Táto samostatná vila sa nachádza v obľúbenej oblasti Nueva Andalucía (Marbella), v mestskej zástavbe s vybavením na dosah pešej chôdze. So 4 spálňami a 3 kúpeľňami ponúka priestranný obytný priestor na pozemku s rozlohou 545 m² a celkovou zastavanou plochou 253 m². S počiatočnou cenou 1 995 000 EUR je táto nehnuteľnosť atraktívnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú vysokú kvalitu života na južnom pobreží Španielska.
V porovnaní s okolitými projektmi spadá táto samostatná vila v Nueva Andalucía (od 1 995 000 EUR) do vyššieho segmentu trhu. Napríklad Alcantara del Mar Villas v tej istej oblasti má vyššiu počiatočnú cenu 2 167 250 EUR, čo naznačuje všeobecne vysokú cenovú hladinu víl v tejto oblasti. V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Estepone je však táto nehnuteľnosť výrazne drahšia. To odráža jedinečnosť Nueva Andalucía ako jednej z prémiových lokalít Marbelly, známej blízkosťou golfových ihrísk, pláží a prvotriedneho vybavenia. Cena tejto nehnuteľnosti zodpovedá ponúkanému priestoru, konfigurácii a polohe, čo z nej robí atraktívnu ponuku pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestrannú vilu v srdci Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza na svahu kopca medzi Nueva Andalucía a San Pedrom, s úchvatným panoramatickým výhľadom na východ, juh a západ. Dom sa nachádza na jednej z najvyhľadávanejších ulíc v oblasti, kombinuje pokojné prostredie s blízkosťou všetkého vybavenia, vrátane golfových ihrísk svetovej úrovne, známych reštaurácií a pláží.
Vila ponúka priestranné a svetlé obývacie a jedálenské priestory a plne vybavenú kuchyňu. Na spodnom podlaží sa nachádzajú tri pohodlné spálne a tri kúpeľne, ako aj práčovňa a sklad, čo poskytuje dostatok priestoru na prispôsobenie, napríklad na vytvorenie posilňovne alebo domáceho kina. Súkromná záhrada a priestor s bazénom sú ideálnym miestom na relaxáciu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v rozvinutej mestskej oblasti, hoci je blízko k vybaveniu, najbližšia pláž (Playa de Puerto Banús) je vzdialená len 301 metrov. Okrem toho, hoci je v blízkosti mnoho golfových ihrísk, skutočná vzdialenosť sa líši, pričom dosahuje približne 2,8 km k Magna Marbella Golf.
Táto vila je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú pokojný životný štýl, ale nechcú sa vzdať pohodlia. Štyri spálne poskytujú dostatok priestoru pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí potrebujú hosťovské izby. Blízkosť golfových ihrísk (niekoľko možností do 2 km) z nej robí ideálnu voľbu pre golfových nadšencov. Pre tých, ktorí milujú pláže a vodné športy, je najbližšia pláž vzdialená iba 2,2 km. Okrem toho, blízkosť obchodov, reštaurácií a medzinárodných škôl (4,2 km) z nej robí dobrú voľbu pre páry alebo profesionálov hľadajúcich pohodlný životný štýl. Blízkosť letiska Malaga (45 km) tiež poskytuje pohodlie medzinárodným cestujúcim.
N/A
Cena tejto samostatnej vily začína od 1 995 000 EUR. Dom má 4 spálne a 3 kúpeľne, s celkovou obytnou plochou 253 m² na pozemku 545 m². Cena odráža jej prestížnu polohu v Nueva Andalucía, oblasti známej svojimi golfovými ihriskami, blízkosťou pláží a kompletným mestským vybavením. Vzhľadom na jej rozlohu, konfiguráciu a polohu, táto nehnuteľnosť je veľmi atraktívnou ponukou na trhu.
Oblasť Nueva Andalucía, ktorú miestni obyvatelia láskyplne nazývajú „Golfové údolie“, je jedinečná komunita, ktorá spája mestské pohodlie s prírodnou krásou. Nachádzajú sa tu golfové ihriská svetovej triedy, butiky, luxusné reštaurácie a živý nočný život. Poloha tohto domu, medzi Nueva Andalucía a San Pedrom, ponúka pokojné útočisko pred ruchom, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup ku všetkým týmto destináciám. Ráno si môžete vychutnať pokoj v súkromnej záhrade alebo si kúpiť čerstvé suroviny v supermarkete vzdialenom iba 353 metrov. Poobede sa môžete relaxovať na pláži Playa Canina Ventura del Mar, vzdialenej 2,2 km, alebo sa prejsť po prístave Puerto Deportivo José Banús, vzdialenom iba 0,7 km. Večer si môžete vychutnať večeru v jednej z mnohých blízkych reštaurácií alebo si dať drink v štýlovom mieste pri golfovom ihrisku. Rytmus života tu môže byť energický alebo pokojný, úplne v závislosti od vašich osobných preferencií.
