: ro og eksklusivitet, kombinert med urban dynamikk og nærhet til viktige transportknutepunkter som Málaga flyplass.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL787094
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona-regionen som Acqua Gardens (fra €418 800) eller Aby Upper (fra €320 000), som fokuserer på nyere utbygginger med generelt lavere inngangspriser, posisjonerer dette rekkehuset i Nueva Andalucía seg i et betydelig høyere prissegment med €1 550 000. Dette reflekterer den etablerte og eksklusive beliggenheten nær Marbella og den berømte Puerto Banús. Selv sammenlignet med Alba Benalmádena (fra €699 000), som tilbyr et bredere prisintervall og potensielt andre typer eiendommer, er denne eiendommen dyrere. Den høyere prisingen av Nueva Andalucía er typisk for dette ettertraktede boligområdet, kjent for sin nærhet til golfbaner i toppklasse, eksklusive restauranter og den luksuriøse marinaen. Mens de andre nevnte prosjektene kan appellere til en bredere målgruppe med mindre budsjetter, retter dette rekkehuset seg mot kjøpere som søker en etablert og luksuriøs beliggenhet med umiddelbar tilgjengelighet og komplette fasiliteter, og som er villige til å betale en premiumpris for det.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
