Ova samostojeća vila nalazi se u popularnom području Nueva Andalucía (Marbella), u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Sa 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, nudi prostrani životni prostor na parceli od 545 m² i ukupne građevinske površine 253 m². Po cijeni od 1.995.000 EUR, ova nekretnina je atraktivna opcija za kupce koji traže visokokvalitetan život na južnoj obali Španjolske.
U usporedbi s okolnim projektima, ova samostojeća vila u Nueva Andalucía (početna cijena 1.995.000 EUR) spada u viši segment tržišta. Na primjer, Alcantara del Mar Villas u istom području ima višu početnu cijenu od 2.167.250 EUR, što ukazuje na općenito visoku razinu cijena vila u tom području. Međutim, u usporedbi s projektima poput Acqua Gardens (početna cijena 418.800 EUR) i Aby Upper (početna cijena 320.000 EUR) u Esteponi, ova nekretnina je znatno skuplja. Ovo odražava jedinstvenost Nueva Andalucía kao jedne od vrhunskih lokacija Marbelle, poznate po blizini golf terena, plaža i vrhunskih sadržaja. Cijena ove nekretnine odgovara ponuđenom prostoru, konfiguraciji i lokaciji, što je čini atraktivnom opcijom za kupce koji traže prostranu vilu u srcu Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi na padini brežuljka između Nueva Andalucía i San Pedra, s zadivljujućim panoramskim pogledom na istok, jug i zapad. Smještena na jednoj od najtraženijih ulica u području, kuća kombinira mirno okruženje s blizinom svih sadržaja, uključujući golf terene svjetske klase, poznate restorane i plaže.
Vila ima prostrane i svijetle dnevne i blagovaonske prostore te potpuno opremljenu kuhinju. U donjem dijelu nalaze se tri udobne spavaće sobe i tri kupaonice, plus praonica rublja i spremište, pružajući dovoljno prostora za personalizaciju, na primjer, za stvaranje teretane ili kućnog kina. Privatni vrt i bazenski dio idealno su mjesto za opuštanje.
Nalazi se u razvijenom urbanom području, iako je blizu sadržaja, najbliža plaža (Playa de Puerto Banús) udaljena je samo 301 metar. Dodatno, iako postoji mnogo golf terena u blizini, stvarna udaljenost varira, dosežući oko 2,8 km do Magna Marbella Golfa.
Ova vila je idealna za obitelji koje traže miran životni stil, ali ne žele odustati od pogodnosti. Četiri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za obitelji s djecom ili za one kojima su potrebne sobe za goste. Blizina golf terena (više opcija unutar 2 km) čini je idealnim izborom za golf entuzijaste. Za one koji vole plaže i vodene aktivnosti, najbliža plaža udaljena je samo 2,2 km. Dodatno, blizina trgovina, restorana i međunarodnih škola (4,2 km) čini je dobrim izborom za parove ili profesionalce koji traže praktičan životni stil. Također, blizina zračne luke Malaga (45 km) pruža udobnost međunarodnim putnicima.
Nekretnina ima djelomično opremljenu kuhinju i opremljena je sustavima za kontrolu klime kao što su klima uređaj i kamin. Značajke uključuju natkrivenu terasu, privatnu terasu, spremište i prostoriju za rublje. Privatni vrt i privatno parkiralište povećavaju atraktivnost nekretnine. Dodatno, nekretnina koristi sustav solarnog grijanja vode, što je održivo energetsko rješenje. Iako specifični materijali i završni slojevi nisu detaljno opisani u podacima, može se pretpostaviti da, s obzirom na cijenu i lokaciju, nekretnina je dizajnirana da pruži visokokvalitetno životno iskustvo.
Cijena ove samostojeće vile počinje od 1.995.000 EUR. Kuća ima 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, s ukupnom stambenom površinom od 253 m² na parceli od 545 m². Cijena odražava njenu prestižnu lokaciju u Nueva Andalucía, području poznatom po golf terenima, blizini plaža i potpunim urbanim sadržajima. S obzirom na njezinu površinu, konfiguraciju i lokaciju, ova nekretnina je vrlo atraktivna ponuda na tržištu.
