Къща в градска зона на Малага, предлагаща 4 спални и 3 бани с жилищна площ от 164 кв. м. Имотът се намира в установен район с удобства на пешеходно разстояние. Близостта до плажове, голф игрища и различни места за отдих, къщата предлага комфортен и достъпен начин на живот. Този имот е подходящ за купувачи, търсещи крайбрежен начин на живот или инвестиционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази къща се намира в Nueva Andalucía, оживен градски район. Тя е разположена в непосредствена близост до брега, но в район с лесен достъп до различни удобства. Ежедневните нужди са лесно задоволими пеша, а плажовете са само на няколкостотин метра, предлагайки на жителите удобен крайбрежен начин на живот.
Този имот е идеален за тези, които търсят комфортен и функционален дом. С 4 спални и 3 бани, той предлага достатъчно пространство за семейства или индивиди, които се нуждаят от допълнително пространство, като домашен офис или апартамент за гости. Близостта до удобства като супермаркети и училища го прави практичен избор за купувачи, търсещи удобно място за живеене.
Този имот е реновирана къща, готова за нанасяне. Въпреки че не е нов проект, отличното му състояние и съвременни удобства го правят привлекателен вариант. Ремонтите осигуряват незабавна обитаемост на имота, предлагайки безпроблемен преход за тези, които искат да се установят бързо.
Този имот не предлага частен басейн; вместо това той споделя общи удобства. Намира се в градска среда, а не в уединено крайбрежно място. Данните за енергийна ефективност не са налични, както и точната година на построяване. Не са предоставени подробности за конкретни строителни материали или изолационни стандарти.
Ref: VL056825
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази къща е идеална за международни купувачи, търсещи втори дом на слънце и желаещи да бъдат близо до плажове и голф игрища. Семействата ще намерят предлаганото пространство, близостта до училища и удобствата за много практични. Тези, които търсят промяна в начина на живот и искат да се интегрират в оживена испанска общност, също ще намерят това място привлекателно. За инвеститори, търсещи стабилен доход от наем, този имот може да бъде добра възможност, като се има предвид неговото отлично местоположение и близост до туристически атракции. Освен това, той е идеален за купувачи, които ценят възможността да стигнат пеша до всички необходими неща, включително супермаркети, аптеки и ресторанти, като по този начин намаляват зависимостта от автомобил.
Тази къща е наскоро реновирана и е в отлично състояние. Предлага светли, добре разпределени пространства, подходящи както за целогодишно живеене, така и като инвестиция за отдаване под наем. Напълно реновираната кухня с отворен план е модерна и добре оборудвана, безпроблемно интегрирана в хола и трапезарията. Подовете са покрити с висококачествени материали, осигуряващи издръжливост и естетическа привлекателност. Баните са модернизирани и оборудвани със съвременни тела. Имотът също е оборудван с климатик за осигуряване на комфорт през цялата година, както и с газова система за топла вода. Терасите осигуряват външни пространства, идеални за релакс или хранене на открито.
Цената на тази къща започва от 755 000 евро. Имотът разполага с 4 спални и 3 бани, с обща жилищна площ от 164 кв. м. Това ценообразуване отразява неговото престижно местоположение в Nueva Andalucía, район, известен със своите удобства и близост до плажове и голф игрища. Към момента няма информация за други налични имоти или различни конфигурации. Цената отразява средната пазарна стойност на имотите в този район, особено за реновирани имоти с множество спални.
Животът в къща в Nueva Andalucía предлага комбинация от градски удобства и спокоен крайбрежен начин на живот. Районът е известен със своята близост до удобствата в Марбея (Marbella) и близостта до плажовете и голф игрища. Градската среда означава, че повечето ежедневни нужди, като хранителни магазини, аптеки и заведения за хранене, могат лесно да бъдат посрещнати пеша или с велосипед. Докато районът е оживен, особено през пиковия туристически сезон, неговите жилищни райони обикновено предлагат сравнително спокойно убежище. Близостта до голф игрища и плажове, намиращи се само на няколкостотин метра, предоставя на жителите разнообразни възможности за отдих. Районът също се възползва от добра мрежа на обществения транспорт, което допълнително увеличава неговото удобство.
Начинът на живот в Nueva Andalucía съчетава градски удобства със спокойната атмосфера на крайбрежния живот. Разположен в провинция Малага, близо до Марбея (Marbella), районът предлага лесен достъп до ежедневни удобства. Супермаркетите (353 м) и аптеките (64 м) са наблизо, осигурявайки лесен достъп до основни стоки. Образователни институции, като близката Aloha College и училище Echevarría, правят района привлекателен за семейства. Голф ентусиастите ще се окажат в сърцето на „златния голф триъгълник“, на кратко разстояние от игрища като Los Naranjos, The Range и Las Brisas. Близостта до плажове, като Playa de Puerto Banús (301 м), осигурява лесен достъп до крайбрежни дейности. Близкият крайбрежен курорт Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) предлага удобство за любителите на ветроходството. Добрата мрежа на обществения транспорт с 10 автобусни линии и 50 спирки улеснява придвижването в района.
