Таунхаус в урбанизированном районе Малаги, предлагающий 4 спальни и 3 ванные комнаты общей площадью 164 кв. м. Недвижимость расположена в развитом районе с удобствами в шаговой доступности. Этот дом находится недалеко от пляжей, полей для гольфа и различных мест для отдыха, обеспечивая комфортное и удобное проживание. Этот объект недвижимости подходит для покупателей, ищущих прибрежный образ жизни или инвестиционную недвижимость.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус расположен в Нуэва Андалусия, оживленном городском районе. Он находится в непосредственной близости от побережья, но в то же время в районе с легким доступом к различным удобствам. Повседневные потребности легко удовлетворяются пешком, а пляжи находятся всего в нескольких сотнях метров, что обеспечивает жителям удобный прибрежный образ жизни.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет комфортное и функциональное жилье. Имея 4 спальни и 3 ванные комнаты, она предлагает достаточно места для семей или людей, которым нужно дополнительное пространство, например, для домашнего офиса или гостевого люкса. Близость к таким удобствам, как супермаркеты и школы, делает его практичным выбором для покупателей, ищущих удобное место для жизни.
Эта недвижимость представляет собой отремонтированный таунхаус, готовый к заселению. Несмотря на то, что это не новый проект, его отличное состояние и современные удобства делают его привлекательным вариантом. Ремонтные работы обеспечивают немедленную пригодность недвижимости для проживания, предлагая беспрепятственный переход для тех, кто хочет обосноваться как можно скорее.
В данной недвижимости нет частного бассейна; вместо этого используются общие коммунальные удобства. Она находится в городской среде, а не в уединенном прибрежном месте. Данные об энергоэффективности недоступны, как и точный год постройки. Подробная информация о конкретных строительных материалах или стандартах изоляции не предоставлена.
Ref: VL056825
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус идеально подходит для иностранных покупателей, ищущих второе жилье на солнце и желающих быть рядом с пляжами и полями для гольфа. Семьи найдут здесь достаточно места, близость к школам и удобствам очень практичными. Тем, кто ищет смену образа жизни и хочет интегрироваться в оживленное испанское сообщество, это место также покажется привлекательным. Для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу от аренды, этот объект недвижимости также может стать хорошим вариантом благодаря своему выгодному расположению и близости к туристическим достопримечательностям. Кроме того, он идеально подходит для покупателей, которые ценят возможность дойти пешком до всех необходимых объектов, включая супермаркеты, аптеки и рестораны, тем самым уменьшая зависимость от автомобиля.
Этот таунхаус недавно был отремонтирован и находится в отличном состоянии. Он предлагает светлые, хорошо спланированные пространства, подходящие как для круглогодичного проживания, так и в качестве инвестиций в аренду. Полностью отремонтированная кухня открытой планировки современна и хорошо оборудована, плавно переходя в гостиную-столовую. Полы покрыты высококачественными материалами, обеспечивающими долговечность и эстетику. Ванные комнаты были модернизированы и оснащены современной сантехникой. Недвижимость также оборудована кондиционером для обеспечения комфорта в течение всего года, а также системой горячего водоснабжения на природном газе. Террасы обеспечивают открытое пространство, идеально подходящее для отдыха или обедов на свежем воздухе.
Цена этого таунхауса начинается от 755 000 евро. Недвижимость имеет 4 спальни и 3 ванные комнаты, а общая площадь составляет 164 кв. м. Такая цена отражает его престижное расположение в Нуэва Андалусия, районе, известном своими удобствами и близостью к пляжам и полям для гольфа. В настоящее время нет информации о других доступных объектах или различных конфигурациях. Цена соответствует средней рыночной стоимости жилья в этом районе, особенно для отремонтированных объектов с несколькими спальнями.
Жизнь в таунхаусе Нуэва Андалусия сочетает в себе городские удобства и непринужденную атмосферу прибрежной жизни. Этот район, расположенный недалеко от Марбельи (Marbella), известен своей доступностью. Повседневные потребности, такие как продуктовые магазины, аптеки и рестораны, легко доступны пешком или на велосипеде. Хотя район оживленный, особенно в пиковый туристический сезон, его жилые районы обычно предлагают относительно спокойное убежище. Близость к полям для гольфа и пляжам, расположенным всего в нескольких сотнях метров, предоставляет жителям множество вариантов для отдыха. Район также имеет развитую сеть общественного транспорта, что еще больше повышает его удобство.
Образ жизни в Нуэва Андалусия сочетает в себе городские удобства и непринужденную атмосферу прибрежной жизни. Этот район, расположенный в провинции Малага, недалеко от Марбельи (Marbella), предлагает легкий доступ к повседневным удобствам. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в непосредственной близости, обеспечивая легкий доступ к предметам первой необходимости. Образовательные учреждения, такие как близлежащий колледж Алоха и школа Эчеваррия (Echevarría), делают его привлекательным для семей. Любители гольфа окажутся в центре «золотого треугольника гольфа», в нескольких минутах от таких полей, как Лос Наранхос (Los Naranjos), The Range и Лас Брисас (Las Brisas). Близость к пляжам, таким как Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) (301 м), предлагает удобный доступ к отдыху на берегу моря. Ближайший прибрежный курорт Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (Puerto Deportivo José Banus) (0,7 км) удобен для любителей мореплавания. Развитая сеть общественного транспорта с 10 автобусными маршрутами и 50 остановками делает передвижение по району удобным.