Područje Nueva Andalucía, koje mještani s ljubavlju nazivaju "Dolina Golfa", jedinstvena je zajednica koja kombinira urbane pogodnosti s prirodnim ljepotama. Ovdje se nalaze golf tereni svjetske klase, butici, otmjeni restorani i živahan noćni život. Lokacija ove kuće, između Nueva Andalucía i San Pedra, nudi mirno utočište od vreve, dok istovremeno omogućuje lak pristup svim tim destinacijama. Ujutro možete uživati u miru u privatnom vrtu ili kupiti svježe sastojke u supermarketu udaljenom samo 353 metra. Popodne se možete opustiti na plaži Playa Canina Ventura del Mar, udaljenoj 2,2 km, ili prošetati marinom Puerto Deportivo José Banús, udaljenom samo 0,7 km. Navečer možete večerati u jednom od brojnih obližnjih restorana ili uživati u piću u elegantnom mjestu pored golf terena. Ritam života ovdje može biti energičan ili miran, potpuno ovisno o vašim osobnim preferencijama.
Nueva Andalucía nudi jedinstveni životni stil koji kombinira urbane pogodnosti s prirodnim okolišem. Područje je poznato po svojim golf terenima, ali je također blizu plaža, trgovina i restorana. Blizina supermarketa (353 m), ljekarne (64 m) i bolnice (1,9 km) sugerira da su svakodnevni sadržaji na dohvat ruke. Iako je područje vrlo razvijeno urbano okruženje, blizina prirodnih područja i plaža također nudi mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar od nekretnine, pružajući stanovnicima lak pristup obali.
Ova nekretnina nalazi se u Nueva Andalucía, naprednom stambenom naselju zapadno od Marbelle i istočno od San Pedra. Područje je poznato po svojim golf terenima, plažama i potpunim sadržajima. Smještena u urbanom okruženju, ova nekretnina je u blizini lokalnih sadržaja, dok uživa u mirnoj atmosferi.
Nueva Andalucía se nalazi u provinciji Málaga, kao dio obale Costa del Sol. Područje je zapadno od popularnog grada Marbelle i poznato je po svojim luksuznim rezidencijama, golf terenima svjetske klase i živahnom noćnom životu. Smještena blizu Sredozemnog mora, ova regija nudi tipičan način života južne obale Španjolske. Vrlo je blizu drugih popularnih gradova Costa del Sol, kao što su Mijas, Estepona i Benalmádena, što olakšava istraživanje raznih atrakcija u regiji. Njegova jedinstvena geografska lokacija čini ga idealnim izborom za one koji traže život uz obalu, golf sadržaje i urbane pogodnosti.
Lokacija nekretnine nudi lak pristup brojnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Druge plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), također su na kratkoj udaljenosti. Golf entuzijasti mogu lako doći do Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Mogućnosti za kupovinu i objedovanje su brojne, s supermarketom udaljenim samo 353 metra. Zdravstvene usluge su također u blizini, s bolnicom na 1,9 km i ljekarnom na 64 metra. Zračna luka Malaga (AGP), udaljena 45 km, lako je i povoljno dostupna. Javni prijevoz je također dobro podržan, s 10 autobusnih linija i 50 stajališta.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andalucía ima mediteransku klimu, koju karakteriziraju vruća i suha ljeta te blage zime. Prosječna godišnja temperatura je oko 19,1°C, a prosječan broj sunčanih sati godišnje doseže 3.856 sati. To čini aktivnosti na otvorenom ugodnim tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada temperatura vode dosegne 20°C ili više, što je idealno za plivanje i vodene sportove. Prosječna nadmorska visina područja je 7 metara, a teren je općenito ravan, posebno u blizini obale (nagib prema plaži 0,0%), što olakšava šetnju i vožnju biciklom. Ovo područje je vrlo sunčano, što ga čini idealnim za uživanje u mediteranskom načinu života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi mnoštvo vodenih i kopnenih rekreativnih aktivnosti. Najbliža plaža nekretnini je Playa de Puerto Banús (301 m), prikladan izbor za uživanje u suncu i plažnim aktivnostima. Malo dalje nalaze se plaže Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Ovo područje je također raj za golf entuzijaste, s brojnim poznatim terenima u blizini, poput Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Dodatno, područje ima druge sportske objekte, poput sportskog centra Polideportivo San Pedro (2,5 km), koji zadovoljavaju raznolike sportske potrebe stanovnika.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi u provinciji Málaga, kao dio obale Costa del Sol. Područje je zapadno od popularnog grada Marbelle i poznato je po svojim luksuznim rezidencijama, golf terenima svjetske klase i živahnom noćnom životu. Smještena blizu Sredozemnog mora, ova regija nudi tipičan način života južne obale Španjolske. Vrlo je blizu drugih popularnih gradova Costa del Sol, kao što su Mijas, Estepona i Benalmádena, što olakšava istraživanje raznih atrakcija u regiji. Njegova jedinstvena geografska lokacija čini ga idealnim izborom za one koji traže život uz obalu, golf sadržaje i urbane pogodnosti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL298526
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem obale Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnog standarda, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
