Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een direct aan de kust gelegen woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over 253 m² woonoppervlak op een perceel van 545 m², combineert dit object de rust van een residentiële wijk met stedelijke gemakken. De villa ligt op een gunstige afstand van 45 km van de luchthaven van Málaga, waardoor het een toegankelijke locatie is voor internationale kopers. De nabijheid van stranden, golfbanen en een breed scala aan lokale faciliteiten kenmerkt de aantrekkelijkheid van dit object.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, die lager geprijsd zijn en waarschijnlijk compacter van opzet of op een grotere afstand van directe kustlijnen liggen, positioneert deze villa in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse (€1,995,000). Dit weerspiegelt de exclusieve locatie nabij Marbella, gerenommeerde golfbanen en de directe kustlijn. Alba Benalmadena (€699,000) in Benalmádena biedt een middenweg, maar de villa in Nueva Andalucía biedt significant meer ruimte en een premium ligging. Nueva Andalucía zelf staat bekend om zijn luxe residentiële aanbod, met name gericht op kopers die waarde hechten aan nabijheid van golf en de levendige sfeer van Puerto Banús. De prijs per vierkante meter in deze specifieke enclave van de Costa del Sol is over het algemeen hoger dan in naburige steden zoals Estepona of Fuengirola, wat de premium positionering van dit object verklaart binnen de bredere markt van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke woonwijk aan de kust west van Marbella, profiteert dit object van directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de Middellandse Zee. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en de levendigheid van een kustregio, met voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en diverse restaurants binnen handbereik.
Dit object is geschikt voor kopers die een ruime vrijstaande woning zoeken nabij stedelijke voorzieningen en recreatieve activiteiten. De vier slaapkamers en drie badkamers bieden flexibiliteit voor gezinswoningen, gastenverblijven of thuiswerkruimtes. De privé tuin met zwembad en de nabijheid van golfbanen en stranden spreken liefhebbers van een actieve levensstijl aan.
Dit object betreft een bestaande vrijstaande villa, niet een nieuwbouwproject. De woning is reeds gebouwd en beschikbaar voor aankoop. Er zijn geen indicaties over geplande renovaties of uitbreidingen vanuit de projectdata, wat betekent dat de huidige staat de basis vormt voor de aankoop.
Dit object is een bestaande villa en geen nieuwbouwontwikkeling. Er wordt geen informatie verstrekt over gemeenschappelijke voorzieningen, zoals gedeelde zwembaden of tuinen, aangezien deze kenmerken primair bij nieuwbouwprojecten horen. De beschrijving focust uitsluitend op de privé-eigendommen van de villa zelf.
Deze villa is geschikt voor wie een levensstijl zoekt die rust combineert met directe toegang tot stedelijke gemakken en recreatieve activiteiten. Een gezin kan profiteren van de vier slaapkamers en de nabijheid van internationale scholen zoals de British International School (4.2 km). Liefhebbers van golf vinden meerdere banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Kustliefhebbers waarderen de korte afstand tot stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m). De stedelijke omgeving met restaurants, winkels en een apotheek op loopafstand (respectievelijk 70, diverse en 64 m) maakt dit object aantrekkelijk voor wie een actieve, maar ontspannen levensstijl wenst, met de mogelijkheid om gebruik te maken van het aangename klimaat met 3.856 zonuren per jaar.
De villa beschikt over een deels ingerichte keuken en is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. Een open haard zorgt voor extra sfeer. De woning is uitgerust met zonneboiler voor warm water, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De aanwezigheid van zowel een privé terras als een overdekt terras biedt diverse mogelijkheden voor buitenleven. Verder zijn er bergruimte en een bijkeuken aanwezig. De privétuin, met een privézwembad, completeert de buitenfaciliteiten. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.
Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €1,995,000. De prijs is gebaseerd op de specificaties van 4 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 253 m² op een perceel van 545 m². Er zijn geen andere prijsvarianten of opties beschikbaar die worden vermeld in de projectdata. De prijs reflecteert de locatie nabij voorzieningen, golfbanen en de kust, evenals de privé-eigendommen van de villa.
Nueva Andalucía is een residentieel gebied west van Marbella, bekend om zijn mix van villa's en appartementen, omgeven door golfbanen en dichtbij de kust. Het is een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants (70 binnen 2 km) op loop- of korte fietsafstand liggen. De locatie aan de kust betekent dat de stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m), binnen korte hemelsbrede afstand liggen. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau draagt bij aan het kustklimaat. Het gebied biedt meer dan 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto voor de uitgebreide verkenning van de Costa del Sol praktisch kan zijn. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden.
Het leven in Nueva Andalucía kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kust. De supermarkt en apotheek bevinden zich op respectievelijk 353 m en 64 m afstand, waardoor dagelijkse boodschappen te voet afgehandeld kunnen worden. De stranden liggen op korte hemelsbrede afstand, met Playa de Puerto Banús op 301 m. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse banen binnen 2.1 km. De omgeving is levendig, met 70 restaurants binnen 2 km, maar biedt ook rustige woonstraten. De 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt bieden alternatieve mobiliteitsopties.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Nueva Andalucía, een kustgebied ten westen van Marbella. De positie in de stedelijke omgeving wordt benadrukt door de nabijheid van de zee, stranden, golfbanen en diverse voorzieningen. De weergave geeft inzicht in de stedelijke structuur en de bereikbaarheid van het object binnen de regio.
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Het gebied staat bekend om zijn exclusieve residenties, golfbanen en nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús. De locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de levendigheid van de nabijgelegen stad Marbella en de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, stranden en recreatieve mogelijkheden.
De villa ligt hemelsbreed op 301 m van Playa de Puerto Banús en 2.2 km van Playa Canina Ventura del Mar. De luchthaven van Málaga is 45 km hemelsbreed bereikbaar, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) binnen handbereik. De regio is een paradijs voor golfers, met banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Openbaar vervoer is ruim aanwezig met 10 lijnen en 50 haltes, wat de bereikbaarheid per auto aanvult.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.1°C jaartemperatuur en 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen van vijf maanden, waarin de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau garandeert een directe kustervaring. De helling naar het strand is vlak (0.0%), wat de toegang tot de zee vergemakkelijkt. Het gebied is niet direct omgeven door natuurreservaten, maar de nabijheid van de kust en de groene golfbanen bieden wel een aangename buitenomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Met Playa de Puerto Banús op slechts 301 m hemelsbreed, biedt de locatie directe toegang tot het strandleven. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De regio is een golfmekka, met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals een sportcentrum (2.5 km) en CrossFit Marbella (3.5 km) zijn ook in de nabije omgeving te vinden, wat diverse recreatiemogelijkheden garandeert.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Het gebied staat bekend om zijn exclusieve residenties, golfbanen en nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús. De locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de levendigheid van de nabijgelegen stad Marbella en de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, stranden en recreatieve mogelijkheden.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL298526
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
