Эта отдельностоящая вилла расположена в популярном районе Нуэва Андалусия (Marbella), в городской среде с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Дом располагает 4 спальнями и 3 ванными комнатами, предлагая просторное жилое пространство на участке площадью 545 м² и общей площадью застройки 253 м². Цена от 1 995 000 евро делает этот объект привлекательным выбором для покупателей, ищущих высокое качество жизни на побережье южной Испании.
По сравнению с соседними объектами, эта отдельностоящая вилла в Нуэва Андалусия (от 1 995 000 евро) относится к сегменту элитной недвижимости. Например, Alcantara del Mar Villas в том же районе имеет более высокую стартовую цену — 2 167 250 евро, что указывает на общий высокий уровень цен на виллы в этом районе. Однако, по сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Эстепоне, этот объект значительно дороже. Это отражает уникальность Нуэва Андалусия как одного из элитных районов Марбельи, известного своей близостью к полям для гольфа, пляжам и первоклассным удобствам. Цена данной виллы соответствует ее размеру, планировке и расположению, что делает ее привлекательным вариантом для покупателей, ищущих просторную виллу в самом сердце Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится на склоне холма между Нуэва Андалусия и Сан Педро, откуда открывается потрясающий панорамный вид на восток, юг и запад. Расположенная на одной из самых востребованных улиц района, вилла сочетает в себе уединенность и близость ко всем удобствам, включая поля для гольфа мирового класса, известные рестораны и пляжи.
Вилла предлагает просторные и светлые гостиную и столовую зоны, а также полностью оборудованную кухню. На нижнем уровне расположены три уютные спальни и три ванные комнаты, а также прачечная и кладовая, предоставляя достаточно места для персонализации, например, для создания тренажерного зала или домашнего кинотеатра. Частный сад и бассейн станут идеальным местом для отдыха.
Хотя проект не обозначен как новостройка, объект включает недавно отремонтированную кухню и современную ванную комнату. Другие зоны, такие как нижний этаж, предлагают большой потенциал для индивидуализации, позволяя будущим владельцам адаптировать пространство под свои нужды.
Расположенная в развитом городском районе, вилла находится в непосредственной близости от удобств, однако до ближайшего пляжа (Playa de Puerto Banús) всего 301 метр. Кроме того, хотя поблизости находится множество полей для гольфа, фактическое расстояние до них варьируется, достигая около 2.8 км до Magna Marbella Golf.
Эта вилла идеально подходит для семей, которые ищут спокойный образ жизни, но при этом не хотят отказываться от удобств. Четыре спальни предоставляют достаточно места для семей с детьми или для приема гостей. Близость к полям для гольфа (несколько вариантов в пределах 2 км) делает ее идеальным выбором для любителей этого вида спорта. Для тех, кто любит пляжи и водные развлечения, ближайший пляж находится всего в 2.2 км. Кроме того, близость к магазинам, ресторанам и международным школам (4.2 км) делает ее хорошим выбором для пар или профессионалов, ищущих удобный образ жизни. Близость к аэропорту Малаги (45 км) также обеспечивает удобство для международных путешественников.
Вилла имеет частично оборудованную кухню и оснащена системами климат-контроля, такими как кондиционер и камин. К удобствам относятся крытая терраса, собственная терраса, кладовая и прачечная. Частный сад и парковка добавляют привлекательности объекту. Кроме того, в доме установлена система солнечного нагрева воды, что является экологичным решением. Хотя конкретные материалы и отделка не указаны в данных, можно предположить, что, учитывая цену и расположение, вилла предлагает высокое качество жилья.
Цена этой отдельностоящей виллы начинается от 1 995 000 евро. Дом имеет 4 спальни и 3 ванные комнаты, общая жилая площадь составляет 253 м², а участок — 545 м². Цена отражает его престижное расположение в Нуэва Андалусия, районе, известном своими полями для гольфа, близостью к пляжам и развитой городской инфраструктурой. Учитывая площадь, планировку и расположение, этот объект представляет собой весьма привлекательное предложение на рынке.
