यह अलग विला मारबेला के लोकप्रिय नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में स्थित है, जो पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ एक शहरी वातावरण में है। 4 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ, यह 545 वर्ग मीटर के भूखंड पर 253 वर्ग मीटर के कुल निर्मित क्षेत्र में एक विशाल रहने की जगह प्रदान करता है। 1,995,000 यूरो से शुरू होने वाली कीमत के साथ, यह संपत्ति दक्षिणी स्पेन के तट पर उच्च जीवन गुणवत्ता की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।
आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया में यह अलग विला (1,995,000 यूरो से शुरू) उच्च-स्तरीय बाजार खंड में आता है। उदाहरण के लिए, उसी क्षेत्र में Alcantara del Mar Villas की शुरुआती कीमत 2,167,250 यूरो अधिक है, जो इस क्षेत्र में विला के लिए सामान्य उच्च मूल्य स्तर का संकेत देता है। हालांकि, एस्टेपोना में Acqua Gardens (शुरुआती कीमत 418,800 यूरो) और Aby Upper (शुरुआती कीमत 320,000 यूरो) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति काफी महंगी है। यह नुएवा अंदलूसिया की मारबेला के शीर्ष क्षेत्रों में से एक के रूप में अपनी विशिष्टता को दर्शाता है, जो गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और प्रीमियम सुविधाओं से निकटता के लिए जाना जाता है। इस संपत्ति की कीमत इसके द्वारा प्रदान किए जाने वाले स्थान, विन्यास और स्थान के अनुरूप है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के केंद्र में एक विशाल विला की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति नुएवा अंदलूसिया और सैन पेड्रो के बीच एक पहाड़ी ढलान पर स्थित है, जो पूर्व, दक्षिण और पश्चिम की ओर शानदार मनोरम दृश्य प्रस्तुत करती है। इस क्षेत्र की सबसे अधिक मांग वाली सड़कों में से एक पर स्थित, घर विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स, प्रसिद्ध रेस्तरां और समुद्र तटों सहित सभी सुविधाओं से निकटता के साथ एक शांत वातावरण को जोड़ता है।
विला में एक विशाल और हवादार बैठक और भोजन क्षेत्र, साथ ही पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है। निचले स्तर पर तीन आरामदायक बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, साथ ही एक लॉन्ड्री रूम और स्टोरेज रूम भी है, जो जिम या होम थिएटर बनाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। निजी उद्यान और स्विमिंग पूल क्षेत्र आराम करने के लिए एक आदर्श स्थान है।
एक विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित होने के बावजूद, सुविधाओं के करीब होने के बावजूद, निकटतम समुद्र तट (Playa de Puerto Banús) केवल 301 मीटर दूर है। इसके अतिरिक्त, हालांकि आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, वास्तविक दूरी भिन्न होती है, जो Magna Marbella Golf तक लगभग 2.8 किमी तक पहुंचती है।
यह विला उन परिवारों के लिए आदर्श है जो एक शांत जीवन शैली चाहते हैं लेकिन सुविधाओं को छोड़ना नहीं चाहते। चार बेडरूम बच्चों वाले परिवारों या अतिथि कक्ष की आवश्यकता वाले लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। गोल्फ कोर्स की निकटता (2 किमी के भीतर कई विकल्प) इसे गोल्फ प्रेमियों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है। समुद्र तटों और जल क्रीड़ाओं को पसंद करने वालों के लिए, निकटतम समुद्र तट केवल 2.2 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, दुकानों, रेस्तरां और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों (4.2 किमी) की निकटता इसे सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वाले जोड़ों या पेशेवरों के लिए एक अच्छा विकल्प बनाती है। मलागा हवाई अड्डे (45 किमी) से निकटता भी अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधा प्रदान करती है।
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इस अलग विला की कीमत 1,995,000 यूरो से शुरू होती है। घर में 4 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जिसमें 253 वर्ग मीटर का कुल रहने का क्षेत्र 545 वर्ग मीटर के भूखंड पर है। कीमत नुएवा अंदलूसिया में इसके प्रतिष्ठित स्थान को दर्शाती है, जो गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों से निकटता और पूर्ण शहरी सुविधाओं के लिए जाना जाता है। इसके क्षेत्र, विन्यास और स्थान को देखते हुए, यह संपत्ति बाजार में एक बहुत ही आकर्षक प्रस्ताव है।
नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र, जिसे स्थानीय लोग प्यार से 'गोल्फ वैली' कहते हैं, एक अनूठा समुदाय है जो शहरी सुविधाओं को प्राकृतिक सुंदरता के साथ जोड़ता है। यहाँ विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स, बुटीक, बढ़िया रेस्तरां और जीवंत नाइटलाइफ़ का संगम होता है। नुएवा अंदलूसिया और सैन पेड्रो के बीच स्थित इस घर का स्थान, सभी गंतव्यों तक आसान पहुँच प्रदान करते हुए, हलचल से दूर एक शांत आश्रय प्रदान करता है। सुबह, आप निजी बगीचे में शांति का आनंद ले सकते हैं या केवल 353 मीटर दूर सुपरमार्केट से ताज़ी सामग्री खरीद सकते हैं। दोपहर में, आप 2.2 किमी दूर Playa Canina Ventura del Mar समुद्र तट पर आराम कर सकते हैं या केवल 0.7 किमी दूर Puerto Deportivo José Banús मरीना में टहल सकते हैं। शाम को, आप आस-पास के कई रेस्तरां में से एक में रात का खाना खा सकते हैं या गोल्फ कोर्स के पास एक स्टाइलिश जगह पर ड्रिंक का आनंद ले सकते हैं। यहाँ जीवन की लय आपकी व्यक्तिगत पसंद के आधार पर ऊर्जावान या शांत हो सकती है।
