Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje 253 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 545 m². Z 4 sypialniami i 3 łazienkami, nieruchomość jest dostępna od 1.995.000 €. Lokalizacja łączy bliskość udogodnień miejskich ze spokojem ustalonej dzielnicy mieszkalnej. Projekt łączy nowoczesny komfort życia z zaletami klimatu i stylu życia Morza Śródziemnego, w regionie znanym ze swojej jakości życia i infrastruktury. Willa stanowi okazję dla kupujących poszukujących połączenia prywatności i dostępności.
W porównaniu do innych projektów w Nueva Andalucía, takich jak Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €), ta willa pozycjonuje się w podobnym segmencie cenowym, ale może oferować inny rozmiar działki lub cechy wyposażenia. Projekty Aby Upper i Acqua Gardens w Esteponie są znacznie tańsze (odpowiednio od 320.000 € i 418.800 €), ale kierowane są do innej grupy kupujących, ponieważ różnią się przedziałem cenowym i potencjalnie lokalizacją oraz wyposażeniem. Nueva Andalucía generalnie charakteryzuje się wyższymi cenami, co wynika z jej ekskluzywnej lokalizacji wśród pól golfowych i bliskości Marbelli i Puerto Banús. Oferowana tu willa daje możliwość nabycia wolnostojącej nieruchomości z prywatnym basenem w tej pożądanej okolicy, co stanowi poszukiwaną kombinację w tym segmencie rynku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, w środowisku miejskim. Jest w bezpośrednim sąsiedztwie udogodnień, co pozwala na krótkie podróże do codziennych potrzeb. Lokalizacja korzysta z dobrej dostępności, z plażą i mariną Puerto Banús stosunkowo blisko. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką terenów mieszkalnych i zielonych, oferując spokojne środowisko życia pośród aktywności.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących przestronnego domu z prywatnością i prywatnym zewnętrznym obszarem. 4 sypialnie i 3 łazienki nadają się dla rodzin lub jako zakwaterowanie dla gości. Prywatny ogród z basenem, a także tarasy, zapraszają do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Bliskość pól golfowych i plaż przyciąga również entuzjastów aktywnego wypoczynku, podczas gdy udogodnienia miejskie poprawiają codzienny komfort.
Willa jest wymieniona jako istniejąca nieruchomość, z cechami sugerującymi niedawne renowacje lub nowoczesną budowę. Posiada częściowo wyposażoną kuchnię i system solarny do podgrzewania wody. Kontrola klimatu zapewniona jest przez klimatyzację i kominek. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i oferuje ustalone środowisko życia w popularnej okolicy.
Projekt nie oferuje dodatkowych, niewymienionych wyraźnie udogodnień, takich jak wspólne baseny czy siłownie w kompleksie. Działka o powierzchni 545 m² jest stosunkowo kompaktowa jak na wolnostojącą willę w tej lokalizacji. Opis nie zawiera informacji o specyficznych technologiach inteligentnego domu ani systemach samowystarczalności energetycznej poza systemem solarnym do podgrzewania wody.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących poszukujących połączenia prywatnego miejsca do zamieszkania i bliskości miasta. Rodziny znajdą tu wystarczającą przestrzeń z czterema sypialniami i prywatnym ogrodem z basenem. Entuzjaści golfa docenią bliskość kilku renomowanych pól golfowych. Osoby ceniące dobrą infrastrukturę skorzystają z łatwo dostępnych sklepów, restauracji i usług, takich jak apteki i banki. Willa jest również atrakcyjna dla kupujących, którzy pragną spokojnej lokalizacji z dobrym dostępem do centrów turystycznych, takich jak Puerto Banús i Marbella. Bliskość lotniska w Maladze (45 km) ułatwia podróżowanie z zagranicy, co czyni ją idealnym wyborem na dom wakacyjny lub stałe miejsce zamieszkania.
Willa wyróżnia się solidną konstrukcją i funkcjonalnym wyposażeniem. 253 m² powierzchni mieszkalnej jest dobrze rozplanowane, z otwartym salonem i jadalnią uzupełnionymi przez kominek. Kuchnia jest częściowo wyposażona, co pozostawia miejsce na indywidualne dostosowania. Trzy sypialnie i trzy łazienki na niższym piętrze zapewniają komfort, uzupełnione przez oddzielną pralnię i pomieszczenie gospodarcze. Szczególne cechy obejmują częściowo zadaszony taras, prywatny ogród z basenem i drzewami owocowymi, a także system solarny do podgrzewania wody. Okna i drzwi są zaprojektowane tak, aby wpuszczać wystarczająco dużo światła dziennego i przyczyniać się do atmosfery.
Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía jest oferowana w cenie od 1.995.000 €. Ta cena odzwierciedla jej lokalizację w poszukiwanej okolicy Costa del Sol, bliskość pól golfowych i morza, a także rozmiar i wyposażenie nieruchomości. Z 4 sypialniami i 3 łazienkami, nieruchomość oferuje 253 m² powierzchni mieszkalnej i 545 m² działki, z pełnym wyposażeniem. Dostępność jest aktualna, co umożliwia szybką wizytę i potencjalne przejęcie. Pozycjonowanie cenowe umieszcza willę w górnym segmencie rynku, typowym dla wysokiej jakości nieruchomości w tym regionie.
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Golfa", to ustalone osiedle mieszkaniowe na zachód od Marbelli, oferujące wysoką jakość życia. Ta willa znajduje się na granicy z San Pedro de Alcántara i korzysta z bliskości światowej klasy pól golfowych, wielu restauracji i sklepów. Udogodnienia miejskie są w zasięgu spaceru, pokrywając codzienne potrzeby. Odległość do plaży, zwłaszcza do Playa de Puerto Banús, jest niewielka, co zapewnia szybki dostęp do Morza Śródziemnego. Okolica znana jest z mieszanki willi, apartamentów i ośrodków wypoczynkowych, które umożliwiają tętniący życiem, ale jednocześnie zrelaksowany śródziemnomorski styl życia. Historyczne otoczenie Marbelli i przyroda Sierra Blanca oferują również kulturowe i krajobrazowe atrakcje.
Życie w Nueva Andalucía oferuje wysoką jakość życia, naznaczoną klimatem śródziemnomorskim i doskonałą infrastrukturą. Willa znajduje się w miejskim otoczeniu ze wszystkimi niezbędnymi usługami, takimi jak supermarkety, apteki i banki w zasięgu spaceru. Bliskość Puerto Banús (0,7 km) i kilku plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (0,3 km), umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji rekreacyjnych. Kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie (ok. 2 km), co czyni ten obszar rajem dla golfistów. Dobre połączenia z głównymi drogami ułatwiają eksplorację okolicznych miast i Costa del Sol.
Ta mapa pokazuje lokalizację wolnostojącej willi w Nueva Andalucía, Málaga. Podkreśla ona bezpośrednie sąsiedztwo wybrzeża, krótkie dystanse do plaż, takich jak Playa de Puerto Banús, i bliskość uznanych pól golfowych w "Dolinie Golfa". Mapa ilustruje środowisko miejskie z łatwo dostępnymi udogodnieniami i dobrym połączeniem z Puerto Banús i Marbellą.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast Costa del Sol. To położenie zapewnia dostęp do luksusowych udogodnień i tętniącego życiem nocnego życia Marbelli i Puerto Banús, jednocześnie zachowując spokojniejszą atmosferę mieszkalną. Costa del Sol jako całość jest znana ze swojej wysokiej jakości życia, korzystnego klimatu i doskonałej infrastruktury turystycznej. Nueva Andalucía służy jako brama do pól golfowych, jednocześnie oferując dobre połączenie z zapleczem i innymi nadmorskimi miastami, takimi jak Estepona i Benahavís.
Willa jest łatwo dostępna i oferuje doskonałe połączenie z ważnymi obiektami. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej). Supermarkety (353 m), apteki (64 m) i banki (4 w promieniu 2 km) są łatwo dostępne pieszo. Kilka pól golfowych, w tym Los Naranjos (2 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Okolica posiada dobrze rozwiniętą sieć transportu publicznego z 10 liniami i 50 przystankami w pobliżu. Dojazd samochodem jest prosty, a stacje ładowania pojazdów elektrycznych są również dostępne (368 m).
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i łagodnymi zimami. Lata są ciepłe i słoneczne, rzadko z ekstremalnymi temperaturami. Ze średnio 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Wysokość 7 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne bryzy z Morza Śródziemnego. Otaczający krajobraz, zdominowany przez pola golfowe i pobliskie góry, oferuje atrakcyjne tło naturalne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Nueva Andalucía oferuje dostęp do kilku atrakcyjnych plaż. Playa de Puerto Banús jest najbliższa, w odległości 301 metrów. Dalsze plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne i znane ze swojej jakości. Region jest rajem dla golfistów, z wieloma pierwszorzędnymi polami golfowymi, takimi jak Golf Los Naranjos (2 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Aktywności wodne, mariny, takie jak Puerto Banús (0,7 km), i różne centra sportowe uzupełniają ofertę rekreacyjną i umożliwiają aktywny tryb życia.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast Costa del Sol. To położenie zapewnia dostęp do luksusowych udogodnień i tętniącego życiem nocnego życia Marbelli i Puerto Banús, jednocześnie zachowując spokojniejszą atmosferę mieszkalną. Costa del Sol jako całość jest znana ze swojej wysokiej jakości życia, korzystnego klimatu i doskonałej infrastruktury turystycznej. Nueva Andalucía służy jako brama do pól golfowych, jednocześnie oferując dobre połączenie z zapleczem i innymi nadmorskimi miastami, takimi jak Estepona i Benahavís.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL298526
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków do życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
