Tämä viehättävä kolmikerroksinen townhouse, äskettäin remontoitu, sijaitsee Nueva Andalucíassa, halutulla asuinalueella Marbellan länsipuolella. Tarjoten neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta 164 m² asuintilassa ja houkuttelevalla hinnalla alkaen 755 000 €, se edustaa monipuolista vaihtoehtoa ympärivuotiseen asumiseen tai sijoitukseen. Sen etuoikeutettu sijainti, lähellä kaupunkien palveluita ja rannikkoa, lupaa korkeaa elämänlaatua. Täysin remontoitu ja valmis muuttamiseen, tämä kiinteistö on houkutteleva valinta vaativille ostajille, jotka etsivät tyyliä ja toimivuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella, tämä townhouse hyötyy suorasta rannikkosijainnista kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Liikkuvuus on helpotettua, ja monet kohteet ovat saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), sekä golfkentille kuten Los Naranjos (2.0 km), korostaa paikan vetovoimaa.
Neljällä makuuhuoneellaan ja kolmella kylpyhuoneellaan tämä townhouse on ihanteellinen perheille tai tilavaksi loma-asunnoksi. Kolmen kerroksen remontoidut ja valoisat tilat tarjoavat suurta joustavuutta ympärivuotiseen asumiseen tai arvostettuihin vuokrauksiin. Kaksi terassia ja patio tarjoavat lisäulkoilma-oleskelutiloja, jotka ovat täydellisiä rentoutumiseen ja sosiaalisiin hetkiin.
Tämä townhouse ei ole uusi rakennus sanan varsinaisessa merkityksessä, vaan se on hiljattain täysin kunnostettu ja on erinomaisessa kunnossa. Kaikki tarvittavat modernisoinnit on tehty, mikä mahdollistaa välittömän asumisen tai vuokrauksen. Tämä minimoi uuden omistajan vaivan ja takaa kiinteistön nopean käyttöönoton.
Kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä, mikä merkitsee naapurirakennusten läsnäoloa ja mahdollista kaupunkien ääntä. Se ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista. Sijainti ei ole eristetty, vaan osa vakiintunutta asuinaluetta, jolla on hyvä infrastruktuuri. 7 metrin korkeus merenpinnasta tarkoittaa, ettei rannikolle ole korotettuja näkymiä.
Ref: VL056825
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä townhouse sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät yhdistelmää kaupunkielämän läheisyyttä, mutta kuitenkin rauhallisessa ja edustavassa ympäristössä. Se on täydellinen perheille, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria, lähellä olevia kouluja (Aloha College 700 m, Echevarría School) ja kauppoja (supermarket 400 m). Se on myös houkutteleva sijoittajille, sillä sijainti ja varustelu viittaavat korkeaan vuokrakysyntään, erityisesti golfaajille ja rannan ystäville. Läheisyys Puerto Banúsiin ja lukuisiin golfkenttiin tekee siitä halutun kohteen lomavuokraukseen tai toisena asuntona vaativille ostajille, jotka haluavat nauttia Välimeren elämäntyylistä. Mahdollisuus muuttaa sisään välittömästi täydellisen remontoinnin jälkeen on etu ostajille, jotka haluavat muuttaa nopeasti tai hyödyntää sijoitustaan ilman viivästystä.
Tämä townhouse on hiljattain käynyt läpi täydellisen remontoinnin ja on erinomaisessa kunnossa. Kuvaus viittaa moderniin ja toimivaan sisustukseen, jossa on avoin konsepti alakerrassa, joka yhdistää keittiön saumattomasti olo- ja ruokailutilaan. Laadukkaita materiaaleja ja harkittua tilanjakoa voidaan odottaa, mikä maksimoi asumismukavuuden. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat, kun taas maakaasua käytetään kuumavesihuoltoon. Kaksi terassia, mukaan lukien tilava yksityinen terassi makuuhuoneen yhteydessä ja kattoterassi, tarjoavat lisätilaa ulkona. Rustiikkinen takka ('Fireplace') ominaisuutena viittaa lisämukavuuteen. Sisäänrakennetut vaatekaapit ('Fitted Wardrobes') ja Wi-Fi-yhteys ovat muita käytännöllisiä ominaisuuksia, jotka korostavat modernia elintasoa.
Tämä townhouse tarjotaan hintaan alkaen 755 000 €. Kiinteistössä on neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta 164 m² asuintilassa. Äskettäinen remontointi ja kiinteistön erinomainen kunto oikeuttavat sen hinnoittelun Nueva Andalucían ylemmässä segmentissä. Townhouse vakiintuneella kaupunkimaisella asuinalueella hyvällä infrastruktuurilla ja lähellä vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten golfia ja rantaa, edustaa vankkaa sijoitusvaihtoehtoa. Välitön saatavuus mahdollistaa hankinnan ja käytön ilman viivästyksiä.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, tarjoaa dynaamisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon läheisyyttä. Tämä townhouse sijaitsee tämän ympäristön sydämessä, ja keskeiset palvelut, kuten supermarket (353 m) ja apteekki (64 m), ovat käden ulottuvilla. Liikkuvuus on korkea; moniin kohteisiin pääsee kävellen tai pyörällä. Tämä luo arjen, jolle on ominaista mukavuus ja hyvä saavutettavuus. Läheisyys arvostettuihin golfkenttiin (Los Naranjos, 2.0 km) ja satamiin kuten Puerto Banús (0.7 km) houkuttelee vaativaa asiakaskuntaa, joka arvostaa vapaa-ajan aktiviteetteja ja korkeatasoista elämäntapaa. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19.1°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, kutsuu ulkoiluaktiviteetteihin ympäri vuoden, kun taas viiden kuukauden uintikausi vahvistaa rannikkosijainnin vetovoimaa.
