Detta charmiga townhouse i tre plan, nyligen renoverat, ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella. Med fyra sovrum och tre badrum, en boyta på 164 m² och ett attraktivt pris från 755 000 €, erbjuder det ett mångsidigt alternativ för permanentboende eller som investering. Dess privilegierade läge, med närhet till stadens bekvämligheter och kusten, utlovar hög livskvalitet. Helt renoverad och redo att flytta in, är denna fastighet ett attraktivt val för kräsna köpare som söker stil och funktionalitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i Nueva Andalucía, väster om Marbella, drar detta townhouse nytta av ett direkt kustläge i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd. Rörligheten underlättas, med många destinationer som kan nås till fots eller med cykel. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), samt golfbanor som Los Naranjos (2.0 km), understryker platsens attraktionskraft.
Med sina fyra sovrum och tre badrum är detta townhouse idealiskt för familjer eller som en rymlig semesterbostad. De renoverade och ljusa utrymmena på tre plan erbjuder stor flexibilitet för boende året runt eller för prestigefyllda uthyrningar. De två terrasserna och uteplatsen ger ytterligare utomhuslivsytor, perfekta för avkoppling och sociala stunder.
Detta townhouse är inte en nybyggnation i strikt mening, utan har nyligen genomgått en fullständig renovering och är i utmärkt skick. Alla nödvändiga moderniseringar är slutförda, vilket möjliggör omedelbar inflyttning eller uthyrning. Detta minimerar ansträngningen för den nya ägaren och säkerställer snabb användning av fastigheten.
Fastigheten ligger i en urban miljö, vilket innebär närvaro av närliggande byggnader och potentiellt stadsljud. Den erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum. Läget är inte isolerat utan en del av ett etablerat bostadsområde med god infrastruktur. Höjden på 7 meter över havet innebär att det inte finns några upphöjda vyer över kusten.
Ref: VL056825
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta townhouse passar perfekt för köpare som söker en kombination av att bo nära staden, men ändå i en lugn och representativ miljö. Det är idealiskt för familjer som värdesätter god infrastruktur, med skolor (Aloha College 700 m, Echevarría School) och affärer (mataffär 400 m) i närheten. Det är också attraktivt för investerare, eftersom läget och bekvämligheterna antyder en hög hyrespotential, särskilt för golfare och strandälskare. Närheten till Puerto Banús och många golfbanor gör det till en eftertraktad fastighet för semesteruthyrning eller som fritidsbostad för kräsna köpare som vill njuta av medelhavslivet. Möjligheten att flytta in omedelbart efter en fullständig renovering är en fördel för köpare som vill flytta snabbt eller dra nytta av sin investering utan fördröjning.
Detta townhouse har nyligen genomgått en omfattande renovering och är i utmärkt skick. Beskrivningen antyder en modern och funktionell inredning, med ett öppet koncept i entréplan som sömlöst förbinder köket med vardagsrum och matplats. Material av hög kvalitet och en genomtänkt rumsfördelning kan förväntas, vilket maximerar boendekomforten. Luftkonditionering säkerställer behagliga temperaturer, medan gas används för varmvatten. De två terrasserna, inklusive en rymlig privat terrass vid master bedroom och en takterrass, erbjuder ytterligare utomhusutrymme. En rustik öppen spis ('Fireplace') som funktion antyder ytterligare mysfaktor. Inbyggda garderober ('Fitted Wardrobes') och tillgång till Wi-Fi är ytterligare praktiska funktioner som understryker den moderna levnadsstandarden.
Detta townhouse erbjuds till ett pris från 755.000 €. Fastigheten omfattar fyra sovrum och tre badrum på en boyta av 164 m². Den nyligen genomförda renoveringen och fastighetens utmärkta skick motiverar dess prissättning i det övre segmentet av Nueva Andalucía. Som ett townhouse i ett etablerat urbant bostadsområde med god infrastruktur och närhet till fritidsaktiviteter som golf och strand, representerar det en solid investeringsmöjlighet. Omedelbar tillgänglighet möjliggör förvärv och användning utan dröjsmål.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, erbjuder en dynamisk blandning av stadsliv och kustnära närhet. Detta townhouse är positionerat i hjärtat av denna miljö, med viktiga bekvämligheter som en mataffär (353 m) och ett apotek (64 m) inom räckhåll. Mobiliteten är hög; många destinationer kan nås till fots eller med cykel. Detta skapar en vardag som präglas av bekvämlighet och god tillgänglighet. Närheten till välrenommerade golfbanor (Los Naranjos, 2.0 km) och marinor som Puerto Banús (0.7 km) tilltalar en krävande kundkrets som värdesätter fritidsaktiviteter och en hög livsstil. Klimatet, med en medeltemperatur på 19.1°C och över 3 800 soltimmar per år, inbjuder till utomhusaktiviteter året runt, medan den fem månader långa badsäsongen ytterligare förstärker kustlägets attraktionskraft.
