Townhouse v mestskej časti Málaga, ktorý ponúka 4 spálne a 3 kúpeľne s obytnou plochou 164 m². Nemovitost sa nachádza v zavedenej lokalite s vybavením na pešej dostupnosti. Blízkosť pláží, golfových ihrísk a rôznych rekreačných miest, dom ponúka pohodlný a prístupný životný štýl. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl alebo investičnú nehnuteľnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v Nueva Andalucía, pulzujúcej mestskej oblasti. Je priamo pri pobreží, ale v oblasti s ľahkým prístupom k rôznym vybaveniam. Každodenné potreby sú ľahko uspokojiteľné pešo a pláže sú vzdialené len pár stoviek metrov, čo obyvateľom ponúka pohodlný pobrežný životný štýl.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a funkčný domov. So 4 spálňami a 3 kúpeľňami ponúka dostatok priestoru pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú ďalší priestor, ako napríklad domáca kancelária alebo apartmán pre hostí. Blízkosť k vybaveniam, ako sú supermarkety a školy, z neho robí praktickú voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlné miesto na bývanie.
Táto nehnuteľnosť je renovovaný radový dom, pripravený na nasťahovanie. Hoci nejde o nový projekt, jeho vynikajúci stav a moderné vybavenie z neho robia atraktívnu možnosť. Renovačné práce zabezpečujú okamžitú obývateľnosť nehnuteľnosti a ponúkajú bezproblémový prechod pre tých, ktorí sa chcú rýchlo usadiť.
Táto nehnuteľnosť neponúka súkromný bazén; namiesto toho zdieľa spoločné vybavenie. Nachádza sa v mestskom prostredí, nie v odľahlej pobrežnej lokalite. Údaje o energetickej účinnosti nie sú k dispozícii, rovnako ako presný rok výstavby. Nie sú poskytnuté žiadne podrobnosti o konkrétnych stavebných materiáloch alebo izolačných normách.
Ref: VL056825
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom je ideálny pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú druhý domov na slnku a chcú byť blízko pláží a golfových ihrísk. Rodiny nájdu ponúkaný priestor, blízkosť škôl a vybavenie veľmi praktické. Tí, ktorí hľadajú zmenu životného štýlu a chcú sa integrovať do živej španielskej komunity, tiež nájdu toto miesto atraktívne. Pre investorov, ktorí hľadajú stabilný príjem z prenájmu, môže byť táto nehnuteľnosť tiež dobrou voľbou vzhľadom na jej vynikajúcu polohu a blízkosť k turistickým atrakciám. Okrem toho je ideálny pre kupujúcich, ktorí oceňujú možnosť chodiť do všetkých základných potrieb, vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií, čím sa znižuje závislosť od automobilu.
Tento radový dom bol nedávno zrekonštruovaný a je vo výbornom stave. Ponúka svetlé, dobre rozložené priestory, vhodné pre celoročné bývanie aj ako investícia na prenájom. Otvorená kuchyňa bola kompletne zrekonštruovaná, je moderná a dobre vybavená, bezproblémovo integrovaná do obývacej a jedálenskej časti. Podlahy sú pokryté vysokokvalitnými materiálmi, ktoré zaisťujú trvanlivosť a estetickú príťažlivosť. Kúpeľne boli modernizované a vybavené modernými armatúrami. Nehnuteľnosť je tiež vybavená klimatizáciou na zabezpečenie celoročného komfortu, ako aj systémom teplej vody na zemný plyn. Terasy poskytujú vonkajšie priestory ideálne na relaxáciu alebo vonkajšie stolovanie.
Cena tohto radového domu začína od 755 000 EUR. Nehnuteľnosť ponúka 4 spálne a 3 kúpeľne s celkovou obytnou plochou 164 m². Toto ocenenie odráža jeho prestížnu polohu v Nueva Andalucía, oblasti známej svojim vybavením a blízkosťou k plážam a golfovým ihriskám. V súčasnosti neexistujú žiadne informácie o iných dostupných nehnuteľnostiach alebo rôznych konfiguráciách. Cena odráža priemernú trhovú hodnotu nehnuteľností v tejto lokalite, najmä pre renovované nehnuteľnosti s viacerými spálňami.
Život v radovom dome v Nueva Andalucía ponúka kombináciu mestských vymožeností a uvoľnenej pobrežnej atmosféry. Oblasť je známa svojou blízkosťou k vybaveniam v Marbelle (Marbella) a blízkosťou k plážam a golfovým ihriskám. Mestské prostredie znamená, že väčšinu každodenných potrieb, ako sú potraviny, lekárne a reštaurácie, je možné ľahko zvládnuť pešo alebo na bicykli. Kým oblasť je živá, najmä počas hlavnej turistickej sezóny, jej obytné oblasti zvyčajne ponúkajú relatívne pokojné útočisko. Blízkosť golfových ihrísk a pláží vzdialených len pár stoviek metrov poskytuje obyvateľom rôzne možnosti na voľný čas. Oblasť tiež ťaží z dobrej siete verejnej dopravy, čo ďalej zvyšuje jej pohodlie.