Nueva Andalucía ponúka jedinečný životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie s prírodným prostredím. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, ale tiež sa nachádza v blízkosti pláží, obchodov a reštaurácií. Blízkosť supermarketu (353 m), lekárne (64 m) a nemocnice (1,9 km) naznačuje, že každodenné vybavenie je na dosah ruky. Hoci oblasť je veľmi rozvinuté mestské prostredie, blízkosť prírodných oblastí a pláží tiež ponúka možnosti pre outdoorové aktivity. Pláž Playa de Puerto Banús je od nehnuteľnosti vzdialená iba 301 metrov, čo obyvateľom poskytuje ľahký prístup k pobrežiu.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, prosperujúcej rezidenčnej štvrti západne od Marbelly a východne od San Pedra. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a kompletným vybavením. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zástavbe, v blízkosti miestneho vybavenia, pričom si užíva pokojnú atmosféru.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, ako súčasť pobrežia Costa del Sol. Oblasť sa nachádza západne od obľúbeného mesta Marbella a je známa svojimi luxusnými rezidenciami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a živým nočným životom. Vďaka svojej polohe v blízkosti Stredozemného mora táto oblasť ponúka typický životný štýl južného pobrežia Španielska. Je vo veľmi blízkej vzdialenosti od ďalších populárnych miest na Costa del Sol, ako sú Mijas, Estepona a Benalmádena, čo uľahčuje objavovanie rôznych atrakcií v regióne. Jej jedinečná geografická poloha ju robí ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú život na pobreží, golfové vybavenie a mestské pohodlie.
Poloha nehnuteľnosti ponúka ľahký prístup k mnohým vybaveniam. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená iba 301 metrov. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež v krátkej vzdialenosti. Golfoví nadšenci môžu ľahko dosiahnuť Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Možnosti nákupov a stravovania sú bohaté, so supermarketom vzdialeným iba 353 metrov. Zdravotnícke služby sú tiež v blízkosti, s nemocnicou vo vzdialenosti 1,9 km a lekárňou vo vzdialenosti 64 metrov. Letisko Malaga (AGP), vzdialené 45 km, je ľahko a pohodlne dostupné. Verejná doprava je tiež dobre podporovaná, s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nueva Andalucía má stredomorskú klímu, charakterizovanú horúcimi a suchými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je okolo 19,1°C a priemerný počet slnečných hodín za rok dosahuje 3 856 hodín. Vďaka tomu sú outdoorové aktivity pohodlné po celý rok. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosiahne 20°C alebo viac, čo je ideálne na plávanie a vodné športy. Priemerná nadmorská výška oblasti je 7 metrov a terén je vo všeobecnosti rovinatý, najmä v blízkosti pobrežia (sklon k pláži 0,0%), čo uľahčuje prechádzky a cykloturistiku. Táto oblasť je veľmi slnečná, čo ju robí ideálnou na vychutnanie si stredomorského životného štýlu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka množstvo vodných a pozemných rekreačných aktivít. Najbližšia pláž k nehnuteľnosti je Playa de Puerto Banús (301 m), čo je pohodlná voľba na užívanie si slnka a plážových aktivít. O niečo ďalej sa nachádzajú pláže Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Táto oblasť je tiež rajom pre golfových nadšencov, s niekoľkými známymi ihriskami v okolí, ako sú Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho oblasť disponuje ďalšími športoviskami, ako napríklad športové centrum Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré spĺňajú rôznorodé športové potreby obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, ako súčasť pobrežia Costa del Sol. Oblasť sa nachádza západne od obľúbeného mesta Marbella a je známa svojimi luxusnými rezidenciami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a živým nočným životom. Vďaka svojej polohe v blízkosti Stredozemného mora táto oblasť ponúka typický životný štýl južného pobrežia Španielska. Je vo veľmi blízkej vzdialenosti od ďalších populárnych miest na Costa del Sol, ako sú Mijas, Estepona a Benalmádena, čo uľahčuje objavovanie rôznych atrakcií v regióne. Jej jedinečná geografická poloha ju robí ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú život na pobreží, golfové vybavenie a mestské pohodlie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL298526
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
