Townhouse situat într-o zonă urbană din Málaga, oferind 4 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață de locuit de 164 m². Proprietatea este amplasată într-o zonă bine stabilită, cu facilități la distanță de mers pe jos. Aproape de plaje, terenuri de golf și diverse locuri de agrement, casa oferă o experiență de viață confortabilă și convenabilă. Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută un stil de viață pe malul mării sau ca proprietate de investiții.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest townhouse este situat în Nueva Andalucía, o zonă urbană vibrantă. Este situat în imediata apropiere a coastei, dar într-o zonă cu acces ușor la diverse facilități. Nevoile zilnice sunt ușor satisfăcute pe jos, iar plajele se află la doar câteva sute de metri distanță, oferind rezidenților un stil de viață de coastă convenabil.
Această proprietate este ideală pentru cei care caută o casă confortabilă și funcțională. Cu 4 dormitoare și 3 băi, oferă spațiu amplu pentru familii sau persoane care au nevoie de spațiu suplimentar, cum ar fi un birou acasă sau un apartament pentru oaspeți. Proximitatea față de facilități precum supermarketuri și școli îl face o alegere practică pentru cumpărătorii care caută un loc convenabil de locuit.
Această proprietate este un townhouse renovat, gata de mutare. Deși nu este un proiect nou, starea sa excelentă și facilitățile moderne îl fac o opțiune atractivă. Lucrările de renovare asigură locuința imediată a proprietății, oferind o tranziție fluidă celor care doresc să se stabilească rapid.
Această proprietate nu oferă piscină privată; în schimb, partajează facilități comunitare. Este situată într-un mediu urban, mai degrabă decât într-o locație izolată pe malul mării. Datele privind eficiența energetică nu sunt disponibile, la fel ca și anul exact de construcție. Nu sunt furnizate detalii despre materialele specifice de construcție sau standardele de izolare.
Ref: VL056825
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest townhouse este ideal pentru cumpărătorii internaționali care caută o a doua reședință la soare și doresc să fie aproape de plaje și terenuri de golf. Familiile vor găsi spațiul, apropierea de școli și facilitățile foarte practice. Cei care caută o schimbare a stilului de viață și doresc să se integreze într-o comunitate spaniolă vibrantă vor găsi, de asemenea, acest loc atractiv. Pentru investitorii care urmăresc un venit stabil din chirii, această proprietate poate fi, de asemenea, o opțiune bună, având în vedere locația sa excelentă și proximitatea față de atracțiile turistice. În plus, este perfect pentru cumpărătorii care apreciază posibilitatea de a ajunge pe jos la toate necesitățile, inclusiv supermarketuri, farmacii și restaurante, reducând astfel dependența de mașină.
Acest townhouse a fost recent renovat și se află în stare excelentă. Oferă spații luminoase, distribuite uniform, potrivite atât pentru locuit pe tot parcursul anului, cât și ca investiție de închiriat. Bucătăria deschisă a fost complet renovată, fiind modernă și bine echipată, integrându-se perfect în zona de living-dining. Pardoselile sunt placate cu materiale de înaltă calitate, asigurând durabilitate și atractivitate estetică. Băile au fost modernizate și dotate cu instalații sanitare moderne. Proprietatea este, de asemenea, dotată cu aer condiționat pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului, precum și cu un sistem de încălzire a apei pe gaz natural. Terasele oferă spații exterioare ideale pentru relaxare sau pentru mese în aer liber.
Prețul acestui townhouse începe de la 755.000 EUR. Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 3 băi, acoperind o suprafață de locuit de 164 m². Acest preț reflectă locația sa premium în Nueva Andalucía, o zonă cunoscută pentru facilitățile sale și proximitatea față de plaje și terenuri de golf. În prezent nu există informații despre alte proprietăți disponibile sau despre diferite configurații. Prețul reflectă valoarea medie de piață a proprietăților din această zonă, în special pentru proprietățile renovate cu mai multe dormitoare.
Viața într-un townhouse din Nueva Andalucía oferă o combinație de confort urban și un stil de viață relaxat pe malul mării. Zona este renumită pentru apropierea sa de facilitățile din Marbella (Marbella) și pentru proximitatea față de plaje și terenuri de golf. Mediul urban înseamnă că majoritatea nevoilor zilnice, cum ar fi magazinele alimentare, farmaciile și restaurantele, pot fi ușor satisfăcute pe jos sau cu bicicleta. În timp ce zona este vibrantă, în special în timpul sezonului turistic de vârf, zonele sale rezidențiale oferă, de obicei, un refugiu relativ liniștit. Proximitatea față de terenurile de golf și plajele aflate la doar câteva sute de metri oferă rezidenților o varietate de opțiuni de agrement. Zona beneficiază, de asemenea, de o bună rețea de transport public, sporind în continuare conveniența sa.
Stilul de viață din Nueva Andalucía combină confortul urban cu atmosfera relaxată a vieții pe malul mării. Situată în provincia Málaga, în apropiere de Marbella (Marbella), zona oferă acces ușor la facilitățile zilnice. Supermarketurile (353 m) și farmaciile (64 m) sunt la îndemână, asigurând acces facil la cele necesare. Instituțiile de învățământ, precum Aloha College și Școala Echevarría din apropiere, fac zona atractivă pentru familii. Entuziaștii de golf se vor regăsi în inima „triunghiului de aur al golfului”, la mică distanță de terenuri precum Los Naranjos, The Range și Las Brisas. Proximitatea față de plaje, precum Playa de Puerto Banús (301 m), oferă acces ușor la activitățile de pe malul mării. Portul de agrement Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) din apropiere oferă confort pentru amatorii de navigație. O rețea bună de transport public, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații, facilitează deplasarea în zonă.