नुएवा अंदलूसिया एक अनूठी जीवन शैली प्रदान करता है जो शहरी सुविधाओं को प्राकृतिक वातावरण के साथ जोड़ती है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, लेकिन यह समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां के भी करीब है। निकटतम सुपरमार्केट (353 मीटर), फार्मेसी (64 मीटर) और अस्पताल (1.9 किमी) की निकटता से पता चलता है कि रोजमर्रा की सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। जबकि यह क्षेत्र एक अत्यधिक विकसित शहरी वातावरण है, प्राकृतिक क्षेत्रों और समुद्र तटों की निकटता बाहरी गतिविधियों के अवसर भी प्रदान करती है। Playa de Puerto Banús समुद्र तट संपत्ति से केवल 301 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो निवासियों को तटरेखा तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
यह संपत्ति नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, जो मारबेला के पश्चिम और सैन पेड्रो के पूर्व में एक संपन्न आवासीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और पूर्ण सुविधाओं के लिए जाना जाता है। एक शहरी वातावरण में स्थित, यह संपत्ति स्थानीय सुविधाओं के करीब है, जबकि एक शांत वातावरण का आनंद ले रही है।
नुएवा अंदलूसिया, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा, मलागा प्रांत में स्थित है। यह क्षेत्र लोकप्रिय मारबेला शहर के पश्चिम में स्थित है और अपने लक्जरी आवासों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। भूमध्य सागर के निकट स्थित, यह क्षेत्र विशिष्ट स्पेनिश दक्षिणी तट जीवन शैली प्रदान करता है। यह मिजास, एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे अन्य लोकप्रिय कोस्टा डेल सोल शहरों के बहुत करीब है, जिससे क्षेत्र के विभिन्न आकर्षणों का पता लगाना आसान हो जाता है। इसका अनूठा भौगोलिक स्थान इसे तटवर्ती जीवन, गोल्फ सुविधाओं और शहरी सुविधा की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
संपत्ति का स्थान कई सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर की दूरी पर है। Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी कम दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीन Golf Los Naranjos (2.0 किमी), The Range golf lessons (2.0 किमी), और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) तक आसानी से पहुँच सकते हैं। खरीदारी और भोजन के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें एक सुपरमार्केट केवल 353 मीटर की दूरी पर है। चिकित्सा सेवाएं भी निकट में हैं, जिसमें अस्पताल 1.9 किमी और फार्मेसी 64 मीटर की दूरी पर है। 45 किमी दूर मलागा हवाई अड्डा (AGP) आसानी से और आराम से पहुँचा जा सकता है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से समर्थित है, जिसमें 10 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसकी विशेषता गर्म और शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियाँ हैं। औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.1°C है, और औसत वार्षिक सूर्य के घंटों की संख्या 3,856 घंटे तक पहुंचती है। यह बाहरी गतिविधियों को पूरे वर्ष आरामदायक बनाता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है, जो तैराकी और पानी के खेल के लिए आदर्श है। क्षेत्र की औसत ऊंचाई समुद्र तल से 7 मीटर है, और भूभाग आम तौर पर समतल है, खासकर तट के पास (समुद्र तट की ओर ढलान 0.0%), जो चलना और साइकिल चलाना आसान बनाता है। यह क्षेत्र बहुत धूप वाला है, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र कई पानी और भूमि मनोरंजन गतिविधियाँ प्रदान करता है। संपत्ति के सबसे निकट का समुद्र तट Playa de Puerto Banús (301 मीटर) है, जो धूप और समुद्र तट की गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक सुविधाजनक विकल्प है। थोड़ा आगे Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) के समुद्र तट हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए भी स्वर्ग है, जिसमें आस-पास कई प्रसिद्ध कोर्स हैं, जैसे Golf Los Naranjos (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी)। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में Polideportivo San Pedro (2.5 किमी) स्पोर्ट्स सेंटर जैसी अन्य खेल सुविधाएं भी हैं, जो निवासियों की विविध खेल आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंदलूसिया, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा, मलागा प्रांत में स्थित है। यह क्षेत्र लोकप्रिय मारबेला शहर के पश्चिम में स्थित है और अपने लक्जरी आवासों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। भूमध्य सागर के निकट स्थित, यह क्षेत्र विशिष्ट स्पेनिश दक्षिणी तट जीवन शैली प्रदान करता है। यह मिजास, एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे अन्य लोकप्रिय कोस्टा डेल सोल शहरों के बहुत करीब है, जिससे क्षेत्र के विभिन्न आकर्षणों का पता लगाना आसान हो जाता है। इसका अनूठा भौगोलिक स्थान इसे तटवर्ती जीवन, गोल्फ सुविधाओं और शहरी सुविधा की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 97 mm |
| मार्च | 14.3°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 56 mm |
| मई | 18.1°C | 43 mm |
| जून | 22.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL298526
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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