Nueva Andalucía erbjuder en livlig miljö väster om Marbella, präglad av sin närhet till havet och utmärkta infrastruktur. Detta townhouse är strategiskt beläget med en mataffär (353 m) och ett apotek (64 m) precis runt hörnet. Anslutningen till transportnätet är god, med 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar användningen av kollektivtrafik. Talrika restauranger (70 inom 2 km radie), banker och kaféer bidrar till en bekväm vardag. Närheten till Puerto Banús (0.7 km) och flera golfbanor i världsklass (t.ex. Golf Los Naranjos, 2.0 km) understryker regionens attraktionskraft för livsstilsorienterade köpare. Medeltemperaturen på 19.1°C och över 3 800 soltimmar per år främjar en aktiv livsstil utomhus.
Denna karta visar placeringen av townhouseet i Nueva Andalucía, ett dynamiskt distrikt väster om Marbella. Den framhäver närheten till viktiga sevärdheter som stranden vid Puerto Banús (301 m), många golfbanor och marinan. Den urbana miljön med stormarknader och apotek är också tydligt synlig, vilket understryker fastighetens praktiska läge.
Townhouseet ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella, känt för sin närhet till golfbanor i världsklass och det glamorösa Puerto Banús. Det är positionerat i hjärtat av Costa del Sol, en region uppskattad för sitt milda klimat, sina stränder och sin höga livskvalitet. Förbindelserna till omgivande städer är goda: Marbella är lättillgängligt, och större centra som Málaga är väl anslutna via motorvägen. Nueva Andalucía i sig erbjuder en urban atmosfär med alla nödvändiga tjänster på kort avstånd, medan kusten och bergen i Sierra de Ronda kompletterar regionens landskapsmässiga mångfald.
Tillgängligheten till Nueva Andalucía är utmärkt. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resenärer. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 m bort, vilket gör den lättillgänglig till fots. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) är också lättillgängliga. För golfare finns välrenommerade banor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i omedelbar närhet. Dessutom finns stormarknader (353 m), ett apotek (64 m) och ett sjukhus (1.9 km) på kort avstånd. Kollektivtrafiknätet med 10 linjer och 50 hållplatser erbjuder ett bra alternativ till bil, även om närheten till många bekvämligheter också antyder en hög grad av gång- och cykelvänlighet.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen under året är behagliga 19.1°C, med variationer mellan 12°C och 27°C. Regionen har imponerande 3 856 soltimmar per år, vilket gör den till ett året runt-mål för utomhusaktiviteter. Badssäsongen sträcker sig över fem månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Townhouseets läge på 7 meters höjd över havet och dess platta topografi (0,0% lutning mot stranden) gör omgivningen tillgänglig och behaglig. Närheten till kusten säkerställer en lätt havsbris som gör sommartemperaturerna uthärdliga.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía erbjuder en mängd fritidsaktiviteter, särskilt tack vare närheten till Costa del Sols stränder och golfbanor. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och erbjuder direkt tillgång till Medelhavet. Andra attraktiva stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) är lättillgängliga. För golfentusiaster finns förstklassiga anläggningar som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i omedelbar närhet. Dessutom finns flera sportcenter, inklusive Polideportivo San Pedro (2.5 km), samt marinor som Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), som möjliggör vattensporter och marina aktiviteter. Mångfalden av fritidsaktiviteter understryker regionens attraktiva livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Townhouseet ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella, känt för sin närhet till golfbanor i världsklass och det glamorösa Puerto Banús. Det är positionerat i hjärtat av Costa del Sol, en region uppskattad för sitt milda klimat, sina stränder och sin höga livskvalitet. Förbindelserna till omgivande städer är goda: Marbella är lättillgängligt, och större centra som Málaga är väl anslutna via motorvägen. Nueva Andalucía i sig erbjuder en urban atmosfär med alla nödvändiga tjänster på kort avstånd, medan kusten och bergen i Sierra de Ronda kompletterar regionens landskapsmässiga mångfald.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol utmärker sig detta townhouse i Nueva Andalucía genom sin unika kombination av stadsläge och kustnära närhet. Medan projekt i Estepona som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) ofta ligger längre från Marbellas centrum och kanske erbjuder en annan typ av urban anslutning, positionerar sig denna fastighet mer centralt. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger också vid kusten, men längre österut. Detta townhouse i Nueva Andalucía, från 755 000 €, attraherar köpare som värdesätter omedelbar tillgänglighet, en nyligen genomförd renovering och närhet till Marbellas bekvämligheter, lyxhamnar som Puerto Banús och golfbanor i världsklass. Det specifika läget i Nueva Andalucía, med en hög densitet av tjänster, skiljer det från mer lantliga eller rent strandorienterade projekt på andra delar av kusten.
Maiko är en fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
