Ten urokliwy, trzypiętrowy townhouse, niedawno odnowiony, znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Oferując cztery sypialnie i trzy łazienki na powierzchni mieszkalnej 164 m² i w atrakcyjnej cenie od 755 000 €, stanowi wszechstronną opcję do zamieszkania przez cały rok lub jako inwestycja. Jego uprzywilejowana lokalizacja, bliskość miejskich udogodnień i wybrzeża, obiecuje wysoką jakość życia. Całkowicie odnowiona i gotowa do zamieszkania, ta nieruchomość jest atrakcyjnym wyborem dla wymagających kupujących poszukujących stylu i funkcjonalności.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, ten townhouse korzysta z bezpośredniego położenia nadbrzeżnego w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Mobilność jest ułatwiona, a wiele miejsc jest dostępnych pieszo lub rowerem. Bliskość plaż takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), a także pól golfowych jak Los Naranjos (2.0 km), podkreśla atrakcyjność tego miejsca.
Z czterema sypialniami i trzema łazienkami, ten townhouse jest idealny dla rodzin lub jako przestronny dom wakacyjny. Odnowione i jasne przestrzenie na trzech poziomach oferują dużą elastyczność do zamieszkania przez cały rok lub do prestiżowych wynajmów. Dwa tarasy i patio zapewniają dodatkowe przestrzenie do życia na świeżym powietrzu, idealne do relaksu i wspólnych chwil.
Ten townhouse nie jest nowym budynkiem w ścisłym tego słowa znaczeniu, ale został niedawno całkowicie odnowiony i jest w doskonałym stanie. Wszystkie niezbędne modernizacje zostały zakończone, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem. Minimalizuje to wysiłek dla nowego właściciela i zapewnia szybkie użytkowanie nieruchomości.
Nieruchomość znajduje się w środowisku miejskim, co oznacza obecność sąsiednich budynków i potencjalny hałas miejski. Nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń. Lokalizacja nie jest odizolowana, ale stanowi część ustalonej dzielnicy mieszkalnej z dobrą infrastrukturą. Wysokość 7 metrów nad poziomem morza oznacza, że nie ma podwyższonych widoków na wybrzeże.
Ref: VL056825
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten townhouse jest idealny dla kupujących, którzy szukają połączenia życia blisko miasta, a jednocześnie w spokojnym i reprezentacyjnym otoczeniu. Jest idealny dla rodzin ceniących dobrą infrastrukturę, z blisko położonymi szkołami (Aloha College 700 m, Echevarría School) i sklepami (supermarket 400 m). Jest również atrakcyjny dla inwestorów, ponieważ lokalizacja i udogodnienia sugerują wysoki popyt na wynajem, szczególnie wśród golfistów i miłośników plażowania. Bliskość Puerto Banús i licznych pól golfowych czyni go poszukiwaną nieruchomością do wynajmu wakacyjnego lub jako drugi dom dla wymagających kupujących, którzy pragną cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia. Możliwość natychmiastowego zamieszkania po całkowitym remoncie jest zaletą dla kupujących, którzy chcą szybko się wprowadzić lub skorzystać z inwestycji bez zwłoki.
Ten townhouse przeszedł niedawno gruntowny remont i jest w doskonałym stanie. Opis sugeruje nowoczesne i funkcjonalne wyposażenie, z otwartym konceptem na parterze, który płynnie łączy kuchnię z salonem i jadalnią. Można spodziewać się wysokiej jakości materiałów i przemyślanego rozkładu pomieszczeń, co maksymalizuje komfort życia. Klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury, podczas gdy gaz jest wykorzystywany do podgrzewania wody. Dwa tarasy, w tym przestronny taras prywatny przy sypialni głównej i taras na dachu, oferują dodatkową przestrzeń zewnętrzną. Rustykalny kominek ('Fireplace') jako cecha sugeruje dodatkową przytulność. Wbudowane szafy ('Fitted Wardrobes') i dostępność Wi-Fi to kolejne praktyczne cechy, które podkreślają nowoczesny standard życia.
Ten townhouse jest oferowany w cenie od 755 000 €. Nieruchomość składa się z czterech sypialni i trzech łazienek na powierzchni mieszkalnej 164 m². Niedawny remont i doskonały stan nieruchomości uzasadniają jej cenę w wyższym segmencie Nueva Andalucía. Jako townhouse w ustalonej, miejskiej dzielnicy mieszkalnej z dobrą infrastrukturą i bliskością atrakcji rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i plaża, stanowi solidną opcję inwestycyjną. Natychmiastowa dostępność umożliwia nabycie i użytkowanie bez opóźnień.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, oferuje dynamiczną mieszankę życia miejskiego i bliskości wybrzeża. Ten townhouse znajduje się w sercu tego otoczenia, z niezbędnymi udogodnieniami, takimi jak supermarket (353 m) i apteka (64 m) w zasięgu ręki. Mobilność jest wysoka; do wielu miejsc można dotrzeć pieszo lub rowerem. Tworzy to codzienność charakteryzującą się wygodą i doskonałą dostępnością. Bliskość renomowanych pól golfowych (Los Naranjos, 2.0 km) i marin, takich jak Puerto Banús (0.7 km), przyciąga wymagającą klientelę, która ceni sobie aktywności rekreacyjne i wysokiej klasy styl życia. Klimat, ze średnią temperaturą 19.1°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, zachęca do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok, podczas gdy pięciomiesięczny sezon kąpielowy dodatkowo wzmacnia atrakcyjność lokalizacji nadmorskiej.
