Tämä erillistalo Nueva Andalucíassa, Málaga, tarjoaa 253 m² asuintilaa 545 m² tontilla. 4 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella varustettu kiinteistö on saatavilla alkaen 1.995.000 €. Sijainti yhdistää kaupunkien palveluiden läheisyyden vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuteen. Hanke yhdistää modernin asumismukavuuden Välimeren ilmaston ja elämäntyylin etuihin alueella, joka tunnetaan elämänlaadustaan ja infrastruktuuristaan. Talo edustaa mahdollisuutta ostajille, jotka etsivät yhdistelmää yksityisyyttä ja saavutettavuutta.
Verrattuna muihin Nueva Andalucían projekteihin, kuten Alcantara del Mar Villas (alkaen 2.167.250 €), tämä talo sijoittuu hintaluokaltaan samankaltaiseen segmenttiin, mutta voi tarjota erilaista tonttikokoa tai varustelua. Aby Upper ja Acqua Gardens -projektit Esteponassa ovat huomattavasti halvempia (alkaen 320.000 € ja 418.800 €), mutta ne vetoavat eri ostajakuntaan, sillä ne eroavat hintaluokaltaan ja mahdollisesti myös sijainniltaan ja varustelultaan. Nueva Andalucía tunnetaan yleisesti korkeammista hinnoistaan johtuen sen eksklusiivisesta sijainnista golfkenttien keskellä ja läheisyydestä Marbellaan ja Puerto Banúsiin. Tässä tarjottu talo tarjoaa mahdollisuuden hankkia erillistalo yksityisellä uima-altaalla tältä halutulta alueelta, mikä edustaa kysyttyä yhdistelmää tällä markkinasegmentillä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellasta länteen, kaupunkimaisessa ympäristössä. Se on välittömässä läheisyydessä palveluihin, mikä mahdollistaa lyhyet matkat päivittäisiin asioihin. Sijainti hyötyy hyvästä saavutettavuudesta, ja ranta sekä Puerto Banúsin venesatama ovat suhteellisen lähellä. Alueelle on ominaista asuinalueiden ja viheralueiden sekoitus, joka tarjoaa rauhallisen elinympäristön keskellä toimintaa.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät tilavaa asuntoa, jossa on yksityisyyttä ja oma ulkoalue. 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta sopivat perheille tai vieraiden majoittamiseen. Yksityinen puutarha uima-altainen sekä terassit kutsuvat rentoutumaan ja viettämään aikaa ulkona. Läheisyys golfkentille ja rannoille houkuttelee myös ulkoiluaktiviteettien harrastajia, kun taas kaupunkien palvelut parantavat arjen mukavuutta.
Talo on listattu olemassa olevaksi kiinteistöksi, ja sen ominaisuudet viittaavat hiljattain tehtyihin remontteihin tai moderniin rakentamiseen. Siinä on osittain varustettu keittiö ja aurinkojärjestelmä lämpimän veden lämmitykseen. Ilmastointi ja takka takaavat ilmastoinnin. Kiinteistö on valmis muutettavaksi ja tarjoaa vakiintuneen asumisympäristön suositulla alueella.
Hanke ei tarjoa muita, erikseen mainitsemattomia mukavuuksia, kuten yhteisiä uima-altaita tai kuntosaleja. Tontti, jonka koko on 545 m², on suhteellisen kompakti tällaiselle erillistalolle. Kuvaus ei anna tietoja erityisistä älykotiteknologioista tai energiaomavaraisista järjestelmistä lämpimän veden aurinkojärjestelmän lisäksi.
Tämä talo sopii ostajille, jotka etsivät yhdistelmää yksityistä asumistilaa ja kaupunkimaisuutta. Perheet löytävät täältä riittävästi tilaa neljällä makuuhuoneella ja yksityisellä puutarhalla uima-altainen. Golfin harrastajat arvostavat läheisyyttä useisiin tunnettuihin golfkenttiin. Henkilöt, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria, hyötyvät kävelyetäisyydellä olevista kaupoista, ravintoloista ja palveluista, kuten apteekeista ja pankeista. Talo on myös houkutteleva ostajille, jotka haluavat rauhallisen asuinalueen hyvillä yhteyksillä matkailukeskuksiin, kuten Puerto Banúsiin ja Marbellaan. Lähistöllä sijaitseva Málaga-lentokenttä (45 km) helpottaa matkustamista ulkomailta, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan loma-asunnoksi tai pysyväksi asunnoksi.
Talo erottuu vankalla rakenteellaan ja toimivalla varustelullaan. 253 m² asuintila on jaettu hyvin, ja avara olo-ruokailutila täydentyy takalla. Keittiö on osittain varusteltu, mikä jättää tilaa yksilöllisille muutoksille. Kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta alemmassa kerroksessa tarjoavat mukavuutta, ja niitä täydentävät erillinen pesutupa ja varastotila. Erityisominaisuuksiin kuuluvat osittain katettu terassi, yksityinen puutarha uima-altainen ja hedelmäpuita sekä aurinkojärjestelmä lämpimän veden lämmitykseen. Ikkunat ja ovet on suunniteltu päästämään riittävästi luonnonvaloa sisään ja edistämään tunnelmaa.
