Denne frittliggende villaen i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr 253 m² boareal på en 545 m² stor tomt. Med 4 soverom og 3 bad er eiendommen tilgjengelig fra €1.995.000. Beliggenheten kombinerer nærhet til urbane fasiliteter med roen i et etablert boligområde. Prosjektet forener moderne boekomfort med fordelene av middelhavsklimaet og livsstilen, i en region kjent for sin livskvalitet og infrastruktur. Villaen representerer en mulighet for kjøpere som søker en kombinasjon av privatliv og tilgjengelighet.
Sammenlignet med andre prosjekter i Nueva Andalucía som Alcantara del Mar Villas (fra €2.167.250) plasserer denne villaen seg prismessig i et lignende segment, men kan tilby en annen tomtestørrelse eller utstyrsdetaljer. Prosjektene Aby Upper og Acqua Gardens i Estepona er betydelig billigere (fra €320.000 respektive €418.800), men retter seg mot en annen kjøpergruppe, da de skiller seg i prisklasse og potensielt også i beliggenhet og utstyr. Nueva Andalucía kjennetegnes generelt av høyere priser, på grunn av sin eksklusive beliggenhet midt blant golfbaner og nærheten til Marbella og Puerto Banús. Villaen som tilbys her gir mulighet til å anskaffe en frittliggende eiendom med privat basseng i dette ettertraktede området, noe som representerer en etterspurt kombinasjon i dette markedssegmentet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, vest for Marbella, i et urbant miljø. Den ligger i umiddelbar nærhet til fasiliteter, noe som gir korte avstander for daglige gjøremål. Beliggenheten drar nytte av god tilgjengelighet, med stranden og marinaen Puerto Banús relativt nær. Omgivelsene er preget av en blanding av boligbebyggelse og grøntområder, som gir et rolig bomiljø midt i aktivitet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker et romslig bolighus med privatliv og et eget uteområde. De 4 soverommene og 3 badene er egnet for familier eller som overnatting for gjester. Den private hagen med basseng samt terrassene inviterer til avslapning og utendørs opphold. Nærheten til golfbaner og strender tiltrekker også friluftsentusiaster, mens de urbane fasilitetene forbedrer hverdags komforten.
Villaen er oppført som en eksisterende eiendom, med funksjoner som antyder nylige renoveringer eller moderne bygging. Den har et delvis utstyrt kjøkken og et solsystem for varmtvannsbereder. Klimakontroll sikres ved hjelp av klimaanlegg og en peis. Eiendommen er klar for innflytting og tilbyr et etablert bomiljø i et populært område.
Prosjektet tilbyr ingen ytterligere, ikke eksplisitt nevnte fasiliteter som felles bassenger eller treningsstudioer i komplekset. Tomten på 545 m² er relativt kompakt for en frittliggende villa i denne beliggenheten. Beskrivelsen inneholder ingen informasjon om spesifikke smarthusteknologier eller energioverflødige systemer utover solsystemet for varmtvann.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en kombinasjon av privat bolig og urban nærhet. Familier vil finne nok plass her med fire soverom og en privat hage med basseng. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner. Personer som verdsetter god infrastruktur vil dra nytte av butikker, restauranter og tjenester som apotek og banker innen gangavstand. Villaen er også attraktiv for kjøpere som ønsker en rolig bolig med god tilgang til turistområder som Puerto Banús og Marbella. Nærheten til Málaga flyplass (45 km) forenkler reiser fra utlandet, noe som gjør den til et ideelt valg for et feriehus eller permanent bolig.
Villaen kjennetegnes av solid konstruksjon og funksjonell utrustning. De 253 m² boareal er godt fordelt, med en åpen stue og spisestue som suppleres av en peis. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som gir rom for individuelle tilpasninger. Tre soverom og tre bad i underetasjen gir komfort, supplert med et separat vaskerom og lagringsrom. Spesielle funksjoner inkluderer den delvis overbygde terrassen, den private hagen med basseng og frukttrær, samt et solsystem for varmtvannsbereder. Vinduer og dører er utformet for å slippe inn tilstrekkelig dagslys og bidra til atmosfæren.
Den frittliggende villaen i Nueva Andalucía tilbys til en pris fra €1.995.000. Denne prisingen reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område av Costa del Sol, nærheten til golfbaner og havet, samt eiendommens størrelse og utstyr. Med 4 soverom og 3 bad tilbyr eiendommen 253 m² boareal og 545 m² tomt, med komplett utstyr. Tilgjengeligheten er aktuell, noe som muliggjør en rask visning og potensiell overtakelse. Prisingen plasserer villaen i øvre segment av markedet, typisk for høykvalitetseiendommer i denne regionen.
