Esta elegante casa adosada de 3 dormitorios y 3 baños está situada en una de las zonas residenciales más codiciadas de Nueva Andalucía, Marbella. Con una superficie habitable de 145 m², esta propiedad ya terminada ofrece espacios de vida bien distribuidos, diseñados para el confort y la facilidad. Los acabados atemporales y una atmósfera acogedora crean un entorno ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. La orientación oeste promete un agradable sol de tarde, mientras que la piscina comunitaria y las zonas verdes circundantes invitan a la relajación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada está ubicada estratégicamente en Nueva Andalucía, al oeste de Marbella, formando parte de una urbanización tranquila y bien cuidada. La proximidad inmediata a campos de golf, colegios internacionales y numerosas comodidades subraya el atractivo de esta ubicación. El entorno urbano ofrece una alta calidad de vida con servicios a poca distancia, mientras que la cercanía a la costa refuerza el estilo de vida mediterráneo.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran una combinación equilibrada de confort, estilo y ubicación práctica. Con tres dormitorios y tres baños, es adecuada para familias o como residencia vacacional para varias personas. La cuidada distribución de los espacios y las características de alta calidad, como el aire acondicionado y la calefacción por suelo radiante, satisfacen las exigencias de la vida moderna. Las piscinas comunitarias y las instalaciones deportivas cercanas complementan la oferta de ocio.
La casa adosada es un proyecto de obra nueva ya finalizado. Esto significa que no hay tiempos de espera para la finalización y la propiedad es habitable de inmediato. El estado 'Excelente' indica una ejecución de construcción de alta calidad y un buen mantenimiento. Para los compradores que desean adquirir una propiedad en la Costa del Sol lo antes posible, este proyecto ofrece una solución inmediatamente disponible.
Esta casa adosada no ofrece zonas exteriores privadas como un jardín propio, ya que forma parte de una urbanización comunitaria. La calefacción se proporciona por suelo radiante, lo que garantiza una distribución uniforme del calor, pero no ofrece la flexibilidad de un control de calefacción individual como con los radiadores. La propiedad está orientada al oeste, lo que significa que el sol de la tarde incide en las principales áreas de estar, lo que puede provocar temperaturas más altas en verano.
Esta casa adosada es adecuada para diversos perfiles de compradores. Es una opción atractiva para compradores que buscan una propiedad ya terminada y no desean esperar largos plazos de construcción. Los tres dormitorios y tres baños la convierten en una opción adecuada para familias o para aquellos que reciben invitados con regularidad. La proximidad a campos de golf de renombre y colegios internacionales atrae a golfistas y familias con hijos en edad escolar. La ubicación urbana con servicios a poca distancia es ideal para personas que valoran la conveniencia y una buena infraestructura. La orientación oeste y las vistas al mar y a las montañas son atractivas para los compradores que desean disfrutar del clima mediterráneo y las vistas. Esta propiedad también interesa a los compradores que buscan una propiedad vacacional de alta calidad en una zona establecida y popular, que ofrezca tanto tranquilidad como acceso a opciones de entretenimiento.
La casa adosada se caracteriza por un estado excelente y un acabado de alta calidad. La decoración interior ha sido diseñada con un enfoque en el confort y la estética, lo que se refleja en los diseños atemporales. Características como el aire acondicionado (frío y calor) y la calefacción por suelo radiante (también en los baños) contribuyen al confort de vida. Los baños están equipados con accesorios modernos y los dormitorios ofrecen un espacio amplio y luz natural, algunos con baño en suite. Las zonas comunes incluyen piscinas comunitarias climatizadas, incluyendo una piscina infantil, así como pistas de tenis y pádel. Estos detalles de equipamiento sugieren una planificación y ejecución cuidadosas, diseñadas para la durabilidad y una experiencia de vida agradable.
La casa adosada se ofrece a un precio de 1.550.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado de casas adosadas en la región de Nueva Andalucía. La propiedad indicada es la única unidad disponible a este precio, lo que podría indicar una oportunidad exclusiva. Al tratarse de una propiedad ya terminada, es inmediatamente habitable. El precio refleja la ubicación, el tamaño, los servicios y el estado de la propiedad. Es esencial un examen detallado de los costes adicionales, como las cuotas de comunidad y los impuestos locales, para una olisi.completacálculo de costes.
La vida en Nueva Andalucía, Marbella, ofrece una multitud de posibilidades. La proximidad inmediata a campos de golf de primer nivel como Los Naranjos y Las Brisas (a menos de 2 km) es un gran atractivo para los entusiastas del deporte. Las playas, especialmente Playa de Puerto Banús (301 m) y Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), son de rápido acceso e invitan a la relajación y los deportes acuáticos. El entorno urbano garantiza que los servicios esenciales como supermercados, farmacias y restaurantes (70 restaurantes en un radio de 2 km) sean de fácil acceso a pie o en bicicleta. La conexión con el aeropuerto internacional de Málaga (45 km) es buena, lo que facilita los viajes. La zona se caracteriza por una mezcla de complejos residenciales, campos de golf y espacios verdes, que transmiten una agradable sensación de vida mediterránea.
