Denne fritliggende villa i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder 253 m² boligareal på en 545 m² stor grund. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser er ejendommen tilgængelig fra €1.995.000. Beliggenheden kombinerer nærhed til urbane bekvemmeligheder med roen i et etableret boligområde. Projektet forener moderne boligkomfort med fordelene ved middelhavsklimaet og livsstilen, indlejret i en region kendt for sin livskvalitet og infrastruktur. Villaen repræsenterer en mulighed for købere, der søger en kombination af privatliv og tilgængelighed.
Sammenlignet med andre projekter i Nueva Andalucía som Alcantara del Mar Villas (fra €2.167.250) positionerer denne villa sig prismæssigt i et lignende segment, men kan tilbyde en anden grundstørrelse eller udstyr. Projekterne Aby Upper og Acqua Gardens i Estepona er væsentligt billigere (fra henholdsvis €320.000 og €418.800), men henvender sig til en anden købergruppe, da de adskiller sig i prisklasse og potentielt også i beliggenhed og udstyr. Nueva Andalucía er generelt kendetegnet ved højere priser, hvilket skyldes dens eksklusive beliggenhed midt i golfbaner og nærheden til Marbella og Puerto Banús. Villaen, der tilbydes her, giver mulighed for at erhverve en fritliggende ejendom med privat pool i dette eftertragtede område, hvilket repræsenterer en efterspurgt kombination i dette markedssegment.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, vest for Marbella, i et urbant miljø. Den ligger i umiddelbar nærhed af bekvemmeligheder, hvilket muliggør korte afstande for daglige gøremål. Beliggenheden nyder godt af god tilgængelighed, med stranden og marinaen Puerto Banús relativt tæt på. Omgivelserne er præget af en blanding af boligbebyggelse og grønne områder, hvilket giver et roligt bomiljø midt i aktiviteten.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger et rummeligt bolighus med privatliv og et privat udendørsområde. De 4 soveværelser og 3 badeværelser er velegnede til familier eller som overnatningssted for gæster. Den private have med pool samt terrasserne inviterer til afslapning og udendørs ophold. Nærheden til golfbaner og strande tiltrækker også friluftsaktivitetsentusiaster, mens de urbane bekvemmeligheder forbedrer den daglige komfort.
Villaen er opført som en eksisterende ejendom, med funktioner der antyder nylige renoveringer eller moderne byggeri. Den har et delvist udstyret køkken og et solcelleanlæg til varmtvandsforsyning. Klimakontrol sikres af aircondition og en pejs. Ejendommen er klar til indflytning og tilbyder et etableret bomiljø i et populært område.
Projektet tilbyder ingen yderligere, ikke eksplicit nævnte faciliteter som fælles pools eller fitnesscentre i komplekset. Grunden på 545 m² er relativt kompakt for en fritliggende villa i denne beliggenhed. Beskrivelsen indeholder ingen oplysninger om specifikke smart home-teknologier eller energisuveræne systemer ud over solcelleanlægget til varmt vand.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en kombination af privat bolig og urban nærhed. Familier vil finde rigelig plads her med fire soveværelser og en privat have med pool. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner. Personer, der værdsætter god infrastruktur, vil drage fordel af butikker, restauranter og tjenester som apoteker og banker inden for gåafstand. Villaen er også attraktiv for købere, der ønsker en rolig beliggenhed med god adgang til turistområder som Puerto Banús og Marbella. Nærheden til Málaga Lufthavn (45 km) letter rejser fra udlandet, hvilket gør den til et ideelt valg for et sommerhus eller en permanent bolig.
Villaen kendetegnes ved solid konstruktion og funktionel udstyrsniveau. De 253 m² boligareal er velindrettet, med en åben stue og spiseplads suppleret af en pejs. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket giver plads til individuelle tilpasninger. Tre soveværelser og tre badeværelser på den nederste etage tilbyder komfort, suppleret af et separat vaskerum og opbevaringsrum. Særlige funktioner inkluderer den delvist overdækkede terrasse, den private have med pool og frugttræer, samt et solcelleanlæg til varmtvandsforsyning. Vinduer og døre er designet til at lukke tilstrækkeligt dagslys ind og bidrage til atmosfæren.
