Marbella'nın gözde Nueva Andalucía bölgesinde, yürüyüş mesafesinde olanaklara sahip kentsel bir çevrede yer alan bu müstakil villa, 4 yatak odası ve 3 banyosu ile ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. 545 m²'lik bir arsa üzerine kurulu ve toplam 253 m²'lik inşaat alanına sahip villanın başlangıç fiyatı 1.995.000 €'dur. Bu mülk, İspanya'nın güney kıyısında yüksek yaşam kalitesi arayan alıcılar için cazip bir seçenektir.
Çevre projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu müstakil villa (başlangıç fiyatı 1.995.000 €) üst düzey pazar segmentine girmektedir. Örneğin, aynı bölgedeki Alcantara del Mar Villas'ın başlangıç fiyatı 2.167.250 € olup, bu da bölgedeki villalar için genel olarak yüksek fiyat seviyesini göstermektedir. Ancak, Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu mülk önemli ölçüde daha pahalıdır. Bu, Nueva Andalucía'nın Marbella'nın seçkin bölgelerinden biri olarak benzersizliğini yansıtmakta, golf sahalarına, plajlara ve üst düzey olanaklara yakınlığıyla bilinmektedir. Bu villanın fiyatı, sunduğu alan, konum ve olanaklarla uyumludur ve Costa del Sol'un kalbinde geniş bir villa arayan alıcılar için cazip bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía ve San Pedro arasındaki bir tepenin yamacına konumlanan bu mülk, doğuya, güneye ve batıya bakan muhteşem panoramik manzaralar sunmaktadır. Bölgenin en gözde sokaklarından birinde yer alan ev, hem huzurlu bir ortam hem de dünya standartlarında golf sahaları, seçkin restoranlar ve plajlar gibi tüm olanaklara yakınlık avantajı sunmaktadır.
Villada aydınlık ve havadar bir oturma ve yemek alanı ile tam donanımlı bir mutfak bulunmaktadır. Alt katta ise üç konforlu yatak odası ve üç banyo, ayrıca bir çamaşır odası ve depo alanı mevcuttur. Bu alanlar, spor salonu veya ev sinema odası gibi kişisel ihtiyaçlara göre uyarlanabilir. Özel bahçe ve havuz alanı dinlenmek için idealdir.
Yeni inşa edilmiş bir proje olarak belirtilmese de, mülkte yakın zamanda yenilenmiş bir mutfak ve modern bir banyo bulunmaktadır. Alt kat gibi diğer alanlar, gelecekteki sahiplerinin ihtiyaçlarına göre uyarlayabilecekleri geniş bir kişiselleştirme potansiyeli sunmaktadır.
Gelişmiş bir kentsel alanda yer alan mülk, olanaklara yakındır, ancak en yakın plaj (Playa de Puerto Banús) sadece 301 metre uzaklıktadır. Ayrıca, bölgede çok sayıda golf sahası bulunmasına rağmen, gerçek mesafe sahaya göre değişmekte olup Magna Marbella Golf'e yaklaşık 2.8 km'ye ulaşmaktadır.
Bu villa, sakin bir yaşam tarzı arayan ancak olanaklardan vazgeçmek istemeyen aileler için idealdir. Dört yatak odası, çocuklu aileler veya misafir odasına ihtiyaç duyanlar için yeterli alan sunar. Golf sahalarına yakınlığı (2 km içinde birden fazla seçenek) onu golf tutkunları için ideal kılar. Plajları ve su aktivitelerini sevenler için en yakın plaj sadece 2.2 km uzaklıktadır. Ayrıca, mağazalara, restoranlara ve uluslararası okullara (4.2 km) yakınlığı, onu rahat bir yaşam tarzı arayan çiftler veya profesyoneller için iyi bir seçim haline getirir. Malaga Havalimanı'na (45 km) yakınlığı da uluslararası gezginler için kolaylık sağlar.
Mülk, kısmen donanımlı bir mutfağa ve klima ve şömine gibi iklimlendirme sistemlerine sahiptir. Özellikler arasında kapalı teras, özel teras, depo odası ve çamaşır odası bulunmaktadır. Özel bahçe ve özel otopark mülkün çekiciliğini artırmaktadır. Ayrıca, mülk, sürdürülebilir bir enerji çözümü olan güneş enerjili su ısıtma sisteminden de faydalanmaktadır. Belirli malzeme ve kaplamalar verilerde detaylandırılmamış olsa da, fiyat noktası ve konumu göz önüne alındığında, mülkün yüksek kaliteli bir yaşam deneyimi sunacak şekilde tasarlandığı varsayılabilir.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 1.995.000 €'dur. Evde 4 yatak odası ve 3 banyo, toplam 253 m² yaşam alanı ve 545 m² arsa bulunmaktadır. Fiyatı, golf sahalarına, plajlara ve gelişmiş kentsel olanaklara yakınlığı ile bilinen Marbella'nın seçkin bölgelerinden biri olan Nueva Andalucía'daki seçkin konumunu yansıtmaktadır. Alanı, konfigürasyonu ve konumu göz önüne alındığında, bu mülk piyasada oldukça cazip bir tekliftir.
