Townhouse v městské části Málaga, nabízející 4 ložnice a 3 koupelny s obytnou plochou 164 m². Nemovitost se nachází ve zavedené lokalitě s vybavením v docházkové vzdálenosti. V blízkosti pláží, golfových hřišť a různých rekreačních zařízení poskytuje dům pohodlné a přístupné bydlení. Tato nemovitost je vhodná pro kupující hledající pobřežní životní styl nebo jako investiční příležitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v Nueva Andalucía, živé městské oblasti. Je v bezprostřední blízkosti pobřeží, ale zároveň v lokalitě s snadným přístupem k různým zařízením. Každodenní potřeby jsou snadno dostupné pěšky a pláže jsou vzdálené jen několik set metrů, což obyvatelům nabízí pohodlný pobřežní životní styl.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné a funkční bydlení. Se 4 ložnicemi a 3 koupelnami nabízí dostatek prostoru pro rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují další prostor, jako je domácí kancelář nebo apartmá pro hosty. Blízkost k vybavení, jako jsou supermarkety a školy, z něj činí praktickou volbu pro kupující hledající pohodlné místo k životu.
Tato nemovitost je renovovaný řadový dům, připravený k nastěhování. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho vynikající stav a moderní vybavení z něj činí atraktivní volbu. Renovace zajišťují okamžitou obyvatelnost nemovitosti a nabízejí bezproblémový přechod pro ty, kteří chtějí se rychle usadit.
Tato nemovitost nenabízí soukromý bazén; místo toho sdílí vybavení komunity. Nachází se v městském prostředí, nikoli v odlehlé pobřežní lokalitě. Údaje o energetické účinnosti nejsou k dispozici, stejně jako přesný rok výstavby. Nejsou poskytnuty žádné podrobnosti o konkrétních stavebních materiálech nebo izolačních standardech.
Ref: VL056825
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům je ideální pro mezinárodní kupce, kteří hledají druhý domov na slunci a chtějí být blízko pláží a golfových hřišť. Rodiny shledají prostor, blízkost škol a vybavení velmi praktickými. Ti, kteří hledají změnu životního stylu a chtějí se integrovat do živé španělské komunity, také najdou toto místo atraktivní. Pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu může být tato nemovitost také dobrou volbou vzhledem k její vynikající poloze a blízkosti turistických atrakcí. Navíc je ideální pro kupující, kteří oceňují možnost dojít pěšky ke všem nezbytnostem, včetně supermarketů, lékáren a restaurací, čímž se snižuje závislost na automobilu.
Tento řadový dům byl nedávno renovován a je ve výborném stavu. Nabízí světlé, dobře rozložené prostory, vhodné pro celoroční bydlení i jako investici k pronájmu. Otevřená kuchyně byla kompletně renovována, je moderní a dobře vybavená, plynule navazuje na obývací a jídelní část. Podlahy jsou pokryty vysoce kvalitními materiály, které zajišťují odolnost a estetickou přitažlivost. Koupelny byly modernizovány a vybaveny moderním zařízením. Nemovitost je také vybavena klimatizací pro zajištění celoročního komfortu a systémem teplé vody na zemní plyn. Terasy poskytují venkovní prostory ideální pro relaxaci nebo venkovní stolování.
Cena tohoto řadového domu začíná na 755 000 EUR. Nemovitost nabízí 4 ložnice a 3 koupelny s celkovou obytnou plochou 164 m². Toto ocenění odráží její prestižní polohu v Nueva Andalucía, oblasti známé svým vybavením a blízkostí k plážím a golfovým hřištím. V současné době nejsou k dispozici žádné informace o dalších dostupných nemovitostech nebo různých konfiguracích. Cena odráží průměrnou tržní hodnotu nemovitostí v této lokalitě, zejména pro renovované nemovitosti s více ložnicemi.
Život v řadovém domě v Nueva Andalucía nabízí kombinaci městské vybavenosti a uvolněného pobřežního životního stylu. Oblast je známá svou blízkostí k vybavení v Marbelle (Marbella) a blízkostí k plážím a golfovým hřištím. Městské prostředí znamená, že většinu každodenních potřeb, jako jsou obchody s potravinami, lékárny a stravovací zařízení, lze snadno zvládnout pěšky nebo na kole. Zatímco oblast je živá, zejména během hlavní turistické sezóny, její obytné oblasti obvykle nabízejí relativně klidné útočiště. Blízkost golfových hřišť a pláží vzdálených jen několik set metrů poskytuje obyvatelům rozmanité možnosti pro volný čas. Oblast také těží z dobré sítě veřejné dopravy, což dále zvyšuje její pohodlí.