Den fritliggende villa i Nueva Andalucía udbydes til en pris fra €1.995.000. Denne prissætning afspejler beliggenheden i et eftertragtet område af Costa del Sol, nærheden til golfbaner og havet, samt ejendommens størrelse og udstyr. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser tilbyder ejendommen 253 m² boligareal og 545 m² grund med komplet udstyr. Tilgængeligheden er aktuel, hvilket muliggør en hurtig besigtigelse og potentiel overtagelse. Prissætningen placerer villaen i det øvre segment af markedet, typisk for ejendomme af høj kvalitet i denne region.
Nueva Andalucía, ofte kaldet "Golf Valley", er et etableret boligområde vest for Marbella, der tilbyder en høj livskvalitet. Denne villa ligger på grænsen til San Pedro de Alcántara og nyder godt af nærheden til golfbaner i verdensklasse, et væld af restauranter og shoppingmuligheder. De urbane faciliteter er inden for gåafstand og dækker daglige behov. Afstanden til stranden, især til Playa de Puerto Banús, er kort, hvilket giver hurtig adgang til Middelhavet. Området er kendt for sin blanding af villaer, lejligheder og resorter, der muliggør en livlig, men alligevel afslappet middelhavslivsstil. Marbella's historiske omgivelser og Sierra Blancas natur byder også på kulturelle og landskabelige attraktioner.
Livet i Nueva Andalucía tilbyder en høj livskvalitet, præget af middelhavsklimaet og en fremragende infrastruktur. Villaen ligger i et urbant miljø med alle nødvendige tjenester som supermarkeder, apoteker og banker inden for gåafstand. Nærheden til Puerto Banús (0,7 km) og flere strande som Playa de Puerto Banús (0,3 km) giver nem adgang til fritidsaktiviteter ved havet. Flere anerkendte golfbaner ligger i umiddelbar nærhed (ca. 2 km), hvilket gør området til et paradis for golfspillere. God forbindelse til hovedvejene letter udforskningen af de omkringliggende byer og Costa del Sol.
Dette kort viser placeringen af den fritliggende villa i Nueva Andalucía, Málaga. Det fremhæver den umiddelbare nærhed til kysten, de korte afstande til strande som Playa de Puerto Banús og nærheden til anerkendte golfbaner i "Golf Valley". Kortet illustrerer det urbane miljø med let tilgængelige bekvemmeligheder og god forbindelse til Puerto Banús og Marbella.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol. Denne placering giver adgang til Marbellas og Puerto Banús' luksuriøse faciliteter og pulserende natteliv, samtidig med at den opretholder en roligere boligatmosfære. Costa del Sol som helhed er kendt for sin høje livskvalitet, sit gunstige klima og sin fremragende turist-infrastruktur. Nueva Andalucía fungerer som en port til golfbanerne og tilbyder stadig god forbindelse til baglandet og andre kystbyer som Estepona og Benahavís.
Villaen er let tilgængelig og tilbyder fremragende forbindelse til vigtige faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 45 km væk (i luftlinje). Supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og banker (4 inden for en radius af 2 km) er let tilgængelige til fods. Flere golfbaner, herunder Los Naranjos (2 km), ligger i umiddelbar nærhed. Området har et veludviklet offentligt transportsystem med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden. Adgang med bil er ukompliceret, og ladestationer til elbiler er også tilgængelige (368 m).
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C og milde vintre. Somrene er varme og solrige, med sjældent ekstreme temperaturer. Med et gennemsnit på 3.856 solskinstimer om året er regionen ideel til udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 7 meter over havets overflade sikrer behagelige briser fra Middelhavet. Det omkringliggende landskab, præget af golfbaner og de nærliggende bjerge, tilbyder en attraktiv naturlig kulisse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Nueva Andalucía giver adgang til flere attraktive strande. Playa de Puerto Banús er den nærmeste, 301 meter væk. Længere væk liggende strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige og kendt for deres kvalitet. Regionen er et paradis for golfspillere, med adskillige førsteklasses golfbaner som Golf Los Naranjos (2 km) i umiddelbar nærhed. Vandaktiviteter, marinaer som Puerto Banús (0,7 km) og forskellige sportscentre supplerer fritidstilbuddet og muliggør en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol. Denne placering giver adgang til Marbellas og Puerto Banús' luksuriøse faciliteter og pulserende natteliv, samtidig med at den opretholder en roligere boligatmosfære. Costa del Sol som helhed er kendt for sin høje livskvalitet, sit gunstige klima og sin fremragende turist-infrastruktur. Nueva Andalucía fungerer som en port til golfbanerne og tilbyder stadig god forbindelse til baglandet og andre kystbyer som Estepona og Benahavís.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL298526
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
