Dette charmerende townhouse i tre etager, nyrenoveret, ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Med fire soveværelser og tre badeværelser, et boligareal på 164 m² og en attraktiv pris fra 755.000 €, tilbyder det en alsidig mulighed for helårsbolig eller som investering. Dens privilegerede beliggenhed, med nærhed til byens faciliteter og kysten, lover høj livskvalitet. Fuldt renoveret og klar til indflytning, er denne ejendom et attraktivt valg for kræsne købere, der søger stil og funktionalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía, vest for Marbella, nyder dette townhouse godt af en direkte kystbeliggenhed i et urbant miljø med faciliteter inden for gåafstand. Mobiliteten lettes, med mange destinationer, der kan nås til fods eller på cykel. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), samt golfbaner som Los Naranjos (2.0 km), understreger stedets attraktivitet.
Med sine fire soveværelser og tre badeværelser er dette townhouse ideelt for familier eller som et rummeligt feriehus. De renoverede og lyse rum på tre etager tilbyder stor fleksibilitet til helårsbolig eller til prestigeudlejning. De to terrasser og gårdhaven giver yderligere udendørs opholdsrum, perfekt til afslapning og sociale stunder.
Dette townhouse er ikke en nybyggeri i streng forstand, men er for nylig blevet fuldt renoveret og er i fremragende stand. Alle nødvendige moderniseringer er afsluttet, hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning eller udlejning. Dette minimerer indsatsen for den nye ejer og sikrer hurtig udnyttelse af ejendommen.
Ejendommen er beliggende i et urbant miljø, hvilket indebærer tilstedeværelsen af nærliggende bygninger og potentielle bylyde. Den tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum. Beliggenheden er ikke isoleret, men en del af et etableret boligområde med god infrastruktur. Højden på 7 meter over havets overflade betyder, at der ikke er nogen forhøjede udsigter over kysten.
Ref: VL056825
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette townhouse er ideelt for købere, der søger en kombination af at bo tæt på byen, men alligevel i et roligt og repræsentativt miljø. Det er perfekt for familier, der værdsætter god infrastruktur, med skoler (Aloha College 700 m, Echevarría School) og butikker (supermarked 400 m) i nærheden. Det er også attraktivt for investorer, da beliggenheden og faciliteterne antyder en høj lejeefterspørgsel, især for golfspillere og strandentusiaster. Nærheden til Puerto Banús og mange golfbaner gør det til en eftertragtet ejendom til ferieudlejning eller som sekundærbolig for kræsne købere, der ønsker at nyde middelhavslivet. Muligheden for øjeblikkelig indflytning efter en komplet renovering er en fordel for købere, der ønsker at flytte hurtigt eller drage fordel af deres investering uden forsinkelse.
Dette townhouse har for nylig gennemgået en komplet renovering og er i fremragende stand. Beskrivelsen antyder en moderne og funktionel indretning, med et åbent koncept i stueetagen, der problemfrit forbinder køkkenet med stue og spisestue. Materialer af høj kvalitet og en gennemtænkt rumfordeling kan forventes, hvilket maksimerer boligkomforten. Klimaanlæg sikrer behagelige temperaturer, mens gas bruges til varmt vand. De to terrasser, inklusive en rummelig privat terrasse ved master bedroom og en tagterrasse, tilbyder ekstra udendørs plads. En rustik pejs ('Fireplace') som funktion antyder yderligere hygge. Indbyggede skabe ('Fitted Wardrobes') og tilgængelighed af Wi-Fi er yderligere praktiske funktioner, der understreger den moderne levestandard.
Dette townhouse udbydes til en pris fra 755.000 €. Ejendommen omfatter fire soveværelser og tre badeværelser på et boligareal på 164 m². Den nylige renovering og ejendommens fremragende stand retfærdiggør prissætningen i det øvre segment af Nueva Andalucía. Som et townhouse i et etableret urbant boligområde med god infrastruktur og nærhed til fritidsaktiviteter som golf og strand, repræsenterer det en solid investeringsmulighed. Øjeblikkelig tilgængelighed muliggør erhvervelse og brug uden forsinkelse.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, tilbyder en dynamisk blanding af byliv og kystnærhed. Dette townhouse er placeret i hjertet af dette miljø, med essentielle faciliteter som et supermarked (353 m) og et apotek (64 m) inden for rækkevidde. Mobiliteten er høj; mange destinationer kan nås til fods eller på cykel. Dette skaber en hverdag præget af bekvemmelighed og god tilgængelighed. Nærheden til anerkendte golfbaner (Los Naranjos, 2.0 km) og marinaer som Puerto Banús (0.7 km) appellerer til en kræsen kundekreds, der værdsætter fritidsaktiviteter og en livsstil i høj kvalitet. Klimaet, med en gennemsnitstemperatur på 19.1°C og over 3.800 solskinstimer om året, inviterer til udendørsaktiviteter året rundt, mens den fem måneder lange badesæson yderligere forstærker kystbeliggenhedens attraktivitet.