На этой карте показано расположение Нуэва Андалусия, жилого района на Коста-дель-Соль, юг Испании. Она подчеркивает близость объекта к береговой линии, пляжам и различным удобствам, таким как супермаркеты, поля для гольфа и пристани для яхт. Карта также помогает понять городскую природу этого района и его интеграцию в более широкий регион Марбельи (Marbella).
Нуэва Андалусия находится в регионе Андалусия на юге Испании и является частью Коста-дель-Соль. Он расположен к западу от Марбельи (Marbella) и часто считается районом города, известным своей оживленной атмосферой. Этот район имеет выгодное расположение недалеко от Средиземного моря, примерно в 60 км от города Малага. Он извлекает выгоду из общей привлекательности Коста-дель-Соль, включая ее солнечную погоду, красивые пляжи и поля для гольфа мирового класса. Район также хорошо связан с соседними городами, такими как Эстепона (Estepona) и Бенальмадена (Benalmádena), что позволяет жителям исследовать весь побережье.
Этот таунхаус расположен в Нуэва Андалусия, районе с отличным транспортным сообщением. Он находится всего в 301 метре от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) и в 2,2 км от Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar). Недвижимость находится примерно в 45 км (прямое расстояние) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобство для международных путешествий. Супермаркет находится в 353 метрах, а аптека - всего в 64 метрах, что делает повседневные покупки очень удобными. Для любителей гольфа поля Golf Los Naranjos и The Range golf lessons находятся всего в 2,0 км. Район хорошо обслуживается 10 линиями общественного транспорта и 50 остановками, предоставляя жителям разнообразные варианты передвижения. Легкий доступ на автомобиле к близлежащим районам также является преимуществом.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 27°C. Примерно 3856 часов солнечного света в год обеспечивают множество возможностей для активного отдыха. Купальный сезон длится до 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Высота района над уровнем моря составляет 7 метров, что обеспечивает плоский рельеф для прибрежной жизни. Уклон пляжа составляет 0,0%, что делает его очень ровным и легкодоступным. Регион получает обильное солнечное освещение, что делает его идеальным местом для тех, кто любит солнечную и теплую погоду. Мягкий климат в течение всего года также создает идеальные условия для активного отдыха и наслаждения природной красотой региона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Этот таунхаус расположен в Нуэва Андалусия, недалеко от различных пляжей и мест отдыха. Ближайший пляж - Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), расположенный всего в 301 метре, предлагающий легкий доступ к прибрежному отдыху. Другие близлежащие пляжи включают Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) (3,1 км). Любители гольфа окажутся в раю, так как знаменитые поля для гольфа, такие как Гольф-клуб Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos), The Range golf lessons и Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Бризас (Real Club de Golf Las Brisas), находятся в пределах 2,1 км. Для любителей спорта спортивный центр Поидепортиво-Сан-Педро (Polideportivo San Pedro) находится в 2,5 км. Кроме того, наличие 70 ресторанов, 10 кафе и 4 банков в этом районе предлагает широкий выбор гастрономических и торговых возможностей. Ближайший Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (Puerto Deportivo José Banus) (0,7 км) удобен для морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия находится в регионе Андалусия на юге Испании и является частью Коста-дель-Соль. Он расположен к западу от Марбельи (Marbella) и часто считается районом города, известным своей оживленной атмосферой. Этот район имеет выгодное расположение недалеко от Средиземного моря, примерно в 60 км от города Малага. Он извлекает выгоду из общей привлекательности Коста-дель-Соль, включая ее солнечную погоду, красивые пляжи и поля для гольфа мирового класса. Район также хорошо связан с соседними городами, такими как Эстепона (Estepona) и Бенальмадена (Benalmádena), что позволяет жителям исследовать весь побережье.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот таунхаус в Нуэва Андалусия (от 755 000 евро) находится в верхней ценовой категории. Это отражает престижность и удобство расположения Нуэва Андалусия, близость к пляжам и полям для гольфа. Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро) также находится в схожем ценовом диапазоне. В то время как проекты в Эстепоне могут предлагать более привлекательные стартовые цены, преимущество недвижимости в Нуэва Андалусия заключается в ее центральном расположении с легким доступом ко множеству удобств и пляжей. По сравнению с другими объектами, недвижимость в Нуэва Андалусия больше подходит покупателям, которые отдают приоритет удобству и городскому образу жизни и готовы платить за это премию. Несмотря на более высокую цену, отремонтированное состояние и количество спален (4) делают этот объект привлекательным для тех, кто ищет пространство и престижное расположение.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Его глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов помогают покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
