Această vilă individuală este situată în zona populară Nueva Andalucía (Marbella), într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. Cu 4 dormitoare și 3 băi, oferă un spațiu de locuit generos pe un teren de 545 m² și o suprafață totală construită de 253 m². Pornind de la 1.995.000 EUR, această proprietate este o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de înaltă calitate pe coasta de sud a Spaniei.
În comparație cu proiectele din jur, această vilă individuală din Nueva Andalucía (preț de pornire 1.995.000 EUR) se încadrează în segmentul superior al pieței. De exemplu, Alcantara del Mar Villas din aceeași zonă are un preț de pornire mai mare, de 2.167.250 EUR, indicând un nivel general ridicat al prețurilor vilelor din această zonă. Cu toate acestea, în comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (preț de pornire 418.800 EUR) și Aby Upper (preț de pornire 320.000 EUR) din Estepona, această proprietate este semnificativ mai scumpă. Acest lucru reflectă unicitatea Nueva Andalucía ca una dintre zonele de top ale Marbella, renumită pentru proximitatea sa față de terenurile de golf, plaje și facilitățile de înaltă clasă. Prețul acestei proprietăți este în conformitate cu spațiul, configurația și locația pe care le oferă, făcând-o o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută o vilă spațioasă în inima Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată pe versantul unui deal între Nueva Andalucía și San Pedro, oferind vederi panoramice spectaculoase spre est, sud și vest. Situată pe una dintre cele mai căutate străzi din zonă, casa combină un mediu liniștit cu proximitatea față de toate facilitățile, inclusiv terenuri de golf de clasă mondială, restaurante renumite și plaje.
Vila dispune de zone de zi și de luat masa spațioase și luminoase, precum și de o bucătărie complet utilată. La etajul inferior se află trei dormitoare confortabile și trei băi, plus o cameră de spălătorie și o zonă de depozitare, oferind suficient spațiu pentru personalizare, de exemplu, pentru crearea unei săli de sport sau a unei cinematografii de acasă. Grădina privată și zona piscinei oferă un loc ideal pentru relaxare.
Deși nu este specificată ca fiind o construcție nouă, proprietatea include o bucătărie recent renovată și o baie modernă. Alte zone, precum etajul inferior, oferă un potențial mare de personalizare, permițând viitorilor proprietari să își adapteze spațiul nevoilor lor.
Situată într-o zonă urbană dezvoltată, deși aproape de facilități, cea mai apropiată plajă (Playa de Puerto Banús) se află la doar 301 metri. În plus, deși există numeroase terenuri de golf în apropiere, distanța reală variază, ajungând la aproximativ 2,8 km până la Magna Marbella Golf.
Această vilă este ideală pentru familiile care caută un stil de viață liniștit, dar nu doresc să renunțe la comodități. Cele patru dormitoare oferă spațiu suficient pentru familiile cu copii sau pentru cei care au nevoie de camere de oaspeți. Proximitatea față de terenurile de golf (mai multe opțiuni în limita a 2 km) o face o alegere ideală pentru pasionații de golf. Pentru cei care iubesc plajele și activitățile acvatice, cea mai apropiată plajă se află la doar 2,2 km distanță. În plus, proximitatea față de magazine, restaurante și școli internaționale (4,2 km) o face o alegere bună pentru cupluri sau profesioniști care caută un stil de viață convenabil. De asemenea, proximitatea față de aeroportul Malaga (45 km) oferă confort călătorilor internaționali.
Proprietatea dispune de o bucătărie parțial mobilată și este echipată cu sisteme de climatizare, cum ar fi aer condiționat și șemineu. Printre facilități se numără o terasă acoperită, o terasă privată, o cameră de depozitare și o cameră de spălătorie. Grădina privată și parcarea privată sporesc atractivitatea proprietății. În plus, proprietatea beneficiază de un sistem de încălzire a apei cu energie solară, o soluție energetică durabilă. Deși materialele și finisajele specifice nu sunt detaliate în date, se poate presupune că, având în vedere prețul și locația, proprietatea este concepută pentru a oferi o experiență de locuit de înaltă calitate.
Prețul acestei vile individuale începe de la 1.995.000 EUR. Casa dispune de 4 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață totală de locuit de 253 m² pe un teren de 545 m². Prețul reflectă locația sa de prestigiu în Nueva Andalucía, o zonă renumită pentru terenurile sale de golf, apropierea de plaje și facilitățile urbane complete. Având în vedere suprafața, configurația și locația sa, această proprietate este o ofertă foarte atractivă pe piață.