Nueva Andalucía tilbyder et livligt miljø vest for Marbella, præget af sin nærhed til havet og fremragende infrastruktur. Dette townhouse er strategisk placeret med et supermarked (353 m) og et apotek (64 m) lige ved siden af. Forbindelsen til transportnetværket er god, med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter brugen af offentlig transport. Talrige restauranter (70 inden for en radius af 2 km), banker og caféer bidrager til en behagelig hverdag. Nærheden til Puerto Banús (0.7 km) og flere førsteklasses golfbaner (f.eks. Golf Los Naranjos, 2.0 km) understreger regionens tiltrækningskraft for livsstilsorienterede købere. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19.1°C og over 3.800 solskinstimer fremmer en aktiv udendørs livsstil.
Dette kort viser placeringen af townhouseet i Nueva Andalucía, et dynamisk distrikt vest for Marbella. Det fremhæver nærheden til vigtige interessepunkter som stranden ved Puerto Banús (301 m), talrige golfbaner og marinaen. Det urbane miljø med supermarkeder og apoteker er også tydeligt synligt, hvilket understreger ejendommens praktiske beliggenhed.
Townhouseet er beliggende i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella, kendt for sin nærhed til golfbaner i verdensklasse og den glamourøse Puerto Banús. Det er placeret i hjertet af Costa del Sol, en region værdsat for sit milde klima, sine strande og sin høje livskvalitet. Forbindelserne til de omkringliggende byer er gode: Marbella er let tilgængelig, og større centre som Málaga er godt forbundet via motorvejen. Nueva Andalucía i sig selv tilbyder en urban atmosfære med alle nødvendige serviceydelser inden for kort afstand, mens kysten og bjergene i Sierra de Ronda supplerer regionens landskabelige mangfoldighed.
Tilgængeligheden til Nueva Andalucía er fremragende. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger cirka 45 km (i luftlinje) væk, hvilket giver god forbindelse for internationale rejsende. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 m væk, hvilket gør den let tilgængelig til fods. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) er også let tilgængelige. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i umiddelbar nærhed. Derudover er supermarkeder (353 m), et apotek (64 m) og et hospital (1.9 km) tilgængelige i kort afstand. Den offentlige transportnetværk med 10 linjer og 50 stoppesteder tilbyder et godt alternativ til bil, selvom nærheden til mange faciliteter også antyder høj tilgængelighed for cyklister og fodgængere.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er på behagelige 19.1°C, med udsving mellem 12°C og 27°C over året. Regionen drager fordel af imponerende 3.856 solskinstimer om året, hvilket gør den til et helårs destination for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Placeringen af townhouseet i 7 meters højde over havets overflade og dets flade topografi (0,0% hældning mod stranden) gør omgivelserne tilgængelige og behagelige. Nærheden til kysten sikrer en let havbrise, der gør sommertemperaturerne tålelige.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía tilbyder et væld af fritidsmuligheder, især takket være nærheden til Costa del Sols strande og golfbaner. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og tilbyder direkte adgang til Middelhavet. Andre attraktive strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er let tilgængelige. For golfentusiaster ligger førsteklasses baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i umiddelbar nærhed. Derudover er der flere sportscentre, herunder Polideportivo San Pedro (2.5 km), samt marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), der muliggør vandsport og maritime aktiviteter. Mangfoldigheden af fritidsaktiviteter understreger regionens attraktive livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Townhouseet er beliggende i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella, kendt for sin nærhed til golfbaner i verdensklasse og den glamourøse Puerto Banús. Det er placeret i hjertet af Costa del Sol, en region værdsat for sit milde klima, sine strande og sin høje livskvalitet. Forbindelserne til de omkringliggende byer er gode: Marbella er let tilgængelig, og større centre som Málaga er godt forbundet via motorvejen. Nueva Andalucía i sig selv tilbyder en urban atmosfære med alle nødvendige serviceydelser inden for kort afstand, mens kysten og bjergene i Sierra de Ronda supplerer regionens landskabelige mangfoldighed.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, udmærker dette townhouse i Nueva Andalucía sig ved sin unikke kombination af bynær beliggenhed og kystnærhed. Mens projekter i Estepona som Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €) ofte ligger længere fra centrum af Marbella og muligvis tilbyder en anden type urban forbindelse, positionerer denne ejendom sig mere centralt. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger også ved kysten, men længere mod øst. Dette townhouse i Nueva Andalucía, fra 755.000 €, appellerer til købere, der værdsætter øjeblikkelig tilgængelighed, en nylig renovering og nærhed til Marbellas faciliteter, luksushavne som Puerto Banús og golfbaner i verdensklasse. Den specifikke beliggenhed i Nueva Andalucía, med en høj tæthed af serviceydelser, adskiller den fra mere landlige eller rent strandorienterede udviklinger i andre dele af kysten.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