Nueva Andalucía tarjoaa elävän ympäristön Marbellan länsipuolella, jota leimaa läheisyys mereen ja erinomainen infrastruktuuri. Tämä townhouse sijaitsee strategisesti hyvällä paikalla, supermarket (353 m) ja apteekki (64 m) aivan vieressä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähellä helpottavat julkisen liikenteen käyttöä. Lukuisat ravintolat (70 kappaletta 2 km säteellä), pankit ja kahvilat edistävät viihtyisää arkea. Läheisyys Puerto Banúsiin (0.7 km) ja useisiin huippuluokan golfkenttiin (esim. Golf Los Naranjos, 2.0 km) korostaa alueen vetovoimaa elämäntapahakuisten ostajien keskuudessa. Vuoden keskilämpötila 19.1°C ja yli 3 800 aurinkotuntia edistävät aktiivista ulkoilmaelämäntapaa.
Tämä kartta näyttää townhouse'n sijainnin Nueva Andalucíassa, dynaamisella alueella Marbellan länsipuolella. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin kiinnostaviin kohteisiin, kuten Puerto Banúsin rantaan (301 m), lukuisiin golfkenttiin ja venesatamaan. Kaupunkiympäristö supermarketteineen ja apteekkeineen on myös selvästi näkyvissä, mikä korostaa kiinteistön käytännöllistä sijaintia.
Townhouse sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan länsipuolella, joka tunnetaan läheisyydestään maailmanluokan golfkenttiin ja glamoröösiin Puerto Banúsiin. Se sijaitsee Costa del Solin sydämessä, alueella, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja korkeasta elämänlaadustaan. Yhteydet ympäröiviin kaupunkeihin ovat hyvät: Marbella on helposti saavutettavissa, ja suuremmat keskukset, kuten Málaga, ovat hyvin yhteydessä moottoritietä pitkin. Nueva Andalucía tarjoaa kaupunkimaisen tunnelman kaikilla tarvittavilla palveluilla lyhyen matkan päässä, kun taas rannikko ja Sierra de Rondan vuoret täydentävät alueen maiseman monimuotoisuutta.
Nueva Andalucían saavutettavuus on erinomainen. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 45 km (linnuntietä) päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkailijoille. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, joten se on helposti saavutettavissa kävellen. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Lisäksi supermarketit (353 m), apteekki (64 m) ja sairaala (1.9 km) ovat saatavilla lyhyen matkan päässä. Julkinen liikennejärjestelmä, jossa on 10 linjaa ja 50 pysäkkiä, tarjoaa hyvän vaihtoehdon autolle, vaikka läheisyys moniin palveluihin viittaa myös korkeaan pyöräily- ja kävelyystävällisyyteen.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, leutoine talvineen ja kuumine kesineen. Vuoden keskilämpötila on miellyttävät 19.1°C, ja vaihtelut ovat 12°C ja 27°C välillä vuoden aikana. Alueella on vaikuttavat 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä tekee siitä ympärivuotisen kohteen ulkoiluaktiviteeteille. Uimakautta kestää viisi kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Townhouse'n sijainti 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja sen tasainen topografia (0,0 % kaltevuus rantaan) tekevät ympäristöstä saavutettavan ja miellyttävän. Rannikon läheisyys takaa kevyen merituulen, joka tekee kesälämpötiloista siedettäviä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucía tarjoaa runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, erityisesti Costa del Solin rantojen ja golfkenttien läheisyyden ansiosta. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä ja tarjoaa suoran pääsyn Välimerelle. Muut houkuttelevat rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfin ystäville ensiluokkaiset kentät, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Lisäksi on useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2.5 km), sekä huvivenesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), jotka mahdollistavat vesiurheilun ja merelliset aktiviteetit. Vapaa-ajanviettomahdollisuuksien monimuotoisuus korostaa alueen houkuttelevaa elämäntapaa.
Lähde: OpenStreetMap
Townhouse sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan länsipuolella, joka tunnetaan läheisyydestään maailmanluokan golfkenttiin ja glamoröösiin Puerto Banúsiin. Se sijaitsee Costa del Solin sydämessä, alueella, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja korkeasta elämänlaadustaan. Yhteydet ympäröiviin kaupunkeihin ovat hyvät: Marbella on helposti saavutettavissa, ja suuremmat keskukset, kuten Málaga, ovat hyvin yhteydessä moottoritietä pitkin. Nueva Andalucía tarjoaa kaupunkimaisen tunnelman kaikilla tarvittavilla palveluilla lyhyen matkan päässä, kun taas rannikko ja Sierra de Rondan vuoret täydentävät alueen maiseman monimuotoisuutta.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, tämä Nueva Andalucían townhouse erottuu ainutlaatuisella yhdistelmällään kaupunkimaista sijaintia ja rannikon läheisyyttä. Vaikka Esteponan projektit, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), sijaitsevat usein kauempana Marbellan keskustasta ja tarjoavat ehkä erilaisen kaupunkiliikenteen yhteyden, tämä kiinteistö sijaitsee keskeisemmin. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijaitsee myös rannikolla, mutta kauempana idässä. Tämä Nueva Andalucían townhouse, alkaen 755 000 €, houkuttelee ostajia, jotka arvostavat välitöntä saatavuutta, äskettäistä remontointia ja läheisyyttä Marbellan palveluihin, luksusvenesatamiin kuten Puerto Banús ja maailmanluokan golfkenttiin. Nueva Andalucían erityinen sijainti, jossa on korkea palvelutiheys, erottaa sen muista rannikon alueiden maaseutumaisemmista tai puhtaasti rantaan suuntautuneista kehityskohteista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoille. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