Zona Nueva Andalucía, numită de localnici cu afecțiune „Valea Golfului”, este o comunitate unică ce combină comoditățile urbane cu frumusețea naturală. Găzduiește terenuri de golf de clasă mondială, buticuri, restaurante rafinate și o viață de noapte vibrantă. Locația acestei case, între Nueva Andalucía și San Pedro, oferă o oază de liniște departe de agitație, oferind în același timp acces ușor la toate aceste destinații. Dimineața, vă puteți bucura de liniștea din grădina privată sau puteți cumpăra ingrediente proaspete de la supermarketul aflat la doar 353 metri. După-amiaza, vă puteți relaxa pe plaja Playa Canina Ventura del Mar, la 2,2 km distanță, sau vă puteți plimba prin portul Puerto Deportivo José Banús, la doar 0,7 km. Seara, puteți lua cina la unul dintre numeroasele restaurante din apropiere sau vă puteți bucura de o băutură într-un local elegant de lângă terenul de golf. Ritmul vieții aici poate fi fie energic, fie liniștit, în funcție de preferințele dumneavoastră personale.
Nueva Andalucía oferă un stil de viață unic, care combină comoditățile urbane cu mediul natural. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf, dar se află, de asemenea, aproape de plaje, magazine și restaurante. Proximitatea față de un supermarket (353 m), o farmacie (64 m) și un spital (1,9 km) sugerează că facilitățile de zi cu zi sunt la îndemână. Deși regiunea este un mediu urban foarte dezvoltat, proximitatea față de zonele naturale și plaje oferă, de asemenea, oportunități pentru activități în aer liber. Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri de proprietate, oferind rezidenților acces ușor la faleza.
Această proprietate se află în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială prosperă situată la vest de Marbella și la est de San Pedro. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf, plajele și facilitățile sale complete. Situată într-un mediu urban, această proprietate se află în apropierea facilităților locale, bucurându-se în același timp de o atmosferă liniștită.
Nueva Andalucía este situată în provincia Málaga, fiind parte a regiunii Costa del Sol. Zona se află la vest de popularul oraș Marbella și este cunoscută pentru reședințele sale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și viața de noapte vibrantă. Situată în apropierea Mării Mediterane, această zonă oferă un stil de viață tipic coastei de sud a Spaniei. Este foarte aproape de alte orașe populare de pe Costa del Sol, cum ar fi Mijas, Estepona și Benalmádena, facilitând explorarea diverselor atracții din regiune. Poziția sa geografică unică o face o alegere ideală pentru cei care caută viața pe malul mării, facilități de golf și comodități urbane.
Locația proprietății oferă acces ușor la numeroase facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), se află, de asemenea, la o distanță scurtă. Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Opțiunile de cumpărături și de luat masa sunt bogate, cu un supermarket situat la doar 353 metri. Serviciile medicale sunt, de asemenea, aproape, cu un spital la 1,9 km și o farmacie la 64 metri. Aeroportul Malaga (AGP), situat la 45 km, este ușor și convenabil accesibil. Transportul public este, de asemenea, bine susținut, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Nueva Andalucía beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Temperatura medie anuală este de aproximativ 19,1°C, iar numărul mediu de ore de soare pe an atinge 3.856 ore. Acest lucru face activitățile în aer liber confortabile pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei ajunge la 20°C sau mai mult, fiind ideală pentru înot și sporturi acvatice. Altitudinea medie a regiunii este de 7 metri deasupra nivelului mării, iar terenul este în general plat, în special în zonele apropiate de coastă (panta către plajă este de 0,0%), ceea ce facilitează plimbările și ciclismul. Această zonă este foarte însorită, fiind ideală pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă o multitudine de activități recreative acvatice și terestre. Cea mai apropiată plajă de proprietate este Playa de Puerto Banús (301 m), o opțiune convenabilă pentru a vă bucura de soare și de activitățile pe plajă. Puțin mai departe se află plajele Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Această zonă este, de asemenea, un paradis pentru pasionații de golf, cu numeroase terenuri renumite în apropiere, cum ar fi Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, regiunea dispune de alte facilități sportive, cum ar fi centrul sportiv Polideportivo San Pedro (2,5 km), pentru a satisface nevoile sportive diverse ale rezidenților.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată în provincia Málaga, fiind parte a regiunii Costa del Sol. Zona se află la vest de popularul oraș Marbella și este cunoscută pentru reședințele sale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și viața de noapte vibrantă. Situată în apropierea Mării Mediterane, această zonă oferă un stil de viață tipic coastei de sud a Spaniei. Este foarte aproape de alte orașe populare de pe Costa del Sol, cum ar fi Mijas, Estepona și Benalmádena, facilitând explorarea diverselor atracții din regiune. Poziția sa geografică unică o face o alegere ideală pentru cei care caută viața pe malul mării, facilități de golf și comodități urbane.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL298526
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de rezidențial. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a oportunităților de locuit, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
