Ši individuali vila yra populiarioje Nueva Andalūzijos (Marbella) vietovėje, miesto aplinkoje su patogumais pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais ji siūlo erdvią gyvenamąją erdvę ant 545 m² sklypo, bendras statybos plotas yra 253 m². Kaina nuo 1 995 000 EUR daro šį turtą patraukliu pasirinkimu pirkėjams, ieškantiems aukštos kokybės gyvenimo Ispanijos pietinėje pakrantėje.
Lyginant su aplinkiniais projektais, ši individuali vila Nueva Andalūzijoje (kaina nuo 1 995 000 EUR) priklauso aukštesniajam rinkos segmentui. Pavyzdžiui, Alcantara del Mar Villas tame pačiame rajone turi aukštesnę pradinę kainą – 2 167 250 EUR, o tai rodo bendrai aukštą vilų kainų lygį šiame rajone. Tačiau, lyginant su tokiais projektais kaip Acqua Gardens (kaina nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (kaina nuo 320 000 EUR) Esteponoje, šis turtas yra žymiai brangesnis. Tai atspindi Nueva Andalūzijos, kaip vienos iš Marbellos aukščiausios klasės vietovių, žinomos dėl savo artumo prie golfo aikštynų, paplūdimių ir aukščiausios klasės patogumų, unikalumą. Šio turto kaina atitinka jo plotą, konfigūraciją ir vietą, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems erdvių vilų Costa del Sol širdyje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra ant kalvos šlaito tarp Nueva Andalūzijos ir San Pedro, iš kur atsiveria nuostabus panoraminis vaizdas į rytus, pietus ir vakarus. Esantis vienoje geidžiamiausių rajono gatvių, namas sujungia ramią aplinką su visų patogumų, įskaitant pasaulinio lygio golfo aikštynus, žinomus restoranus ir paplūdimius, artumu.
Viloje yra erdvi ir šviesi svetainė bei valgomasis, taip pat pilnai įrengta virtuvė. Apatiniame aukšte yra trys jaukūs miegamieji ir trys vonios kambariai, taip pat skalbykla ir sandėliukas, suteikiantys pakankamai vietos individualizavimui, pavyzdžiui, sporto salės ar namų kino sukūrimui. Privatus sodas ir baseino zona yra ideali vieta poilsiui.
Nors nėra nurodyta kaip nauja statyba, nekilnojamasis turtas apima neseniai renovuotą virtuvę ir modernų vonios kambarį. Kitos zonos, pavyzdžiui, apatinis aukštas, siūlo didelį individualizavimo potencialą, leidžiantį būsimiems savininkams pritaikyti erdvę pagal savo poreikius.
Įsikūręs išsivysčiusioje miesto zonoje, nepaisant artumo prie patogumų, artimiausias paplūdimys (Playa de Puerto Banús) yra tik 301 metro atstumu. Be to, nors netoliese yra daug golfo aikštynų, faktinis atstumas svyruoja, pasiekiant apie 2,8 km iki Magna Marbella Golf.
Ši vila idealiai tinka šeimoms, ieškančioms ramų gyvenimo būdą, bet nenorinčioms atsisakyti patogumų. Keturi miegamieji suteikia pakankamai vietos šeimoms su vaikais arba tiems, kuriems reikia svečių kambarių. Artumas prie golfo aikštynų (kelios galimybės per 2 km) daro ją idealia golfo entuziastams. Tiems, kurie mėgsta paplūdimius ir vandens pramogas, artimiausias paplūdimys yra tik 2,2 km atstumu. Be to, artumas prie parduotuvių, restoranų ir tarptautinių mokyklų (4,2 km) daro ją geru pasirinkimu poroms ar specialistams, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo. Taip pat artumas prie Malagos oro uosto (45 km) suteikia patogumo tarptautiniams keliautojams.
Nekilnojamasis turtas turi dalinai įrengtą virtuvę ir yra aprūpintas klimato kontrolės sistemomis, tokiomis kaip oro kondicionierius ir židinys. Ypatybės apima dengtą terasą, privatų kiemelį, sandėliuką ir skalbyklą. Privatus sodas ir privati automobilių stovėjimo aikštelė padidina nekilnojamojo turto patrauklumą. Be to, nekilnojamasis turtas naudoja saulės energijos vandens šildymo sistemą, kuri yra tvari energijos sprendimas. Nors konkrečios medžiagos ir apdailos detalės nėra išsamiai aprašytos duomenyse, galima manyti, kad atsižvelgiant į kainą ir vietą, nekilnojamasis turtas yra suprojektuotas taip, kad užtikrintų aukštos kokybės gyvenimo patirtį.
Šios individualios vilos kaina prasideda nuo 1 995 000 EUR. Namas turi 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, bendras gyvenamasis plotas 253 m², ant 545 m² sklypo. Kaina atspindi jos prestižinę vietą Nueva Andalūzijoje, rajone, garsėjančiame golfo aikštynais, artumu prie paplūdimių ir visapusiškais miesto patogumais. Atsižvelgiant į jos plotą, konfigūraciją ir vietą, ši nuosavybė yra labai patrauklus pasiūlymas rinkoje.
