Dette sjarmerende townhouse over tre plan, nylig renovert, ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella. Med fire soverom og tre bad, et boareal på 164 m² og en attraktiv pris fra 755 000 €, tilbyr det et allsidig alternativ for helårsboende eller som investering. Dens privilegerte beliggenhet, med nærhet til urbane fasiliteter og kysten, lover høy livskvalitet. Fullstendig renovert og klar til innflytting, er denne eiendommen et attraktivt valg for kresne kjøpere som søker stil og funksjonalitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ligger i Nueva Andalucía, vest for Marbella, drar dette townhouse nytte av en direkte kystbeliggenhet i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Mobilitet er forenklet, med mange destinasjoner som kan nås til fots eller med sykkel. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), samt golfbaner som Los Naranjos (2.0 km), understreker stedets attraktivitet.
Med sine fire soverom og tre bad er dette townhouse ideelt for familier eller som en romslig feriebolig. De renoverte og lyse rommene over tre plan gir stor fleksibilitet for helårsboende eller for prestisjetunge utleier. De to terrassene og uteplassen gir ekstra uteplasser, perfekt for avslapning og sosiale stunder.
Dette townhouse er ikke en nybygging i streng forstand, men har nylig gjennomgått en fullstendig renovering og er i utmerket stand. Alle nødvendige moderniseringer er fullført, noe som muliggjør umiddelbar innflytting eller utleie. Dette minimerer innsatsen for den nye eieren og sikrer rask bruk av eiendommen.
Eiendommen ligger i et urbant miljø, noe som innebærer tilstedeværelse av nabobygninger og potensielt bystøy. Den tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom. Beliggenheten er ikke isolert, men en del av et etablert boligområde med god infrastruktur. Høyden på 7 meter over havet betyr at det ikke er noen forhøyede utsikter over kysten.
Ref: VL056825
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette townhouseet er ideelt for kjøpere som søker en kombinasjon av å bo nær byen, men likevel i et rolig og representativt miljø. Det er perfekt for familier som verdsetter god infrastruktur, med skoler (Aloha College 700 m, Echevarría School) og butikker (supermarked 400 m) i nærheten. Det er også attraktivt for investorer, da beliggenheten og fasilitetene antyder høy leieetterspørsel, spesielt for golfere og strandentusiaster. Nærheten til Puerto Banús og mange golfbaner gjør det til en ettertraktet eiendom for ferieutleie eller som sekundærbolig for kresne kjøpere som ønsker å nyte middelhavslivet. Muligheten for umiddelbar innflytting etter en fullstendig renovering er en fordel for kjøpere som ønsker å flytte raskt eller dra nytte av sin investering uten forsinkelse.
Dette townhouseet har nylig gjennomgått en omfattende renovering og er i utmerket stand. Beskrivelsen antyder en moderne og funksjonell innredning, med et åpent konsept i entréplan som sømløst forbinder kjøkkenet med stue og spisestue. Materialer av høy kvalitet og en gjennomtenkt romfordeling kan forventes, noe som maksimerer boekomforten. Klimaanlegg sikrer behagelige temperaturer, mens gass brukes til varmtvann. De to terrassene, inkludert en romslig privat terrasse ved master bedroom og en takterrasse, tilbyr ekstra uteplass. En rustikk peis ('Fireplace') som funksjon antyder ekstra hygge. Innebygde garderober ('Fitted Wardrobes') og tilgjengeligheten av Wi-Fi er ytterligere praktiske funksjoner som understreker den moderne levestandarden.
Dette townhouseet tilbys til en pris fra 755 000 €. Eiendommen omfatter fire soverom og tre bad på et boareal på 164 m². Den nylige renoveringen og eiendommens utmerkede tilstand rettferdiggjør prisingen i øvre segment av Nueva Andalucía. Som et townhouse i et etablert urbant boligområde med god infrastruktur og nærhet til fritidsaktiviteter som golf og strand, representerer det en solid investeringsmulighet. Umiddelbar tilgjengelighet muliggjør anskaffelse og bruk uten forsinkelser.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, tilbyr en dynamisk blanding av byliv og kystnærhet. Dette townhouseet er plassert i hjertet av dette miljøet, med viktige fasiliteter som et supermarked (353 m) og et apotek (64 m) innen rekkevidde. Mobiliteten er høy; mange destinasjoner kan nås til fots eller med sykkel. Dette skaper en hverdag preget av bekvemmelighet og god tilgjengelighet. Nærheten til anerkjente golfbaner (Los Naranjos, 2.0 km) og marinaer som Puerto Banús (0.7 km) tiltrekker seg en kresen kundekrets som verdsetter fritidsaktiviteter og en høy livsstil. Klimaet, med en gjennomsnittstemperatur på 19.1°C og over 3 800 soltimer i året, inviterer til utendørsaktiviteter hele året, mens den fem måneder lange badesesongen ytterligere forsterker kystbeliggenhetens attraktivitet.