Nueva Andalucía oferuje tętniące życiem otoczenie na zachód od Marbelli, charakteryzujące się bliskością morza i doskonałą infrastrukturą. Ten townhouse jest strategicznie położony, z supermarketem (353 m) i apteką (64 m) tuż obok. Połączenie z siecią transportową jest dobre, z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu, co ułatwia korzystanie z transportu publicznego. Liczne restauracje (70 w promieniu 2 km), banki i kawiarnie przyczyniają się do komfortowego codziennego życia. Bliskość Puerto Banús (0.7 km) i kilku światowej klasy pól golfowych (np. Golf Los Naranjos, 2.0 km) podkreśla atrakcyjność regionu dla osób zorientowanych na styl życia. Średnia roczna temperatura 19.1°C i ponad 3 800 godzin słonecznych sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Ta mapa pokazuje lokalizację townhouse'u w Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy na zachód od Marbelli. Podkreśla bliskość kluczowych punktów zainteresowania, takich jak plaża Puerto Banús (301 m), liczne pola golfowe i marina. Otoczenie miejskie z supermarketami i aptekami jest również wyraźnie widoczne, co podkreśla praktyczne położenie nieruchomości.
Townhouse znajduje się w Nueva Andalucía, ustalonej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli, znanej z bliskości światowej klasy pól golfowych i wspaniałej Puerto Banús. Jest pozycjonowany w sercu Costa del Sol, regionu cenionego za łagodny klimat, plaże i wysoką jakość życia. Połączenie z okolicznymi miastami jest dobre: Marbella jest łatwo dostępna, a większe centra, takie jak Málaga, są dobrze połączone autostradą. Sama Nueva Andalucía oferuje miejską atmosferę ze wszystkimi niezbędnymi usługami w krótkiej odległości, podczas gdy wybrzeże i góry Sierra de Ronda uzupełniają różnorodność krajobrazową regionu.
Dostępność Nueva Andalucía jest doskonała. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 45 km (w linii prostej) od hotelu, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 m od hotelu, co czyni ją łatwo dostępną pieszo. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto, supermarkety (353 m), apteka (64 m) i szpital (1.9 km) są dostępne w krótkiej odległości. Sieć transportu publicznego z 10 liniami i 50 przystankami oferuje dobrą alternatywę dla samochodu, chociaż bliskość wielu udogodnień sugeruje również wysoką dostępność dla rowerzystów i pieszych.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi przyjemne 19.1°C, z wahaniami między 12°C a 27°C w ciągu roku. Region korzysta z imponujących 3 856 godzin słonecznych rocznie, co czyni go całorocznym celem aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Lokalizacja townhouse'u na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i jego płaska topografia (0,0% nachylenia do plaży) sprawiają, że otoczenie jest dostępne i przyjemne. Bliskość wybrzeża zapewnia lekką morską bryzę, która sprawia, że letnie temperatury są znośne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nueva Andalucía oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, zwłaszcza dzięki bliskości plaż i pól golfowych Costa del Sol. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu i oferuje bezpośredni dostęp do Morza Śródziemnego. Inne atrakcyjne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), są łatwo dostępne. Dla miłośników golfa, pola pierwszej klasy, takie jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto istnieje kilka centrów sportowych, w tym Polideportivo San Pedro (2.5 km), a także mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), które umożliwiają uprawianie sportów wodnych i morskich. Różnorodność możliwości rekreacyjnych podkreśla atrakcyjny styl życia regionu.
Źródło: OpenStreetMap
Townhouse znajduje się w Nueva Andalucía, ustalonej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli, znanej z bliskości światowej klasy pól golfowych i wspaniałej Puerto Banús. Jest pozycjonowany w sercu Costa del Sol, regionu cenionego za łagodny klimat, plaże i wysoką jakość życia. Połączenie z okolicznymi miastami jest dobre: Marbella jest łatwo dostępna, a większe centra, takie jak Málaga, są dobrze połączone autostradą. Sama Nueva Andalucía oferuje miejską atmosferę ze wszystkimi niezbędnymi usługami w krótkiej odległości, podczas gdy wybrzeże i góry Sierra de Ronda uzupełniają różnorodność krajobrazową regionu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, ten townhouse w Nueva Andalucía wyróżnia się unikalnym połączeniem lokalizacji miejskiej i bliskości wybrzeża. Podczas gdy projekty w Esteponie, takie jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), często znajdują się dalej od centrum Marbelli i być może oferują inny rodzaj połączenia miejskiego, ta nieruchomość jest bardziej centralnie położona. Alba Benalmádena (od 699 000 €) również znajduje się nad wybrzeżem, ale dalej na wschód. Ten townhouse w Nueva Andalucía, od 755 000 €, przyciąga kupujących, którzy cenią natychmiastową dostępność, niedawny remont i bliskość udogodnień Marbelli, luksusowych portów jak Puerto Banús i światowej klasy pól golfowych. Specyficzna lokalizacja w Nueva Andalucía, z wysoką gęstością usług, odróżnia go od bardziej wiejskich lub czysto plażowych inwestycji w innych częściach wybrzeża.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
