Proyek townhouse ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah area residensial yang berkembang di barat Marbella, Málaga. Dengan luas bangunan 164 m², unit ini menawarkan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi. Properti ini baru saja direnovasi dan dipasarkan dengan fokus pada gaya hidup modern dan potensi investasi. Lokasinya menempatkannya di tengah-tengah aktivitas perkotaan, namun tetap memberikan akses mudah ke fasilitas penting dan pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada di kawasan perkotaan yang ramai di Nueva Andalucía, properti ini memiliki kedekatan yang signifikan dengan berbagai fasilitas. Jarak yang dekat ke pantai, marina, pusat perbelanjaan, dan sekolah menyoroti kenyamanan lokasinya untuk kehidupan sehari-hari dan aktivitas rekreasi. Lingkungan ini dirancang untuk kemudahan akses, yang memfasilitasi mobilitas bagi penghuninya.
Unit ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan penghuni yang mencari kenyamanan dan fungsi dalam lingkungan perkotaan. Ketersediaan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi, ditambah dengan renovasi baru-baru ini, menawarkan ruang yang siap huni. Tata letak yang efisien dan terintegrasi, termasuk dapur terbuka dan teras, mendukung gaya hidup aktif dan kebutuhan keluarga modern.
Meskipun ini adalah properti yang telah direnovasi, statusnya sebagai townhouse modern di kawasan yang berkembang menunjukkan fokus pada pembangunan kontemporer. Renovasi yang telah selesai menyiratkan bahwa properti ini siap untuk ditempati segera, tanpa menunggu fase konstruksi lebih lanjut. Ini memungkinkan pembeli untuk pindah tanpa penundaan konstruksi.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua ruangan, karena lokasinya di pusat perkotaan. Fasilitas kolam renang bersifat komunal, bukan pribadi. Tidak ada informasi mengenai efisiensi energi spesifik (label) atau fitur keberlanjutan utama selain renovasi umum. Jarak ke beberapa fasilitas rekreasi utama seperti lapangan golf memerlukan transportasi.
Ref: VL056825
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini dapat sesuai bagi pembeli yang mencari rumah keluarga yang nyaman dan siap huni di kawasan yang ramai. Individu atau keluarga yang menghargai akses mudah ke fasilitas perkotaan, seperti supermarket, sekolah, dan pilihan kuliner, akan menemukan lokasi ini sangat menarik. Renovasi yang baru selesai memungkinkan bagi mereka yang ingin pindah tanpa perlu melakukan pekerjaan renovasi. Selain itu, bagi investor, tata letak dengan 4 kamar tidur dan kedekatannya dengan layanan dapat menjadikannya pilihan yang menarik untuk disewakan. Lokasi ini juga cocok bagi para penggemar golf, mengingat jaraknya yang relatif dekat dengan beberapa lapangan golf ternama di area tersebut, meskipun memerlukan transportasi.
Properti ini dipasarkan dengan harga mulai dari €755.000. Sebagai townhouse 4 kamar tidur, harganya mencerminkan lokasinya di Nueva Andalucía, sebuah area yang dicari di Costa del Sol. Ketersediaan unit spesifik akan bergantung pada status penjualan saat ini, namun harga yang ditetapkan menempatkannya dalam segmen pasar menengah ke atas untuk properti sejenis di area tersebut. Renovasi yang telah selesai dapat berkontribusi pada posisinya dalam kisaran harga ini, menawarkan nilai tambah bagi pembeli yang mencari rumah siap pakai.
Nueva Andalucía dikenal sebagai area yang dinamis, terletak di barat Marbella, yang menawarkan perpaduan antara lingkungan perkotaan dan gaya hidup pesisir. Properti ini, sebuah townhouse tiga lantai, diposisikan untuk memberikan kenyamanan akses ke berbagai fasilitas. Dengan supermarket hanya 353 meter dan apotek 64 meter, kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah. Keberadaan 70 restoran dan 10 kafe di area sekitar dalam radius 2 km menunjukkan lingkungan yang ramai dengan pilihan kuliner yang beragam. Jarak ke sekolah internasional dan fasilitas olahraga menambah daya tarik bagi keluarga dan individu yang aktif. Lingkungan ini menawarkan ritme kehidupan yang sibuk, cocok bagi mereka yang menghargai kedekatan dengan pusat aktivitas dan hiburan, namun tetap menginginkan rumah yang nyaman dan direnovasi.
