Dit recent gerenoveerde townhouse, gelegen in de levendige stedelijke omgeving van Nueva Andalucía, biedt een aantrekkelijke woonoplossing aan de Costa del Sol. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers verdeeld over drie verdiepingen, combineert het project de functionaliteit van een moderne woning met de nabijheid van diverse voorzieningen. De directe ligging nabij de kust en de stedelijke infrastructuur, inclusief winkels en scholen op loopafstand, positioneert dit object als een praktische keuze voor zowel permanente bewoning als een investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied dat bekend staat om zijn voorzieningen op loopafstand. De directe nabijheid van de kust en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) zorgen voor een goede bereikbaarheid. Dit maakt de locatie praktisch voor dagelijks gebruik en reizen.
Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een functionele woning in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De indeling met meerdere woonlagen, terrassen en vier slaapkamers biedt flexibiliteit voor gezinsleven of gastenverblijf. De nabijheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden sluit aan bij praktische woonbehoeften.
Dit project betreft een bestaande woning die recent is gerenoveerd. De bouwfase is dus voltooid, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. Er zijn geen aanwijzingen voor verdere nieuwbouw- of ontwikkelingsplannen binnen dit specifieke object.
Dit townhouse is niet gelegen aan het strand zelf, maar op enige afstand. Hoewel er veel voorzieningen op loopafstand zijn, is het belangrijk op te merken dat een eigen zwembad niet tot de faciliteiten behoort; er is wel een gemeenschappelijk zwembad. Parkeren dient mogelijk extern geregeld te worden, afhankelijk van de specifieke urbanisatie.
Ref: VL056825
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Nueva Andalucía past bij kopers die een actieve levensstijl nastreven met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het is geschikt voor gezinnen die een woning zoeken dicht bij internationale scholen zoals Aloha College (700 m) en Echevarría School. Professionals die werken in Marbella of de omliggende gebieden zullen de korte reisafstanden waarderen. Het object is tevens een aantrekkelijke optie voor investeerders vanwege de recente renovatie en de ligging in een populaire regio die bekend staat om zijn verhuurpotentieel, vooral tijdens het toeristische seizoen. De nabijheid van golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús spreekt liefhebbers van sport en maritieme activiteiten aan. Ook voor senioren die een onderhoudsarme woning zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik, kan dit een geschikte keuze zijn.
Het townhouse is recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een moderne afwerking en verbeterde installaties. De beschrijving vermeldt een volledig gerenoveerde open-plan keuken, die naadloos aansluit op de woon-eetkamer, wat wijst op een focus op functionaliteit en hedendaags design. De aanwezigheid van airconditioning en een open haard (impliciet door 'Fireplace' in features) draagt bij aan het comfort gedurende het hele jaar. De slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en een zolderkamer, bieden diverse woonmogelijkheden. De materialen en specifieke technieken van de renovatie zijn niet gedetailleerd beschreven, maar de vermelding van 'Excellent' condition suggereert een hoge standaard. De oriëntatie op het oosten en westen biedt potentieel voor natuurlijk licht in verschillende delen van de woning gedurende de dag.
Het townhouse is beschikbaar vanaf €755.000 en biedt 4 slaapkamers en 3 badkamers met een woonoppervlak van 164 m². De prijsstelling positioneert dit object in het hogere segment van de markt in Nueva Andalucía. Gezien het feit dat het een bestaande, gerenoveerde woning betreft, is de prijsstelling gerelateerd aan de huidige staat, locatie en afmetingen. Variatie in prijs wordt doorgaans bepaald door specifieke afwerkingsniveaus, perceelgroottes indien van toepassing, en exacte locatie binnen de urbanisatie. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten.
Nueva Andalucía, gelegen aan de Costa del Sol, is een gevestigde stedelijke zone die bekend staat om zijn combinatie van residentiële rust en directe toegang tot voorzieningen. Dit townhouse bevindt zich in een directe stedelijke omgeving, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zich op loopafstand bevinden. De levendigheid van de omgeving wordt onderstreept door de aanwezigheid van meer dan 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km. De nabijheid van golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), en de jachthaven Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) voegt een element van recreatie en luxe toe. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau duidt op een vlak terrein, wat bijdraagt aan het gemak van verplaatsing. De urbanisatie biedt een gemeenschappelijk zwembad en de oriëntatie van het object (oost/west) suggereert mogelijkheden voor zonlicht gedurende een deel van de dag.