Nueva Andalucía tilbyr et livlig miljø vest for Marbella, preget av nærheten til havet og utmerket infrastruktur. Dette townhouseet er strategisk plassert med et supermarked (353 m) og et apotek (64 m) rett ved siden av. Tilkoblingen til transportnettverket er god, med 10 linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser i nærheten, noe som forenkler bruken av offentlig transport. Tallrike restauranter (70 innenfor en radius på 2 km), banker og kafeer bidrar til en komfortabel hverdag. Nærheten til Puerto Banús (0.7 km) og flere golfbaner i verdensklasse (f.eks. Golf Los Naranjos, 2.0 km) understreker regionens attraktivitet for livsstilsorienterte kjøpere. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19.1°C og over 3 800 soltimer fremmer en aktiv utendørs livsstil.
Dette kartet viser plasseringen av townhouseet i Nueva Andalucía, et dynamisk distrikt vest for Marbella. Det fremhever nærheten til viktige interessepunkter som stranden ved Puerto Banús (301 m), mange golfbaner og marinaen. Det urbane miljøet med supermarkeder og apotek er også tydelig synlig, noe som understreker eiendommens praktiske beliggenhet.
Townhouseet ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella, kjent for sin nærhet til golfbaner i verdensklasse og den glamorøse Puerto Banús. Det er plassert i hjertet av Costa del Sol, en region verdsatt for sitt milde klima, sine strender og sin høye livskvalitet. Forbindelsene til omkringliggende byer er gode: Marbella er lett tilgjengelig, og større sentre som Málaga er godt forbundet via motorveien. Nueva Andalucía i seg selv tilbyr en urban atmosfære med alle nødvendige tjenester på kort avstand, mens kysten og fjellene i Sierra de Ronda kompletterer regionens landskapsmessige mangfold.
Tilgjengeligheten til Nueva Andalucía er utmerket. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger omtrent 45 km (luftlinje) unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 m unna, noe som gjør den lett tilgjengelig til fots. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) er også lett tilgjengelige. For golfspillere er anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i umiddelbar nærhet. I tillegg er supermarkeder (353 m), et apotek (64 m) og et sykehus (1.9 km) tilgjengelige på kort avstand. Kollektivtransportnettverket med 10 linjer og 50 holdeplasser tilbyr et godt alternativ til bil, selv om nærheten til mange fasiliteter også antyder høy tilgjengelighet for syklister og fotgjengere.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen per år er behagelige 19.1°C, med svingninger mellom 12°C og 27°C gjennom året. Regionen har imponerende 3 856 soltimer per år, noe som gjør den til et helårs reisemål for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over fem måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten til townhouseet på 7 meters høyde over havet og dets flate topografi (0,0% helning mot stranden) gjør området tilgjengelig og behagelig. Nærheten til kysten sikrer en lett sjøbris som gjør sommertemperaturene levelige.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía tilbyr en rekke fritidsaktiviteter, spesielt takket være nærheten til strendene og golfbanene på Costa del Sol. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna og tilbyr direkte tilgang til Middelhavet. Andre attraktive strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger førsteklasses baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i umiddelbar nærhet. I tillegg finnes flere idrettssentre, inkludert Polideportivo San Pedro (2.5 km), samt marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), som muliggjør vannsport og maritime aktiviteter. Mangfoldet av fritidsaktiviteter understreker regionens attraktive livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Townhouseet ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella, kjent for sin nærhet til golfbaner i verdensklasse og den glamorøse Puerto Banús. Det er plassert i hjertet av Costa del Sol, en region verdsatt for sitt milde klima, sine strender og sin høye livskvalitet. Forbindelsene til omkringliggende byer er gode: Marbella er lett tilgjengelig, og større sentre som Málaga er godt forbundet via motorveien. Nueva Andalucía i seg selv tilbyr en urban atmosfære med alle nødvendige tjenester på kort avstand, mens kysten og fjellene i Sierra de Ronda kompletterer regionens landskapsmessige mangfold.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, utmerker dette townhouseet i Nueva Andalucía seg med sin unike kombinasjon av urban beliggenhet og kystnærhet. Mens prosjekter i Estepona som Acqua Gardens (fra 418 800 €) og Aby Upper (fra 320 000 €) ofte ligger lenger fra sentrum av Marbella og kanskje tilbyr en annen type urban tilkobling, er denne eiendommen plassert mer sentralt. Alba Benalmádena (fra 699 000 €) ligger også ved kysten, men lenger øst. Dette townhouseet i Nueva Andalucía, fra 755 000 €, tiltrekker seg kjøpere som verdsetter umiddelbar tilgjengelighet, nylig renovering og nærhet til Marbellas fasiliteter, luksushavner som Puerto Banús og golfbaner i verdensklasse. Den spesifikke beliggenheten i Nueva Andalucía, som har en høy tetthet av tjenester, skiller den fra mer landlige eller rent strandorienterte utviklinger andre steder langs kysten.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