Životní styl v Nueva Andalucía kombinuje městské pohodlí s uvolněnou atmosférou pobřežního života. Tato oblast, která se nachází v provincii Málaga, nedaleko města Marbella (Marbella), nabízí snadný přístup k denním potřebám. Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou v blízkosti, což zajišťuje snadný přístup k nezbytnostem. Vzdělávací instituce, jako je nedaleká Aloha College a škola Echevarría, činí oblast atraktivní pro rodiny. Milovníci golfu se ocitnou v srdci „zlatého golfového trojúhelníku“, jen kousek od hřišť jako Los Naranjos, The Range a Las Brisas. Blízkost pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), poskytuje snadný přístup k pobřežnímu odpočinku. Blízké pobřežní letovisko Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) je vhodné pro milovníky plavby lodí. Dobrá síť veřejné dopravy s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami usnadňuje pohyb po okolí.
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, rezidenční oblasti na Costa del Sol v jižním Španělsku. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k pobřeží, plážím a různému vybavení, jako jsou supermarkety, golfová hřiště a přístavy. Mapa také pomáhá pochopit městskou povahu oblasti a jak zapadá do širší oblasti Marbelly (Marbella).
Nueva Andalucía se nachází v regionu Andalusie v jižním Španělsku a je součástí Costa del Sol. Leží západně od Marbelly (Marbella) a je často považována za čtvrť města, známou svou živou atmosférou. Tato oblast je strategicky umístěna v blízkosti Středozemního moře, přibližně 60 km od města Málaga. Těží z celkové přitažlivosti Costa del Sol, včetně jejího slunečného počasí, krásných pláží a prvotřídních golfových hřišť. Oblast je také dobře spojena se sousedními městy, jako je Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena), což obyvatelům nabízí příležitost prozkoumat celý pobřeží.
Tento řadový dům se nachází v Nueva Andalucía, oblasti s vynikající dostupností. Je vzdálen pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Nemovitost se nachází přibližně 45 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje pohodlí pro mezinárodní cestování. Supermarket je vzdálen 353 metrů a lékárna pouhých 64 metrů, což činí každodenní nákupy velmi pohodlnými. Pro golfové nadšence jsou hřiště Golf Los Naranjos a The Range golf lessons vzdáleny pouhé 2,0 km. Oblast je dobře obsluhována 10 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami, které poskytují obyvatelům různé možnosti dopravy. Snadný přístup autem do okolních oblastí je také výhodou.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a průměrnými teplotami v rozmezí 12 °C až 27 °C. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje hojné příležitosti pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá až 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle dosahuje 20 °C nebo více. Nadmořská výška oblasti je 7 metrů nad mořem, což poskytuje rovinatý terén pro pobřežní život. Sklon pláže je 0,0 %, což ji činí velmi rovnou a snadno přístupnou. Oblast dostává hojné sluneční světlo, což z ní činí ideální destinaci pro ty, kteří si užívají slunce a teplého počasí. Mírné klima po celý rok také vytváří ideální prostředí pro venkovní aktivity a užívání si přírodních krás regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento řadový dům se nachází v Nueva Andalucía, v blízkosti různých pláží a rekreačních zařízení. Nejbližší pláž je Playa de Puerto Banús, vzdálená pouhých 301 metrů, která nabízí snadný přístup k pobřežní relaxaci. Další blízké pláže zahrnují Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Milovníci golfu se ocitnou v ráji, přičemž slavná golfová hřiště jako Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas jsou vzdálena do 2,1 km. Pro sportovní nadšence je sportovní centrum Polideportivo San Pedro vzdáleno 2,5 km. Navíc přítomnost 70 restaurací, 10 kaváren a 4 bank v této oblasti nabízí širokou škálu možností stravování a nakupování. Blízké přístaviště Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) poskytuje pohodlí pro lodní výlety.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v regionu Andalusie v jižním Španělsku a je součástí Costa del Sol. Leží západně od Marbelly (Marbella) a je často považována za čtvrť města, známou svou živou atmosférou. Tato oblast je strategicky umístěna v blízkosti Středozemního moře, přibližně 60 km od města Málaga. Těží z celkové přitažlivosti Costa del Sol, včetně jejího slunečného počasí, krásných pláží a prvotřídních golfových hřišť. Oblast je také dobře spojena se sousedními městy, jako je Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena), což obyvatelům nabízí příležitost prozkoumat celý pobřeží.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) představuje tento řadový dům v Nueva Andalucía (od 755 000 EUR) vyšší konec cenového spektra. To odráží prestižní a pohodlnou polohu Nueva Andalucía, blízkost pláží a golfových hřišť. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) se také nachází v podobném cenovém rozpětí. Zatímco projekty v Esteponě mohou nabízet atraktivnější vstupní ceny, výhodou nemovitosti v Nueva Andalucía je její centrální poloha s pěší dostupností k nesčetnému množství vybavení a pláží. Ve srovnání s těmito dalšími projekty je nemovitost v Nueva Andalucía vhodnější pro kupující, kteří upřednostňují pohodlí a městský životní styl a jsou ochotni za to zaplatit prémii. Navzdory vyšší ceně, renovovaný stav a počet ložnic (4) činí tuto nemovitost silným konkurentem pro ty, kteří hledají prostor a polohu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský realitní trh. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhají kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