Район Нуэва Андалусия, который местные жители ласково называют «Долиной Гольфа», представляет собой уникальное сообщество, сочетающее городские удобства с природной красотой. Здесь сосредоточены поля для гольфа мирового класса, бутики, изысканные рестораны и оживленная ночная жизнь. Расположение этого дома, между Нуэва Андалусия и Сан Педро, предлагает уединение от суеты, но при этом обеспечивает легкий доступ ко всем этим направлениям. Утром можно наслаждаться спокойствием в частном саду или купить свежие продукты в супермаркете всего в 353 метрах. Днем можно отправиться на пляж Playa Canina Ventura del Mar, расположенный в 2.2 км, или прогуляться по пристани Puerto Deportivo José Banús, всего в 0.7 км. Вечером можно поужинать в одном из многочисленных ресторанов поблизости или выпить в стильном заведении рядом с полем для гольфа. Ритм жизни здесь может быть как энергичным, так и спокойным, в зависимости от личных предпочтений.
Нуэва Андалусия предлагает уникальный образ жизни, сочетающий городские удобства с природным окружением. Район известен своими полями для гольфа, но он также находится недалеко от пляжей, магазинов и ресторанов. Близость супермаркета (353 м), аптеки (64 м) и больницы (1.9 км) указывает на то, что все необходимое для повседневной жизни находится под рукой. Хотя район представляет собой высокоразвитую городскую среду, близость к природным зонам и пляжам также предоставляет возможности для активного отдыха. Пляж Playa de Puerto Banús всего в 301 метре от дома, что обеспечивает жителям легкий доступ к побережью.
Эта недвижимость находится в Нуэва Андалусия, процветающем жилом районе к западу от Марбельи и к востоку от Сан Педро. Район известен своими полями для гольфа, пляжами и развитой инфраструктурой. Расположенная в городской среде, эта недвижимость находится вблизи местных удобств, наслаждаясь при этом спокойной атмосферой.
Нуэва Андалусия расположена в провинции Малага, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Этот район находится к западу от популярного города Марбелья и известен своими роскошными жилыми домами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Расположенный недалеко от Средиземного моря, район предлагает типичный образ жизни южного побережья Испании. Он находится в непосредственной близости от других известных городов Коста-дель-Соль, таких как Михас, Эстепона и Бенальмадена, что облегчает исследование различных достопримечательностей региона. Уникальное географическое положение делает этот район идеальным выбором для тех, кто ищет прибрежную жизнь, возможности для игры в гольф и городские удобства.
Расположение виллы обеспечивает легкий доступ к многочисленным удобствам. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также находятся на небольшом расстоянии. Любители гольфа могут легко добраться до Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Выбор магазинов и ресторанов разнообразен, а супермаркет находится всего в 353 метрах. Медицинские услуги также доступны поблизости: больница находится в 1.9 км, а аптека — в 64 метрах. До аэропорта Малаги (AGP), расположенного в 45 км, легко добраться. Общественный транспорт также хорошо развит: имеется 10 автобусных маршрутов и 50 остановок.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нуэва Андалусия имеет средиземноморский климат с жарким и сухим летом и мягкой зимой. Средняя годовая температура составляет около 19.1°C, а среднегодовое количество солнечных часов достигает 3 856 часов. Это делает активный отдых на свежем воздухе комфортным круглый год. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, что идеально подходит для плавания и водных видов спорта. Средняя высота района составляет 7 метров над уровнем моря, а рельеф в основном плоский, особенно вблизи побережья (уклон к пляжу 0.0%), что делает прогулки и езду на велосипеде удобными. Этот регион отличается большим количеством солнечных дней, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским образом жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В районе имеется множество возможностей для водных и наземных развлечений. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús (301 м), является удобным местом для отдыха на солнце и пляжных развлечений. Чуть дальше расположены пляжи Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Этот район также является раем для любителей гольфа, с несколькими известными полями поблизости, такими как Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Кроме того, в районе есть другие спортивные сооружения, такие как спортивный центр Polideportivo San Pedro (2.5 км), удовлетворяющие разнообразные спортивные потребности жителей.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в провинции Малага, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Этот район находится к западу от популярного города Марбелья и известен своими роскошными жилыми домами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Расположенный недалеко от Средиземного моря, район предлагает типичный образ жизни южного побережья Испании. Он находится в непосредственной близости от других известных городов Коста-дель-Соль, таких как Михас, Эстепона и Бенальмадена, что облегчает исследование различных достопримечательностей региона. Уникальное географическое положение делает этот район идеальным выбором для тех, кто ищет прибрежную жизнь, возможности для игры в гольф и городские удобства.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL298526
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