Această hartă arată locația Nueva Andalucía, o zonă rezidențială de pe Costa del Sol, în sudul Spaniei. Evidențiază proximitatea proprietății față de linia de coastă, plaje și diverse facilități, cum ar fi supermarketuri, terenuri de golf și porturi de agrement. Harta ajută, de asemenea, la înțelegerea naturii urbane a zonei și a modului în care se integrează în regiunea mai largă a Marbella (Marbella).
Nueva Andalucía este situat în regiunea Andaluzia din sudul Spaniei și face parte din Costa del Sol. Se află la vest de Marbella (Marbella) și este adesea considerat un district al orașului, cunoscut pentru atmosfera sa vibrantă. Zona este poziționată strategic aproape de Marea Mediterană, la aproximativ 60 km de orașul Málaga. Beneficiază de atractivitatea generală a Costa del Sol, inclusiv de vremea însorită, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Zona este, de asemenea, bine conectată cu orașele învecinate, cum ar fi Estepona (Estepona) și Benalmádena (Benalmádena), oferind rezidenților oportunitatea de a explora întreaga coastă.
Acest townhouse este situat în Nueva Andalucía, o zonă cu accesibilitate excelentă. Este situat la doar 301 metri de plaja Playa de Puerto Banús și la 2,2 km de plaja Playa Canina Ventura del Mar. Proprietatea se află la aproximativ 45 km (distanță în linie dreaptă) de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), oferind confort pentru călătoriile internaționale. Un supermarket se află la 353 metri, iar o farmacie la doar 64 metri, făcând cumpărăturile zilnice foarte convenabile. Pentru entuziaștii de golf, terenurile Golf Los Naranjos și The Range golf lessons se află la doar 2,0 km distanță. Zona este bine deservită de 10 linii de transport public și 50 de stații, oferind rezidenților diverse opțiuni de mobilitate. Accesul ușor cu mașina către zonele învecinate este, de asemenea, un avantaj.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, temperaturile medii variind între 12°C și 27°C. Aproximativ 3.856 ore de soare pe an oferă oportunități abundente pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează până la 5 luni, temperatura apei ajungând de obicei la 20°C sau mai mult. Altitudinea zonei este de 7 metri deasupra nivelului mării, oferind un teren plat pentru viața pe malul mării. Panta plajei este de 0,0%, făcând-o foarte plană și ușor accesibilă. Zona primește lumină solară abundentă, făcând-o o destinație ideală pentru cei care se bucură de soare și vreme caldă. Climatul blând pe tot parcursul anului creează, de asemenea, un mediu ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de frumusețea naturală a zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest townhouse este situat în Nueva Andalucía, aproape de o varietate de plaje și facilități de agrement. Cea mai apropiată plajă este Playa de Puerto Banús, la doar 301 metri distanță, oferind acces ușor la relaxare pe malul mării. Alte plaje din apropiere includ Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Entuziaștii de golf se vor găsi într-un paradis, cu terenuri de golf renumite precum Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Real Club de Golf Las Brisas la mai puțin de 2,1 km distanță. Pentru pasionații de sport, centrul sportiv Polideportivo San Pedro se află la 2,5 km. În plus, prezența a 70 de restaurante, 10 cafenele și 4 bănci din zonă oferă o gamă largă de opțiuni de luat masa și de cumpărături. Portul de agrement Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) din apropiere oferă comoditate pentru excursii cu barca.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situat în regiunea Andaluzia din sudul Spaniei și face parte din Costa del Sol. Se află la vest de Marbella (Marbella) și este adesea considerat un district al orașului, cunoscut pentru atmosfera sa vibrantă. Zona este poziționată strategic aproape de Marea Mediterană, la aproximativ 60 km de orașul Málaga. Beneficiază de atractivitatea generală a Costa del Sol, inclusiv de vremea însorită, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Zona este, de asemenea, bine conectată cu orașele învecinate, cum ar fi Estepona (Estepona) și Benalmádena (Benalmádena), oferind rezidenților oportunitatea de a explora întreaga coastă.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest townhouse din Nueva Andalucía (începând de la 755.000 EUR) reprezintă capătul superior al spectrului de prețuri. Acest lucru reflectă locația sa premium și convenabilă din Nueva Andalucía, proximitatea față de plaje și terenuri de golf. Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) se află, de asemenea, într-un interval de preț similar. În timp ce proiectele din Estepona pot oferi prețuri de intrare mai atractive, avantajul proprietății din Nueva Andalucía constă în locația sa centrală, cu acces facil la nenumărate facilități și plaje pe jos. În comparație cu aceste alte proiecte, proprietatea din Nueva Andalucía este mai potrivită pentru cumpărătorii care prioritizează comoditatea și stilul de viață urban și sunt dispuși să plătească un preț premium pentru aceasta. În ciuda prețului mai ridicat, starea de renovare și numărul de dormitoare (4) fac din această proprietate un concurent puternic pentru cei care caută spațiu și locație.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