Esta casa adosada está ubicada en Nueva Andalucía, una prestigiosa zona residencial al oeste de Marbella en la Costa del Sol. El marcador indica la proximidad a las playas, campos de golf y el puerto deportivo de Puerto Banús. El mapa destaca el entorno urbano con buen acceso a servicios locales y las principales vías de transporte.
Nueva Andalucía se encuentra estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de la conocida ciudad de Marbella. Esta ubicación ofrece una mezcla ideal de vida urbana y relajación costera. La región es famosa por su clima suave, sus comodidades de lujo y sus campos de golf de primera clase. Nueva Andalucía es conocida como el 'Valle del Golf' y alberga algunos de los mejores campos de golf de España. La proximidad a Marbella permite un fácil acceso a su oferta cultural, restaurantes y puerto deportivo. La conexión con la autopista A-7 facilita la exploración de ciudades vecinas como Estepona al oeste y Benalmádena al este. Su posicionamiento la convierte en un lugar atractivo para aquellos que buscan lo mejor de ambos mundos: tranquilidad y exclusividad, combinadas con dinamismo urbano y proximidad a importantes nudos de transporte como el aeropuerto de Málaga.
La accesibilidad de esta casa adosada es excelente. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) también son de fácil acceso. Varios campos de golf de renombre como Golf Los Naranjos se encuentran en las inmediaciones (aprox. 2 km). La distancia al aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 45 km. Una amplia gama de servicios es accesible a pie: un supermercado está a 353 metros, una farmacia a solo 64 metros, y hay 70 restaurantes, 4 bancos y 10 cafeterías en un radio de 2 km. Diez líneas de transporte público con 50 paradas están disponibles cerca, lo que facilita el desplazamiento sin coche. La conexión por carretera también es buena, con acceso a la red vial local.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se beneficia del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol. Con una temperatura media anual de 19,1 °C y inviernos suaves donde las temperaturas rara vez descienden por debajo de los 12 °C, y veranos agradables de hasta 27 °C, el tiempo es atractivo durante todo el año. La región registra históricamente 3.856 horas de sol al año, lo que permite largas jornadas al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua se mantienen constantemente por encima de los 20 °C. La altitud (7 metros sobre el nivel del mar) y la naturaleza llana del terreno cerca de la playa (0,0% de pendiente hacia la playa) contribuyen a un microclima agradable, influenciado por la proximidad al mar y la vegetación circundante. Las montañas del interior también ofrecen protección y vistas impresionantes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso directo a una variedad de playas y oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a pocos pasos y es conocida por su proximidad a la marina. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso y ofrecen diferentes ambientes. Para los golfistas, la zona es un paraíso con numerosos campos como Golf Los Naranjos, The Range Golf Lessons y Real Club de Golf Las Brisas a menos de 2 km. Además, hay centros deportivos como el Polideportivo San Pedro y ofertas de escalada. Las marinas de Puerto Banús y Marbella ofrecen posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de la conocida ciudad de Marbella. Esta ubicación ofrece una mezcla ideal de vida urbana y relajación costera. La región es famosa por su clima suave, sus comodidades de lujo y sus campos de golf de primera clase. Nueva Andalucía es conocida como el 'Valle del Golf' y alberga algunos de los mejores campos de golf de España. La proximidad a Marbella permite un fácil acceso a su oferta cultural, restaurantes y puerto deportivo. La conexión con la autopista A-7 facilita la exploración de ciudades vecinas como Estepona al oeste y Benalmádena al este. Su posicionamiento la convierte en un lugar atractivo para aquellos que buscan lo mejor de ambos mundos: tranquilidad y exclusividad, combinadas con dinamismo urbano y proximidad a importantes nudos de transporte como el aeropuerto de Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL787094
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la región de Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), que se centran en desarrollos más recientes con precios de entrada generalmente más bajos, esta casa adosada en Nueva Andalucía se posiciona en un segmento de precios significativamente más alto con 1.550.000 €. Esto refleja la ubicación establecida y exclusiva cerca de Marbella y el famoso Puerto Banús. Incluso en comparación con Alba Benalmádena (desde 699.000 €), que ofrece un rango de precios más amplio y potencialmente diferentes tipos de propiedades, esta propiedad es más cara. El precio más alto de Nueva Andalucía es típico de esta codiciada zona residencial, conocida por su proximidad a campos de golf de primera clase, restaurantes de lujo y el exclusivo puerto deportivo. Mientras que los otros proyectos mencionados pueden atraer a un público más amplio con presupuestos más modestos, esta casa adosada se dirige a compradores que buscan una ubicación establecida y de lujo con disponibilidad inmediata y comodidades completas, y que están dispuestos a pagar un precio premium por ello.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
