Тази самостоятелна вила се намира в популярния район Нуева Андалусия (Marbella), в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. С 4 спални и 3 бани, тя предлага просторно жилищно пространство върху парцел от 545 м² и обща застроена площ от 253 м². С начална цена от 1 995 000 евро, този имот е привлекателен избор за купувачи, търсещи високо качество на живот по южното крайбрежие на Испания.
В сравнение със съседните проекти, тази самостоятелна вила в Нуева Андалусия (начална цена 1 995 000 евро) попада в горния ценови сегмент на пазара. Например, Alcantara del Mar Villas в същия район има по-висока начална цена от 2 167 250 евро, което показва общо високо ниво на цените на вилите в този район. В сравнение обаче с проекти като Acqua Gardens (начална цена 418 800 евро) и Aby Upper (начална цена 320 000 евро) в Естепона, този имот е значително по-скъп. Това отразява уникалността на Нуева Андалусия като един от топ районите на Марбеля, известен с близостта си до голф игрища, плажове и първокласни удобства. Цената на този имот съответства на предлаганото пространство, конфигурация и местоположение, което го прави атрактивен вариант за купувачи, търсещи просторна вила в сърцето на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен на хълм между Нуева Андалусия и Сан Педро, предлагайки зашеметяващи панорамни гледки на изток, юг и запад. Разположена на една от най-търсените улици в района, къщата съчетава спокойно място с близостта до всички удобства, включително голф игрища от световна класа, известни ресторанти и плажове.
Вилата разполага с просторни и светли всекидневна и трапезария, както и напълно оборудвана кухня. На долния етаж има три уютни спални и три бани, плюс перално помещение и складово помещение, осигуряващи достатъчно място за персонализация, например за създаване на фитнес зала или домашно кино. Частната градина и зоната с басейн са идеално място за релакс.
Разположен в развит градски район, въпреки че е близо до удобства, най-близкият плаж (Playa de Puerto Banús) е само на 301 метра. Освен това, въпреки че има много голф игрища в близост, действителното разстояние варира, достигайки около 2,8 км до Magna Marbella Golf.
Тази вила е идеална за семейства, които търсят спокоен начин на живот, но не искат да се отказват от удобствата. Четирите спални осигуряват достатъчно място за семейства с деца или за тези, които се нуждаят от стаи за гости. Близостта до голф игрища (няколко опции в рамките на 2 км) я прави идеален избор за голф ентусиасти. За тези, които обичат плажовете и водните спортове, най-близкият плаж е само на 2,2 км. Освен това, близостта до магазини, ресторанти и международни училища (4,2 км) я прави добър избор за двойки или професионалисти, търсещи удобен начин на живот. Близостта до летище Малага (45 км) също осигурява удобство за международни пътуващи.
N/A
Цената на тази самостоятелна вила започва от 1 995 000 евро. Къщата разполага с 4 спални и 3 бани, с обща жилищна площ от 253 м² върху парцел от 545 м². Цената отразява престижното й местоположение в Нуева Андалусия, район, известен със своите голф игрища, близостта до плажовете и пълните градски удобства. Като се има предвид нейната площ, конфигурация и местоположение, този имот е много привлекателно предложение на пазара.
Районът Нуева Андалусия, който местните жители любезно наричат „Голф долината“, е уникална общност, съчетаваща градски удобства с природна красота. Тук се намират голф игрища от световна класа, бутици, изискани ресторанти и оживен нощен живот. Местоположението на тази къща, между Нуева Андалусия и Сан Педро, предлага спокойно убежище от суетата, като същевременно осигурява лесен достъп до всички тези дестинации. Сутрин можете да се насладите на спокойствието в частната градина или да си купите пресни продукти от супермаркета, намиращ се само на 353 метра. Следобед можете да релаксирате на плажа Playa Canina Ventura del Mar, на 2,2 км, или да се разходите из пристанище Puerto Deportivo José Banús, на само 0,7 км. Вечер можете да вечеряте в някой от многото близки ресторанти или да се насладите на питие в стилно място до голф игрище. Ритъмът на живот тук може да бъде както енергичен, така и спокоен, напълно в зависимост от вашите лични предпочитания.
Нуева Андалусия предлага уникален начин на живот, съчетаващ градски удобства с природна среда. Регионът е известен със своите голф игрища, но също така е близо до плажове, магазини и ресторанти. Близостта до супермаркет (353 м), аптека (64 м) и болница (1,9 км) предполага, че ежедневните удобства са на една ръка разстояние. Въпреки че районът е много развита градска среда, близостта до природни зони и плажове също предлага възможности за дейности на открито. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра от имота, осигурявайки на жителите лесен достъп до крайбрежието.
Този имот се намира в Нуева Андалусия, процъфтяващ жилищен район западно от Марбеля и източно от Сан Педро. Районът е известен със своите голф игрища, плажове и пълни удобства. Разположен в градска среда, този имот е в близост до местните удобства, като същевременно се радва на спокойна атмосфера.
Нуева Андалусия се намира в провинция Малага, като е част от крайбрежието на Коста дел Сол. Районът е разположен западно от популярния град Марбеля и е известен със своите луксозни жилища, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Разположен в близост до Средиземно море, този район предлага типичния начин на живот на южното крайбрежие на Испания. Той е много близо до други популярни градове на Коста дел Сол, като Мияс, Естепона и Бенамадена, което улеснява разглеждането на различни атракции в региона. Уникалното му географско положение го прави идеален избор за тези, които търсят живот на крайбрежието, голф съоръжения и градски удобства.
Местоположението на имота осигурява лесен достъп до множество удобства. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Други плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), също са на кратко разстояние. Голф ентусиастите могат лесно да достигнат Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Опциите за пазаруване и хранене са изобилни, като супермаркет е само на 353 метра. Медицинските услуги също са наблизо, с болница на 1,9 км и аптека на 64 метра. Летище Малага (AGP), разположено на 45 км, е лесно и удобно достъпно. Общественият транспорт също е добре поддържан, с 10 автобусни линии и 50 спирки.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Нуева Андалусия има средиземноморски климат, характеризиращ се с горещи и сухи лета и меки зими. Средната годишна температура е около 19,1°C, а средният брой слънчеви часове на година достига 3 856 часа. Това прави дейностите на открито удобни през цялата година. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достигне 20°C или повече, което го прави идеален за плуване и водни спортове. Средната надморска височина на района е 7 метра, а теренът като цяло е равен, особено в близост до крайбрежието (наклон към плажа 0,0%), което улеснява разходките и колоезденето. Този район е много слънчев, което го прави идеален за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага множество водни и сухопътни развлекателни дейности. Най-близкият плаж до имота е Playa de Puerto Banús (301 м), удобен избор за наслаждаване на слънцето и плажни занимания. Малко по-нататък се намират плажовете Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Районът е също и рай за голф ентусиасти, с множество известни голф игрища наблизо, като Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това районът разполага с други спортни съоръжения, като спортен център Polideportivo San Pedro (2,5 км), които отговарят на разнообразните спортни нужди на жителите.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира в провинция Малага, като е част от крайбрежието на Коста дел Сол. Районът е разположен западно от популярния град Марбеля и е известен със своите луксозни жилища, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Разположен в близост до Средиземно море, този район предлага типичния начин на живот на южното крайбрежие на Испания. Той е много близо до други популярни градове на Коста дел Сол, като Мияс, Естепона и Бенамадена, което улеснява разглеждането на различни атракции в региона. Уникалното му географско положение го прави идеален избор за тези, които търсят живот на крайбрежието, голф съоръжения и градски удобства.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL298526
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и качество на живот, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