Nueva Andalucíassa sijaitseva erillistalo on tarjolla hintaan alkaen 1.995.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sen sijaintia Costa del Solin halutulla alueella, läheisyyttä golfkenttiin ja mereen sekä kiinteistön kokoa ja varustelua. 4 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella kiinteistö tarjoaa 253 m² asuintilaa ja 545 m² tonttia täydellisellä varustelulla. Saatavuus on ajankohtainen, mikä mahdollistaa nopean vierailun ja potentiaalisen omistusoikeuden siirron. Hinnoittelu sijoittaa talon markkinoiden ylempään segmenttiin, mikä on tyypillistä tämän alueen korkealaatuisille kiinteistöille.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan "Golfin laaksoksi", on Marbellasta länteen sijaitseva vakiintunut asuinalue, joka tarjoaa korkeaa elämänlaatua. Tämä talo sijaitsee San Pedro de Alcántaran rajalla ja hyötyy läheisyydestään maailmanluokan golfkenttiin, moniin ravintoloihin ja kauppoihin. Kaupunkien palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä kattaa päivittäiset tarpeet. Etäisyys rantaan, erityisesti Playa de Puerto Banúsiin, on lyhyt, mikä mahdollistaa nopean pääsyn Välimerelle. Alue tunnetaan huviloiden, asuntojen ja lomakeskusten sekoituksestaan, jotka mahdollistavat elävän, mutta samalla rennon välimerellisen elämäntavan. Marbellan historialliset ympäristöt ja Sierra Blancan luonto tarjoavat myös kulttuurisia ja maisemallisia viehätyksiä.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa korkeaa elämänlaatua, jota leimaavat Välimeren ilmasto ja erinomainen infrastruktuuri. Talo sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa kaikki tarvittavat palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja pankit, ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys Puerto Banúsiin (0,7 km) ja useisiin rantoihin, kuten Playa de Puerto Banúsiin (0,3 km), mahdollistaa helpon pääsyn merenrannan vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Useat tunnetut golfkentät sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (n. 2 km), mikä tekee alueesta paratiisin golfareille. Hyvät yhteydet pääteihin helpottavat ympäröivien kaupunkien ja Costa del Solin tutkimista.
Tämä kartta näyttää erillistalon sijainnin Nueva Andalucíassa, Málagassa. Se korostaa välitöntä läheisyyttä rannikkoon, lyhyitä etäisyyksiä rannoille, kuten Playa de Puerto Banús, ja läheisyyttä arvostettuihin golfkenttiin "Golfin laaksossa". Kartta havainnollistaa kaupunkiympäristön helppopääsyisine palveluineen ja hyvine yhteyksineen Puerto Banúsiin ja Marbellaan.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen, joka on yksi Costa del Solin kuuluisimmista kaupungeista. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn Marbellan ja Puerto Banúsin ylellisiin palveluihin ja vilkkaaseen yöelämään, samalla kun säilyttää rauhallisemman asuinympäristön. Koko Costa del Sol on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan, suotuisasta ilmastostaan ja erinomaisesta turisti-infrastruktuuristaan. Nueva Andalucía toimii porttina golfkentille, mutta tarjoaa silti hyvät yhteydet sisämaahan ja muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benahavísiin.
Talo on helposti saavutettavissa ja tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet tärkeisiin palveluihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 45 km:n päässä (lintulennossa). Supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja pankit (4 kappaletta 2 km:n säteellä) ovat helposti saavutettavissa kävellen. Useat golfkentät, mukaan lukien Los Naranjos (2 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Alueella on hyvin kehittynyt julkinen liikenneverkosto, jossa on 10 linjaa ja 50 pysäkkiä lähialueella. Autolla saapuminen on suoraviivaista, ja sähköautojen latauspisteitä on myös saatavilla (368 m).
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,1 °C ja talvet leutoja. Kesät ovat lämpimiä ja aurinkoisia, ja lämpötilat eivät juuri koskaan nouse äärimmäisyyksiin. Keskimäärin 3 856 tuntia auringonpaistetta vuodessa tekee alueesta ihanteellisen ulkoiluun. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 °C. 7 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävät merituulet. Ympäröivä maisema, jota hallitsevat golfkentät ja läheiset vuoret, tarjoaa viehättävän luonnon taustan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikko tarjoaa pääsyn useille viehättäville rannoille. Playa de Puerto Banús on lähin, 301 metrin päässä. Kauempana sijaitsevat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) ovat myös helposti saavutettavissa ja tunnettuja laadustaan. Alue on golfareiden paratiisi, ja lukuisat ensiluokkaiset golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Vesilajit, venesatamat kuten Puerto Banús (0,7 km) ja erilaiset urheilukeskukset täydentävät vapaa-ajan tarjontaa ja mahdollistavat aktiivisen elämäntavan.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen, joka on yksi Costa del Solin kuuluisimmista kaupungeista. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn Marbellan ja Puerto Banúsin ylellisiin palveluihin ja vilkkaaseen yöelämään, samalla kun säilyttää rauhallisemman asuinympäristön. Koko Costa del Sol on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan, suotuisasta ilmastostaan ja erinomaisesta turisti-infrastruktuuristaan. Nueva Andalucía toimii porttina golfkentille, mutta tarjoaa silti hyvät yhteydet sisämaahan ja muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benahavísiin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL298526
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
