Tato samostatně stojící vila se 4 ložnicemi a 3 koupelnami na pozemku o rozloze 800 m² v Nueva Andalucía dokonale kombinuje luxus, pohodlí a investiční potenciál. Nachází se jen pár kroků od Puerto Banús a špičkových restaurací. Tato nemovitost nabízí vynikající příležitost pro investory hledající silné výnosy v nejžádanější oblasti Marbelly. Vila se pyšní moderním interiérem, elegantními venkovními prostory a soukromým bazénem, což z ní činí ideální útočiště pro osobní užívání i pro rekreační pronájmy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v srdci Nueva Andalucía, v městském prostředí s přímým přístupem na pobřeží a vybavením v docházkové vzdálenosti. Je vzdálená pouhých 45 km od letiště, což zajišťuje snadné dopravní spojení.
Tato vila se 4 ložnicemi a 3 koupelnami, nabízející prostorné obytné prostory, soukromý bazén a moderní design, je ideální pro ty, kteří hledají luxusní životní styl, pohodlí a vysoký investiční potenciál v jedné z nejžádanějších lokalit Costa del Sol.
Tato nemovitost je již existující samostatně stojící vila, nikoli nový stavební projekt. Vila je připravena k okamžitému nastěhování a nabízí zavedený životní styl v prestižní oblasti Nueva Andalucía.
Nabízená nemovitost není novostavbou. Pozemek o rozloze 800 m² nemusí být dostatečný pro ty, kteří hledají rozsáhlé venkovní prostory. Ačkoli je vila blízko pláže, k nejoblíbenějším plážím může být nutné dojet autem.
Tato vila v Nueva Andalucía je ideální pro kupující, kteří hledají luxusní rekreační dům, trvalé bydliště nebo investiční nemovitost s vysokým potenciálem výnosu z pronájmu. Je to vynikající volba pro ty, kteří chtějí si užít středomořský životní styl v jednom z nejslunečnějších regionů Evropy. Pokud oceníte blízkost světových golfových hřišť, známých jachetních přístavů a prvotřídních restaurací, toto místo je pro vás. Kromě toho, blízkost mezinárodních škol a snadné dopravní spojení (45 km od letiště Malaga) z něj činí atraktivní volbu pro rodiny.
Vila se vyznačuje moderním interiérem s důrazem na detaily a vysoce kvalitní materiály. Prostorné obytné prostory mají otevřený půdorys a jsou zaplaveny přirozeným světlem. Ložnice jsou navrženy pro pohodlí a mohou zahrnovat balkony s výhledem na okolí. Koupelny jsou vybaveny vysoce kvalitním sanitárním vybavením a povrchovými úpravami. Kuchyně je plně vybavená a moderně stylizovaná. Venkovní prostory zahrnují soukromý bazén a terasu, ideální pro relaxaci a zábavu. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně uvedeny, celkový styl povrchové úpravy, na základě vizuálů, má tendenci k luxusu a modernosti.
Ceny této samostatně stojící vily se 4 ložnicemi začínají od 2 195 000 EUR. Tato cena odráží její prémiovou polohu v Nueva Andalucía, vysokou kvalitu výstavby a rozvinuté vybavení. Díky své vynikající poloze a potenciálu vysokého výnosu z pronájmu představuje tato nemovitost chytrou investici. Cenové rozpětí podobných nemovitostí v této oblasti je široké, ale tato vila spadá do vyššího cenového segmentu. Konkrétní ceny a dostupnost se mohou měnit v závislosti na tržních podmínkách, proto se doporučuje pro nejaktuálnější informace kontaktovat přímo.
Nueva Andalucía je živá rezidenční čtvrť, která se nachází v srdci slavného 'Golfového zlatého trojúhelníku', jen pár minut od Marbelly a prestižního Puerto Banús. Kombinuje klid obytné zóny s pohodlím městského života. V docházkové vzdálenosti se nachází široká škála restaurací, obchodů, lékáren a bank. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a luxusním životním stylem. S průměrným počtem 3 856 slunečných hodin ročně, průměrnou roční teplotou 19,1 °C a 5měsíční pohodlnou plaveckou sezónou je zdejší středomořské klima velmi atraktivní. Oblast disponuje 70 restauracemi a 10 kavárnami, které nabízejí obyvatelům bohatý výběr gastronomických možností. Vila se nachází v nadmořské výšce 7 metrů, což usnadňuje přístup do okolí.
Nueva Andalucía je dynamická oblast nabízející širokou škálu rekreačních a životních možností. Pláže jako Playa de Puerto Banús (301 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Okolí je plné restaurací (70), kaváren (10), bank (4) a lékáren (4), což činí každodenní život mimořádně pohodlným. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti známá hřiště jako Golf Los Naranjos (2,0 km). Oblast je dobře dopravně propojena, přibližně 45 km od letiště Malaga, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami pro snadné cestování.
Tato mapa ukazuje polohu Nueva Andalucía a zdůrazňuje výhodnou polohu vily poblíž přístavu Puerto Banús, pláží a golfových hřišť. V okolí je také jasně vidět mnoho restaurací, obchodů a dopravní síť.
Nueva Andalucía, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a plážemi. Leží v bezprostřední blízkosti centra Marbelly a slavného přístavu Puerto Banús, což jí dává vynikající geografickou polohu. Oblast je oblíbenou destinací mezinárodních kupujících, sdružuje špičkové rezidenční projekty a kompletní vybavení pro volný čas, což z ní činí ideální místo pro vychutnání si středomořského života.
Vila se nachází pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou). Supermarket je vzdálen 353 metrů a lékárna 64 metrů. Několik golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos, je vzdáleno pouhých 2,0 km. V oblasti jezdí 10 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což zajišťuje snadný přístup, ale vlastnictví automobilu bude prozkoumávání okolí výhodnější.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, mírnými zimami a horkými léty. Počet slunečních hodin ročně dosahuje 3 856 hodin. Doba plavání trvá 5 měsíců (teplota vody ≥20 °C). Vila se nachází v nadmořské výšce pouhých 7 metrů, na rovině, blízko pobřeží. Roční průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C, což poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže jako Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou v blízkosti. Oblast je rájem pro golfové nadšence s hřišti jako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho jsou v blízkosti sportovní centra a lezecké zařízení. Přístav Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) poskytuje snadný přístup pro milovníky jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a plážemi. Leží v bezprostřední blízkosti centra Marbelly a slavného přístavu Puerto Banús, což jí dává vynikající geografickou polohu. Oblast je oblíbenou destinací mezinárodních kupujících, sdružuje špičkové rezidenční projekty a kompletní vybavení pro volný čas, což z ní činí ideální místo pro vychutnání si středomořského života.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL383123
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 EUR) a Elegance (od 2 850 000 EUR) se cena této vily (od 2 195 000 EUR) nachází ve střední třídě trhu s luxusními vilami v Nueva Andalucía. Ačkoli Acqua Gardens (Estepona) má nižší základní cenu (418 800 EUR), její poloha a typ nemovitosti (pravděpodobně apartmán nebo řadový dům) se liší od této samostatně stojící vily. Tento projekt je díky své prémiové poloze v blízkosti Puerto Banús, kompletnímu vybavení a připravenosti k nastěhování konkurenceschopný na trhu. Mezi výhody vily oproti jiným nemovitostem v Nueva Andalucía patří její přímá blízkost k pobřeží a dostupnost pěšky.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