Het leven in deze urbanisatie van Nueva Andalucía draait om stedelijke gemakken gecombineerd met recreatieve mogelijkheden. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op slechts 64 meter, zijn de dagelijkse boodschappen en benodigdheden direct bereikbaar. De omgeving biedt ook een ruime keuze aan eetgelegenheden, met meer dan 70 restaurants binnen 2 km. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de buurt, waaronder Aloha College op 700 meter afstand. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) en diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), verrijkt het dagelijks leven met recreatieve en sociale activiteiten. De ligging op 7 meter hoogte en het vlakke terrein maken de omgeving gemakkelijk toegankelijk voor wandelingen.
Dit townhouse ligt in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied nabij Marbella aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen. De stedelijke setting met voorzieningen op loopafstand is duidelijk zichtbaar, evenals de ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga.
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van Marbella, een bekende stad aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst het object in een dynamische regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en luxe levensstijl. De verbinding met Marbella zelf is uitstekend, waardoor bewoners toegang hebben tot een breed scala aan culturele evenementen, restaurants en winkelgelegenheden. De regio Costa del Sol strekt zich uit langs de kust van Málaga en staat internationaal bekend als een populaire bestemming voor zowel toerisme als permanente bewoning, mede dankzij de goede infrastructuur en het aangename klimaat.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een belangrijk kenmerk. Het strand Playa de Puerto Banús ligt hemelsbreed op 301 meter, wat een snelle toegang tot de kustlijn betekent. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 2.2 km. De luchthaven van Málaga is met 45 km hemelsbreed goed bereikbaar, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse voorzieningen zoals supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) bevinden zich op loopafstand. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen binnen 2 km, waaronder Golf Los Naranjos. Het gebied wordt ondersteund door 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes, wat de mobiliteit zonder auto verbetert, hoewel de nabijheid van veel voorzieningen ook auto-onafhankelijk leven mogelijk maakt. Er is een EV-laadpaal op 368 meter.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, profiteert van een mediterraan klimaat. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) duiden op een comfortabele leefomgeving zonder extreme topografische uitdagingen. De gemiddelde temperatuur varieert gedurende het jaar tussen 12°C en 27°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende een groot deel van het jaar. Er zijn geen specifieke natuurparken of beschermde gebieden direct vermeld in de data.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden en recreatieve faciliteiten is een pluspunt voor dit townhouse. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook binnen redelijke afstand. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de directe omgeving. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), bieden aanvullende recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van Marbella, een bekende stad aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst het object in een dynamische regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en luxe levensstijl. De verbinding met Marbella zelf is uitstekend, waardoor bewoners toegang hebben tot een breed scala aan culturele evenementen, restaurants en winkelgelegenheden. De regio Costa del Sol strekt zich uit langs de kust van Málaga en staat internationaal bekend als een populaire bestemming voor zowel toerisme als permanente bewoning, mede dankzij de goede infrastructuur en het aangename klimaat.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door de locatie nabij Marbella en Puerto Banús, en het grotere woonoppervlak met 4 slaapkamers. Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000) komt qua prijs dichterbij, maar dit project in Nueva Andalucía biedt een meer stedelijke setting dan mogelijk de typische projecten in Estepona die vaak direct aan het strand of in nieuwere ontwikkelingsgebieden liggen. Nueva Andalucía staat bekend om zijn gevestigde infrastructuur, golfbanen en de nabijheid van exclusieve jachthavens, wat een specifieke doelgroep aanspreekt. De focus op een gerenoveerde bestaande bouw in dit project onderscheidt het van de nieuwbouwprojecten in Estepona, die vaak een modernere, maar minder gevestigde omgeving bieden. De aangeboden voorzieningen en de stedelijke context van Nueva Andalucía, met directe toegang tot een breed scala aan diensten en recreatiemogelijkheden, bieden een ander type leefomgeving dan de meer op zichzelf staande resorts.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
