Namas, įsikūręs urbanizuotoje Malagos zonoje, siūlo 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, su 164 m² gyvenamojo ploto. Turtas yra įsikūręs gerai išvystytame rajone su patogumais pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Šalia paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių laisvalaikio vietų, namas siūlo patogų ir prieinamą gyvenimo būdą. Šis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems pajūrio gyvenimo būdo ar investicinio turto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis namas yra Nueva Andaluzijoje, gyvybingoje miesto zonoje. Jis yra tiesiai prie kranto, tačiau yra rajone su lengva prieiga prie įvairių patogumų. Kasdienius poreikius lengva patenkinti pėsčiomis, o paplūdimiai yra vos už kelių šimtų metrų, suteikdami gyventojams patogų pajūrio gyvenimo būdą.
Šis turtas idealiai tinka tiems, kurie ieško patogaus ir funkcionalaus būsto. Su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, jis siūlo pakankamai erdvės šeimoms ar asmenims, kuriems reikia papildomos erdvės, pavyzdžiui, namų biurui ar svečių liukso numeriu. Patogumų, tokių kaip prekybos centrai ir mokyklos, artumas daro jį praktišku pasirinkimu pirkėjams, ieškantiems patogios gyvenamosios vietos.
Šis turtas yra renovuotas namas, paruoštas įsikelti. Nors tai nėra naujas projektas, jo puiki būklė ir modernūs patogumai daro jį patraukliu pasirinkimu. Renovacijos užtikrina nedelsiantį turto tinkamumą gyventi, siūlydamos sklandų perėjimą tiems, kurie nori greitai įsikurti.
Šis turtas nesiūlo privačios baseino; vietoj to dalijasi bendru baseinu. Jis yra miesto aplinkoje, o ne atokioje pakrantės vietoje. Energetinio efektyvumo duomenys nepateikiami, kaip ir tikslus statybos metai. Nėra pateikiama išsamių duomenų apie konkrečias statybines medžiagas ar izoliacijos standartus.
Ref: VL056825
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto saulėje ir norintiems būti arti paplūdimių bei golfo aikštynų. Šeimos ras pakankamai erdvės, mokyklų artumo ir patogumų praktiškumą. Tie, kurie ieško gyvenimo būdo pokyčių ir nori integruotis į gyvybingą Ispanijos bendruomenę, taip pat ras šią vietą patrauklią. Investuotojams, siekiantiems stabilaus nuomos pajamų, šis turtas taip pat gali būti gera pasirinktis, atsižvelgiant į jo puikią vietą ir artumą prie turistinių lankytinų vietų. Be to, jis idealiai tinka pirkėjams, kurie vertina galimybę pasiekti visas būtiniausias prekes, įskaitant prekybos centrus, vaistines ir restoranus, pėsčiomis, taip sumažinant priklausomybę nuo automobilio.
Šis namas neseniai buvo renovuotas ir yra puikios būklės. Jis siūlo šviesias, gerai išplanuotas erdves, tinkamas gyventi ištisus metus ir kaip nuomos investicija. Atviras virtuvės dizainas buvo visiškai atnaujintas, modernus ir gerai įrengtas, sklandžiai integruotas į svetainę ir valgomojo zoną. Grindys yra padengtos aukštos kokybės medžiagomis, užtikrinančiomis ilgaamžiškumą ir estetinį patrauklumą. Vonios kambariai buvo modernizuoti ir aprūpinti moderniais įrenginiais. Turtas taip pat aprūpintas oro kondicionieriumi, užtikrinančiu komfortą ištisus metus, ir gamtinių dujų karšto vandens sistema. Terasos suteikia lauko erdves, idealiai tinkančias poilsiui ar lauko valgymui.
Šio namo kaina prasideda nuo 755 000 EUR. Turtas turi 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, o bendras gyvenamasis plotas yra 164 m². Ši kaina atspindi jo prestižinę vietą Nueva Andaluzijoje, rajone, žinomame savo patogumais ir artumu prie paplūdimių bei golfo aikštynų. Šiuo metu nėra informacijos apie kitus laisvus turtus ar skirtingas konfigūracijas. Kaina atspindi vidutinę nekilnojamojo turto rinkos vertę šioje vietovėje, ypač renovuotiems turtams su keliais miegamaisiais.
Gyvenimas Nueva Andaluzijos name siūlo miesto patogumų ir atsipalaidavusio pajūrio gyvenimo būdo derinį. Šis rajonas, žinomas dėl savo artumo prie Marbelos (Marbella) patogumų ir arti paplūdimių bei golfo aikštynų, reiškią, kad dauguma kasdienių poreikių, tokių kaip maisto prekių parduotuvės, vaistinės ir restoranai, gali būti lengvai pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu. Nors rajonas yra gyvybingas, ypač per pagrindinį turizmo sezoną, jo gyvenamosios zonos paprastai siūlo gana ramų prieglobstį. Golfo aikštynų ir paplūdimių, esančių vos už kelių šimtų metrų, artumas gyventojams suteikia įvairių laisvalaikio pasirinkimų. Rajonas taip pat turi gerą viešojo transporto tinklą, o tai dar labiau padidina jo patogumą.
Gyvenimas Nueva Andaluzijoje derina miesto patogumus su atpalaiduojančia pajūrio atmosfera. Šis rajonas, esantis Malagos provincijoje, netoli Marbelos (Marbella), siūlo lengvą prieigą prie kasdienių patogumų. Prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (64 m) yra netoliese, užtikrinant lengvą prieigą prie būtinų prekių. Švietimo įstaigos, tokios kaip netoliese esanti Aloha College ir Echevarría mokykla, daro rajoną patraukliu šeimoms. Golfo entuziastai atsidurs „auksinio golfo trikampio“ širdyje, vos už 2,0 km nuo tokių aikštynų kaip Los Naranjos, The Range ir Las Brisas. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Puerto Banús (301 m), suteikia lengvą prieigą prie pajūrio poilsio. Netoliese esantis Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) uostas yra patogus buriuotojams. Geras viešojo transporto tinklas su 10 autobusų linijomis ir 50 stotelėmis palengvina judėjimą po rajoną.