Menetap di Nueva Andalucía memberikan penghuni akses langsung ke gaya hidup urban yang dipadukan dengan kedekatan ke pantai dan marina. Dengan supermarket berjarak 353 meter dan apotek hanya 64 meter, kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah. Jarak ke sekolah internasional seperti British International School (4.2 km) dan Aloha College (700 m) menyoroti lingkungan yang ramah keluarga. Keberadaan 70 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km menawarkan pilihan kuliner yang luas. Jarak yang dekat ke Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) memberikan akses ke kehidupan tepi laut dan fasilitas maritim.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di Nueva Andalucía, Málaga. Lingkaran hijau menandai area utama yang meliputi lapangan golf, sementara titik biru mewakili pantai dan marina di sepanjang garis pantai Mediterania. Area ini ditandai dengan kepadatan fasilitas urban, menunjukkan perpaduan antara kehidupan perkotaan dan pesisir yang mudah diakses.
Nueva Andalucía terletak strategis di barat Marbella, sebuah kota pesisir yang terkenal di Costa del Sol. Posisi ini menempatkannya di antara pusat kosmopolitan Marbella dan area pesisir yang lebih tenang di sebelah barat. Keberadaannya di 'Lembah Golf' membuatnya menjadi titik pusat bagi para penggemar golf, sementara kedekatannya dengan Puerto Banús menawarkan akses ke gaya hidup glamor dengan marina, butik, dan restoran mewah.
Lokasi ini menawarkan mobilitas yang tinggi, dengan banyak fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter. Untuk perjalanan yang lebih jauh, bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km. Klub golf seperti Golf Los Naranjos berjarak 2.0 km, dan pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro berjarak 2.5 km. Keberadaan 10 jalur transportasi umum dengan 50 halte di area tersebut juga memfasilitasi pergerakan tanpa kendaraan pribadi.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan berkisar antara 12°C hingga 27°C, dan rata-rata 19.1°C sepanjang tahun. Dengan 3.567 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Zwemseizoen yang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air mencapai atau melebihi 20°C, memungkinkan penikmat pantai untuk menikmati laut selama periode yang signifikan. Ketinggian properti yang hanya 7 meter di atas permukaan laut menambah kedekatannya dengan pantai dan dataran rendah pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Penghuni memiliki akses mudah ke pantai, dengan Playa de Puerto Banús hanya 301 meter jauhnya. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama berada di dekatnya, termasuk Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Fasilitas rekreasi lainnya termasuk pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2.5 km) dan pilihan aktivitas air di marina terdekat.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak strategis di barat Marbella, sebuah kota pesisir yang terkenal di Costa del Sol. Posisi ini menempatkannya di antara pusat kosmopolitan Marbella dan area pesisir yang lebih tenang di sebelah barat. Keberadaannya di 'Lembah Golf' membuatnya menjadi titik pusat bagi para penggemar golf, sementara kedekatannya dengan Puerto Banús menawarkan akses ke gaya hidup glamor dengan marina, butik, dan restoran mewah.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, yang menawarkan harga mulai dari €418.800 dan €320.000 masing-masing, townhouse di Nueva Andalucía ini diposisikan pada titik harga yang lebih tinggi (€755.000). Perbedaan harga ini dapat diatribusikan pada lokasi yang lebih matang dan mapan di dekat Marbella, dengan akses langsung ke fasilitas perkotaan dan pantai yang lebih dekat. Alba Benalmadena, dengan harga mulai dari €699.000, berada dalam kisaran harga yang lebih sebanding, namun townhouse di Nueva Andalucía ini unggul dalam hal jumlah kamar tidur (4 berbanding standar 2-3 di banyak apartemen atau townhouse lain di kisaran harga tersebut). Lokasi Nueva Andalucía menawarkan lingkungan yang lebih terintegrasi dengan kehidupan kota dan akses ke marina mewah, yang mungkin lebih menarik bagi pembeli yang mencari gaya hidup yang lebih aktif dan terhubung dibandingkan dengan beberapa pengembangan di Estepona yang mungkin lebih berfokus pada ketenangan pantai atau fasilitas resor.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