Nueva Andalucía, ofte kalt "Golf Valley", er et etablert boligområde vest for Marbella som tilbyr høy livskvalitet. Denne villaen ligger på grensen til San Pedro de Alcántara og drar nytte av nærheten til golfbaner i verdensklasse, et mangfold av restauranter og shoppingmuligheter. De urbane fasilitetene er innen gangavstand og dekker daglige behov. Avstanden til stranden, spesielt til Playa de Puerto Banús, er kort, noe som gir rask tilgang til Middelhavet. Området er kjent for sin blanding av villaer, leiligheter og resorter, som muliggjør en levende, men likevel avslappet middelhavslivsstil. Marbellas historiske omgivelser og Sierra Blancas natur tilbyr også kulturelle og landskapsmessige gleder.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr høy livskvalitet, preget av middelhavsklimaet og utmerket infrastruktur. Villaen ligger i et urbant miljø med alle nødvendige tjenester som supermarkeder, apotek og banker innen gangavstand. Nærheten til Puerto Banús (0,7 km) og flere strender som Playa de Puerto Banús (0,3 km) gir enkel tilgang til fritidsaktiviteter ved sjøen. Flere anerkjente golfbaner ligger i umiddelbar nærhet (ca. 2 km), noe som gjør området til et paradis for golfere. God forbindelse til hovedveiene forenkler utforskning av de omkringliggende byene og Costa del Sol.
Dette kartet viser plasseringen av den frittliggende villaen i Nueva Andalucía, Málaga. Det fremhever den umiddelbare nærheten til kysten, de korte avstandene til strender som Playa de Puerto Banús og nærheten til anerkjente golfbaner i "Golf Valley". Kartet illustrerer det urbane miljøet med lett tilgjengelige fasiliteter og god forbindelse til Puerto Banús og Marbella.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol. Denne posisjoneringen gir tilgang til Marbellas og Puerto Banús luksuriøse fasiliteter og pulserende natteliv, samtidig som den opprettholder en roligere boligatmosfære. Costa del Sol som helhet er kjent for sin høye livskvalitet, sitt gunstige klima og sin utmerkede turist-infrastruktur. Nueva Andalucía fungerer som en inngangsport til golfbanene, men tilbyr likevel god forbindelse til innlandet og andre kystbyer som Estepona og Benahavís.
Villaen er lett tilgjengelig og tilbyr utmerket tilkobling til viktige fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km unna (luftlinje). Supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og banker (4 innenfor en radius av 2 km) er lett tilgjengelige til fots. Flere golfbaner, inkludert Los Naranjos (2 km), ligger i umiddelbar nærhet. Området har et godt utbygd offentlig transportsystem med 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten. Tilgang med bil er ukomplisert, og ladestasjoner for elbiler er også tilgjengelige (368 m).
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og milde vintre. Somrene er varme og solrike, med sjelden ekstreme temperaturer. Med et gjennomsnitt på 3.856 soltimer per år er regionen ideell for utendørsaktiviteter. Badesesongen varer i omtrent 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 7 meter over havet gir behagelige briser fra Middelhavet. Det omkringliggende landskapet, preget av golfbaner og nærliggende fjell, tilbyr en attraktiv naturlig kulisse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Nueva Andalucía gir tilgang til flere attraktive strender. Playa de Puerto Banús er den nærmeste, 301 meter unna. Lengre unna strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige og kjent for sin kvalitet. Regionen er et paradis for golfere, med mange førsteklasses golfbaner som Golf Los Naranjos (2 km) i umiddelbar nærhet. Vannsportaktiviteter, marinaer som Puerto Banús (0,7 km) og ulike sportssentre kompletterer fritidstilbudet og muliggjør en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol. Denne posisjoneringen gir tilgang til Marbellas og Puerto Banús luksuriøse fasiliteter og pulserende natteliv, samtidig som den opprettholder en roligere boligatmosfære. Costa del Sol som helhet er kjent for sin høye livskvalitet, sitt gunstige klima og sin utmerkede turist-infrastruktur. Nueva Andalucía fungerer som en inngangsport til golfbanene, men tilbyr likevel god forbindelse til innlandet og andre kystbyer som Estepona og Benahavís.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL298526
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og boendeegenskaper, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