Šioje žemėlapio dalyje parodyta Nueva Andaluzijos, gyvenamojo rajono Kosta del Sol, Pietų Ispanijoje, vieta. Ji pabrėžia turto artumą prie kranto linijos, paplūdimių ir įvairių patogumų, tokių kaip prekybos centrai, golfo aikštynai ir prieplaukos. Žemėlapis taip pat padeda suprasti rajono urbanistinį pobūdį ir tai, kaip jis įsilieja į platesnį Marbelos (Marbella) regioną.
Nueva Andaluzija yra Andalūzijos regione, pietų Ispanijoje, ir yra Kosta del Sol dalis. Jis yra į vakarus nuo Marbelos (Marbella) ir dažnai laikomas miesto rajonu, žinomu dėl savo gyvybingos atmosferos. Ši vietovė yra strategiškai arti Viduržemio jūros, maždaug 60 km nuo Malagos miesto. Jis naudojasi bendru Kosta del Sol patrauklumu, įskaitant saulėtą orą, gražius paplūdimius ir pasaulinio lygio golfo aikštynus. Rajonas taip pat yra gerai sujungtas su gretimais miestais, tokiais kaip Estepona (Estepona) ir Benalmádena (Benalmádena), suteikdamas gyventojams galimybę tyrinėti visą pakrantę.
Šis namas yra Nueva Andaluzijoje, gerai pasiekiamoje vietovėje. Jis yra vos už 301 metro nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio ir 2,2 km nuo Playa Canina Ventura del Mar paplūdimio. Turtas yra maždaug 45 km (tiesia linija) nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP), o tai užtikrina patogumą tarptautiniams kelionėms. Prekybos centras yra 353 metrų atstumu, o vaistinė – vos 64 metrų atstumu, todėl kasdieniai pirkiniai yra labai patogūs. Golfo entuziastams Golf Los Naranjos ir The Range golf lessons aikštynai yra vos už 2,0 km. Rajonas gerai aptarnaujamas 10 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių, suteikiant gyventojams įvairias mobilumo galimybes. Lengvas privažiavimas automobiliu prie aplinkinių rajonų taip pat yra privalumas.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andaluzija mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C, o vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Maždaug 3856 valandų saulės šviesos per metus suteikia daug galimybių lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka iki 5 mėnesių, vandens temperatūrai paprastai viršijant 20°C. Rajono aukštis virš jūros lygio yra 7 metrai, todėl pakrantės gyvenimui yra platus reljefas. Paplūdimio nuolydis yra 0,0%, todėl jis yra labai lygus ir lengvai pasiekiamas. Rajonas gauna daug saulės šviesos, todėl yra ideali vieta tiems, kurie mėgsta saulę ir šiltą orą. Švelnus klimatas ištisus metus taip pat sukuria idealią aplinką lauko veiklai ir mėgautis regiono gamtos grožiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis namas yra Nueva Andaluzijoje, netoli įvairių paplūdimių ir laisvalaikio vietų. Artimiausias paplūdimys yra Playa de Puerto Banús, vos už 301 metro, siūlantis lengvą prieigą prie pajūrio poilsio. Kiti netoliese esantys paplūdimiai apima Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfo entuziastai atsidurs rojuje, o garsūs golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ir Real Club de Golf Las Brisas, yra mažiau nei 2,1 km atstumu. Sporto entuziastams Polideportivo San Pedro sporto centras yra 2,5 km atstumu. Be to, 70 restoranų, 10 kavinių ir 4 bankų buvimas šioje vietovėje siūlo platų restoranų ir parduotuvių pasirinkimą. Netoliese esantis Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) uostas yra patogus laivų kelionėms.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija yra Andalūzijos regione, pietų Ispanijoje, ir yra Kosta del Sol dalis. Jis yra į vakarus nuo Marbelos (Marbella) ir dažnai laikomas miesto rajonu, žinomu dėl savo gyvybingos atmosferos. Ši vietovė yra strategiškai arti Viduržemio jūros, maždaug 60 km nuo Malagos miesto. Jis naudojasi bendru Kosta del Sol patrauklumu, įskaitant saulėtą orą, gražius paplūdimius ir pasaulinio lygio golfo aikštynus. Rajonas taip pat yra gerai sujungtas su gretimais miestais, tokiais kaip Estepona (Estepona) ir Benalmádena (Benalmádena), suteikdamas gyventojams galimybę tyrinėti visą pakrantę.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis Nueva Andaluzijos namas (nuo 755 000 EUR) atstovauja aukštesnį kainų segmentą. Tai atspindi Nueva Andaluzijos prestižinę ir patogią vietą, artumą prie paplūdimių ir golfo aikštynų. Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR) taip pat yra panašiame kainų diapazone. Nors Esteponos projektai gali pasiūlyti patrauklesnes pradinės kainas, Nueva Andaluzijos turto privalumas slypi jo centrinėje vietoje su lengva prieiga pėsčiomis prie daugybės patogumų ir paplūdimių. Palyginus su šiais kitais projektais, Nueva Andaluzijos turtas labiau tinka pirkėjams, kurie teikia pirmenybę patogumui ir miesto gyvenimo būdui ir yra pasirengę už tai mokėti papildomai. Nepaisant didesnės kainos, renovuota būklė ir miegamųjų skaičius (4) daro šį turtą stipriu konkurentu ieškantiems erdvės ir vietos.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