Yerel halkın sevgiyle "Golf Vadisi" olarak adlandırdığı Nueva Andalucía bölgesi, kentsel kolaylıkları doğal güzelliklerle harmanlayan eşsiz bir topluluktur. Burada birinci sınıf golf sahaları, butikler, lüks restoranlar ve canlı bir gece hayatı bir araya gelir. Bu evin konumu, Nueva Andalucía ile San Pedro arasında, koşuşturmadan uzakta sakin bir sığınak sunarken, tüm bu destinasyonlara kolay erişim sağlar. Sabahları özel bahçede huzurun tadını çıkarabilir veya sadece 353 metre uzaklıktaki süpermarketten taze malzemeler alabilirsiniz. Öğleden sonra, 2.2 km uzaklıktaki Playa Canina Ventura del Mar plajında dinlenebilir veya sadece 0.7 km uzaklıktaki Puerto Deportivo José Banús limanında yürüyüş yapabilirsiniz. Akşamları, yakındaki birçok restorandan birinde akşam yemeği yiyebilir veya bir golf sahasının yanındaki şık bir mekanda içkinizi yudumlayabilirsiniz. Buradaki yaşam temposu, kişisel tercihinize bağlı olarak enerjik veya sakin olabilir.
Nueva Andalucía, kentsel kolaylıkları doğal çevreyle harmanlayan eşsiz bir yaşam tarzı sunar. Bölge golf sahalarıyla tanınır, ancak aynı zamanda plajlara, mağazalara ve restoranlara da yakındır. En yakın süpermarkete (353 m), eczaneye (64 m) ve hastaneye (1.9 km) olan yakınlık, günlük yaşam için gerekli olanakların elverişli olduğunu göstermektedir. Bölge son derece gelişmiş bir kentsel çevre olmasına rağmen, doğal alanlara ve plajlara olan yakınlık aynı zamanda açık hava etkinlikleri için de fırsatlar sunmaktadır. Playa de Puerto Banús plajı mülke sadece 301 metre uzaklıktadır ve sakinlere sahil şeridine kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Bu mülk, Marbella'nın batısında ve San Pedro'nun doğusunda yer alan gelişen bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'da bulunmaktadır. Bölge, golf sahaları, plajları ve gelişmiş olanakları ile bilinir. Kentsel bir çevrede yer alan bu mülk, yerel olanaklara yakınken aynı zamanda huzurlu bir ortamın tadını çıkarmaktadır.
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un bir parçası olan Málaga ilinde yer almaktadır. Popüler Marbella şehrinin batısında yer alan bölge, lüks konutları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı gece hayatı ile tanınmaktadır. Akdeniz'e yakınlığı, tipik bir İspanyol güney kıyı yaşam tarzı sunmaktadır. Mijas, Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler Costa del Sol kasabalarına yakınlığı, bölgenin çeşitli turistik yerlerini keşfetmeyi kolaylaştırmaktadır. Eşsiz coğrafi konumu, sahil yaşamı, golf olanakları ve kentsel kolaylıklar arayanlar için ideal bir seçimdir.
Mülkün konumu, çok sayıda olanağa kolay erişim sağlar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlar da kısa bir mesafededir. Golf tutkunları Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) sahalarına kolayca ulaşabilirler. Alışveriş ve yemek seçenekleri boldur ve süpermarket sadece 353 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri de yakındadır, hastane 1.9 km ve eczane 64 metre mesafededir. 45 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı'na (AGP) ulaşım kolay ve rahattır. Toplu taşıma da iyi desteklenmektedir; 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bölgesi, sıcak ve kurak yazlar ile ılıman kışlarla karakterize edilen Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 19.1°C'dir ve yıllık ortalama güneşlenme süresi 3.856 saate ulaşmaktadır. Bu, yıl boyunca açık hava etkinliklerini konforlu hale getirir. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'ye ulaştığında veya aştığında yüzme ve su sporları için idealdir. Bölgenin ortalama rakımı 7 metredir ve arazi genel olarak düzdür, özellikle kıyıya yakın bölgelerde (plaja eğim %0.0), bu da yürüyüş ve bisiklete binmeyi kolaylaştırır. Bu bölge, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal olan bol güneş ışığına sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, çok sayıda su ve kara eğlence aktivitesi sunmaktadır. Mülke en yakın plaj, güneşin ve plaj aktivitelerinin tadını çıkarmak için uygun bir seçenek olan Playa de Puerto Banús'tur (301 m). Biraz daha ileride Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) plajları bulunmaktadır. Bölge ayrıca, sakinlerin çeşitli spor ihtiyaçlarını karşılamak üzere Polideportivo San Pedro (2.5 km) spor merkezi gibi diğer spor tesislerini de barındıran golf tutkunları için bir cennettir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un bir parçası olan Málaga ilinde yer almaktadır. Popüler Marbella şehrinin batısında yer alan bölge, lüks konutları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı gece hayatı ile tanınmaktadır. Akdeniz'e yakınlığı, tipik bir İspanyol güney kıyı yaşam tarzı sunmaktadır. Mijas, Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler Costa del Sol kasabalarına yakınlığı, bölgenin çeşitli turistik yerlerini keşfetmeyi kolaylaştırmaktadır. Eşsiz coğrafi konumu, sahil yaşamı, golf olanakları ve kentsel kolaylıklar arayanlar için ideal bir seçimdir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL298526
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibi olan Maiko, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arz analizleri yapmakta ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
