Málaga'da kentsel bir bölgede yer alan, 4 yatak odası ve 3 banyosu bulunan 164 m² yaşam alanına sahip müstakil ev. Tesis, yürüme mesafesinde olanaklara sahip yerleşik bir bölgede yer almaktadır. Plajlara, golf sahalarına ve çeşitli eğlence mekanlarına yakınlığı ile bu ev, konforlu ve rahat bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Bu mülk, sahil kenarında bir yaşam tarzı veya yatırım amaçlı mülk arayan alıcılar için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu müstakil ev, canlı bir kentsel alan olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Sahile doğrudan yakındır ancak çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayan bir bölgede bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesinde karşılanabilir ve plajlar sadece birkaç yüz metre uzaklıktadır, bu da sakinlere kullanışlı bir sahil yaşam tarzı sunar.
Bu mülk, konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı arayanlar için idealdir. 4 yatak odası ve 3 banyosu ile aileler veya ek alanlara (örneğin, ev ofisi veya misafir süiti) ihtiyaç duyan bireyler için yeterli alan sunar. Süpermarketler ve okullar gibi olanaklara yakınlığı, onu yaşamak için rahat bir yer arayan alıcılar için pratik bir seçenek haline getirir.
Bu mülk, yenilenmiş ve taşınmaya hazır bir müstakil evdir. Yeni bir proje olmasa da, mükemmel durumu ve modern olanakları onu çekici bir seçenek haline getirmektedir. Yenileme çalışmaları, mülkün hemen yaşanabilirliğini sağlamakta ve hızlı bir şekilde yerleşmek isteyenler için sorunsuz bir geçiş sunmaktadır.
Bu mülk özel havuz sunmamakta olup, ortak havuz olanaklarını paylaşmaktadır. Sakin bir sahil konumu yerine kentsel bir ortamda yer almaktadır. Enerji verimliliği verileri mevcut değildir, inşaatın kesin yılı da belirtilmemiştir. Belirli yapı malzemeleri veya yalıtım standartları hakkında ayrıntılı bilgi verilmemiştir.
Ref: VL056825
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu müstakil ev, güneşli bir ikinci ev arayan ve plajlara ve golf sahalarına yakın olmak isteyen uluslararası alıcılar için idealdir. Aileler, sunulan alanı, okullara yakınlığı ve olanakları oldukça pratik bulacaklardır. Yaşam tarzı değişikliği arayan ve canlı bir İspanyol topluluğuna entegre olmak isteyenler de bu yeri çekici bulacaklardır. İstikrarlı bir kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için, mükemmel konumu ve turistik yerlere yakınlığı nedeniyle bu mülk iyi bir seçenek olabilir. Ayrıca, süpermarketler, eczaneler ve restoranlar dahil olmak üzere tüm temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde bulunma yeteneğini takdir eden alıcılar için idealdir, bu da araba ihtiyacını azaltır.
Bu müstakil ev yakın zamanda yenilenmiş olup mükemmel durumdadır. Hem yıl boyunca yaşam hem de kiralama yatırımı için uygun, aydınlık ve iyi dağıtılmış alanlara sahiptir. Açık plan mutfak tamamen yenilenmiş, modern ve iyi donanımlıdır, yaşam ve yemek alanına sorunsuz bir şekilde entegre olmuştur. Zeminler, dayanıklılık ve estetik çekicilik sağlamak için kaliteli malzemelerle döşenmiştir. Banyolar modernize edilmiş ve modern armatürlerle donatılmıştır. Mülk ayrıca yıl boyunca konfor sağlamak için klima ve doğal gazlı sıcak su sistemi ile donatılmıştır. Teraslar, dinlenmek veya açık havada yemek yemek için mükemmel olan dış mekan alanları sunmaktadır.
Bu müstakil evin başlangıç fiyatı 755.000 €'dur. Mülk, 4 yatak odası ve 3 banyoya sahip olup, 164 m²'lik bir yaşam alanına sahiptir. Bu fiyatlandırma, olanakları ve plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile bilinen Nueva Andalucía'daki prestijli konumunu yansıtmaktadır. Şu anda mevcut başka mülkler veya farklı konfigürasyonlar hakkında bilgi bulunmamaktadır. Fiyat, bu bölgedeki konutlar için ortalama piyasa değerini, özellikle de yenilenmiş çok yatak odalı mülkler için yansıtmaktadır.
Nueva Andalucía'da bir müstakil evde yaşamak, kentsel kolaylıkların ve rahat bir sahil yaşam tarzının bir karışımını sunar. Bölge, Marbella'nın olanaklarına yakınlığı ve plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile bilinir. Kentsel ortam, marketler, eczaneler ve yemek mekanları gibi çoğu günlük ihtiyacın yürüme veya bisiklet mesafesinde kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. Bölge canlı olsa da, özellikle yoğun turizm sezonunda, konut alanları genellikle nispeten sakin bir sığınak sunar. Sadece birkaç yüz metre uzaklıktaki golf sahalarına ve plajlara yakınlık, sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunar. Bölge ayrıca iyi bir toplu taşıma ağına sahiptir, bu da kullanışlılığını daha da artırır.