Životný štýl v Nueva Andalucía kombinuje mestské vymoženosti s uvoľnenou atmosférou pobrežného života. Táto oblasť, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, neďaleko Marbelly (Marbella), ponúka ľahký prístup k denným vymoženostiam. Supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú v blízkosti, čo zaisťuje ľahký prístup k základným potrebám. Vzdelávacie inštitúcie, ako je neďaleká Aloha College a škola Echevarría, robia oblasť atraktívnou pre rodiny. Milovníci golfu sa ocitnú v srdci „zlatého golfového trojuholníka“, len pár minút od ihrísk ako Los Naranjos, The Range a Las Brisas. Blízkosť pláží, ako je Playa de Puerto Banús (301 m), poskytuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám. Blízkosť Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) prístavu ponúka pohodlie pre jachtárov. Dobrá sieť verejnej dopravy s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami uľahčuje pohyb v okolí.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, obytnej oblasti na Costa del Sol v južnom Španielsku. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k pobrežiu, plážam a rôznym zariadeniam, ako sú supermarkety, golfové ihriská a prístavy. Mapa tiež pomáha pochopiť mestskú povahu oblasti a ako zapadá do širšieho regiónu Marbelly (Marbella).
Nueva Andalucía sa nachádza v regióne Andalúzia na juhu Španielska a je súčasťou Costa del Sol. Leží západne od Marbelly (Marbella) a často sa považuje za mestskú štvrť, známu svojou živou atmosférou. Táto oblasť je strategicky umiestnená v blízkosti Stredozemného mora, približne 60 km od mesta Málaga. Využíva celkovú príťažlivosť Costa del Sol, vrátane slnečného počasia, krásnych pláží a prvotriednych golfových ihrísk. Oblasť je tiež dobre spojená so susednými mestami, ako sú Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena), čo ponúka obyvateľom možnosť preskúmať celé pobrežie.
Tento radový dom sa nachádza v Nueva Andalucía, oblasti s vynikajúcou dostupnosťou. Je vzdialený len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Nemovitost sa nachádza približne 45 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo zaisťuje pohodlie medzinárodných ciest. Supermarket je vzdialený 353 metrov a lekáreň len 64 metrov, čo robí každodenné nákupy veľmi pohodlnými. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Golf Los Naranjos a The Range golf lessons vzdialené len 2,0 km. Oblasť je dobre obsluhovaná 10 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami, ktoré poskytujú obyvateľom rôzne možnosti mobility. Ľahký prístup autom do okolitých oblastí je tiež výhodou.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. Približne 3856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje hojné príležitosti pre vonkajšie aktivity. Sezóna kúpania trvá až 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne dosahuje 20 °C alebo viac. Nadmorská výška oblasti je 7 metrov nad morom, čo poskytuje rovinatý terén pre pobrežné bývanie. Sklon pláže je 0,0%, čo ju robí veľmi rovnou a ľahko dostupnou. Oblasť dostáva hojné slnečné svetlo, čo z nej robí ideálnu destináciu pre tých, ktorí si užívajú slnko a teplé počasie. Blahobytné podnebie počas celého roka tiež vytvára ideálne prostredie pre vonkajšie aktivity a užívanie si prírodných krás regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento radový dom sa nachádza v Nueva Andalucía, v blízkosti rôznych pláží a rekreačných zariadení. Najbližšia pláž je Playa de Puerto Banús, vzdialená len 301 metrov, ktorá ponúka ľahký prístup k pobrežnému oddychu. Medzi ďalšie blízke pláže patria Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfoví nadšenci sa ocitnú v raji, pričom známe golfové ihriská ako Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas sú vzdialené do 2,1 km. Pre športových nadšencov je športové centrum Polideportivo San Pedro vzdialené 2,5 km. Okrem toho prítomnosť 70 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 bánk v oblasti ponúka širokú škálu možností stravovania a nakupovania. Blízkosť prístavu Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ponúka pohodlie pre lodné výlety.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v regióne Andalúzia na juhu Španielska a je súčasťou Costa del Sol. Leží západne od Marbelly (Marbella) a často sa považuje za mestskú štvrť, známu svojou živou atmosférou. Táto oblasť je strategicky umiestnená v blízkosti Stredozemného mora, približne 60 km od mesta Málaga. Využíva celkovú príťažlivosť Costa del Sol, vrátane slnečného počasia, krásnych pláží a prvotriednych golfových ihrísk. Oblasť je tiež dobre spojená so susednými mestami, ako sú Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena), čo ponúka obyvateľom možnosť preskúmať celé pobrežie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) tento radový dom v Nueva Andalucía (od 755 000 €) predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. To odráža prestížnu a praktickú polohu Nueva Andalucía, blízkosť k plážam a golfovým ihriskám. Alba Benalmádena v Benalmádene (od 699 000 €) sa tiež nachádza v podobnom cenovom rozpätí. Kým projekty v Estepone môžu ponúkať atraktívnejšie vstupnej ceny, výhodou nehnuteľnosti v Nueva Andalucía je jej centrálna poloha s ľahkou pešou dostupnosťou k nespočetným vymoženostiam a plážam. V porovnaní s týmito inými projektmi je nehnuteľnosť v Nueva Andalucía vhodnejšia pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú pohodlie a mestský životný štýl a sú ochotní za to zaplatiť prémiu. Napriek vyššej cene, renovovaný stav a počet spální (4) robia z tejto nehnuteľnosti silného konkurenta pre tých, ktorí hľadajú priestor a polohu.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky realitný trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