Nueva Andalūzijos regionas, kurį vietiniai meiliai vadina „Golfo slėniu“, yra unikali bendruomenė, jungianti miesto patogumus su gamtos grožiu. Čia įsikūrę pasaulinio lygio golfo aikštynai, butikai, prabangūs restoranai ir gyvybingas naktinis gyvenimas. Šio namo, esančio tarp Nueva Andalūzijos ir San Pedro, vieta siūlo ramią oazę nuo šurmulio, tuo pačiu užtikrinant lengvą prieigą prie visų šių vietų. Ryte galite mėgautis ramybe privačiame sode arba nusipirkti šviežių ingredientų iš vos 353 metrų atstumu esančio prekybos centro. Popietę galite atsipalaiduoti Playa Canina Ventura del Mar paplūdimyje, esančiame 2,2 km atstumu, arba pasivaikščioti Puerto Deportivo José Banús uoste, esančiame vos 0,7 km atstumu. Vakare galite vakarieniauti viename iš daugelio netoliese esančių restoranų arba mėgautis gėrimu stilingoje vietoje prie golfo aikštyno. Gyvenimo ritmas čia gali būti energingas arba ramus, visiškai priklausomai nuo jūsų asmeninių pageidavimų.
Nueva Andalūzija siūlo unikalų gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus su gamtine aplinka. Regionas garsėja savo golfo aikštynais, tačiau taip pat yra netoli paplūdimių, parduotuvių ir restoranų. Artumas prie prekybos centro (353 m), vaistinės (64 m) ir ligoninės (1,9 km) rodo, kad kasdienės reikmenys yra lengvai pasiekiami. Nors regionas yra labai išsivysčiusi miesto aplinka, artumas prie gamtinių teritorijų ir paplūdimių taip pat suteikia galimybių lauko veiklai. Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos 301 metro atstumu nuo nekilnojamojo turto, suteikiant gyventojams lengvą prieigą prie pakrantės.
Ši nuosavybė yra Nueva Andalūzijoje, klestinčiame gyvenamajame rajone į vakarus nuo Marbellos ir į rytus nuo San Pedro. Šis rajonas žinomas savo golfo aikštynais, paplūdimiais ir išvystyta infrastruktūra. Miesto aplinkoje esanti nuosavybė yra arti vietinių patogumų, mėgaudamasi ramybe.
Nueva Andalūzija yra Malagos provincijoje, Costa del Sol regiono dalyje. Šis rajonas yra į vakarus nuo populiaraus Marbellos miesto ir garsėja savo prabangiais gyvenamaisiais namais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Įsikūręs netoli Viduržemio jūros, šis regionas siūlo tipišką Ispanijos pietinės pakrantės gyvenimo būdą. Jis yra visai šalia kitų populiarių Costa del Sol miestų, tokių kaip Mijas, Estepona ir Benalmádena, todėl lengva tyrinėti įvairias regiono lankytinas vietas. Unikali geografinė padėtis daro jį idealiu pasirinkimu tiems, kurie ieško pakrantės gyvenimo, golfo patogumų ir miesto patogumų.
Nekilnojamojo turto vieta suteikia lengvą prieigą prie daugelio patogumų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos 301 metro atstumu. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra netoli. Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Prekybos ir maitinimo pasirinkimo galimybės yra gausios, o prekybos centras yra vos už 353 metrų. Medicininės paslaugos taip pat yra netoliese, ligoninė yra 1,9 km atstumu, o vaistinė – 64 metrai. Malaga oro uostas (AGP), esantis 45 km atstumu, yra lengvai ir patogiai pasiekiamas. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 10 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalūzijos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos karštos ir sausos vasaros bei švelnios záimos. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19,1°C, o vidutinis metinis saulės šviesos valandų skaičius – 3 856 valandas. Tai leidžia patogiai užsiimti lauko veikla ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, todėl puikiai tinka plaukimui ir vandens sportui. Vidutinis regiono aukštis virš jūros lygio yra 7 metrai, o reljefas paprastai yra plokščias, ypač netoli pakrantės (nuolydis link paplūdimio 0,0%), todėl vaikščiojimas ir važiavimas dviračiu yra lengvas. Šis regionas yra labai saulėtas, todėl idealiai tinka mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas siūlo daugybę vandens ir sausumos pramogų. Artimiausias paplūdimys prie nekilnojamojo turto yra Playa de Puerto Banús (301 m), patogus pasirinkimas mėgautis saule ir paplūdimio veikla. Šiek tiek toliau yra Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km) paplūdimiai. Šis regionas taip pat yra golfo entuziastų rojus, su keliais žinomais golfo laukais netoliese, tokiais kaip Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, regione yra kitų sporto įrenginių, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km) sporto centras, atitinkantys įvairius gyventojų sportinius poreikius.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalūzija yra Malagos provincijoje, Costa del Sol regiono dalyje. Šis rajonas yra į vakarus nuo populiaraus Marbellos miesto ir garsėja savo prabangiais gyvenamaisiais namais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Įsikūręs netoli Viduržemio jūros, šis regionas siūlo tipišką Ispanijos pietinės pakrantės gyvenimo būdą. Jis yra visai šalia kitų populiarių Costa del Sol miestų, tokių kaip Mijas, Estepona ir Benalmádena, todėl lengva tyrinėti įvairias regiono lankytinas vietas. Unikali geografinė padėtis daro jį idealiu pasirinkimu tiems, kurie ieško pakrantės gyvenimo, golfo patogumų ir miesto patogumų.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL298526
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo kokybę, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