Nueva Andalucía'daki yaşam tarzı, kentsel kolaylıkları rahat bir sahil atmosferiyle harmanlamaktadır. Málaga ilinde, Marbella'ya yakın bir konumda bulunan bu bölge, günlük yaşamın kolaylığını sunar. Süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) yakın mesafededir ve temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Yakındaki Aloha College ve Echevarría School gibi eğitim kurumları, burayı aileler için cazip kılmaktadır. Golf tutkunları kendilerini 'golf sahalarının altın üçgeninin' kalbinde bulacaklar; Los Naranjos, The Range ve Las Brisas gibi sahalara sadece 2,0 km mesafede. Playa de Puerto Banús (301 m) gibi plajlara yakınlık, deniz kenarında dinlenme olanağı sunmaktadır. Yakındaki Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) yat meraklıları için kolaylık sağlar. 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağından oluşan toplu taşıma ağı, bölgede dolaşımı kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'da yer alan bir konut bölgesi olan Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Tesisin kıyı şeridine, plajlara ve süpermarketler, golf sahaları ve marinalar gibi çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca bölgenin kentsel doğasını ve daha geniş Marbella (Marbella) bölgesine nasıl entegre olduğunu anlamaya yardımcı olmaktadır.
İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un bir parçasıdır. Marbella'nın (Marbella) batısında yer alır ve genellikle canlı atmosferiyle bilinen bir ilçe olarak kabul edilir. Bölge, Akdeniz'e yakın konumuyla stratejik bir avantaja sahiptir ve Málaga şehrine yaklaşık 60 km mesafededir. Güneşli havası, güzel plajları ve birinci sınıf golf sahaları dahil olmak üzere Costa del Sol'un genel çekiciliğinden yararlanmaktadır. Bölge ayrıca Estepona (Estepona) ve Benalmádena (Benalmádena) gibi komşu kasabalarla iyi bağlantılara sahiptir, bu da sakinlere tüm kıyıyı keşfetme fırsatı sunar.
Bu müstakil ev, ulaşımın kolay olduğu Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre ve Playa Canina Ventura del Mar plajına 2,2 km mesafededir. Tesis, uluslararası seyahat için kolaylık sağlayan Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu mesafesi) uzaklıktadır. Bir süpermarket 353 metre, bir eczane ise sadece 64 metre uzaklıkta olup, günlük alışverişi çok uygun hale getirmektedir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri sahaları sadece 2,0 km uzaklıktadır. Bölge, sakinlere çeşitli ulaşım seçenekleri sunan 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile iyi bir hizmet vermektedir. Yakın bölgelere araçla kolay erişim de bir avantajdır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıllık ortalama 19.1°C sıcaklıkla Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır ve ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişir. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunar. Yüzme mevsimi 5 aya kadar sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 7 metredir, bu da sahil yaşamı için düz bir arazi sunar. Plaj eğimi %0.0'dır, bu da onu çok düz ve erişilebilir kılar. Bölge bol miktarda güneş ışığı almasıyla, güneşi ve ılıman havayı sevenler için ideal bir yerdir. Yıl boyunca ılıman iklim, açık hava etkinlikleri ve bölgenin doğal güzelliklerinin tadını çıkarmak için de ideal bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu müstakil ev, Nueva Andalucía'da çeşitli plajlara ve eğlence mekanlarına yakın bir konumda yer almaktadır. En yakın plaj, sadece 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús'tur ve kolay sahil erişimi sunmaktadır. Diğer yakındaki plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi ünlü sahalara 2,1 km mesafede kendilerini bir cennette bulacaklar. Spor meraklıları için Polideportivo San Pedro spor merkezi 2,5 km uzaklıktadır. Ayrıca, bölgedeki 70 restoran, 10 kafe ve 4 banka, çeşitli yemek ve alışveriş seçenekleri sunmaktadır. Yakındaki Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) yat gezileri için kolaylık sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un bir parçasıdır. Marbella'nın (Marbella) batısında yer alır ve genellikle canlı atmosferiyle bilinen bir ilçe olarak kabul edilir. Bölge, Akdeniz'e yakın konumuyla stratejik bir avantaja sahiptir ve Málaga şehrine yaklaşık 60 km mesafededir. Güneşli havası, güzel plajları ve birinci sınıf golf sahaları dahil olmak üzere Costa del Sol'un genel çekiciliğinden yararlanmaktadır. Bölge ayrıca Estepona (Estepona) ve Benalmádena (Benalmádena) gibi komşu kasabalarla iyi bağlantılara sahiptir, bu da sakinlere tüm kıyıyı keşfetme fırsatı sunar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu müstakil ev (755.000 €'dan başlayan) daha yüksek fiyat aralığını temsil etmektedir. Bu, Nueva Andalucía'nın prestijli ve elverişli konumunu, plajlara ve golf sahalarına yakınlığını yansıtmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan) da benzer bir fiyat aralığında yer almaktadır. Estepona'daki projeler daha cazip başlangıç fiyatları sunabilse de, Nueva Andalucía'daki mülkün avantajı, sayısız olanağa ve plajlara yürüme mesafesindeki merkezi konumunda yatmaktadır. Bu diğer projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki mülk, önceliği kolaylığa ve kentsel yaşam tarzına veren ve bunun için prim ödemeye istekli alıcılar için daha uygundur. Daha yüksek fiyata rağmen, mülkün yenilenmiş durumu ve oda sayısı (4), onu alan ve konum arayanlar için güçlü bir rakip haline getirmektedir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