Тази карта показва местоположението на Nueva Andalucía, жилищен район на Коста дел Сол в Южна Испания. Тя подчертава близостта на имота до бреговата линия, плажовете и различни удобства като супермаркети, голф игрища и пристанища. Картата също така помага да се разбере градската природа на района и как той се вписва в по-широкия район на Марбея (Marbella).
Nueva Andalucía се намира в регион Андалусия в Южна Испания и е част от Коста дел Сол. Той се намира западно от Марбея (Marbella) и често се счита за квартал на града, известен със своята оживена атмосфера. Районът е стратегически разположен в близост до Средиземно море, на около 60 км от град Малага. Той се възползва от цялостната привлекателност на Коста дел Сол, включително слънчевото време, красивите плажове и голф игрища от световна класа. Районът също е добре свързан със съседните градове като Естепона (Estepona) и Беналмадена (Benalmádena), предлагайки на жителите възможност да изследват цялото крайбрежие.
Тази къща се намира в Nueva Andalucía, район с отличен достъп. Намира се само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús и на 2,2 км от плажа Playa Canina Ventura del Mar. Имотът е на около 45 км (пряка линия) от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), осигурявайки удобство за международни пътувания. Супермаркет се намира на 353 метра, а аптека само на 64 метра, което прави ежедневните покупки много удобни. За голф ентусиастите, голф игрищата Golf Los Naranjos и The Range golf lessons са на разстояние само 2,0 км. Районът е добре обслужен от 10 линии на обществения транспорт и 50 спирки, предлагайки на жителите разнообразни възможности за мобилност. Лесният достъп с кола до околните райони също е предимство.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, като средните температури варират между 12°C и 27°C. Приблизително 3856 часа слънчева светлина годишно предоставят изобилни възможности за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава до 5 месеца, като температурата на водата обикновено достига 20°C или повече. Надморската височина на района е 7 метра над морското равнище, осигурявайки равна местност за крайбрежен живот. Наклонът на плажа е 0,0%, което го прави много равен и лесно достъпен. Районът получава изобилна слънчева светлина, което го прави идеална дестинация за тези, които се радват на слънцето и топлото време. Мекият климат през цялата година също създава идеална среда за дейности на открито и наслаждаване на природната красота на района.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Тази къща се намира в Nueva Andalucía, в близост до различни плажове и места за отдих. Най-близкият плаж е Playa de Puerto Banús, само на 301 метра, предлагащ лесен достъп до крайбрежен отдих. Други близки плажове включват Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Голф ентусиастите ще се окажат в рай, като известни голф игрища като Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas са на разстояние до 2,1 км. За спортните ентусиасти, спортният център Polideportivo San Pedro е на 2,5 км. Освен това, наличието на 70 ресторанта, 10 кафенета и 4 банки в района предлага широк спектър от възможности за хранене и пазаруване. Близкият Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) пристанище предлага удобство за лодка екскурзии.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía се намира в регион Андалусия в Южна Испания и е част от Коста дел Сол. Той се намира западно от Марбея (Marbella) и често се счита за квартал на града, известен със своята оживена атмосфера. Районът е стратегически разположен в близост до Средиземно море, на около 60 км от град Малага. Той се възползва от цялостната привлекателност на Коста дел Сол, включително слънчевото време, красивите плажове и голф игрища от световна класа. Районът също е добре свързан със съседните градове като Естепона (Estepona) и Беналмадена (Benalmádena), предлагайки на жителите възможност да изследват цялото крайбрежие.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), тази къща в Nueva Andalucía (от 755 000 евро) представлява по-високия ценови клас. Това отразява престижното и удобно местоположение на Nueva Andalucía, близостта до плажове и голф игрища. Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро) също е в подобен ценови диапазон. Докато проектите в Естепона могат да предложат по-атрактивни начални цени, предимството на имота в Nueva Andalucía се крие в неговото централно местоположение, с лесен достъп пеша до безброй удобства и плажове. В сравнение с тези други проекти, имотът в Nueva Andalucía е по-подходящ за купувачи, които приоритизират удобството и градския начин на живот и са готови да платят премия за него. Въпреки по-високата цена, реновираното състояние и броят на спалните (4) го правят силен конкурент за тези, които търсят пространство и местоположение.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на недвижими имоти. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, основани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
